Kämping asub Las Lagunase piirkonnas Mijas Costal, Málagast 24 km kaugusel, Fuengirola linna äärealal. Tegu on 1995. aastal valminud ridaelamuga suletud kompleksis, kogu pindalaga 80,28 m², kolme korruse ja katuseterrassiga. Objekt asub linnalises keskkonnas, kus poed, koolid ja ühistransport on jalutuskaugus. Rannik jääb umbes 4,7 km kaugusele, Málaga lennujaam 14 km kaugusele. Hinnaks on 350 000 eurot ja maja on kohe kasutuskõlblik, kuigi osa sisustusest vajab kosmeetilist uuendamist.
Mijas Costa turul asub see objekt hinnaskaala keskmises ülemises segmendis. Kõige lähem konkurent samas piirkonnas, Laguna Nova (alates 245 000 eurot), jääb umbes 100 000 euro võrra madalamale, kuid ei ole andmete põhjal otseselt võrreldav, kuna uuearenduse ja 1995. aasta olemasoleva hoone vahel on struktuurne erinevus: uusehitus annab kaasa moodsad energianäitajad ja garantiaskeemi, olemasolev objekt annab kohe kasutatava elamispinna ja katuseterrassi. Greenity projekt Mijas Costal (alates 378 000 eurot) jääb umbes 28 000 euro võrra kõrgemale, mis on arvestatav, kui võrrelda uuearenduse viimistlustaset. Esteponas asuv Acqua Gardens (alates 524 600 eurot) mängib erinevas hinnaklassis ja piirkonnas. Las Lagunase positsioon erineb rannaäärsetest arendustest: piirkond on sise- ja kaubanduslik fookus, kus elamispinna hind m² kohta jääb madalamaks kui Fuengirola rannikualal, tingimusel, et ostja aktsepteerib ~4,5 km kaugust rannast ja linnalist vaadet. Piirkonnas on toimumas 3 800 kinnisvaratehingut aastas, mis näitab aktiivset turgu ja müügivõimalust tulevikus. Fuengirola lähedus, kesklinn ~5 km ja rongijaam 4,3 km, hoiab nõudluse stabiilsena aasta läbi, mitte ainult turismihooajal. Kultuuriliselt jääb objekt Mijase mägilinna ja Fuengirola rannaääre vahele, kus iga päev saab valida mägilosside ja rannikpromenaadi vahel.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Las Lagunas on Mijas Costa peamine elamupiirkond, mis piirneb Fuengirolaga. Supermarket asub 239 m ja apteek 265 m kaugusel. Rongijaam Carvajal jääb 4,3 km kaugusele. Piirkonnas on 50 ühistranspordi peatust ja kaheksa liini, mistõttu auto pole kõigi igapäevasõitude jaoks hädavajalik, ehkki see lihtsustab rannikule ja lennujaama jõudmist.
Maja pakub kolme magamistuba, kaht vannituba ja lisaks külalistele mõeldud tualettruumi. Töötoa olemasolu võimaldab kaugtööd. Katuseterrass koos vannitoa, pesuruumi, grillimisnurga ja jõusaalialaga laiendab elamispinda hooajaliselt. Siseõu tagab loomuliku valguse ja ventileeritavuse. Kompleksis on maa-alune ühisparkla ja eraldi rõivakappidega ladu.
Objekt ei ole uusehitus: hoone valmis 1995. aastal (indicatiivne kuupäev) ja on praeguseks kasutamiseks valmis. Seisukord on hinnanguliselt hea, kuid mõned alad vajavad kosmeetilist renoveerimist. Kooskõlas sellega ei kehti projektile uusehituse garantiaskeem ega konstruktsioonifaasi ajakava, tehing toimub vaba turu põhimõttel olemasoleva vara puhul.
Objekt ei ole mereäärses asukohas: lähim rand jääb umbes 4,2, 4,7 km kaugusele ja teekond sisaldab kuni 6,5% kaldega lõiku. Maja ei oma privaatset parkimiskohta, vaid ühist maa-alust parklat. Mäevaateid ega otseseid merevaateid ei ole, vaade on linnaline. Köök on ainult osaliselt sisustatud ja osa viimistlust vajab uuendamist.
See objekt sobib olukorras, kus ostja soovib valmis, kohe kasutatavat elamut linnalises keskkonnas, mitte oodata uusehituse valmimist. Kolme korruse plaan koos töötoaga vastab vajadustele, kus kaks täiskasvanut töötavad kodus või pere vajab eraldatud õppe- ja magamisalasid. Katuseterrass koos grilli- ja jõusaalanurgaga kasutab neid, kes hindavad õues elamist linnavaatega, ilma et nad vajaks suurt aeda. Auto olemasolu pole tingimata vajalik: supermarket, apteek, koolid ja ühistransport on lühikesel kaugusel, mis muudab koha sobivaks ka ilma isikliku sõidukita elavale ostjale. Omakorda ei sobi objekt otseselt neile, kes otsivad kõndimiskaugust rannast ega otseseid merevaateid. Renoveerimisvalmidus, osa sisustusest vajab kosmeetilist uuendust, tuleb arvesse võtta neil, kelle eelarves pole täiendavaid ehitustöid. Suletud kompleks koos maa-aluse parkla ja laduruumiga vastab turvavajadustele, aga mitte nendele, kes eeldavad privaatset garaaži või basseini. Geograafiliselt sobib paik ostjale, kes tahab elada Fuengirola lähedal, kuid rannikualast taskukohasemas hinnaklassis sisermaa pool.
Hoone ehitusaasta on 1995, mis seab eeldatava ehitusstandardi 1990ndate Hispaania normide tasemele; konkreetsed energiamärgised ega sertifikaadid ei ole andmetes näidatud. Aknad on kahe- või kolmekordse klaasiga, andmetes on märgitud topeltklaas, , mis parandab akustilist mugavust tihedalt asustatud piirkonnas. Kliimasüsteemiks on konditsioneer, mille olemasolu kinnitavad nii tehnilised omadused kui ka sise fotod. Köök on osaliselt sisustatud ja eraldatud tüüpi, otsepääsuga siseõuele; magamistubades on sisseehitatud garderoobid, peamagamistoaga külgneb täielik rõivastuseruum. Siseviimistluse üldseisukord on hinnanguliselt hea, kuid andmed märgivad, et osa aladest vajavad kosmeetilist uuendamist, see tähendab reaalselt värvi-, põranda- või sanitaartehnilisi parandusi, mitte konstruktsioonilisi sekkumisi. Katuseterrass on varustatud vannitoa, pesuruumi ja grillimisvahenditega, mis teeb sest funktsionaalse täienduskorruse. Parkimine lahendatakse kompleksi maa-aluse ühisparkla kaudu ning lisaks on olemas privaatne rõivakappidega ladu. Turvalisuse seisukohast on kompleks suletud tüüpi. Ostjale, kelle jaoks energiamärgis või tänapäevane soojustus on otsustava tähtsusega, soovitatakse taotleda tehniline pass enne lepingu sõlmimist.
Küsihind on 350 000 eurot, mis tähistab piirkonna keskmisest kõrgemat segmenti võrreldes Laguna Nova projektiga Mijas Costal (alates 245 000 eurot), kuid jääb allapoole Greenity projekti (alates 378 000 eurot) ja Esteponas asuvat Acqua Gardensit (alates 524 600 eurot). Hinna ja pindala suhe annab umbes 4 360 eurot m² kohta, arvestamata katuseterrassi ja siseõue lisapinda. Kuna tegu on 1995. aasta olemasoleva objektiga, ei rakendu uusehituse hinnastamise loogika ega faaside kaupa müük; kättesaadavus sõltub otseselt praegusest müügiprotsessist. Lisakuludeks tuleb arvestada ühispidamiskulusid suletud kompleksis, tehingutasusid ning võimalikke renoveerimiskulusid.
See ridaelam funktsioneerib kui igapäevane pereelamu linnalises keskkonnas, mitte kui rannikupuhkus. Las Lagunas on tihedalt asustatud ja kaubanduslikult aktiivne piirkond: 2 km raadiuses asub üle 30 restorani, kolm apteeki ja neli panka. Koolide võrgustik, 15 põhikooli ja 10 keskkooli, muudab ala elamiskõlblikuks ka aastaringseks eluks lastega peredele. Maja enda struktuur toetab mitmekesisemat kasutust: alumisel korrusel on elutuba koos sööginurga ja kaminaga, eraldatud köök siseõue väljapääsuga ning töötuba, mis sobib kaugtööks või õppimiseks. Esimesel korrusel asuvad magamistoad ja perevannituba, sealhulgas peamagamistoast ümber ehitatud rõivastuseruum. Ülemine korrus koosneb pööningtoast ja katuseterrassist, kus on vannituba, pesuruum, grill ja välijõusaala, see tõstab hoone hooajalist kasutusväärtust märgatavalt. Keskmiste saabumisteedena toimivad linnatänavad; piirkond ei ole vaikne äärelinn, vaid aktiivne elamu- ja kaubandusala, kus igapäevane rütm järgib Fuengirola ja Mijase vahelist linnastumist. Ühistranspordi tiheda võrgustiku tõttu saab enamiku igapäevasõitudeid teha bussiga, samas kui rannikulõbustused, golfiväljakud ja lennujaam eeldavad siiski sõidukit või rongiühendust.
Las Lagunas pakub linnalist igapäeva: kauplus 239 m, apteek 265 m ja ühistranspordi võrgustik 50 peatusega kaheksal liinil katavad põhilised teenused jalutuskauguses. Tervishoiu poolelt asub haigla 6,7 km kaugusel ja piirkonnas tegutsevad kaks tervisekeskust. Haridusvõimalused, 15 põhikooli ja 10 keskkooli, teevad piirkonna sobivaks ka pikaajaliseks eluks lastega peredele. Spordirajatised jäävad samuti lähedale: Polideportivo Juan Roa Sánchez 1,8 km, munitsipaalse bassein 1,9 km ja Lew Hadi tennise- ning padelklubi 2,4 km kaugusel. Rongijaam Carvajal (4,3 km) võimaldab ligipääsu Fuengirola ja Málagale raudteeliini kaudu. Auto on abiks rannikule, golfiväljakutele ja lennujaama sõitmiseks, kuid ei ole kogu igapäevaelu eelduseks. Piirkond ei ole hooajaliselt tühi, aastaringselt tegutsev kaubandus ja koolid hoiavad tänavate aktiivsuse ka väljaspool turismihooaega, millega kaasneb ka vastav linnamüra tase.
Kaardil on näha Las Lagunase asend Fuengirola sisemaal: rannajoon jääb läänes ~4,5 km kaugusele, linnakeskus lõunas jalutuskäigu kaugusel. Märgilised punktid on rannad kolmes suunas lõunas ning golfiväljakute klaster idas Mijase suunas. Piirkonnas on tihedalt kaardistatud poed ja teenused, mis katavad igapäevased vajadused keskpunkti ümber.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Las Lagunas asub Mijase vallaga liidetud põhjaosas, vahetult Fuengirola piiri taga. Fuengirola kesklinn jääb ~5 km, Marbella 24 km ja Málaga 24 km kaugusele, mis paigutab objekti võrdse kaugusega kahe suurema keskuse vahele. Algeciras on 89 km kaugusel. Positsioon muudab paigi sobivaks neile, kes soovivad ligipääsu nii Fuengirola linnateenustele kui ka Marbella ja Málagale, ilma et nad peaksid maksma otseranniku hindu. Mijas Costa ise on selles osas kaubandus- ja elamufunktsiooniga tsoon, mitte turismiline vöönd.
Lähim rand, Playa Torreblanca-Carvajal, asub umbes 4,2, 4,7 km kaugusel; sama kaugusgrupis on ka Playa de Torreblanca ja Playa de los Boliches (5,3 km). Teekond rannani sisaldab 6,5% kaldega lõiku, mis tähendab jalgsi või rattaga liikudes märgatavat kõrguste vahet. Málaga-Costa del Sol lennujaam jääb 14 km kaugusele (õnitsiiru teel ~15 km), Fuengirola kesklinn ~5 km ja Málaga linn 24 km kaugusele. Golfihuvilistele on saadaval kolm väljakut 5,7, 6,0 km raadiuses: Mijas Golf, Campo Los Lagos ja Campo Los Olivos. Laevasadama Puerto Deportivo de Fuengirola kaugus on 5,7 km ja elektriautode laadija Fuengirola Supercharger 3,7 km. Gibraltar on umbes 80 km kaugusel, mis laiendab lennuühenduste valikut.
| Kaugus rannast | 4.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4.3 km |
| Fuengirola | 5.5 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Kliima on Vahemereline: aasta keskmine temperatuur on 16,9 °C kõikumises 14, 26 °C vahel. Ajalooliselt langeb piirkonda 3 886 päikesetundi aastas, mis on Lõuna-Hispaania kõrgeimas vahemikus. Zwemseit, aeg, mil veetemperatuur ületab 20 °C, kestab umbes neli kuud, piirates suplushooaega ilma kaitseriieteta peamiselt juunist septembrini. Las Lagunas asub 279 m kõrgusel üle merepinna, mis annab jahedama öötemperatuuri kui otserannikul. Roni rannani 6,5% kaldega tõus annab maastikule küngelise iseloomu: vaatepunktid Mirador Hermanos Nuñez Andreu (0,6 km) ja teised lähedased vaateplatvormid võimaldavad mägist vaadet ümbruskonnale. Veepiir on piisavalt kaugel, et vältida otsest merejalust, kuid piisavalt lähedal, et rannikulöök jääb lühikeseks autosõiduks.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Kolm rannaku loetakse andmetes lähimateks: Playa Torreblanca-Carvajal (4,2 km), Playa de Torreblanca (4,5 km) ja Playa de los Boliches (4,7 km). Andmetes ei ole nendele randadele kantud Blue Flag-tunnustust. Spordirajatised on mitmekesised: munitsipaalse bassein 1,9 km, spordikeskus 1,8 km ja Lew Hadi tennise- ning padelklubi 2,4 km kaugusel. Golfivalik hõlmab Campo Los Lagos (5,2 km), Campo Los Olivos (5,3 km), Mijas Golf (5,7 km) ja Lauro Golfi (6,8 km), mis annab kokku neli väljakut kuni 7 km raadiuses. Paadisporti võimaldab Puerto Deportivo de Fuengirola sadam 5,7 km kaugusel. Objekti enda katuseterrass koos grilli ja jõusaalialaga laiendab privaatset vabalaoona kasutatavat pinda ning vähendab sõltuvust avalikest vabaajahoonetest.
Allikas: OpenStreetMap
Las Lagunas asub Mijase vallaga liidetud põhjaosas, vahetult Fuengirola piiri taga. Fuengirola kesklinn jääb ~5 km, Marbella 24 km ja Málaga 24 km kaugusele, mis paigutab objekti võrdse kaugusega kahe suurema keskuse vahele. Algeciras on 89 km kaugusel. Positsioon muudab paigi sobivaks neile, kes soovivad ligipääsu nii Fuengirola linnateenustele kui ka Marbella ja Málagale, ilma et nad peaksid maksma otseranniku hindu. Mijas Costa ise on selles osas kaubandus- ja elamufunktsiooniga tsoon, mitte turismiline vöönd.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 14.3°C | 48 mm |
| Veebruar | 14.4°C | 49 mm |
| Märts | 15.7°C | 86 mm |
| Aprill | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juuni | 22.6°C | 0 mm |
| Juuli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktoober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Detsember | 14.8°C | 77 mm |
Järsk
Ref: VL464057
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID