Bu villa, Almuñécar'ın Los Pinos, La Romántica bölgesinde, Costa Tropical'da yer almaktadır. 1980 yılında inşa edilen bu 200 m² müstakil mülk, 3 yatak odası ve 2 banyo sunmaktadır. Özellik, 600 m² arazi üzerinde Akdeniz karakteri ve dış mekanlara sahiptir. Konum, denize yakınlığı (Playa Puerta del Mar'a 249 m) ile yürüme mesafesindeki kentsel olanakları birleştirir, marketler ve eczaneler dahil.
Almuñécar'daki bu mülk, Costa Tropical bölgesindeki diğer emlak seçeneklerine göre farklı özellikler sunar. Batıdaki Costa del Sol'daki Marbella veya Estepona gibi destinasyonlarla karşılaştırıldığında, Almuñécar daha az turistik kalabalık ve daha otantik İspanyol atmosferi sunarken, hala gerekli tüm hizmet ve kolaylıklara sahiptir. Doğudaki Salobreña veya Motril gibi komşu kasabalara göre ise Almuñécar daha fazla uluslararası olanaklara ve daha iyi altyapıya sahiptir. Granada şehrine sadece 45 dakika mesafede olması, kültürel etkinliklere ve şehir yaşamına erişim isteyenler için avantajlıdır. Mülkün benzer fiyat aralığındaki diğer villalarla karşılaştırıldığında, bu özelliğin 600 m² arazi, meyve ağaçlarıyla donatılmış özel bahçe ve plaja olan yakınlığı gibi ek değerleri öne çıkar. Bölgedeki yeni yapılara göre daha eski olsa da, iyi durumu ve tamamen döşenmiş olması acil kullanım isteyenler için cazip hale getirir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Almuñécar kasaba merkezine ve plajlarına yakın bir kentleşmiş alanda yer almaktadır. Mülk, market (88 m) ve eczane (42 m) gibi temel hizmetlere yürüme mesafesindedir. Mülk sahil konumundan yararlanırken, en yakın havaalanına ulaşım 72 km gerektirir ve golf olanakları 70-74 km arasındadır.
Bu özellik, dış mekanlara sahip kalıcı ikametgahı veya tatil evi arayanlar için uygundur. 3 yatak odalı düzen aileleri barındırırken, ortak havuz ve özel bahçe dinlenme seçenekleri sunar. Tam donanımlı mutfak ve döşenmiş iç mekanlar anında kullanılabilirlik sağlar. Güneydoğu yönlü olması, özellikle deniz manzaralı teraslarda gün boyunca doğal ışık sağlar.
Mülk 1980 yılında tamamlanmıştır, bu da onu yeni bir inşaat yerine mevcut bir konut haline getirir. Villa, ortak havuz dahil olmak üzere bakımlı tesislere sahip iyi durumdadır. İnşaat tamamlanmasını beklemeden hemen kullanıma hazırdır. Yaşına rağmen, mülk klimalı ve tam donanımlı mutfak gibi modern olanaklar sunmaktadır.
Mülk, ortak yüzme havuzuna erişim dışında özel havuz olanakları sunmamaktadır. Golf tutkunları, en yakın sahaları yaklaşık 70 km uzaklıkta bulacaktır. Malaga Havaalanı'na 72 km'lik mesafe, sık sık hava yolculuğu yapanlar için uzak kabul edilebilir. Mülkün 1980 yapım tarihi, renovasyon olmadan en modern bina teknolojilerine sahip olmadığı anlamına gelir.
Bu mülk, özellikle Akdeniz ikliminde ikinci bir ev arayanlar için çeşitli konut senaryolarına uygundur. Kurulmuş bahçe ve meyve ağaçları, dış mekan yaşamı ve bahçıvanlığı değerlendiren alıcıları çeker. Aileler, üç yatak odalı düzeni ve yerel okullara yakınlığını takdir edecektir. Emekliler, tek katlı tasarımı ve yürünebilir konumunu bakım gerektirmeyen yaşam için cazip bulabilirler. Tamamen döşenmiş durumu, yeni bir mülkü döşemek sıkıntısı olmadan anında ikametgah arayanlar için uygundur. Konum, aynı zamanda İspanya ve kendi ülkeleri arasında zaman geçirenler için de işe yarar, çünkü topluluk atmosferi ve olanaklara yakınlık, yokluklarda güvenlik sağlar. Mülk, hem İspanyol hem de uluslararası alıcılardan istikrarlı talep gören Costa Tropical bölgesinde uzun vadeli bir yatırım olarak da hizmet verebilir.
Villa, 1980'de tamamlanmasından bu yana zamanın testinden geçmiş iyi kaliteli malzemelerle geleneksel Akdeniz inşaatını sergilemektedir. İç mekan özellikleri, sıcak İspanyol yazları için gerekli olan sıcaklık kontrolü için klima içerir. Mutfak, mülk görüntülerinde gösterildiği gibi paslanmaz çelik aletlerle tam donanımlıdır, bu da geleneksel yapı içinde modern güncellemeleri göstermektedir. Banyolar, mahremiyet ve rahatlık için en suite konfigürasyonu içerir. Dış mekanlar, zeytin, narenciye ve yakın zamanda eklenen mango ve avokado örnekleri dahil olmak üzere olgun meyve ağaçlarıyla kaliteli peyzaj demonstrate etmektedir. Teraslar, sıcak yaz günlerinde gölge sağlayan kapalı alanlarla Akdeniz yaşamı için tasarlanmıştır. Mülkün bakımı, iyi durum derecelendirmesiyle tutarlı görünmektedir, bu da hem iç hem de dış unsurların düzenli bakımını göstermektedir. Geleneksel beyaz Akdeniz cephesi ve kemer özellikleri, otantik bölge mimarisini temsil ederken, güneşi yansıtma ve rahat iç sıcaklıkları koruma gibi pratik faydalar sunar.
Mülk 650.000 €'a listelenmiştir, bu da onu Almuñécar bölgesindeki müstakil villalar için orta segmentte konumlandırır. Bu fiyat, çeşitli meyve ağaçlarıyla donatılmış olgun bahçelere sahip 600 m² arazi üzerinde 200 m² yaşam alanını içerir. Mülk tamamen döşenmiş olarak gelmekte olup, ek döşeme masraflarını ortadan kaldırmaktadır. Fiyat, mülkün iyi durumunu, denize yakınlığını ve yürüme mesafesindeki kentsel olanakların rahatlığını yansıtmaktadır. Bu özelliklere veya daha az avantajlı konumlara sahip benzer mülkler daha düşük fiyatlı olabilirken, özel havuzlu yeni inşaatlar genellikle daha yüksek fiyatlar talep etmektedir.
Bu Almuñécar villasında günlük yaşam, dış mekanlar ve denize yakınlık etrafında şekillenir. Sabahlar, Akdeniz manzaralı kapalı terasta kahvaltıyla başlayabilir, ardından sadece 249 metre uzaklıkta bulunan Playa Puerta del Mar'a kısa bir yürüyüş yapılabilir. Mülkün meyve ağaçlarıyla dolu bahçesi, günün en sıcak saatlerinde gölge ve gizlilik sağlar. Kentsel ortam, sakinlerin günlük ihtiyaçları için yerel mağazalara yürümesini sağlayarak, kendine yeten bir yaşam ortamı yaratır. Akşamlar, deniz manzarasının tadını çıkarmak veya dışarıda yemek için barbekü tesisini kullanarak özel terasta geçirilebilir. Ortak havuz, komşularla sosyalleşme ve dinlenme için alternatif bir alan sunar. Mülkün konumu, konut sakinliğini korurken, ek yemek ve alışveriş seçenekleri için Almuñécar kasaba merkezine kolay erişim sağlar.
Bu Almuñécar mülkündeki yaşam, kıyı yaşamı ve kentsel kolaylık arasında bir denge sunar. Temel hizmetlere yürüme mesafesindeki yakınlık, kendi kendine yeten günlük bir ortam yaratır. Sakinler, markete 88 metre ve eczaneye 42 metre mesafede ulaşabilir, bu da rutin işleri çabucak halledebilir. Yakındaki plajlar, özellikle sadece 249 metre uzaklıkta bulunan Playa Puerta del Mar, düzenli denize erişimi taşıma olmadan sağlar. Mülkün konumu, ek hizmetler, restoranlar ve kültürel aktiviteler için Almuñécar kasaba merkezine kolay erişim sağlar. Uzmanlaşmış tıbbi bakım için hastane 15 kilometre uzaklıktadır, kısa bir araç veya taksi yolculuğu gerektirir. Mülk, çevredeki alanlara iyi bağlantıdan yararlanır, La Herradura yaklaşık 15 dakikalık araç yolculuğu mesafesindedir. Bu bağlantı, Granada şehrine 45 dakika ve Málaga'ya bir saat içinde ulaşılabilir hale getirerek, iş, tatil ve seyahat için genişletilmiş seçenekler sunar. 12 kilometre uzaklıktaki EV şarj noktası, bölgenin modern taşıma ihtiyaçlarına kademeli uyumunu göstermektedir.
Mülk, Almuñécar'ın Los Pinos, La Romántica bölgesinde, kasaba merkezi ve Akdeniz kıyısı arasında konumlandırılmıştır. Harita, villanın hem kentsel olanaklara hem de plajlara yürüme mesafesinde stratejik yerleşimini gösterir, Sierra Nevada dağları kuzey yönünde görünür. Mülkün konumu, erişilebilirlik ve sükunet arasında bir denge sunar, ana taşıma rotaları yakındır ancak hemen bitişik değildir, konut sükunetini korur.
Villa, Granada ilinde, İspanya'nın Costa Tropical bölgesinde Almuñécar'da konumlandırılmıştır. Bu konum, onu Granada şehrinden yaklaşık 45 dakika uzaklığa yerleştirerek, kentsel olanaklara, kültürel atraksiyonlara ve Alhambra sarayına erişim sağlar. Mülk, uluslararası bağlantılar için ana kapı olan Málaga ve uluslararası havaalanından bir saatlik araç yolculuğu mesafesindedir, iyi konumlandırılmıştır. Costa Tropical bölgesi, kuzeyde Sierra Nevada dağları ve güneyde Akdeniz tarafından etkilenen subtropikal mikrokliması ile batıdaki Costa del Sol'dan ayrılır. Almuñécar, bölgedeki ana kasaba olarak hizmet eder, daha küçük kıyı kasabalarından daha fazla hizmet sunarken, Málaga veya batıda Marbella gibi daha büyük destinasyonlardan daha az kentleşmeyi korur. Bu ara konum, sakinlere hizmetlere erişilebilirlik ve yerel karakterin korunması arasında bir denge sunar.
Mülkün konumu, Playa Puerta del Mar'ın sadece 249 metre ve Playa de San Cristóbal'ın 964 metre uzaklıkta olması dahil olmak üzere plajlara mükemmel erişim sağlar, her ikisi de kolay yürüme mesafesindedir. Kentsel olanaklar için, Almuñécar kasaba merkezi yaklaşık 5 dakikalık araç yolculuğu mesafesindedir, alışveriş, yemek ve hizmetler sunar. Taşıma altyapısına erişim, bölgenin ana uluslararası kapısı olan 72 kilometre uzaklıktaki Málaga Havaalanı'nı içerir, yaklaşık bir saatlik sürüş mesafesindedir. Golf tutkunları, Club de Golf Málaga Parador (70 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (72 km) ve Club de Golf de Guadalhorce (74 km) dahil olmak üzere birkaç kaliteli sahayı bir saatlik yolculuk içinde bulabilir. Mülkün bu olanaklardan uzaklığı, onları günlük pratik için değil, seyrek ziyaretler için erişilebilir kılar. Konum, temel hizmetlere erişilebilirliği ile büyük turist konsantrasyonlarından uzakta sakin bir konut bölgesinin sükunetini dengeler.
Mülk, Almuñécar'ın ılıman kışlar ve sıcak yazlarla karakterize edilen subtropikal Akdeniz ikliminden yararlanır. Villanın güneydoğu yönlü olması, gün boyunca, özellikle daha serin aylarda, optimal güneş ışığı maruziyeti sağlar. Costa Tropical bölgesi yılda yaklaşık 320 gün güneşli gün ve ortalama 18°C sıcaklık keyfini çıkarır. Yüzme sezonu genellikle Mayıs'tan Ekim'e kadar uzanır, sakinlerin hem denizi hem de ortak havuzu uzun süre tadını çıkarmasına olanak tanır. Mülkün denize yakınlığı, aşırı nem olmadan konforlu yaşam koşulları sağlayarak sıcaklık extremelerini hafifletir. Bahçenin çeşitli meyve ağaçları - zeytin, narenciye ve mango ile avokado gibi tropik türler dahil - bu mikroklimatta gelişir, olgun büyüme koşullarını gösterir. Deniz seviyesine yakın yükseklikte, mülk yükseklik nedeniyle önemli sıcaklık değişimleri yaşamaz ve arazinin hafif eğimi, tüm yaşlardaki sakinler için erişilebilirliği korurken iyi drenaj sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Mülkün konumu, Almuñécar'ın ünlü plajlarına exceptional erişim sunar, Playa Puerta del Mar sadece 249 metre uzaklıkta, essentially mülkün eşiğindedir. Bu Mavi Bayraklı plaj, güvenli yüzme koşulları ve bakımlı tesisler sağlar. 964 metre daha uzakta, Playa de San Cristóbal, karakteristik yürüyüş yolu ve hizmetleri ile ek sahil dinlenme fırsatları sunar. Daha uzak plaj deneyimleri için, El Rincón de la China 1.5 kilometre uzaklıktadır, kolayca kısa bir yürüyüş veya bisiklet yolculuğu ile ulaşılabilir. Anlık bölge golf sahaları içermese de, meraklılar Club de Golf Málaga Parador ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez dahil olmak üzere bir saatlik sürüş mesafesindeki birkaç kaliteli sahadan yararlanabilir. Mülkün dış olanakları, ortak havuz ve olgun ağaçlarla özel bahçe dahil, evden ayrılmadan ek rekreasyon alanları sağlar. Akdeniz iklimi, yazın plaj ziyaretlerinden daha ılıman mevsimlerde bahçe bakımı ve açık hava yemekleri gibi yıl boyunca açık hava etkinliklerini kolaylaştırır.
Kaynak: OpenStreetMap
Villa, Granada ilinde, İspanya'nın Costa Tropical bölgesinde Almuñécar'da konumlandırılmıştır. Bu konum, onu Granada şehrinden yaklaşık 45 dakika uzaklığa yerleştirerek, kentsel olanaklara, kültürel atraksiyonlara ve Alhambra sarayına erişim sağlar. Mülk, uluslararası bağlantılar için ana kapı olan Málaga ve uluslararası havaalanından bir saatlik araç yolculuğu mesafesindedir, iyi konumlandırılmıştır. Costa Tropical bölgesi, kuzeyde Sierra Nevada dağları ve güneyde Akdeniz tarafından etkilenen subtropikal mikrokliması ile batıdaki Costa del Sol'dan ayrılır. Almuñécar, bölgedeki ana kasaba olarak hizmet eder, daha küçük kıyı kasabalarından daha fazla hizmet sunarken, Málaga veya batıda Marbella gibi daha büyük destinasyonlardan daha az kentleşmeyi korur. Bu ara konum, sakinlere hizmetlere erişilebilirlik ve yerel karakterin korunması arasında bir denge sunar.
Ref: VL068408
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID