Tämä erillistalo sijaitsee Almuñecarissa, Granadassa, Espanjan Costa Tropicallilla. Se on 3 makuuhuoneen ja 2 kylpyhuoneen talo, jossa on 200 m² asuinpinta-alaa, ja se on rakennettu vuonna 1980. Talo sijaitsee vain 249 metrin päässä Playa Puerta del Mar -rannasta kaupunkimaisessa ympäristössä, jossa palvelut ovat kävelymatkan päässä. Kiinteistöön kuuluu 600 m² tontti välimerellisellä puutarhalla, merinäköalalla ja pääsy yhteisellä uima-altaalle. Talo on täysin kalustettu ja siinä on kaakkois-suuntaus, ilmastointi ja takka.
Almuñecar sijaitsee Costa Tropicallilla, joka eroaa perinteisestä Costa del Solista ilmastollisesti ja kulttuurisesti. Kun Costa del Solin länsiosat kuten Marbella ovat tunnettuja kansainvälisestä ilmapiiristään ja korkeammista hinnoista, tarjoaa Almuñecar autenttisempaa andalusialaista elämäntyyliä kohtuullisemmin kustannuksin. Tontit ja asunnot ovat yleensä tilavampia ja edullisempia verrattuna samankaltaisiin kohteisiin Marbellassa tai Esteponassa. Rakennusmateriaalit ja arkkitehtuuri heijastavat alueen historiallisia vaikutteita, usein perinteisempiä kuin modernit ranta-asunnot läntisellä Costa del Solilla. Almuñecarin sijainti Granadan maakunnassa tarjoaa paremman yhteyden sisämaahan ja Sierra Nevadaan, mikä ei ole yhtä helppoa Malagan maakunnan rannikkoalueilta. Kustannustasolla tämä villa 650 000 eurolla edustaa arvoa Costa Tropicallilla, kun taas samankaltaiset ominaisuudet Costa del Solin suosituimmilla alueilla voisivat vaatia 20-30% enemmän. Lämpötilat ovat talvella leudompia kuin Costa del Solin länsiosissa ja kesät vähemmän ankaria, mikä tekee Almuñecarista houkuttelevan ympärivuotisen asunnon.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Talo sijaitsee Almuñecarin Los Pinos, La Romántica -alueella, suositulla asuinalueella Costa Tropicallilla. Sen sijainti tarjoaa välittömän läheisyyden mereen, Playa Puerta del Mar -rantaan on vain 249 metrin matka. Kiinteistö on kaupunkimaisessa ympäristössä, jossa päivittäiset tarpeet kuten ruokakauppa (88m) ja apteekki (42m) ovat kävelyetäisyydellä, mikä yhdistää rannikkolomaelämän kaupunkimukavuuteen.
Tämä kiinteistö täyttää toiminnalliset asumistarpeet 3 makuuhuoneen ja 2 kylpyhuoneen avulla 200 m²:n tilassa. Erillinen keittiö ja olohuone-ruokailutila tarjoavat erilliset tilat päivittäisille toiminnoille. Kaakkois-suuntaus varmistaa luonnonvalon päivän aikana, kun taas ulkotilat, mukaan lukien yksityiset terassit ja puutarha-alueet, laajentavat asuintiloja ulos. Autotalli lisää käytännöllisiä säilytysratkaisuja.
Talo on valmistunut vuonna 1980, mikä tekee siitä vakiintuneen kiinteistön uudisrakennuksen sijaan. Rakennus on hyvässä kunnossa ylläpidettyine välimerellisine piirteineen. Kiinteistö on säilytetty alkuperäisellä tunnelmallaan samalla kun se on sovitettu moderniin mukavuuksiin, kuten ilmastointiin. Rakennus edustaa tuon ajan arkkitehtuurityyliä Costa Tropical -alueella, keskittyen ulkoympäristöön integroitumiseen.
Talo ei ole uudisrakennus, vaan se on rakennettu vuonna 1980. Siinä ei ole yksityistä uima-allasta, vaan pääsy yhteiselle uima-altaalle. Kiinteistöllä ei ole uudisrakennuksille tyypillisiä energiatehokkuussertifikaatteja. Se ei sijaitse yhdyskunnassa, jossa olisi 24-tunnin vartiointi. Golftilat eivät ole paikan päällä, lähimmät kentät sijaitsevat noin 70 kilometrin päässä.
Tämä kiinteistö sopii niille, jotka etsivät vakiintunutta välimerellistä kotia uudisrakennuksen sijaan. Sijainti sopii yksilöille tai perheille, jotka haluavat välittömän pääsyn sekä rannoille että kaupunkipalveluihin ilman autoa päivittäisiä askareita varten. Se soveltuu niille, jotka arvostavat ulkoilmaelämää, useine terasseineen ja puutarhoineen, joita voidaan personoida. Läheisyys Almuñécarin keskustaan (5 min) tekee siitä sopivan niille, jotka nauttivat satunnaisesta ulkona syömisestä tai kulttuuritoiminnasta, kun taas etäisyys suurista turistikeskuksista tarjoaa asuvaltaisemman ilmapiirin. Talo sopii myös hyvin loma-asunnoksi niille, jotka suunnittelevat pidempiaikaista oleskelua, sen vuoden ympäri miellyttävän ilmaston ja asuinalueen turvallisuuden vuoksi. Sijoittajille vakiintunut kiinteistö ja sen sijainti suositulla alueella tarjoavat potentiaalia vakaaseen vuokrakysyntään.
Talo esittelee perinteistä välimerellistä rakennuslaatua, joka on tyypillistä vuodelta 1980, sisältäen vankkaa rakennetta ja materiaaleja, jotka sopivat rannikkolimaan. Kiinteistö on ylläpidetty hyvässä kunnossa hyvin säilytetyine elementteineen, kuten tiiliholvit ja terrakottalaatat, jotka näkyvät ulkoalueilla. Sisätiloissa on täysin varusteltu keittiö teräslasiesineineen, mikä viittaa olennaisiin mukavuus päivityksiin. Takka tarjoaa perinteisen lämmönlähteen modernin ilmastoinnin rinnalle. Ikkunat ja ovet on sijoitettu maksimoimaan luonnonvaloa ja merinäkyliä, mikä heijastaa harkittua suunnittelua, joka integroituu ympäristöön. Ulkoiset terassit osoittavat laadukasta rakentamista asianmukaisella kuivatuksella ja materiaaleilla, jotka kestävät rannikkosäätä. Puutarha-alueet sisältävät vakiintuneita kasveja, mukaan lukien erilaisia hedelmapuita, mikä osoittaa vakiintunutta maisemointia pikemminkin kuin äskettäisiä istutuksia.
Talo on hinnoiteltu 650 000 eurolla, mikä heijastaa sen 200 m²:n asuinpinta-alaa, 600 m²:n tonttia, rannikon sijaintia ja mukavuuksia. Hinta sisältää täysin kalustetun kiinteistön täysin varustellulla keittiöllä, mikä vähentää alkuperäisiä kalustusinvestointeja. Arvoa vaikuttaa suora yhteys rannalle, merinäkyt ja vakiintunut puutarha kypsine hedelmapuineen. Tämän suositun Los Pinos, La Romántica -alueen kiinteistöt ovat yleensä korkeahintaisia sijaintinsa vuoksi Almuñecarin suosituilla asuinalueilla. Vuoden 1980 rakennusajankohta sijoittaa kiinteistön edullisempaan hintakategoriaan kuin vastaavat uudisrakennukset samalla alueella.
Almuñecar tarjoaa tasapainoisen rannikkolifestyle, jossa päivittäiset rutiinit voivat yhdistää sekä kaupunkimukavuudet että ranta-aktiviteetit. Aamut voivat alkaa kahvilla kaakkoispuolella terassilla, nauttien merinäköaloista ja puutarhaympäristöstä. Palveluiden lähisyys mahdollistaa päivittäiset ostokset jalkaisin, kun ruokakauppaan on vain 88 metrin matka. Välimerenilmasto rohkaisee ulkoilmaelämään, ja yksityiset puutarhatilat tarjoavat alueita rentoutumiseen, ulkona syömiseen tai puutarhanhoitoon. Iltapäivät voidaan viettää läheisillä rannoilla, kun Playa Puerta del Mar on alle 5 minuutin kävelymatkan päässä. Yhteinen uima-allas tarjoaa vaihtoehdon merelle uimiseen. Iltaisin voidaan nauttia ulkona ruokailusta grillimahdollisuuksien avulla, hyödyntäen vuoden ympäri miellyttäviä lämpötiloja. Sijainti tukee sekä aktiivista elämäntapaa helpon ranta pääsyn kanssa että rentoja päiviä yksityisissä ulkotiloissa.
Elämä tässä Almuñecarin talossa yhdistää kaupunkialueen kätevyyden rannikkoetuihin. Tärkeimmät palvelut ovat kävelymatkan päässä - ruokakauppa 88 metrin ja apteekki 42 metrin etäisyydellä tekevät päivittäisistä askareista käteviä ilman kuljetusta. Sairaala 15 kilometrin päässä tarjoaa saatavilla olevat terveyspalvelut säilyttäen asuinalueen rauhallisuuden. Almuñecarin keskustaan on vain 5 minuutin matka, mistä löytyy lisää ostos-, ruoka- ja kulttuurivaihtoehtoja. Kiinteistön sijainti tukee monipuolista liikkumista - monet kohteet ovat saavutettavissa jalan tai pyörällä, mikä edistää aktiivista elämäntapaa. Matkustamiseen Malagan lentokenttä 72 kilometrin päässä (noin tunti) tarjoaa kansainvälisen yhteyden, kun taas läheisyys Granadan kaupunkiin (45 min) mahdollistaa helpon kaupunkiretken. Infrastruktuuri tukee sekä pysyvää asutusta että kausittaista asumista, ympärivuotisilla palveluilla.
Kartta näyttää talon sijainnin Almuñecarin Los Pinos, La Romántica -alueella, korostaen sen rannikkosijaintia Espanjan Costa Tropical -alueella. Kiinteistön läheisyys Playa Puerta del Mar -rantaan on näkyvissä, osoittaen suoran pääsyn rannikolle. Kartta havainnollistaa kätevää kaupunkimaista sijoittelua, jossa tärkeimmät palvelut ovat kävelymatkan päässä säilyttäen samalla asuinalueen luonteen. Visualisointi näyttää myös suhteen ympäröiviin kaupunkeihin ja pääsy alueen merkittäviin kohteisiin kuten Granadaan ja Malagaan.
Costa Tropical -alueella Almuñecar miehittää strategisen aseman Malagan maakunnan länsipuolen ja Granadan maakunnan itäpuolen välissä. Tämä talo sijaitsee Almuñecarin suositulla asuinalueella Los Pinos, La Romántica, sijoittuen lähemmäs Almuñecarin itäpuolta, noin puolivälissä kaupungin keskustan ja naapurialueen La Herraduran (15 min) välillä. Sijainti tarjoaa pääsyn sekä rannikko- että sisämaan nähtävyyksiin. Se tarjoaa kätevän pääsyn Granadan kaupunkiin (45 min) historiallisine Alhambra-komplekseineen ja kulttuuritarjontoineen, säilyttäen yhteyden laajempaan Costa del Soliin Malagan kautta (tunti). Tämä asema antaa asukkaille mahdollisuuden kokea sekä autenttisen andalusialaisen kulttuurin Granadan maakunnassa että kansainvälisemmän ilmapiirin Costa del Solilla.
Talo tarjoaa poikkeuksellisen kätevän pääsyn ranta-aktiviteetteihin, Playa Puerta del Mar -rantaan on vain 249 metrin matka - alle 5 minuutin kävelymatka. Lisärannat kuten Playa de San Cristóbal (964 m) ja El Rincón de la China (1,5 km) tarjoavat vaihtelua lyhyiden matkojen päässä. Lentomatkustamista varten Malagan lentokenttä sijaitsee 72 kilometrin päässä, noin tunnin ajomatkan päässä. Golf-harrastajat löytävät lähimmät kentät Club de Golf Málaga Paradorilta (70 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiméneziltä (72 km) ja Club de Golf de Guadalhorcelta (74 km), kaikki vaativat noin tunnin matkan. Sähköautoilijat voivat käyttää latauspisteitä 12 kilometrin päässä, kun taas Almuñécarin keskustan (5 min) läheisyys tarjoaa pääsy lisää ostos-, ravintola- ja viihdevaihtoehtoihin.
Almuñecar hyötyy subtrooppisesta välimerenilmastosta, ja Costa Tropical kokee lempeämpiä lämpötiloja kuin muut Espanjan rannikkoalueet lähellä Afrikkaa ja Sierra Nevada -vuorten suojauksen vuoksi. Talon kaakkois-suuntaus maksimoi aamupäivän auringonvalon, luoden miellyttäviä ulkotiloja suurimman osan päivästä. Alue nauttii noin 320 auringonpaisteisesta päivästä vuodessa, ja pitkä uintikausi kestää tyypillisesti toukokuusta lokakuuhun. Kiinteistön sijainti merenpinnan läheisyydessä edistää kohtuullisia lämpötiloja ympäri vuoden ilman merkittäviä korkeuserojen aiheuttamia ilmastovaihteluita. Talvet ovat leutoja keskilämpötilojen ollessa noin 15°C, kun taas kesät keskilämpötilat nousevat 28°C:een. Talon puutarha sisältää useita hedelmapuita, mukaan lukien oliivit, sitrushedelmät ja trooppisia lajeja kuten avokado ja mango, jotka menestyvät tässä erityisessä mikroilmastossa.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Kiinteistön läheisyys Playa Puerta del Mar -rantaan (249 m) asettaa ranta-aktiviteetit päivittäisen virkistyksen keskelle. Tämä Sinilipullinen ranta tarjoaa puhtaita vesiä ja palveluita, sopien uimiseen ja aurinkoon uintikauden aikana. Läheinen Playa de San Cristóbal (964 m) tarjoaa lisä rannikkokokemuksia ominaispiirteineen. Alueen vedet tukevat erilaisia vesiurheilulajeja, mukaan lukien supp-lautailu, kajakkimelonta ja snorklaus. Maallaista virkistystä varten yhteinen uima-allas tarjoaa vaihtoehdon merelle kontrolloiduissa olosuhteissa. Vaikka golfkentät vaativat noin tunnin matkan, alueeseen kuuluvat Club de Golf Málaga Parador, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez ja Club de Golf de Guadalhorce, kaikki ylläpitäen laatustandardeja. Kiinteistön yksityiset terassit ja puutarha-alueet tukevat myös ulkoilmavirkistystä, kuten ulkona syömistä, puutarhanhoitoa tai välimerellisen ilmaston nauttimista.
Lähde: OpenStreetMap
Costa Tropical -alueella Almuñecar miehittää strategisen aseman Malagan maakunnan länsipuolen ja Granadan maakunnan itäpuolen välissä. Tämä talo sijaitsee Almuñecarin suositulla asuinalueella Los Pinos, La Romántica, sijoittuen lähemmäs Almuñecarin itäpuolta, noin puolivälissä kaupungin keskustan ja naapurialueen La Herraduran (15 min) välillä. Sijainti tarjoaa pääsyn sekä rannikko- että sisämaan nähtävyyksiin. Se tarjoaa kätevän pääsyn Granadan kaupunkiin (45 min) historiallisine Alhambra-komplekseineen ja kulttuuritarjontoineen, säilyttäen yhteyden laajempaan Costa del Soliin Malagan kautta (tunti). Tämä asema antaa asukkaille mahdollisuuden kokea sekä autenttisen andalusialaisen kulttuurin Granadan maakunnassa että kansainvälisemmän ilmapiirin Costa del Solilla.
Ref: VL068408
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID