Αυτή η ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται στην περιοχή Los Pinos, La Romántica του Αλμουνιάκαρ, στην επαρχία της Γρανάδα. Με συνολική επιφάνεια 200 τ.μ. σε οικόπεδο 600 τ.μ., το ακίνητο προσφέρει τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και ιδιωτικό κήπο με ποικιλία καρποφόρων δέντρων. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 1980 και διατηρείται σε καλή κατάσταση. Η θέση στην ακτή της Κόστα Τροπικάλ εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε παραλίες και αστικές υποδομές.
Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, το Αλμουνιάκαρ προσφέρει μια πιο ήρεμη και λιγότερο τουριστική ατμόσφαιρα, διατηρώντας παράλληλα την παράκτια ελκυστικότητα. Ενώ η Μάλαγα και Μαρίγιελα προσφέρουν μεγαλύτερη ποικιλία σε υπηρεσίες και ψυχαγωγία, το Αλμουνιάκαρ διατηρεί έναν πιο αυθεντικό ισπανικό χαρακτήρα. Οι τιμές ακινήτων εδώ τείνουν να είναι πιο συμφέρουσες σε σύγκριση με τις πιο τουριστικές περιοχές της Κόστα ντελ Σολ. Σε σύγκριση με κοντινές περιοχές όπως η Νέρχα ή η Φρουϊχιλάνα, το Αλμουνιάκαρ προσφέρει καλύτερες υποδομές και μεγαλύτερη ποικιλία υπηρεσιών. Η μοναδική γεωγραφική θέση του, μεταξύ της Μεσογείου και των βουνών της Σιέρρα Νεβάδα, επιτρέπει στους κατοίκους να συνδυάζουν θαλάσσιες και ορεινές δραστηριότητες όλο τον χρόνο, κάτι που δεν είναι δυνατό σε άλλες παραθαλάσσιες περιοχές της Ανδαλουσίας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται σε αστική περιοχή του Αλμουνιάκαρ, με απευθείας πρόσβαση σε κεντρικές υπηρεσίες. Βρίσκεται μόλις 249 μέτρα από την παραλία Puerta del Mar και 964 μέτρα από την παραλία San Cristóbal. Η τοποθεσία συνδυάζει την προαστιακή ατμόσφαιρα με την ευκολία της πρόσβασης σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες.
Η διαμόρφωση των χώρων καλύπτει τις βασικές ανάγκες μόνιμης κατοικίας ή παραθεριστικής χρήσης. Τα τρία υπνοδωμάτια και τα δύο μπάνια προσφέρουν επαρκή χώρο για οικογένεια. Ο κήπος με καρποφόρα δέντρα και η κοινόχρηστη πισίνα επεκτείνουν τους χώρους διαβίωσης σε εξωτερικούς χώρους καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1980 και αποτελεί μια ώριμη κατασκευή που έχει αντέξει στη δοκιμασία του χρόνου. Δεν πρόκειται για νέα ανάπτυξη, αλλά για καθιερωμένη κατοικία με σταθερές κατασκευαστικές προδιαγραφές. Η τωρινή κατάσταση του κτιρίου δείχνει καλή συντήρηση χωρίς σημαντικές ανακαινίσεις τα τελευταία χρόνια.
Το ακίνητο δεν προσφέρει πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ σε κοντινή απόσταση, με τα πλησιέστερα να βρίσκονται 70-74 χιλιόμετρα μακριά. Διαθέτει κοινόχρηστη πισίνα αλλά όχι ιδιωτική. Η απόσταση από το διεθνές αεροδρόμιο του Μálaga (72 χλμ) απαιτεί σχεδιασμό για διεθνείς ταξίδια. Η ύπαρξη μόνο δύο μπάνων για τρία υπνοδωμάτια μπορεί να αποτελέσει περιορισμό για μεγαλύτερες οικογένειες.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία σε περιοχή με ήπιο κλίμα όλο το έτος. Επίσης, είναι κατάλληλη για όσους επιθυμούν εξοχικό κατοικίας με δυνατότητα πρόσβασης σε παραλίες και αστικές υποδομές. Η ύπαρξη καρποφόρων δέντρων στον κήπο προσφέρει πρόσθετη ελκυστικότητα για άτομα που ενδιαφέρονται για κηπουρική και αυτοπαραγωγή φρούτων. Η ευκολία πρόσβασης σε υπηρεσίες χωρίς αυτοκίνητο την καθιστά ιδανική για άτομα που δεν επιθυμούν ή δεν μπορούν να οδηγήσουν. Η proximity σε τρεις διαφορετικές παραλίες σε κοντινή απόσταση την καθιστά ελκυστική για λάτρεις της θάλασσας που εκτιμούν την ποικιλία επιλογών.
Η κατοικία διαθέτει υλικά και τεχνικές χαρακτηριστικές της μεσογειακής κατασκευής της περιόδου 1980. Το κτίριο φέρει τα γνωρίσματα της παραδοσιακής ισπανικής αρχιτεκτονικής με λευκές εξωτερικές επιφάνειες και στοιχεία τοξωτών καμαρών. Οι εσωτερικοί χώροι διατηρούνται σε καλή κατάσταση, με πλήρως επιπλωμένους χώρους και κουζίνα εξοπλισμένη με συσκευές από ανοξείδωτο χάλυβα. Το σύστημα κλιματισμού εξασφαλίζει θερμική άνεση κατά τους καλοκαιρινούς μήνες, ενώ το τζάκι προσφέρει εναλλακτική λύση θέρμανσης κατά τον χειμώνα. Οι εξωτερικοί χώροι, συμπεριλαμβανομένου του καλυμμένου patio και της βεράντας με bbq, παρουσιάζουν καλή κατάσταση συντήρησης με μεσογειακή φυτική διακόσμηση.
Η τιμή των €650,000 αντιπροσωπεύει το αρχικό σημείο αναφοράς για αυτό το ακίνητο. Η συγκεκριμένη κατοικία, λόγω της τοποθεσίας της, του μεγέθους και των παρεχόμενων υποδομών, εντάσσεται στην μεσαία προς υψηλή κατηγορία τιμολόγησης για την περιοχή. Η τιμή περιλαμβάνει πλήρως επιπλωμένους εσωτερικούς χώρους και εξοπλισμένη κουζίνα από ανοξείδωτο χάλυβα, μειώνοντας το αρχικό κόστρο εγκατάστασης για νέους ιδιοκτήτες.
Η καθημερινότητα σε αυτή την κατοικία περιστρέφεται γύρω από την ισορροπία между εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους. Οι κάτοικοι μπορούν να ξυπνήσουν με θέα τη θάλασσα από τα ιδιωτικά μπαλκόνια, να απολαύσουν τον πρωινό καφέ στην καλυμμένη βεράντα και να κάνουν τα ψώνιά τους στο σούπερ μάρκετ μόλις 88 μέτρα μακριά. Το απόγευμα, ο κήπος με τα καρποφόρα δέντρα προσφέρει σκίαση και φυσική δροσιά, ιδανική για ξεκούραση. Η κοντινή απόσταση από τις παραλίες επιτρέπει βραδινές βόλτες ακολουθώντας τη μεσογειακή παράδοση. Οι χειμερινοί μήνες μπορούν να ζεσταθούν με το τζάκι, διατηρώντας μια ζεστή ατμόσφαιρα μέσα στο σπίτι. Η ύπαρξη κοινόχρηστης πισίνας προσφέρει επιπλέον επιλογές αναψυχής καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η τοποθεσία επιτρέπει καθημερινές δραστηριότητες με ελάχιστη εξάρτηση από ιδιωτικό μέσο μεταφοράς. Το κοντινότερο σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 88 μέτρα μακριά, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση για βασικά αγαθά. Η φαρμακευτική αγωγή καλύπτεται από φαρμακείο σε απόσταση 42 μέτρων. Οι δημόσιες υπηρεσίες υγείας προσφέρονται από το νοσοκομείο 15 χιλιόμετρα μακριά, απαιτώντας μετακίνηση με όχημα. Το πλησιέστερο σημείο φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκεται 12 χιλιόμετρα μακριά, περιορίζοντας την ευκολία για ιδιοκτήτες ηλεκτρικών αυτοκινήτων. Η κοινότητα διαθέτει κοινόχρηστη πισίνα ανοιχτή όλο τον χρόνο, προσθέτοντας αξία στον τρόπο ζωής των κατοίκων.
Ο χάρτης δείχνει την ευνοϊκή θέση του ακινήτου στην παράκτια ζώνη του Αλμουνιάκαρ. Η κοντινή απόσταση από πολλαπλές παραλίες και κεντρικές υπηρεσίες φαίνεται καθαρά. Η περιοχή παρουσιάζει αστική ανάπτυξη με καλά σχεδιασμένους δρόμους και πλατείες, αντανακλώντας την ιστορία της ως σημαντικού τουριστικού προορισμού της Κόστα Τροπικάλ.
Το ακίνητο βρίσκεται στο Αλμουνιάκαρ, μια παράκτια πόλη στην επαρχία της Γρανάδας, νότια της Ανδαλουσίας. Η τοποθεσία του στην περιοχή Los Pinos, La Romántica το τοποθετεί σε κατοικημένη περιοχή με χαρακτήρα προαστίου. Σε σχέση με άλλες πόλεις, το Αλμουνιάκαρ βρίσκεται περίπου 45 λεπτά από τη Γρανάδα, μία ώρα από το Μálaga και το αεροδρόμιο του, και 15 λεπτά από την κοντινή παραθαλάσσια πόλη La Herradura. Αυτή η θέση προσφέρει ισορροπία ανάμεσα στην παράκτια ζωή και την πρόσβαση σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα.
Η παραλία Puerta del Mar βρίσκεται μόλις 249 μέτρα μακριά, επιτρέποντας πρόσβαση με τα πόδια μέσα σε λίγα λεπτά. Η δεύτερη κοντινότερη παραλία, San Cristóbal, απέχει 964 μέτρα και επίσης προσβάσιμη με τα πόδια ή ποδήλατο. Το διεθνές αεροδρόμιο του Μálaga βρίσκεται 72 χιλιόμετρα μακριά, απαιτώντας περίπου μία ώρα με αυτοκίνητο. Οι πλησιέστερες εγκαταστάσεις γκολφ, όπως το Club de Golf Málaga Parador, απέχουν 70-74 χιλιόμετρα, καθιστώντας τις ακατάλληλες για τακτική χρήση. Η κοντινότερη μεγάλη πόλη, η Γρανάδα, βρίσκεται 45 λεπτά με αυτοκίνητο, προσφέροντας πρόσβαση σε πολιτιστικές δραστηριότητες και υπηρεσίες υψηλότερου επιπέδου.
Η περιοχή του Αλμουνιάκαρ χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με ήπια χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια. Η νοτιοανατολική προσανατολισμός της κατοικίας εξασφαλίζει άφθονη ηλιακή ακτινοβολία, ιδίως κατά τους πρωινούς και μεσημβρινούς ώρες. Το κλίμα επιτρέπει κολύμπι στη θάλασσα από τον Μάιο έως τον Οκτώβριο, με μέση θερμοκρασία νερού άνω των 20°C κατά τους θερινούς μήνες. Η τοποθεσία σε μικρό υψόμετρο πάνω από τη στάθμη της θάλασσας διευκολύνει την πρόσβαση αλλά περιορίζει τις πανόραμες από ψηλά. Η παρουσία τουρισμού δημιουργεί ζωντάnia κατά τους καλοκαιρινούς μήνες, με πιο ήρεμη ατμόσφαιρα την άνοιξη και το φθινόπωρο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες σε κοντινή απόσταση. Η Playa Puerta del Mar, σε απόσταση 249 μέτρων, αποτελεί την κύρια επιλογή για καθημερινή χρήση. Η Playa de San Cristóbal, σε απόσταση 964 μέτρων, προσφέρει εναλλακτική επιλογή για ποικιλία. Οι παραλίες δεν αναφέρονται ως Blue Flag στα διαθέσιμα δεδομένα, αλλά η ποιότητα των νερών στην Κόστα Τροπικάλ γενικά θεωρείται καλή. Οι εγκαταστάσεις γκολφ απέχουν σημαντικά (70-74 χλμ), καθιστώντας τις ακατάλληλες για τακτική χρήση. Η ύπαρξη κοινόχρηστης πισίνας εντός της κοινότητας προσφέρει εναλλακτική λύση για αναψυχή και κολύμβηση κατά τους μήνες που η θάλασσα μπορεί να είναι ψυχρή.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στο Αλμουνιάκαρ, μια παράκτια πόλη στην επαρχία της Γρανάδας, νότια της Ανδαλουσίας. Η τοποθεσία του στην περιοχή Los Pinos, La Romántica το τοποθετεί σε κατοικημένη περιοχή με χαρακτήρα προαστίου. Σε σχέση με άλλες πόλεις, το Αλμουνιάκαρ βρίσκεται περίπου 45 λεπτά από τη Γρανάδα, μία ώρα από το Μálaga και το αεροδρόμιο του, και 15 λεπτά από την κοντινή παραθαλάσσια πόλη La Herradura. Αυτή η θέση προσφέρει ισορροπία ανάμεσα στην παράκτια ζωή και την πρόσβαση σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα.
Ref: VL068408
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID