Detta frittstående villaprojekt i Almuñécar, Granada, erbjuder en medelhavsfastighet på 200 m² byggd 1980. Beläget i stadsdelen Los Pinos, La Romántica, bara några minuter från stadens centrum och stränderna. Fastigheten har 3 sovrum, 2 badrum, en tomt på cirka 600 m² med fruktträd och havsutsikt. Priset börjar från 650 000 euro för denna färdigbyggda villa med tillgång till en gemensam simbassäng.
Almuñécar skiljer sig från mer kända Costa del Sol-destinationer som Marbella eller Fuengirola genom sin mindre kommersialiserade karaktär och autentiska andalusiska atmosfär. Staden är en del av Costa Tropical, en region som är mindre känd internationellt men lockar med ett mer avslappnat tempo. Jämfört med närliggande La Herradura är Almuñécar en större stad med bredare serviceutbud och fler aktivitetsmöjligheter. Mot väster, i riktning mot Málaga, blir kuststäderna större och mer internationellt orienterade, vilket kan vara en fördel för dem som söker mer nattliv och shopping. Almuñécars läge vid foten av Sierra Nevada ger en särpräglad kombination av kust- och bergsnära boende som inte finns tillgängligt i många andra kustdestinationer. Regionen erbjuder mer förmånliga priser än de mest kända costa-områdena samtidigt som den bibehåller hög livskvalitet och goda kommunikationer.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är belägen i ett urbant område i Almuñécar, med direkt närhet till kusten. Stranden Playa Puerta del Mar ligger endast 249 meter bort. Stadsinfrastrukturen ger tillgång till grundläggande tjänster inom gångavstånd: livsmedelsbutik 88 meter, apotek 42 meter. Området kännetecknas av en urbanisationsmiljö med nära tillgång till samhällsservice.
Fastigheten uppfyller behovet av ett permanent boende eller fritidshus med utomhusutrymmen. De tre sovrummen och två badrummen rymmer en familj eller par med gäster. Den separata köket och matsalen möjliggör sociala aktiviteter. Den privata trädgården med fruktträd erbjuder möjligheter för odling och utomhusliv under soliga dagar.
Projektet är ett fullt färdigställt bostadsobjekt som uppfördes 1980. Byggnaden är i gott skick med välbevarade medelhavsarkitektoniska drag. Den nutida standarden upprätthålls genom befintliga klimatanläggningar och eldstad. Fastigheten kräver ingen ytterligare byggnation eller renovering för omedelbar inflyttning.
Fastigheten saknar direkt tillgång till golfbanor, med närmaste belägna 70-74 km bort. Längre avstånd till internationell flygplats (72 km) kan vara en begränsning för resenärer. Området är inte isolerat utan del av en urbana miljö, vilket kan minska avskildheten för de som söker total lugn. Tomten är medelstor och erbjuder inte extensiva markytor för storskaliga trädgårdsprojekt.
Denna villa passar för den som söker en medelhavsfastighet med balans mellan stadsliv och privat lugn. För par eller familjer som vill kombinera permanent boende med semesterattraktioner erbjuder fastigheten närhet till både strand och stadskärna. Den som önskar ett aktivt utomhusliv med trädgårdsskötsel och medelhavsklimatets fördelar kommer att uppskatta den privata trädgården med dess fruktträd. Fastigheten är också lämplig för den som söker ett fritidshus med hög standard för semesterperioder, med möjlighet att låta ut det närvarande. För den som värdesätter sociala aktiviteter finns tillgång till gemensam pool medan privatlivet ändå kan upprätthållas på den egna tomten. Beläget på Costa Tropical passar det för den som vill ha närhet till både kust och berg, med Sierra Nevada inom räckhåll för vintersport.
Villan visar en typisk medelhavsarkitektur med välbevarade ytskikt och strukturer. Byggnadens konstruktion från 1980 har bibehållits i gott skick, vilket indikerar en gedigen byggteknik för sin tid. De yttre fasaderna med medelhavsinspirerade valv och arkitektoniska detaljer har fått behålla sin ursprungliga karaktär. Inredningen inkluderar helt utrustade kök med rostfria apparater som håller modern standard. Klimatanläggningen och eldstaden kompletterar varandra för ett bekvämt inomhusklimat året runt. Träterrasserna och utomhusytorna har konstruerats för att motstå medelhavsklimatets påfrestningar med regelbunden underhållsbehov. Den privata trädgårdens utformning med dess mångfald av fruktträd visar en genomtänkt landskapsdesign som är anpassad till lokala växtförhållanden och kräver kontinuerligt skötselarbeten för att bibehålla sin kvalitet.
Priset för denna frittstående villa börjar från 650 000 euro. Fastigheten omfattar 200 m² byggarea på en 600 m² tomt med privat trädgård. Prisnivån reflekterar läget i ett eftertraktat område nära stranden samt de kompletta anläggningarna inklusive garage och tillgång till gemensam simbassäng. Priset avser ett fullt möblerat objekt med komplett köksutrustning, vilket minskar ytterligare investeringsbehov för köparen. Prisvariationer kan bero på specifika marknadsförhållanden vid försäljningstillfället.
Denna plats erbjuder ett vardagsliv präglat av medelhavskustens rytm. Morgonen kan börjas med kaffe på den täckta terrassen med havsutsikt innan man tar en kort promenad till stranden för ett morgondopp. De närliggande stranderna, Playa Puerta del Mar och Playa de San Cristóbal, tillgängliga inom en tio minuters promenad, skapar möjligheter för dagliga badaktiviteter. Den privata trädgården med olika fruktträd som oliv, citron och apelsin erbjuder en aktiv utomhusmiljö där man kan ägna sig åt trädgårdsskötsel eller bara njuta av solen. Eftermiddagarna kan tillbringas vid den gemensamma simbassängen eller med förberedelser för grillning på utomhusgrillen. Närhet till stadens centrum gör det enkelt att kombinera hemma lugn med stadspuls och butiksbesök när så önskas.
Fastighetens läge skapar en livsmiljö där dagliga ärenden kan hanteras till fots. Den närmaste livsmedelsbutiken ligger endast 88 meter bort, och apoteket kan nås inom 42 meter. Detta gör det möjligt att genomföra dagliga inköp utan bilberoende. Almuñécars stadskärna med sitt breda utbud av butiker, restauranger och tjänster ligger inom fem minuters avstånd, vilket ger tillgång till urban service samtidigt som boendet erbjuder en privat atmosfär. Sjukhusvård är tillgänglig på 15 kilometers avstånd, vilket innebär cirka 15-20 minuter med bil. Kommunikationerna till närliggande orter fungerar väl med La Herradura nåbar inom 15 minuter. För längre resor är Granada stad nåbar på 45 minuter, vilket ger tillgång till större stadsservice, kultur och shoppingmöjligheter.
Kartan visar villans fördelaktiga läge i Almuñécars Los Pinos, La Romántica-område. Fastigheten markeras i direkt närhet till Playa Puerta del Mar (249 m) och stadens centrum. Den strategiska positionen erbjuder enkel tillgång till både strandnära rekreation och stadens service. Kartan visualiserar också närheten till viktiga faciliteter som apotek, livsmedelsbutik och Almuñécars huvudgator.
Almuñécar är beläget i provinsen Granada på Costa Tropical, mellan Costa del Sol i väster och Costa de Almería i öster. Staden har en strategisk position vid foten av Sierra Nevada-bergen vid Medelhavets kust. Inom regionen fungerar Almuñécar som en mellanstörre kuststad med en historisk stadskärna. Staden är mindre än närliggande Málaga (70 km västerut) men större än La Herradura (15 km österut). Denna position ger en balans mellan urban service och kuststadens lugnare tempo. Avståndet till regionens huvudstad Granada (45 km norrut) gör det möjligt att kombinera kustliv med kulturupplevelser och stadsliv i Andalusiäs historiska hjärta.
Strandnära läget ger direkt tillgång till Playa Puerta del Mar på endast 249 meters avstånd, en nästan omedelbar promenad. Den lite längre Playa de San Cristóbal nås på under en kilometer. För resenärer är Málagas internationella flygplats belägen 72 km bort, vilket innebär ungefär en timmes bilresa. Golfentusiaster får räkna med längre avstånd, med närmaste banan Club de Golf Málaga Parador på 70 km. För elbilsladdning finns tillgängliga stationer inom 12 km. Städerna Málaga och Granada erbjuder kompletta tjänster och nås på respektive en timme och 45 minuter med bil, vilket ger tillgång till allt från internationella shoppingcenter till specialistvård.
Klimatet i Almuñécar kännetecknas av medelhavsklimat med varma somrar och milda vintrar. Området längs Costa Tropical får generöst med solårligt, vilket skapar förutsättningar för ett långt badsäsong som sträcker sig från maj till oktober. Den sydostliga orienteringen av fastigheten maximerar solinstrålningen på terrasserna under morgon- och förmiddagstimmar. Höjdläget vid kusten ger ett jämnt klimat utan extrema temperaturskillnader. Närheten till både Medelhavet och bergsområden i norr skapar ett mikroklimat med måttlig luftfuktighet. Under vintermånaderna kan Sierra Nevada, som ligger inom en timmes avstånd, erbjuda skidåkning medan temperaturen vid kusten förblir måttlig.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området erbjuder direkt tillgång till Playa Puerta del Mar, en av Almuñécars mest kända stränder. Stranden med sin närhet till fastigheten möjliggör dagliga badaktiviteter och strandliv. Den lite längre Playa de San Cristóbal erbjuder ytterligare rekreationsmöjligheter. Även om närmaste golfbanor ligger på 70-74 kilometers avstånd, kan golfentusiaster nå flera kvalitetsbanan inom en timmes bilresa. Det gemensamma simbassängsområdet ger en alternativ rekreationsmöjlighet med året runt-användning. Den privata trädgården med olika fruktträd skapar en aktiv utomhusmiljö där trädgårdsskötsel kan bli en tidsfördriv. Den närbelägna staden Almuñécar erbjuder diverse sportfaciliteter och vattenaktiviteter tack vare sin kustposition.
Källa: OpenStreetMap
Almuñécar är beläget i provinsen Granada på Costa Tropical, mellan Costa del Sol i väster och Costa de Almería i öster. Staden har en strategisk position vid foten av Sierra Nevada-bergen vid Medelhavets kust. Inom regionen fungerar Almuñécar som en mellanstörre kuststad med en historisk stadskärna. Staden är mindre än närliggande Málaga (70 km västerut) men större än La Herradura (15 km österut). Denna position ger en balans mellan urban service och kuststadens lugnare tempo. Avståndet till regionens huvudstad Granada (45 km norrut) gör det möjligt att kombinera kustliv med kulturupplevelser och stadsliv i Andalusiäs historiska hjärta.
Ref: VL068408
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID