Tämä 2 205 neliömetrin kaavatontti sijaitsee Frigilianassa, Málagan maakunnassa, Andalusiassa. Kaavamuuttuja 0,30 mahdollistaa useiden korkealaatuisten erillistalojen rakentamisen tai yhden suuren huvilan rakentamisen. Etelään suuntautunut tontti tarjoaa merimaisemia ja sijaitsee noin 319 metrin korkeudella merenpinnasta. Lähimmät rannat ovat vain 5,2 kilometrin päässä. Frigiliana on tunnettu yhtenä Andalusian kauneimmista kylistä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee urbaanissa ympäristössä, jossa peruspalvelut ovat kävelymatkan päässä. Frigiliana sijaitsee noin 71 kilometriä Málagasta itään ja 6 kilometriä Nerjasta pohjoiseen La Axarquían alueella. Paikalliset palvelut kuten apteekki ja ruokakauppa ovat alle 200 metrin päässä, mikä tekee arjesta sujuvaa ilman autokaan.
Tontti sopii erityisesti niille, jotka arvostavat etelän aurinkoa ja lämpöä ympärivuotisesti. Sijainti tarjoaa mahdollisuuden elää rauhallisessa ympäristössä samalla kun rannat ja palvelut ovat lähellä. Rakennusoikeus mahdollistaa joko useamman kodin rakentamisen tai yhden suuren huvilan, mikä tarjoaa joustavuutta asumistarpeisiin.
Tämä on valmis kaavamuuttujan omaava tontti, joka on määritelty vuonna 1970. Koska kyseessä on tontti, ei rakennustyötä ole meneillään eikä olemassa olevia rakenteita purettavana. Rakennuslupaa haettaessa on noudatettava paikallisia rakennusmääräyksiä ja kaavamääräyksiä, jotka mahdollistavat enintään 30% rakentamisen tontin pinta-alasta.
Tämä projekti ei tarjoa valmista asuntoa tai rakennusta. Ostaja vastaa itse rakentamisesta, mukaan lukien arkkitehdin palkkaamisesta, rakennusluvan hakemisesta ja rakennustöiden valvonnasta. Tontti ei ole rannalla suoraan, vaan vaatii matkan rannoille. Tontilla ei ole valmiita kunnallisteknisiä liittymiä, vaan ne on hankittava erikseen.
Ref: VL975001
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä tontti sopii henkilölle, joka haluaa itse suunnitella ja rakentaa oman unelma-asuntonsa Etelä-Espanjaan. Erityisesti se sopii niille, jotka arvostavat rauhallista ympäristöä mutta samalla haluavat olla lähellä palveluita ja rannikkoa. Hyvä vaihtoehto myös sijoittajalle, joka haluaa rakentaa useita asuntoja myytäväksi tai vuokrattavaksi. Frigilianan sijainti on ihanteellinen myös niille, jotka etsivät paikkaa osa-aikaiseen asumiseen tai lomakodiksi. Tontti sopii hyvin perheelle, joka haluaa enemmän tilaa ja yksityisyyttä kuin tiiviisti rakennetuilla alueilla.
Koska kyseessä on tontti ilman valmista rakennusta, ostaja voi itse päättää rakennuksen laadusta ja materiaaleista. Frigilianassa on useita paikallisia rakennusliikkeitä ja käsityöläisiä, jotka ovat erikoistuneet perinteisiin andalusialaisiin rakennustapoihin. Alueella on saatavilla laadukkaita rakennusmateriaaleja, kuten paikallista kiveä, terrakottaa ja perinteisiä laattoja. Ilmasto ottaa huomioon rakennusmateriaalien valinnassa, sillä ne kestävät aurinkoa ja lämpöä. Etelään suuntautuva tontti mahdollistaa aurinkoenergian hyödyntämisen, mikä on ympäristöystävällinen vaihtoehto.
Tonttin hinta on 245 000 euroa, mikä on kilpailukykyinen ottaen huomioon tontin koon, sijainnin ja rakennusoikeudet. Hintataso on edullisempi kuin suorassa rantakohteissa, mutta sijainti yhdistää edullisesti sekä maaseudun rauhan että rannikon läheisyyden. Hinta on kiinteä eikä sisällä rakennuskustannuksia, arkkitehdin palveluita eikä lupakuluja. Ostajan tulee budjetoida erikseen rakentamisesta aiheutuvat kulut, jotka riippuvat valitun rakennuksen koosta ja laadusta.
Frigiliana tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän perinteistä espanjalaista elämäntapaa ja moderneja mukavuuksia. Tontti sijaitsee kävelymatkan päässä kylän keskustasta, jossa on kauppoja, ravintoloita ja palveluita. Arki Frigilianassa sekoittaa rentoa välimerenhenkistä elämää ja käytännöllisyyttä. Aamukahvi voi nauttia paikallisessa kahvilassa ja iltapäivällä voi tehdä ostoksia lähikaupassa. Korkeus merenpinnasta tarjoaa miellyttävän ilmaston, jossa ei ole liian kuumaa kesäisin. Läheisyys Nerjaan ja rannikolle tarkoittaa, että meren ranta-aktiviteetit ovat helposti saavutettavissa. Tontti sopii niin pysyvään asumiseen kuin lomakodiksikin, tarjoten mahdollisuuden kokea aito andalusialainen elämäntapa ilman suurkaupungin hälinää.
Arki Frigilianassa on sujuvaa, sillä kaikki välttämättömät palvelut ovat lähellä. Apteekki on vain 25 metrin päässä ja ruokakauppa 184 metrin päässä. Kylässä on useita ravintoloita ja kahviloita, joita voi kokeilla eri vuodenaikoina. Lähimmät rannat Nerjassa ovat vain 5,2 kilometrin päässä, mikä tekee päiväreissuista helppoja. Málagaan on matkaa noin 48 kilometriä, jonne pääsee helposti autolla tai julkisilla kulkuneuvoilla. Frigiliana on tunnettu siististä ja hyvin hoidetusta ympäristöstään, mikä tekee siitä miellyttävän paikan asua.
Kartalla näkyvät Frigiliana ja sen sijainti suhteessa lähialueisiin. Tontti sijaitsee kylän keskustan läheisyydessä, noin 319 metrin korkeudella merenpinnasta. Lähimmät rannat ovat Nerjan suunnalla, vain lyhyen ajomatkan päässä. Kartalta näkyy myös hyvät yhteydet Málagaan ja Granadaan, jotka tarjoavat lisäpalveluita ja kulttuurielämyksiä.
Frigiliana sijaitsee strategisesti Málagan maakunnan itäosassa La Axarquían alueella, noin 71 kilometriä Málagasta itään. Se on osa Andalusian itää, jossa yhdistyvät vuoristomaisemat ja rannikon läheisyys. Lähimmät suuret kaupungit ovat Málaga (48 km, 579 076 asukasta), Granada (50 km, 232 770 asukasta) ja Marbella (94 km, 147 958 asukasta). Frigiliana on tunnettu yhtenä Andalusian parhaiten säilyneistä valkoisista kylistä, mikä tekee siitä suositun matkailukohteen.
Rannat ovat kätevästi lähellä, sillä Playa Burriana, Playa Piedra de Tarzán ja Playa Carabeillo ovat kaikki 5,2 kilometrin päässä. Málagan lentoasemalle on matkaa 55 kilometriä, mikä tekee matkustamisesta helppoa. Lähimmät golfkentät ovat Club de Golf Málaga Parador (53 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (56 km) ja Club de Golf de Guadalhorce (57 km). Sairaaloihin on matkaa 17 kilometriä. Auton käyttö on suositeltavaa alueella liikkumiseen, vaikka päivittäiset tarpeet hoituvatkin kävellen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
| Gibraltar (GIB) | 148 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Frigilianan ilmasto on tyypillinen eteläespanjalainen, aurinkoinen ja lämmin. Keskimääräinen vuosilämpötila on noin 20,2°C, kesällä lämpötilat vaihtelevat 13-26°C välillä. Alueella on vuodessa noin 3 937 auringonpaistetuntia, mikä tekee siitä yhden Aurinkorannikon aurinkoisimmista paikoista. Uimakausi kestää 6 kuukautta, jolloin veden lämpötila on yli 20°C. Tontin korkeus (319 m merenpinnasta) tarjoaa miellyttävän ilmaston ilman liiallista kuumuutta. Talvisin lämpötilat pysyvät leutoina, joten alue soveltuu ympärivuotiseen asumiseen.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat sijaitsevat Nerjassa, vain 5,2 kilometrin päässä Frigilianasta. Playa Burriana on tunnettu laajasta hiekkarannastaan ja palveluistaan. Playa Piedra de Tarzán ja Playa Carabeillo tarjoavat rauhallisemmat puitteet rentoutumiseen. Golfharrastajille lähimmät kentät ovat noin 53-57 kilometrin päässä, vaikka matka onkin hieman pidempi. Alueella on 11 erilaista urheilutilaa, mukaan lukien urheiluhallit ja uimahallit. Frigilianan läheisyydessä on myös hyvät vaellus- ja pyöräilymahdollisuudet vuoristossa.
11 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Frigiliana sijaitsee strategisesti Málagan maakunnan itäosassa La Axarquían alueella, noin 71 kilometriä Málagasta itään. Se on osa Andalusian itää, jossa yhdistyvät vuoristomaisemat ja rannikon läheisyys. Lähimmät suuret kaupungit ovat Málaga (48 km, 579 076 asukasta), Granada (50 km, 232 770 asukasta) ja Marbella (94 km, 147 958 asukasta). Frigiliana on tunnettu yhtenä Andalusian parhaiten säilyneistä valkoisista kylistä, mikä tekee siitä suositun matkailukohteen.
Frigiliana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 71 kilometers east of Málaga, the provincial capital, and approximately 6 kilometers north of Nerja. It is located in the comarca of La Axarquía, the easternmost region of the province, and integrated into the judicial district of Torrox.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 13.3°C | 48 mm |
| Helmikuu | 13.4°C | 55 mm |
| Maaliskuu | 15.0°C | 67 mm |
| Huhtikuu | 16.7°C | 44 mm |
| Toukokuu | 19.5°C | 18 mm |
| Kesäkuu | 22.7°C | 1 mm |
| Heinäkuu | 25.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.6°C | 44 mm |
| Lokakuu | 20.4°C | 61 mm |
| Marraskuu | 16.4°C | 79 mm |
| Joulukuu | 14.3°C | 60 mm |
Frigiliana erottuu positiivisesti monista muista Costa del Solin alueista yhdistämällä vuoristomaiseman ja rannikon läheisyyden. Verrattuna suorempiin rantakohteisiin kuten Torren Pajaroon tai Benalmádenaan, Frigiliana tarjoaa aidomman ja alkuperäisemmän espanjalaisen elämyksen. Hinnoittelu on myös kilpailukykyisempää kuin suoraan rannikolla sijaitsevissa kohteissa. Esimerkiksi Lantana Residencial Mijasissa alkaen 205 000 euroon tai Aquamar Torre del Marissa alkaen 269 950 euroon. Frigiliana tarjoaa paremman tasapainon kiireisen turistialueen ja autiomaan välillä. Verrattuna Etherna Homes 2:een Esteponassa (alkaen 259 000 euroa), Frigiliana on lähempänä Málagaa ja sen lentoasemaa, mikä tekee siitä käytännöllisemmän sekä loma-asukkaalle että pysyvälle asukkaalle.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID