यह विला अल्मुनेकार, ग्रनाडा में कॉस्टा ट्रॉपिकल क्षेत्र में स्थित है। 200 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र के साथ, यह तीन बेडरूम और दो बाथरूम वाला एक स्वतंत्र विला है जो 1980 में पूरा हुआ था। संपत्ति एक निजी बगीचे और समुद्र के दृश्यों के साथ आती है, और एक सामुदायिक पूल तक पहुंच प्रदान करती है। शहर के केंद्र और समुद्र तटों से करीबी दूरी के साथ, यह संपत्ति शहरी सुविधाओं और तटीय जीवन शैली के बीच एक संतुलन प्रदान करती है।
अल्मुनेकार में यह स्थान कॉस्टा डेल सोल के अधिक महंगे क्षेत्रों की तुलना में एक अधिक मूल्यवान विकल्प प्रदान करता है। मालागा प्रांत के पश्चिमी भाग में स्थित शहरों जैसे मर्बिया या एस्तेपोना की तुलना में, अल्मुनेकार एक अधिक शांत और प्रामाणिक स्पेनिश वातावरण प्रदान करता है। कॉस्टा ट्रॉपिकल क्षेत्र के होने के कारण, यह एक अलग माइक्रोक्लाइमेट का आनंद लेता है जो आसपास के क्षेत्रों की तुलना में थोड़ा अधिक नम है। नरजा के पूर्वी कॉस्टा डेल सोल क्षेत्र की तुलना में, अल्मुनेकार कम पर्यटन भीड़ वाला है, विशेष रूप से गर्मियों के महीनों के दौरान। इसके अलावा, ग्रनाडा शहर और सिएरा नेवाडा के पास होने का अर्थ है कि यह समुद्र और पहाड़ी गतिविधियों के बीच अद्वितीय संयोजन प्रदान करता है, जो कॉस्टा डेल सोल के कई हिस्सों में उपलब्ध नहीं है। समग्र रूप से, यह स्थान उन खरीदारों के लिए एक अच्छा संतुलन प्रदान करता है जो भूमध्यसागरीय जीवन शैली चाहते हैं लेकिन अधिक महंगे और भीड़भाड़ वाले क्षेत्रों से बचना चाहते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
संपत्ति सीधे समुद्र तट के करीब स्थित है, जो एक शहरी वातावरण में है जहां आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। प्लाया पुएर्टा डेल मार समुद्र तट केवल 249 मीटर दूर है, जबकि निकटतम सुपरमार्केट 88 मीटर और फार्मेसी 42 मीटर दूर है। यह स्थान रोजमर्रा की जरूरतों के लिए आसान पहुंच प्रदान करता है।
तीन बेडरूम और दो बाथरूम वाली यह विला छोटे परिवारों या जोड़ों के लिए उपयुक्त है जो अतिरिक्त जगह चाहते हैं। 200 वर्ग मीटर का निवास क्षेत्र पर्याप्त रहने की जगह प्रदान करता है, जबकि बाहरी क्षेत्र मनोरंजन और आराम के लिए अतिरिक्त स्थान प्रदान करते हैं। निजी बगीचा और छत वाली छत बाहरी रहने की गुणवत्ता बढ़ाते हैं।
1980 में निर्मित, यह विला पूरी तरह से पूर्ण है और तुरंत निवास के लिए तैयार है। संपत्ति को 'अच्छी' स्थिति में वर्गीकृत किया गया है, जो उम्र को ध्यान में रखते हुए रखरखाव के स्तर का संकेत देता है। निर्माण पूरा होने के दशकों बाद भी, संरचनात्मक तत्व स्थिर बने हुए हैं और आवासीय उपयोग के लिए उपयुक्त हैं।
यह संपत्ति एकल-परिवार के निवास के रूप में डिज़ाइन की गई है और बहु-इकाई वाले विकास की सुविधाओं की पेशकश नहीं करती है। निकटतम गोल्फ कोर्स 70 किमी दूर है, जो गोल्फ उत्साही लोगों के लिए दूरी को सीमित करता है। हवाई अड्डे 72 किमी दूर है, जिसके परिणामस्वरूप यात्रा के समय की आवश्यकता होती है। निजी पूल की अनुपस्थिति का अर्थ है कि निवासी सामुदायिक पूल पर निर्भर हैं।
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो भूमध्यसागरीय जीवन शैली की तलाश कर रहे हैं लेकिन शहरी सुविधाओं तक पहुंच बनाना चाहते हैं। तीन बेडरूम वाले लेआउट छोटे परिवारों, सेवानिवृत्त जोड़ों, या उन लोगों के लिए आकर्षक है जो अक्सर मेहमानों का मनोरंजन करते हैं। पूरी तरह से सुसज्जित स्थिति और तुरंत उपलब्धता उन खरीदारों के लिए एक लाभ है जो तुरंत चले जाना चाहते हैं या निवेश के रूप में संपत्ति का उपयोग करना चाहते हैं। समुद्र तट के करीब स्थान गर्मियों के दौरान छुट्टी घर खरीदारों को आकर्षित कर सकता है, जबकि शीतकालीन महीनों के दौरान ग्रनाडा और सिएरा नेवाडा तक पहुंच उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो स्कीइंग का आनंद लेते हैं।
विला भूमध्यसागरीय शैली में बनाई गई है, जिसमें सफेद रंग की दीवारें और पारंपरिक आर्किटेक्चरल तत्व शामिल हैं। पूरी तरह से सुसज्जित रसोईघर में स्टेनलेस स्टील के उपकरण हैं, जो आधुनिक सुविधाओं का संकेत देते हैं। बाहरी क्षेत्रों में एक छत वाली छत और एक निजी छत शामिल है, जो बाहरी रहने की गुणवत्ता बढ़ाते हैं। हवाई नियंत्रण प्रणाली और एक चिमनी वर्ष भर आरामदायक तापमान बनाए रखने में मदद करते हैं। बगीचे में विभिन्न प्रकार के फलदार पेड़ हैं, जो संपत्ति के रखरखाव के स्तर को दर्शाते हैं। समग्र 'अच्छी' स्थिति बताती है कि संपत्ति को अच्छी तरह से बनाए रखा गया है, हालांकि उम्र के कारण कुछ क्षेत्रों में अपडेट की आवश्यकता हो सकती है।
यह विला €650,000 से शुरू होती है, जो 200 वर्ग मीटर के निवास क्षेत्र के साथ तीन बेडरूम वाले विला के लिए एक प्रतिस्पर्धी मूल्य बिंदु प्रतीत होता है। कीमत में निजी बगीचा, समुद्र के दृश्य, और सामुदायिक पूल तक पहुंच जैसी विशेषताएं शामिल हैं। अल्मुनेकार के भीतर स्थान, जो ग्रनाडा प्रांत में एक लोकप्रिय तटीय शहर है, मूल्य प्रतिस्पर्धा को प्रभावित करता है, विशेष रूप से अधिक महंगे कॉस्टा डेल सोल क्षेत्रों की तुलना में।
इस स्थान पर रहने का अनुभव भूमध्यसागरीय तटीय जीवन शैली का प्रतिनिधित्व करता है। सुबह में, निवासी समुद्र तट पर एक छोटी पैदल यात्रा के लिए जा सकते हैं या केवल 88 मीटर दूर स्थित स्थानीय सुपरमार्केट में खरीदारी कर सकते हैं। दिन के दौरान, दक्षिण-पूर्व की ओर उन्मुख छत पर्याप्त धूप प्रदान करती है, जबकि बगीचे में छाया प्रदान करता है। सामुदायिक पूल गर्मियों के महीनों के दौरान ताजगी का एक स्रोत प्रदान करता है। शाम को, समुद्र के दृश्यों के साथ छत पर बैठना एक आम दिनचर्या है। स्थानीय रेस्तरां और दुकानें पैदल दूरी पर हैं, जो रोजमर्रा की जरूरतों को पूरा करने में सुविधाजनक है।
अल्मुनेकार में यह स्थान रोजमर्रा की जरूरतों के लिए एक आदर्श संतुलन प्रदान करता है। शहर के केंद्र और समुद्र तटों तक पैदल पहुंच आवागमन की आवश्यकता को कम करती है। स्थानीय सुपरमार्केट, फार्मेसी और अन्य दुकानें पैदल दूरी पर हैं, जो दैनिक कार्यों को सुविधाजनक बनाता है। स्वास्थ्य सेवाओं के लिए, निकटतम अस्पताल 15 किमी दूर है, जो आपातकालीन स्थितियों में वाहन परिवहन की आवश्यकता है। ग्रनाडा शहर लगभग 45 मिनट की दूरी पर है, जो बड़े शहरी केंद्रों और सांस्कृतिक आकर्षणों तक पहुंच प्रदान करता है। इलाके में सार्वजनिक परिवहन उपलब्ध है, हालांकि क्षेत्र का पूर्ण लाभ उठाने के लिए एक कार अनुशंसित है।
यह नक्शा अल्मुनेकार, ग्रनाडा में संपत्ति की स्थिति दिखाता है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया पुएर्टा डेल मार, केवल 249 मीटर दूर है, जो समुद्र तट तक तत्काल पहुंच प्रदान करता है। शहर के केंद्र और मुख्य सुविधाएं पैदल दूरी के भीतर हैं, जो रोजमर्रा की जरूरतों के लिए सुविधाजनक है।
यह संपत्ति ग्रनाडा प्रांत में अल्मुनेकार के भीतर स्थित है, जो कॉस्टा ट्रॉपिकल क्षेत्र का हिस्सा है। अल्मुनेकार मालागा प्रांत की सीमा के पूर्व में स्थित है, जो दक्षिणी स्पेन के इस हिस्से में एक अलग पहचान प्रदान करता है। मालागा शहर लगभग एक घंटे की ड्राइव पर है, जबकि ग्रनाडा शहर लगभग 45 मिनट दूर है। ला हेराडुरा, एक निकटवर्ती तटीय शहर, केवल 15 मिनट की ड्राइव पर है। स्थान कॉस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग और कॉस्टा डे अल्मेरिया के बीच एक मध्यवर्ती बिंदु प्रदान करता है, जो दोनों क्षेत्रों का पता लगाने की सुविधा देता है। सिएरा नेवाडा पर्वत श्रृंखला भी लगभग एक घंटे की दूरी पर है, जो समुद्र और पहाड़ों के बीच अद्वितीय संयोजन प्रदान करता है।
प्लाया पुएर्टा डेल मार समुद्र तट केवल 249 मीटर दूर है, जो समुद्र तट तक पैदल पहुंच प्रदान करता है। दूसरा निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे सान क्रिस्टोबाल, 964 मीटर दूर है। अल्मुनेकार शहर का केंद्र केवल 5 मिनट की दूरी पर है, जहां अधिक दुकानें, रेस्तरां और सेवाएं पाई जा सकती हैं। मालागा हवाई अड्डा लगभग 72 किमी दूर है, जो लगभग एक घंटे की ड्राइव है। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए, निकटतम कोर्स 70-74 किमी दूर हैं, जिनमें क्लब डी गोल्फ मालागा पाराडोर, कैम्पो डी गोल्फ मिगुएल एंजेल जिमेनेज़ और क्लब डी गोल्फ डी गुआडालहोर्स शामिल हैं। ला हेराडुरा तक पहुंच लगभग 15 मिनट की ड्राइव है।
अल्मुनेकार कॉस्टा ट्रॉपिकल क्षेत्र में स्थित है, जिसका अर्थ है कि यह एक उपोष्णकटिबंधीय माइक्रोक्लाइमेट का आनंद लेता है जो आसपास के क्षेत्रों की तुलना में हल्का गर्म और अधिक नम है। गर्मियों के दौरान तापमान आमतौर पर 30°C से ऊपर पहुंच जाता है, जबकि सर्दियों में हल्के तापमान बने रहते हैं, जो साल भर बाहरी जीवन की अनुमति देता है। दक्षिण-पूर्व की ओर उन्मुखीकरण सुबह और दोपहर में धूप का अधिकतम लाभ उठाता है। क्षेत्र में प्रति वर्ष लगभग 320 धूप वाले दिन होते हैं, जो बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है। समुद्र तट के करीब होने के कारण, समुद्री ब्रीज़ गर्मियों के दौरान तापमान को नियंत्रित करने में मदद करती है। क्षेत्र में तैरने का मौसम आमतौर पर मई से अक्टूबर तक होता है, जब पानी का तापमान आरामदायक होता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
संपत्ति के करीब दो मुख्य समुद्र तट हैं: प्लाया पुएर्टा डेल मार और प्लाया डे सान क्रिस्टोबाल। प्लाया पुएर्टा डेल मार शहर के सबसे प्रसिद्ध समुद्र तटों में से एक है और ब्लू फ्लैग प्रमाणन रखता है, जो उच्च जल गुणवत्ता और सुविधाओं का संकेत देता है। क्षेत्र में पानी के खेलों की सुविधाएं उपलब्ध हैं, जिसमें तैराकी, स्नॉर्कलिंग और गर्मियों में समुद्र तट वॉलीबॉल शामिल है। गोल्फ कोर्स दूरी पर हैं, लेकिन एक दिन की यात्रा के लिए सुलभ हैं। क्षेत्र में टेनिस कोर्ट और पैदल पथ जैसी अन्य मनोरंजक सुविधाएं भी हैं। सामुदायिक पूल गर्मियों के महीनों के दौरान एक महत्वपूर्ण मनोरंजन स्थल प्रदान करता है, जबकि निजी बगीचा और छत वर्ष भर बाहरी आराम के लिए स्थान प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
यह संपत्ति ग्रनाडा प्रांत में अल्मुनेकार के भीतर स्थित है, जो कॉस्टा ट्रॉपिकल क्षेत्र का हिस्सा है। अल्मुनेकार मालागा प्रांत की सीमा के पूर्व में स्थित है, जो दक्षिणी स्पेन के इस हिस्से में एक अलग पहचान प्रदान करता है। मालागा शहर लगभग एक घंटे की ड्राइव पर है, जबकि ग्रनाडा शहर लगभग 45 मिनट दूर है। ला हेराडुरा, एक निकटवर्ती तटीय शहर, केवल 15 मिनट की ड्राइव पर है। स्थान कॉस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग और कॉस्टा डे अल्मेरिया के बीच एक मध्यवर्ती बिंदु प्रदान करता है, जो दोनों क्षेत्रों का पता लगाने की सुविधा देता है। सिएरा नेवाडा पर्वत श्रृंखला भी लगभग एक घंटे की दूरी पर है, जो समुद्र और पहाड़ों के बीच अद्वितीय संयोजन प्रदान करता है।
Ref: VL068408
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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