See eraldiseisev villa asub Almuñécari linnas Granada provintsis, vaid 249 meetri kaugusel Playa Puerta del Mar rannast. Hoone ehitati 1980. aastal ja paikneb umbes 600 m² suuruses krundis, kus kasvab mitmesuguseid puuviljapuid. Elamispind on 200 m², milles on 3 magamistuba ja 2 vannituba. Villa asub kergelt künklikul maastikul linnapiirkonnas, kus on hea ligipääs kohalikele teenustele ja randadele. Lõuna-ida suuna orientatsioon tagab piisavalt päikesevalgust throughout the day.
Almuñécar asub Costa Tropicalil, mis on oluliselt rahulikum ja vähem turistide üle koormatud kui läänepoolne Costa del Sol. Võrreldes Marbellaga on Almuñécar väiksem ja autentsem, kuid pakub siiski kõiki vajalikke mugavusi. Hinnavõrdluses on Costa Tropical kinnisvara tavaliselt soodsam kui Costa del Sol'i premium piirkonnad, kuid kallim kui mõned sisemaalinnad. Granada provintsi asukoht tähendab ka head ligipääsu kultuurilistele vaatamisväärsustele ja Alhambrale, mis asub vaid 45 minuti autosõidu kaugusel. Võrreldes Fuengirolaga või Torremolinosega on Almuñécar elanikkond aastaringselt stabiilsem, vähem sõltuv turismist, mis loob püsivama kogukonna. Samal ajal pakub Costa Tropical ikkaga piisavalt teeinfrastruktuuri ja teenuseid, et rahuldada rahvusvahelisi elanikke ja külastajaid.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Villa asub otse Costa Tropicali rannikualal Almuñécari linna lähedal. Asukoht on linnaruumis, kus on kõik vajalikud teenused jalgsi või jalgrattaga ligipääsetavad. Lähim supermarket asub 88 meetri, apteek 42 meetri ja lähim rand vaid 249 meetri kaugusel. Piirkond on osa Los Pinos, La Romántica elamupiirkonnast, mis on tuntud oma vahelike eramute ja hea ligipääsuga keskusele.
Villa põhijooned on eraldiseisvus ja privaatsus, mis sobib neile, kes hindavad oma ruumi ja aeda. Kolme magamistoaga planeering on mõeldud perele või paaridele, kellel on sageli külalised. Kaks vannituba tagab mugavuse mitme inimese korraga kasutamiseks. Eraldi köök ja elutuba loovad lahedad elutingimused, väliterrassid ja aed võimaldavad nautida välist eluistgemist aastaringselt.
See villa ei ole uusarendus, vaid 1980. aastal valminud hoone. Hoone on heas korras, kuid mitte uus. Olemasolev projekt on lõpetatud ja valmis kasutamiseks. Kuna tegemist on vanema ehitisega, võivad mõned tehnilised lahendused (näiteks energiatõhusus) erineda kaasaegsetest standarditest. Hoone on täielikult sisustatud ja varustatud kõigi vajalike elamiseks vajalike kommunaalteenustega.
Villa asub linna piirkonnas, mis tähendab, et täielikku eraldatust ja maalikodu rahu ei paku. Golfitivusid pole läheduses, lähimad golfiväljakud asuvad üle 70 km kaugusel. Samuti puuduvad läheduses elektriautode laadimisvõimalused, lähim laadimisjaam asub 12 km kaugusel. Majal pole oma ujumist basseini, vaid ühine bassein, mis võib olla piiratud kasutamisajaga või hõivatud suvehooajal.
See villa sobib eriti hästi neile, kes otsivad püsivat kodu Hispaania rannikualal, kuid soovivad vältida suurte turismikeskuste kinnisvarahinnad. Kolme magamistoaga planeering võimaldab kasutada seda pereelamisena või neil, kellel on sageli külalised. Villa asub piirkonnas, kus on elanikkond aastaringselt, mis tähendab, et see ei jää talvel tühjaks nagu mõned puhtalt turismile orienteeritud piirkonnad. See sobib ka neile, kes soovivad osa ajast aastas veeta Hispaanias, kuid otsivad midagi isikupärasemat ja mahajäetumat kui tüüpilised puhkeapartemendid. Villa võimaldab nautida aed ja välialasid, mis pakub meelelahutust ka ilma majast lahkumata.
Villa on ehitatud 1980. aastal, kuid seisukord on hea. Hoone on täielikult sisustatud ja sisaldab kaasaegseid mugavusi nagu konditsioneer ja kamina. Köök on täielikult varustatud roostevabast terasest seadmetega, mis on olemasoleva vanema ehitise jaoks uuendus. Vannitoad on küll ajastule omased, kuid hästi hooldatud ja funktsionaalsed. Välialad on hästi korrastatud, terrassid on kaetud ja varjestatud, mis võimaldab neid kasutada ka päikselisel ajal. Aiaga on hooldatud professionaalselt, puuviljapuu olemasolu näitab pikaajalist planeerimist ja investeerimist välisaladesse. Kuna tegemist pole uue ehitisega, võivad mõned materjalid (näiteks aknad, isolatsioon) vastata aegsematele standarditele, kuid üldiselt on hoone heas elamiskorras.
Villa hind on 650 000 eurot, mis vastab sellele, mida pakub: hea asukoha, suure krundi, kolme magamistoaga ja merevaatega villa Costa Tropicalil. Hind on fikseeritud üksuse kohta, kuna tegemist on konkreetse olemasoleva majaga. Võrreldes piirkonna uutearendustega võib hind tunduda kõrgem, kuid arvestades suurt krunti, häid vaateid ja hea asukohta, on see vastavuses piirkonna turuhinnangutega. Lisanduvad kulud on tüüpilised Hispaania kinnisvaraomanikele: omandiülekandemaksud, notari tasud ja registreerimiskulud.
Elamine selles villas pakub igapäevast rannikuelu kõigi mugavustega. Hommikul võib kohvikusse või poodi minna vaid mõne minuti jalutuskäiguga, osta värsket pagarit või kohalikke tooteid. Pärastlõunal võib nautida aeda või minna lähedalasuvale rannale ujuma. Õhtul võib endast nautida päikeseloojangut mere kohal, mis on avanevate vaadete tõttu võimalik. Nädalavahetustel võib teha lühikese sõna naaberasuladesse või Granada linna, mis on 45 minuti autosõidu kaugusel. Ühise basseini kasutamine võimaldab suhelda naabritega, kuid villa privaatsuse tõttu saab endale ka eraldatust. See eluviis sobib neile, kes armastavad aktiivset elu, kuid soovivad samal ajal ka oma rahu ja privaatsust.
Villa asub Almuñécari linnas, kus on kõik vajalikud igapäevaelu teenused kõigest mõne minuti jalutuskäigu kaugusel. Supermarket asub 88 meetri, apteek 42 meetri ja meditsiinikeskus 15 km kaugusel. Lähimad ühistranspordi võimalused on samuti lähedal, mis võimaldab ilma autota hakkama saada. Piirkonnas on palvusi, koolid ja muud avalikud teenused, mis teeb selle sobivaks ka pereelamiseks. Lähimad suuremad linnad on Málaga (umbes 1 tunni autosõidu kaugusel) ja Granada (45 minuti kaugusel), kus on laiemad ostu- ja meelelahutusvõimalused, kultuurielemendid ja rahvusvaheline lennujaam.
Kaart näitab villa asukohta Almuñécari linnas Granada provintsis. Nagu näha, asub villa otse rannikul, vaid lühikese jalutuskäigu kaugusel merest. Karta näitab ka lähedalasuvaid teeühendusi, mis võimaldavad kiiret ligipääsu Granada ja Malaga suunal. Piirkond on hästi ühendatud teiste Costa Tropicali linnadega, nagu Salobreña ja Motril, mis asuvad ida pool.
Villa asub Almuñécari linnas Granada provintsis, mis on osa Costa Tropicali rannikust. See asub geograafiliselt Malaga provintsi ja Granada provintsi piiril, pakudes head ligipääsu mõlemate provintside teenustele. Almuñécar on üks olulisemaid linnu Costa Tropicalil, mis asub Malagast idas ja Granadast lõunas. See positsioon võimaldab nautida both rannikuelu ja kiiret ligipääsu sisemaale, sealhulgas Sierra Nevada mägedele, mis on talviti populaarne suusapiirkond. Võrreldes läänepoolsete Costa del Soli kuurortidega on Costa Tropical rahulikum ja vähem turistide üle koormatud, kuid ikkaga piisavalt arendatud mugavuste pakkumiseks.
Villa asub eriti soodsas kohas ligipääsuks randadele ja teenustele. Lähim rand, Playa Puerta del Mar, on vaid 249 meetri kaugusel, mis võimaldab randade jalamiseks mõned minutid. Teised lähedalasuvad randad on Playa de San Cristóbal (964 m) ja El Rincón de la China (1,5 km). Lähim supermarket on 88 meetri kaugusel, apteek 42 meetri kaugusel ja haigla 15 km kaugusel. Málaga lennujaam asub 72 km kaugusel, mis tähendab umbes 1 tunni autosõidu. Golfituvused on üsna kaugel, lähim golfiväljak asub 70 km kaugusel. Lähimad suuremad linnad on Almuñécar kesklinn (5 minutit), La Herradura (15 minutit) ja Granada (45 minutit).
Almuñécar asub Costa Tropicalil, kus kliima on mõõdukalt vahemereline. Aastas paistab päike ligikaudu 320 päeva, mis tagab pikalt kestva suvise hooaja. Keskmine temperatuur on talvel umbes 14-17 °C ja suvel 25-30 °C. Piirkond on kaitstud kõrgemate mägede poolt põhjast, mis vähendab tugevaid tuuli ja loob soodsa mikrokliima. Ujumishooaeg kestab tavaliselt maist oktoobrini. Villa asub kergelt künklikul maastikul, mis pakub paremaid vaateid, kuid võib nõuda mõningast jõupingutust jalutamisel. Kuivad suved on tüüpilised, kuid mere läheduse tõttu ei ole kuivus nii tunda kui sisemaal.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähimad rannad on vaid mõne minuti jalutuskäigu kaugusel villast. Playa Puerta del Mar (249 m) on üks populaarsemaid randu Almuñécari, kus on liivane rand ja hea infrastruktuur. Veel lähedal asub Playa de San Cristóbal (964 m), mis on samuti hästi varustatud. Piirkonna randadel on hea võimalus veespordi harrastamiseks, sealhulgas purjetamine, sukeldumine ja kalastamine. Golfimiseks tuleb sõita üsna kaugele, lähimad golfiväljakud asuvad 70-74 km kaugusel Málaga lähedal. Spordivõimalused piirkonnas hõlmavad jalgpalli, tenniset, sulgpalli ja muid spordialasid. Ühine bassein, millele ligipääs on villa kaudu tagatud, pakub võimalust ujumiseks ilma majast lahkumata.
Allikas: OpenStreetMap
Villa asub Almuñécari linnas Granada provintsis, mis on osa Costa Tropicali rannikust. See asub geograafiliselt Malaga provintsi ja Granada provintsi piiril, pakudes head ligipääsu mõlemate provintside teenustele. Almuñécar on üks olulisemaid linnu Costa Tropicalil, mis asub Malagast idas ja Granadast lõunas. See positsioon võimaldab nautida both rannikuelu ja kiiret ligipääsu sisemaale, sealhulgas Sierra Nevada mägedele, mis on talviti populaarne suusapiirkond. Võrreldes läänepoolsete Costa del Soli kuurortidega on Costa Tropical rahulikum ja vähem turistide üle koormatud, kuid ikkaga piisavalt arendatud mugavuste pakkumiseks.
Ref: VL068408
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID