Denne byhus-bolig ligger i Las Lagunas, Mijas Costa, i Málaga-provinsen. Boligen er fra 1995, har en bebygget areal på cirka 80 m² fordelt på tre etager og rummer tre soveværelser og to badeværelser. Området er bymæssigt med dagligvarer, apotek, skoler og offentlig transport inden for gåafstand. Kysten ligger omkring 4-5 km væk, og lufthavnen Málaga-Costa del Sol cirka 14 km væk. Boligen er klar til indflytning, men enkelte dele har behov for kosmetisk renovering.
I Mijas Costa spænder udbuddet fra nybyggeri til ældre eksisterende boliger. Greenity i Mijas Costa prissættes fra 378.000 euro og repræsenterer moderne nybyggeri med højere energiklasse. Laguna Nova ligger fra 245.000 euro og viser nederste del af spektret i samme område. I Estepona ligger Acqua Gardens fra 524.600 euro, et prisleje der afspejler nyere kystprojekter længere mod vest. Denne byhus-bolig fra 1995 ligger midt imellem disse referencer. Køberen får 80 m² fordelt på tre etager, tagterrasse, gå-i-garderobe og kontor, funktioner, som nybyggeri i dette prisleje ofte kun delvist kan tilbyde. Til gengæld mangler nybyggeriets energimærke, moderne isolering og garantiordninger. Set i regional sammenhæng er Las Lagunas mere bymæssigt og hverdagspræget end kystnære enklaver som Calahonda eller La Cala, hvor bilafhængigheden er større, men hvor stranden ligger nærmere. Med togforbindelse fra Carvajal, lufthavn på 14 km og fuld serviceinfrastruktur i gåafstand positionerer området sig som et praktisk valg for helårsbosættelse frem for rene ferieboliger. Medianindkomsten i provinsen på 16.450 euro indikerer, at prislejet i Las Lagunas primært henvender sig til den internationale eller mest mobile del af købermarkedet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Las Lagunas er den centrale bymæssige del af Mijas Costa, tæt på Fuengirola. Supermarked ligger 239 m væk og apotek 265 m. Toget fra Carvajal station kan nås på cirka 4,3 km. Området er fladt bebygget bymiljø, mens vejen mod stranden har en hældning på cirka 6,5 procent. En bil er praktisk, men ikke strengt nødvendig for daglige ærinder.
Boligen henvender sig til købere, der prioriterer plads over tre etager, et arbejdsværelse, en tagterrasse med sol og et lukket boligkompleks med fælles parkering. Tre soveværelser og et gå-i-garderobeværelse giver plads til en familie eller til gæster. Balkon og tagterrasse med sydlig orientering tilføjer udendørs areal, som ellers er begrænset ved byhus-typeboliger.
Dette er ikke et nybyggeri. Boligen er opført i 1995 og angives som færdig og klar til overdragelse. Byggestanden er beskrevet som god, men med behov for kosmetisk renovering i visse områder. Købere bør regne med, at installationer og materialer afspejlder byggåret, og at en teknisk inspektion kan afklare evt. vedligeholdelsesbehov.
Boligen har ikke privat have eller privat pool. Parkering er fælles, ikke privat. Køkkenet er kun delvist installeret, og møbleringen er delvis. Udsigten er bymæssig, ikke hav- eller bjergudsigt. Der er ingen golfbane eller strand i gåafstand. Arealer som tagterrasse og indre gårdhave kompenserer delvist for manglende grund.
Boligen er opført i 1995 og angives at være i generelt god stand. Materialesiden omfatter dobbeltglas, indbyggede garderober og delvist monteret køkken. Møblering er delvis, hvilket i praksis betyder, at nogle rum overtages møblerede, mens andre er tomme. Klimaanlæg er installeret, og fotos bekræfter blandt andet loftventilator i stuen og aircondition i soveværelse. Pejsen i stuen giver supplerende varme i de køligere måneder. Hovedsoveværelsets tilstødende rum er ombygget til gå-i-garderobe, hvilket øger opbevaringspladsen væsentligt. Tagetagens faciliteter, bad, vaskerum og grill på tagterrassen, er en funktionel løsning, der udnytter boligens øverste etage. Samtidig skal det noteres, at sælgeren selv angiver behov for kosmetisk renovering i visse områder. Det indebærer typisk maling, gulvbelægning eller badefornyelse. Købere anbefales at bestille en teknisk byggesagkyndig gennemgang for at vurdere el-, vand- og afløbsinstallationer, da disse stammer fra byggåret. Fællesparkeringen i kælderen og den private bryderums-/opbevaringsenhed tilfører praktisk værdi, som ofte mangler ved ældre byhusboliger.
Udgangsprisen er 350.000 euro. I sammenligning med nybyggeri i samme område ligger prisen under Greenity i Mijas Costa (fra 378.000 euro) og over Laguna Nova (fra 245.000 euro). Forskellen afspejler blandt andet byggår, færdigstatus og areal. For en eksisterende bolig fra 1995 med behov for delvis kosmetisk renovering bør købere medregne et budget til opdatering af køkken og bad samt evt. tekniske forbedringer. Prisen er angivet som udgangspunkt og kan variere afhængigt af forhandling og medtaget inventar.
Livet i Las Lagunas er præget af dagligdagen i etableret, bymæssigt omgivelser. Indkøb foregår til fods: supermarkedet ligger under 250 meter væk, og apoteket lidt længere væk. Kaffe eller mad kan findes blandt de cirka 32 restauranter og 3 caféer inden for to kilometer. Boligens opbygning understøtter et fast hjemliv: stueetagen indeholder køkken med adgang til en indre gårdhave, et stuerum med spiseafsnit og pejs samt et kontor med adgang udendørs, hvilket giver mulighed for hjemmearbejde. Første sal rummer hovedsoveværelse med garderobeværelse, et ekstra soveværelse og familiens badeværelse. Tagetagen består af en loftsstue med direkte adgang til tagterrassen, hvor der findes bad, vaskerum, grill og plads til udendørs spisning. Dette gulv fungerer i praksis som boligens vigtigste udendørs rum, da der ikke er privat have. Kollektivtrafikken omfatter 8 linjer og 50 stop i området, hvilket gør det muligt at klare daglige transporter uden bil. Strandbesøg kræver derimod transport, da nærmeste kyst ligger cirka 4,2 km væk ad en rute med moderat hældning. Skoler, 15 grundskoler og 10 ungdomsskoler i området, samt to sundhedscentre gør stedet brugbart for helårsbosættelse med børn.
Las Lagunas fungerer som Mijas Costas bymæssige kerne med blandet bolig- og erhvervsbebyggelse. Nabolaget indeholder dagligvarer, apoteker, banker (4 inden for 2 km), restauranter og caféer. To sundhedscentre og et hospital cirka 6,7 km væt dækker sundhedsbehov. For fritidsliv findes Piscina Municipal (1,9 km), sportscentret Polideportivo Juan Roa Sánchez (1,8 km) samt tennis- og padelklubben Lew Hoad (2,4 km). Tre udsigtspunkter ligger inden for 1,5 km. Kollektivtrafikken består af 8 linjer og 50 stop, og jernbanestationen Carvajal (4,3 km) giver togforbindelse mod Fuengirola og Málaga. Et stærkere opladningspunkt til elbiler ligger 3,7-3,8 km væk. Samlet set giver infrastrukturen et hverdagsliv, hvor bilen kan undværes til mange formål, men hvor strandturen planlægges med transport.
Kortet viser boligens placering i Las Lagunas med supermarked og apotek i umiddelbar nærhed. Strandene ved Torreblanca og Los Boliches ligger sydøstligt, golfbanerne nordvestligt, og lufthavnen cirka 14 km nordøst for ejendommen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Las Lagunas ligger mellem Fuengirola og Mijas Pueblo og fungerer som bindeled mellem kystbyen og bjerglandbyen. Positionen cirka 24 km fra både Málaga og Marbella giver adgang til begge byers arbejdsmarkeder og faciliteter. Sammenlignet med kystnære områder er boligpriserne her typisk lavere pr. kvadratmeter, hvilket afspejles i den aktuelle pris på 350.000 euro. Regionen registrerer omkring 3.800 ejendomshandler, hvilket vidner om en aktiv marked.
Nærmeste strande er Playa Torreblanca-Carvajal (cirka 4,2 km i lige linje), Playa de Torreblanca (4,5 km) og Playa de los Boliches (4,7 km). Golfbaner: Campo Los Lagos på 5,2 km, Campo Los Olivos på 5,3 km, Lauro Golf på 6,8 km og Mijas Golf på 5,7 km. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger cirka 14-15 km væk, hvilket svarer til ca. 15-20 minutter med bil. Gibraltar lufthavn ligger cirka 80 km væk. Fuengirola centrum og dens sportsmarina nås på ca. 5,7 km. Málaga by og Marbella ligger begge cirka 24 km væk i hver retning.
| Afstand til strand | 4,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4,3 km |
| Fuengirola | 5,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området har cirka 3.886 soltimer årligt og en gennemsnitlig årstemperatur på 16,9 grader med en spænding på 14-26 grader. Svømmesæsonen med vandtemperaturer på mindst 20 grader varer omkring fire måneder. Boligen ligger 279 meter over havet, hvilket giver en let højere placering end kystbyen, det medfører typisk mere udsigt og luftcirkulation, men også en rute mod stranden med cirka 6,5 procent hældning. Klimaet understøtter udendørs brug af tagterrasse og gårdhave størstedelen af året, mens pejs og aircondition dækker henholdsvis vinter og sommer.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Strandene ved Torreblanca, Carvajal og Los Boliches ligger alle 4-5 km fra boligen og tilhører Fuengirolas kyststrækning. Dette er bystrande med promenade, chiringuitos og faciliteter, ikke isolerede naturstrande. Golfinteresserede har fire baner inden for 7 km, herunder Mijas Golf-komplekset med banerne Los Lagos og Los Olivos. Sportsfaciliteter omfatter kommunalt poolanlæg, et offentligt sportscenter og en tennis-/padelklub. Marinen Puerto Deportivo de Fuengirola (5,7 km) tilbyder havneliv og vandaktiviteter. Friluftsoplevelser findes desuden ved de nærliggende udsigtspunkter i bakkerne over byen.
Kilde: OpenStreetMap
Las Lagunas ligger mellem Fuengirola og Mijas Pueblo og fungerer som bindeled mellem kystbyen og bjerglandbyen. Positionen cirka 24 km fra både Málaga og Marbella giver adgang til begge byers arbejdsmarkeder og faciliteter. Sammenlignet med kystnære områder er boligpriserne her typisk lavere pr. kvadratmeter, hvilket afspejles i den aktuelle pris på 350.000 euro. Regionen registrerer omkring 3.800 ejendomshandler, hvilket vidner om en aktiv marked.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marts | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Stejlt
Ref: VL464057
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID