Denne tomthuset ligger i Las Lagunas, et bymessig område i Mijas Costa, vest for Fuengirola på Costa del Sol. Boligen har et bruksareal på cirka 80 m² fordelt over tre etasjer, med tre soverom, to bad og en takterrasse med sol og utsikt over byen. Huset ble oppført i 1995 og er i generelt god stand, men enkelte deler trenger kosmetisk oppussing. Området er preget av kort avstand til dagligvarer, skoler, apotek og kollektivtransport, med strender og Fuengirola sentrum under ti minutters kjøring unna. Prisnivået er angitt fra 350 000 euro.
I Mijas Costa-segmentet for tomhus varierer prisene betydelig med byggstandard og beliggenhet. Laguna Nova tilbyr enheter fra 245 000 euro, omtrent 30 prosent lavere enn denne boligen, mens Greenity ligger fra 378 000 euro, et nybyggprosjekt med høyere energi- og materialstandard. I Estepona ligger Acqua Gardens fra 524 600 euro, reflekterende for det generelt høyere prisnivået vestover mot Marbella-regionen. Denne bolionen skiller seg fra sammenlignbare prosjekter ved å være et eksisterende hus i et etablert område med full infrastruktur, i motsetning til planlagte nybyggsoner der tjenester ofte utvikles i takt med byggingen. Fordelen er umiddelbar tilgang til skoler, helse og transport; ulempen er eldre teknisk standard og manglende energimerking. Plasseringen i Las Lagunas gir dessuten et helårlig naboområde i stedet for en sesongpreget feriezone, noe som påvirker både boligkvalitet og utleiemuligheter. Regionalt sett nyter Mijas Costa god posisjon: 24 km til både Málaga og Marbella, direkte togforbindelse til flyplassen fra Carvajal, og fire golfbaner innen syv kilometer. Medianinntekten i provinsen er oppgitt til 16 450 euro, noe som indikerer et rimeligere kostnadsnivå enn Nord-Europa, samtidig som boligprisene langs kysten er betydelig høyere enn det provinsielle gjennomsnittet. For kjøpere som sammenligner områder, er hovedskillet mellom Las Lagunas og de direkte kystnære sonene i Fuengirola og Mijas Costa pris per kvadratmeter og avstand til strand: her betaler man mindre, men beregner fem kilometers transport til badestranden.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Boligen ligger i Las Lagunas, den kommersielle og boligmessige hovedsonen i Mijas Costa. Supermarked ligger 239 meter unna og apotek 265 meter. Nærmeste strand er Playa Torreblanca-Carvajal på cirka 4,2 km. Luchthaven Málaga ligger cirka 14 km unna, og togstasjonen Carvajal er 4,3 km unna. Bil er praktisk, men ikke nødvendig for alle daglige ærender.
Tomthuset dekker grunnleggende behov for en husholdning på tre til fire personer: tre soverom, to bad, et eget kontor, separat kjøkken med adgang til en indre gårdsplass, samt takterrasse med bad, vaskerom og grill. Felles underjordisk parkering og privat bod inngår. Boligen har dobbeltglass og aircondition.
Dette er ikke et nybyggprosjekt. Huset ble fullført i 1995 og er levert ferdig. Standen er angitt som god, men med behov for kosmetisk renovering i enkelte rom. Kjøkkenet er delvis innredet og boligen er delvis møblert. Overlevering kan derfor skje umiddelbart etter kjøpsprosessens gjennomføring.
Prosjektet tilbyr ikke basseng, hage med privat grunn av betydning eller privat parkering. Parkering er felles. Utsikten er begrenset til bymiljø, ikke hav eller fjell. Boligsiden er 80 m², noe som gir kompakte rom sammenlignet med nye tomthusprosjekter i regionen. Det er ikke oppgitt energieffektivitetssertifisering.
Denne bolionen passer til situasjoner der praktisk hverdagsfunksjon vektlegges fremfor direkte strandnærhet. Kjøpere som flytter permanent til Costa del Sol og trenger nærhet til skoler, helsevesen og kollektivtransport vil finne at Las Lagunas dekker disse behovene. Kontoret på gateplan gjør boligen relevant for personer som arbeider hjemmefra helt eller delvis. Tre soverom og takterrasse med bad gir plass til en familie eller til gjester ved lengre opphold. Boligen passer også for kjøpere som aksepterer et oppussingsbudsjett for kosmetiske forbedringer og som verdsetter felles parkering og bod i et lukket anlegg. Mindre relevant er boligen for kjøpere som primært søker havutsikt, privat basseng eller gangavstand til stranden, disse egenskapene finnes ikke her. Investorer som vurderer utleie vil kunne anvende boligen til langsiktig utleie grunnet nærheten til tjenester og transport, men bør uavhengig verifisere regulering og etterspørsel i området. Eiere av elbil bør merke seg at nærmeste ladepunkt ligger 3,8 km unna, i Fuengirola. Boligen egner seg heller ikke for kjøpere som søker nybyggstandard med moderne energimerking, siden byggeåret er 1995 og sertifisering ikke er oppgitt.
Byggeåret 1995 setter rammene for konstruksjon og materialer. Ifølge eiendomsbeskrivelsen er boligen i generelt god stand, men enkelte områder vil ha nytte av kosmetisk renovering, en typisk tilstand for tomthus fra midten av 1990-tallet. Installert teknikk omfatter dobbeltglass og aircondition, synlig på bildene som inneluftaggregat i soverom. Kjøkkenet er delvis innredet med direkte adgang til en indre gårdsplass som gir dagslys og ventilasjon. Stuen har peis og takvifte. Soverommene har innebygde garderober, og hovedsoverommet har et tilstøtende rom omgjort til garderobe. Andre etasje har balkong i tilknytning til soverom. Toppetasjen har eget bad og vaskerom, kombinert med et loftrom og en takterrasse med grill, treningsområde og spiseplass, en vanlig løsning på Costa del Sol som utvider bruksarealet i varme perioder. Parkering skjer i felles underjordisk anlegg, og det følger med privat bod. Boligen er delvis møblert. Det er ikke oppgitt energimerking, C.O.A. eller garantiordninger som gjelder for nybygg; en teknisk befaring anbefales for å vurdere el-anlegg, VVS og fuktforhold i en bygning av denne alderen. Generelt sett indikerer materialegene og installasjonene en funksjonell standard uten luksuriøse detaljer, konsistent med prisnivået i segmentet.
Prisen er oppgitt fra 350 000 euro for denne enheten. Sammenlignet med tilsvarende tilbud i Mijas Costa ligger denne boligen under Greenity (fra 378 000 euro) men over Laguna Nova (fra 245 000 euro). Pris per kvadratmeter lander på cirka 4 360 euro basert på 80 m² bruksareal. Kjøpere bør regne med tilleggskostnader i form av overdragelsesskatt, notar- og tinglygingsgebyrer, som i Andalucía vanligvis utgjør mellom 8 og 12 prosent over kjøpesummen. Enkelte rom trenger kosmetisk renovering, noe som bør innregnes i totalbudsjettet.
Las Lagunas fungerer som et arbeids- og familiedrevet naboområde, ikke et feriekompleks. Dagliglivet her er preget av korte avstander: supermarked 239 meter unna, apotek 265 meter, og 50 kollektivholdeplasser i området fordelt på åtte linjer. Innen to kilometer finnes 32 restauranter, tre kaféer, fire banker og tre apotek, samt kommunalt svømmeanlegg 1,9 km unna. For familier med barn er det 15 barneskoler og 10 videregående skoler i området, og nærmeste skole ligger innen gangavstand. Boligen selv er laget for praktisk bruk over tre plan: inngangsparti med stue, spiseplass og peis på gateplan, kjøkken med adgang til indre patio, og et eget kontor med egen inngang, relevant for hjemmekontor. Soverom og bad ligger på første etasje, mens toppetasjen fungerer som en fleksibel sone med loftrom og takterrasse med bad, vaskerom, treningsareal og grillplass. Tomhuset ligger 279 meter over havet, og veien ned mot stranden har en gjennomsnittlig stigning på 6,5 prosent, noe som innebærer at sykkeltur til kysten krever moderat innsats. Området er aktivt hele året, med et lokalt skole- og idrettsmiljø som ikke tømmes utenfor sesongen, i motsetning til rene turistsoner. Bylivet i Fuengirola, med havn, strandpromenade og togstasjon, ligger fem til seks kilometer unna og er lett tilgjengelig både med bil og offentlig transport.
Hverdagen i Las Lagunas er preget av bymessig tetthet med full tjenestedekning innen kort rekkevidde. Dagligvarer ligger i praksis i nabogaten; supermarked på under 250 meter og apotek på 265 meter gjør ærender til fots mulig. Innen to kilometer er det 32 restauranter og tre kaféer, i hovedsak lokale spisesteder snarere enn turistrestauranter. Helsestilbudet omfatter to helsesentre i området, og et sykehus ligger 6,7 km unna. For fysisk aktivitet finnes kommunalt svømmeanlegg på 1,9 km, idrettssenter på 1,8 km og tennis- og padelklubb på 2,4 km. Kollektivtransporten omfatter åtte linjer med totalt 50 holdeplasser, og togstasjonene Carvajal (4,3 km) og Fuengirola (5,5 km) gir linje mot Málaga sentrum. Trafikkbildet er typisk for en forstadsone: mest aktivitet i rushtid langs hovedveiene, rolige gater i boligkvartalene. Boligen ligger i 279 meters høyde med 6,5 prosent gjennomsnittlig stigning mot kysten, noe som gir klar luft og utsikt fra takterrassen, men også en reell høydeforskjell for fotgjengere og syklister på vei til stranden. Området har et helårlig liv, med 15 barneskoler og 10 videregående skoler i nærheten, noe som gjør næringslivet åpent også utenom sommersesongen.
Kartet viser boligens posisjon i Las Lagagas, Mijas Costa, med supermarked og apotek i umiddelbar nærhet og strendene ved Torreblanca og Los Boliches fire til fem kilometer mot sørøst. Toglinjen til Fuengirola og flyplassen vises med stasjonene Carvajal og Fuengirola. Golfbanene ligger samlet nordvest.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Las Lagunas ligger mellom Fuengirola og Mijas Pueblo, og fungerer som bindeledd mellom kystsonen og inlandet. Málaga ligger 24 km unna, Marbella 24 km, og Gibraltar 80 km. Posisjonen gir lik avstand til regionens to største bysentra og tilgang til både kystens badesteder og inlandets fjellandskap. Prisnivået i området ligger under de mest etablerte kystsonene i Marbella og Estepona, men over en del av innlandet i Mijas kommune.
Nærmeste strender er Playa Torreblanca-Carvajal (4,2 km), Playa de Torreblanca (4,5 km) og Playa de los Boliches (4,7 km), alle nådd med bil eller kollektivtransport på under ti minutter. Fuengirola sentrum og havn ligger 5,5, 5,7 km unna. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger cirka 14, 15 km unna, omtrent 20 minutter med bil. Golfspillere har fire baner innen syv kilometer: Mijas Golf (5,7 km), Los Lagos (5,2 km), Los Olivos (5,3 km) og Lauro Golf (6,8 km). Málaga by ligger 24 km unna og Marbella 24 km, hvilket gir lik avstand til regionens to største bysentra. Togstasjonen i Carvajal gir direkte forbindelse til flyplassen og Málaga uten bil.
| Avstand til strand | 4,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4,3 km |
| Fuengirola | 5,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet er typisk for kysten vest for Málaga: gjennomsnittstemperatur 14, 26 °C med en årlig gjennomsnitt på 16,9 °C, og historisk cirka 3 886 soldager/soltimer per år. Zwemsesongen, definert som perioden med vanntemperatur over 20 °C, er på fire måneder, hvilket innebærer at havbad primært skjer fra juni til oktober. Boligen ligger 279 meter over havet, høyere enn de fleste kystnære soner i Fuengirola, noe som gir kjøligere netter om sommeren. Terrenget mellom boligen og stranden har en gjennomsnittlig helning på 6,5 prosent, klassifisert som bratt. Landskapet rundt er urbanisert med enkelte utsiktspunkter i nærheten, blant annet Mirador Hermanos Nuñez Andreu på 0,6 km, som gir utsikt over kysten og dalen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
De tre nærmeste strandene, Torreblanca-Carvajal, Torreblanca og Los Boliches, er lange sandstrender med promenade, chiringuitos og offentlig adgang, og har i varierende grad Blå Flagg-sertifisering i Fuengirola-kommunen. Seilasen til havna i Fuengirola (5,7 km) tilbyr båtplasser og vannaktiviteter. Golftilbudet er omfattende: fire baner innen syv kilometer, deriblant Mijas Golf, som regnes blant de mest spilte anleggene på Costa del Sol. Idrettsanlegg inkluderer Polideportivo Juan Roa Sánchez (1,8 km), svømmehall (1,9 km) og padelklubben Club de Tenis y Padel Lew Hoad (2,4 km). For elbil-eiere ligger Fuengirola Supercharger 3,7 km unna, og det finnes ytterligere ladepunkt på 3,8 km fra boligen.
Kilde: OpenStreetMap
Las Lagunas ligger mellom Fuengirola og Mijas Pueblo, og fungerer som bindeledd mellom kystsonen og inlandet. Málaga ligger 24 km unna, Marbella 24 km, og Gibraltar 80 km. Posisjonen gir lik avstand til regionens to største bysentra og tilgang til både kystens badesteder og inlandets fjellandskap. Prisnivået i området ligger under de mest etablerte kystsonene i Marbella og Estepona, men over en del av innlandet i Mijas kommune.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Desember | 14.8°C | 77 mm |
Bratt
Ref: VL464057
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID