Rindu māja ar 3 guļamistabām un 2 vannasistabām atrodas Las Lagunas apkaimē, Mijas Costa, Málaga provincē. Ēka celta 1995. gadā (indikatīvi), ar 80 m² dzīvojamo platību trīs stāvos, un tā ir gatava iedzīvošanai. Nams atrodas slēgtā kompleksā ar kopēju pazemes autostāvvietu un privātu glabātavu. Cena ir 350 000 EUR. Vieta atrodas pilsētvidē ar veikaliem, skolām un sabiedisko transportu soļa attālumā, aptuveni 10 minūšu brauciena attālumā no Fuengirolas un pludmales. Gaisa ostas distance ir 14 km.
Salīdzinājumā ar reģiona piedāvājumu Mijas Costa zonā šī rindu māja ieņem vidējā cenu segmenta pozīciju. Laguna Nova Mijas Costa sākas no 245 000 EUR, kas ir aptuveni 105 000 EUR zemāk, savukārt Greenity Mijas Costa sākas no 378 000 EUR jeb aptuveni 28 000 EUR virs šī īpašuma. Acqua Gardens Esteponā ar cenu no 524 600 EUR atrodas citā tirgus segmentā un citā piekrastes daļā. Šī atšķirība starp jaunbūvi un 1995. gadā celto ēku ir svarīgs salīdzinājuma elements: jaunbūves piedāvā mūsdienu enerģijas prasības un jaunus materiālus, savukārt vecāka īpašuma gadījumā renovācijas izmaksas un izolācijas līmenis ir jāvērt atsevišķi. Platības ziņā 80 m² ir kompakts rādītājs: daudzi reģiona rindu nami piedāvā 100-150 m², bet trīs stāvu plānojums ar jumta terasi un bēniņu telpu paplašina izmantojamo zonu ārpus formālās platības. Atrašanās vietas ziņā Las Laganas atšķirība no piekrastes projektiem ir skaidra: pludmale atrodas 4,2 km attālumā ar 6,5% slīpumu, savukārt pilsētvides pakalpojumi, veikals, aptieka, skolas, transports, atrodas tuvāk nekā lielākajā daļā piekrastes joslas projektu. Iedzīvotāju ziņā rajons ir pastāvīgas dzīvesvietas rakstura, nevis sezonāls tūrisma rajons. Reģiona tirgus aktivitāti raksturo 3800 transakcijas gadā Mijas Costa zonā, un tuvējie lielie centri Málaga un Marbella abi atrodas 24 km attālumā, kas nodrošina līdzsvarotu piekļuvi abiem virzieniem.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Māja atrodas Las Laganas dzīvojamajā zonā Mijas Costa, kas ir Fuengirolas komerciālais un dzīvojamais piepilsētas rajons. Veikals atrodas 239 m attālumā, aptieka 265 m. Dzelzceļa stacija Carvajal atrodas 4,3 km attālumā, un reģionā darbojas 8 sabiedriskā transporta līnijas ar 50 pieturām, tāpēc automašīna nav nepieciešama visam.
Nams atbilst vajadzībām pēc pilsētvides ērtībām ar iekšējo pagalmu, biroja telpu attālinātam darbam un jumta terasi ar skatu uz pilsētu. Trīs stāvu plānojums nodala dzīvošanas, guļam- un darba zonas. Gaisa kondicionēšana, dubultie stikli un kamīns nodrošina komfortu visa gada garumā.
Šī nav jaunbūve, ēka uzcelta 1995. gadā (indikatīvs datums) un pabeigta. Nams atrodas labā stāvoklī, taču daļai telpu būtu nepieciešama kosmētiska renovācija, kā norādīts īpašību sarakstā. Virtuve ir daļēji iekārtota, un māja tiek pārdoda daļēji mēbelēta.
Projekts nepiedāvā jūras skatu, tikai pilsētas skatu. Nav privāta baseina vai dārza; kompleksam ir tikai kopēja autostāvvieta. Platība ir 80 m², kas ir kompakts salīdzinājumā ar daudziem reģiona rindu namiem. Pludmale atrodas aptuveni 4,2 km attālumā, tāpēc pastaigas uz jūru nav iespējamas tieši no mājas.
Šī māja ir atpazīstama situācija pircējiem, kuri meklē gatavu īpašumu ar pastāvīgu dzīvesvietas raksturu, nevis jaunbūvi ar gaidīšanas laiku. Tā var atbilst ģimenēm ar bērniem, jo rajonā ir 15 pamatskolas un 10 vidusskolas soļa vai brauciena attālumā, kā arī peldbaseins 1,9 km attālumā. Pircējiem, kuri strādā attālināti, pirmā stāva biroja telpa ar piekļuvi pagalmam nodrošina funkcionālu darba vidi. Pircējiem, kuri plāno daļēju pārcelšanos uz Spāniju, trīs stāvu plānojums un jumta terase ļauj izmantot māju gan pastāvīgi, sezonāli. Automašīna nav obligāta: 50 sabiedriskā transporta pieturas un dzelzceļa stacija 4,3 km attālumā nodrošina savienojumu ar Fuengirolu un Málagu. Pircējiem, kuri vēlas jūras skatu vai piekļuvi pludmalei soļa attālumā, šī atrašanās vieta neatbilst, jo pludmale atrodas aptuveni 4,2 km attālumā ar 6,5% slīpumu ceļā. Šī māja nav piemērota tiem, kuri meklē privātu baseinu vai dārzu. Tomēr pircējiem ar budžetu aptuveni 350 000 EUR, kuri vēlas pilsētvides ērtības, slēgtu kompleksu un gatavu īpašumu bez būvniecības riska, šī ir objektīvi izvērtējama iespēja.
Ēka celta 1995. gadā, un tās tehniskais stāvoklis ir aprakstīts kā labs ar atsevišķām jomām, kurām nepieciešama kosmētiska renovācija. Logi ir ar dubultajiem stikliem, kas uzlabo siltumizolāciju un trokšņu samazināšanu pilsētvidē. Gaisa kondicionēšanas sistēma nodrošina dzesēšanu vasarā; kamīns dzīvojamā istabā papildina apkuri vēsākos mēnešos. Virtuve ir daļēji iekārtota, kas nozīmē, ka daļa iekārtu un skapju ir pieejami, bet pircējam, visticamāk, jārēķinās ar papildu ieguldījumu. Guļamistabās ir iebūvēti skapji, un galvenajai guļamistabai blakus ir atsevišķa istaba, kas pārveidota par garderobi. Jumta terases zonā ir vannas istaba, veļas mazgātava un grila vieta, kas paplašina funkcionālo platību ārpus 80 m² iekšējās platības. Attēlu analīze apstiprina griestu ventilatoru dzīvojamā istabā, gaisa kondicionieri guļamistabā ar darba galdu un kamīnu ar televizora zonu. Ņemot vērā ēkas vecumu, enerģijas sertifikācija un izolācijas līmenis, visticamāk, atbilst 1990. gadu būvnormatīviem, nevis mūsdienu prasībām. Pircējiem, kuri vērtē kopējās izmaksas, renovācijas budžets kosmētiskajiem darbiem būtu jāiekļauj pirkuma aprēķinā.
Cena ir 350 000 EUR, kas nozīmē aptuveni 4 375 EUR par kvadrātmetru, balstoties uz 80 m² platību. Salīdzinājumam: Laguna Nova Mijas Costa sākas no 245 000 EUR, Greenity Mijas Costa no 378 000 EUR un Acqua Gardens Esteponā no 524 600 EUR. Šī īpašuma cenā ir iekļauta daļēja mēbelēšana, kopējā autostāvvieta un glabātava. Tā kā māja ir gatava, nav jāgaida būvniecības posmi; tomēr budžetā jāiekļauj kosmētiskās renovācijas izmaksas daļā telpu.
Šis rindu nams Las Lagunas apkaimē piedāvā pilsētveida dzīves ritmu ar visu ikdienas nepieciešamo tuvumā. Pirmajā stāvā atrodas atsevišķa virtuve ar piekļuvi iekšējam pagalmam, dzīvojamā istaba ar ēdamzonu un kamīnu, kā arī biroja telpa attālinātam darbam un viesa tualete. Otrajā stāvā ir galvenā guļamistaba ar iebūvētu garderobi blakusistabā, otrā guļamistaba un ģimenes vannasistaba. Trešais stāvs ietver bēniņu telpu, kas paplašinās līdz jumta terasei ar vannas istabu, veļas mazgātavu, grila zonu un āra ēdamzonu. Terase ir orientēta uz pilsētu un dienvidiem, kas nozīmē ievērojamu saules gaismas daudzumu dienas laikā. Ikdienā iedzīvotāji var izmantot tuvējo veikalu 239 m attālumā, aptieku 265 m attālumā un 32 restorānus 2 km rādiusā. Rajonā ir 15 pamatskolas un 10 vidusskolas, kā arī divi veselības centri. Sporta iespējas ietver Polideportivo Juan Roa Sánchez 1,8 km attālumā un tenisa un padel klubu Lew Hoad 2,4 km attālumā. Attālinātam darbam biroja telpa ar piekļuvi pagalmam nodrošina funkcionālu darba vidi. Slēgtais komplekss ar pazemes autostāvvietu un privātu glabātavu papildina praktisko lietošanu. Ziemeļeiropas izpratnē šī ir māja, kurā dzīvo visas sezonas, ne tikai vasarā, jo apkures un dzesēšanas risinājumi darbojas visa gada garumā.
Las Lagunas ir Mijas Costa galvenā komerciālā un dzīvojamā zona, kas atrodas netālu no Fuengirolas. Ikdienas dzīve šeit ir pilsētvides rakstura: veikals 239 m attālumā un aptieka 265 m attālumā nozīmē, ka pārtikas iepirkšanai nav nepieciešams auto. 2 km rādiusā atrodas 32 restorāni, 3 kafejnīcas un 4 bankas, kas norāda uz izveidotu pakalpojumu infrastruktūru. Veselības aprūpes ziņā rajonā ir divi veselības centri, un slimnīca atrodas 6,7 km attālumā. Bērniem ir pieejamas pamatskolas un vidusskolas tuvākā apkaimē, tostarp Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas 1,0 km attālumā. Sabiedriskais transports ietver 8 līnijas ar 50 pieturām, un dzelzceļa stacijas Carvajal (4,3 km) un Fuengirola (5,5 km) nodrošina savienojumu ar Málagu un lidostu. Rajona raksturs mainās sezonas griezumā: tūrisma aktivitāte koncentrējas piekrastes joslā ar 10 viesnīcām un 2131 gultasvietām, savukārt Las Laganas iekšzemes daļa saglabā pastāvīgu dzīvesvietas raksturu visa gada garumā. Skatu punkti Mirador Hermanos Nuñez Andreu (0,6 km) un Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón (0,8 km) piedāvā pastaigu iespējas tuvākā apkaimē.
Karte rāda īpašuma atrašanās vietu Las Laganas zonā ar tuvākajiem pakalpojumiem: veikalu, aptieku, skolām un sporta objektiem. Piekrastes josla ar pludmalēm un Fuengirolas centru atrodas attāluma skalā 4-6 km, savukārt golfa laukumi izvietoti austrumu virzienā. Reģionā no Mijas Costa krasta līdz iekšzemei ainava mainās no pludmales joslas uz pilsētas dzīvojamo kvartālu.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Mijas Costa atrodas starp Fuengirolu un Marbellu, un Las Lagunas ir tās iekšzemes dzīvojamā zona. Málaga ar 579 076 iedzīvotājiem atrodas 24 km attālumā, Marbella ar 147 958 iedzīvotājiem arī 24 km. Šī atrašanās vieta nozīmē, ka abi reģiona lielie centri ir pieejami vienā brauciena laika kategorijā. Fuengirolas pilsētas centrs ir aptuveni 5-6 km attālumā. Rajona 3800 nekustamo īpašumu transakcijas gadā norāda uz aktīvu vietējo tirgu ar likviditāti.
Attālumi no īpašuma: tuvākā pludmale Playa Torreblanca-Carvajal atrodas 4,2 km attālumā, Playa de Torreblanca 4,5 km un Playa de los Boliches 4,7 km. Gaisa osta Málaga-Costa del Sol (AGP) atrodas aptuveni 14 km attālumā pa ceļu, kas nozīmē aptuveni 15-20 minūšu braucienu atkarībā no satiksmes. Gibraltāra lidosta atrodas aptuveni 80 km attālumā. Golfa laukumi ir koncentrēti 5-7 km rādiusā: Campo Los Lagos 5,2 km, Campo Los Olivos 5,3 km, Mijas Golf 5,7 km un Lauro Golf 6,8 km. Fuengirolas jahtu osta atrodas 5,7 km attālumā. Elektromobiļu uzlādes stacija Fuengirola Supercharger atrodas 3,7 km attālumā. Pilsētas Málaga un Marbella abas atrodas aptuveni 24 km attālumā, kas nodrošina piekļuvi abiem reģiona centriem vienā brauciena laika kategorijā.
| Līdz pludmalei | 4.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4.3 km |
| Fuengirola | 5.5 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģiona klimata dati rāda vidējo gadu temperatūru 16,9°C ar diapazonu no 14 līdz 26°C. Vēsturiskais saules stundu skaits ir 3886 stundas gadā, kas ir ievērojami virs Ziemeļeiropas rādītājiem un nozīmē, ka jumta terase ar dienvidu orientāciju ir izmantojama lielāko gada daļu. Peldēšanas sezona, kad ūdens temperatūra sasniedz vismaz 20°C, ilga aptuveni četrus mēnešus, no aptuveni jūnija līdz oktobrim. Īpašums atrodas 279 m virs jūras līmeņa, un ceļš uz tuvāko pludmaini ir 6,5% slīpums, kas ir stāvs rādītājs: pastaiga vai riteņbraukšana uz pludmaini prasa fizisku piepūli vai transportu. Šis augstums nodrošina aizsardzību no tiešas piekrastes mitruma, bet attāluma dēļ jūras ietekme uz klimatu ir ierobežota. 32 vietējie svētki gadā atspoguļo Andalūzijas tradīciju blīvumu reģiona kalendārā.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākās pludmales atrodas Fuengirolas piekrastes joslā: Playa Torreblanca-Carvajal 4,2 km, Playa de Torreblanca 4,5 km un Playa de los Boliches 4,7 km attālumā. Visas šīs pludmales atrodas brauciena attālumā, kas ir aptuveni 10 minūtes ar auto vai sabiedrisko transportu. Golfa iespējas reģionā ir plašas: četri laukumi 5-7 km rādiusā, tostarp Mijas Golf komplekss ar diviem laukumiem. Sporta infrastruktūra ietver Polideportivo Juan Roa Sánchez (1,8 km), Club de Tenis y Padel Lew Hoad (2,4 km) un peldbaseinu Piscina Municipal (1,9 km), kas ir izmantojams arī ārpus vasaras sezonas. Fuengirolas jahtu osta (5,7 km) piedāvā ūdens sporta un izklaides iespējas. Skatu punkti tuvākā apkaimē nodrošina pastaigu maršrutus bez auto.
Avots: OpenStreetMap
Mijas Costa atrodas starp Fuengirolu un Marbellu, un Las Lagunas ir tās iekšzemes dzīvojamā zona. Málaga ar 579 076 iedzīvotājiem atrodas 24 km attālumā, Marbella ar 147 958 iedzīvotājiem arī 24 km. Šī atrašanās vieta nozīmē, ka abi reģiona lielie centri ir pieejami vienā brauciena laika kategorijā. Fuengirolas pilsētas centrs ir aptuveni 5-6 km attālumā. Rajona 3800 nekustamo īpašumu transakcijas gadā norāda uz aktīvu vietējo tirgu ar likviditāti.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 14.3°C | 48 mm |
| Februāris | 14.4°C | 49 mm |
| Marts | 15.7°C | 86 mm |
| Aprīlis | 17.5°C | 49 mm |
| Maijs | 19.8°C | 14 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 0 mm |
| Jūlijs | 24.8°C | 0 mm |
| Augusts | 25.8°C | 3 mm |
| Septembris | 23.5°C | 21 mm |
| Oktobris | 20.6°C | 64 mm |
| Novembris | 16.9°C | 106 mm |
| Decembris | 14.8°C | 77 mm |
Stāvs
Ref: VL464057
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID