Frigiliana, Málaga'da bulunan bu 2.205 m² kentsel arsa, Costa del Sol'da nadir bulunan bir fırsat sunuyor. Proje, Frigiliana'nın tarihi beyaz köyünün yakınlarında konumlanıyor ve yatırım veya özel konut inşası için çeşitli olanaklar sağlıyor. Arazi, güneye dönük deniz manzarasıyla birlikte gelişmeye hazır bir durumda ve bölgedeki lüks villaların çevresinde stratejik bir konuma sahip.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu arsa, Frigiliana kasabasının kentsel alanında yer alıyor ve temel ihtiyaçlar için gerekli olan tüm hizmetlere yürüme mesafesinde konumlanıyor. Proje, yaklaşık 6 km kuzeyde yer alan Nerja kasabasına ve yakındaki plajlara kolay erişim imkanı sunarken, aynı zamanda bölgenin otantik karakterini koruyor.
2.205 m²'lik arazi, farklı yaşam tarzlarına uygun esnek gelişim seçenekleri sunuyor. Arsa, birden fazla müstakil villa inşasına veya tek bir büyük lüks konut projesine olanak tanıyor. Güneye dönük olması ve deniz manzarası, açık hava yaşam tarzını sevenler için önemli bir avantaj sağlıyor.
Bu proje arazisi zaten 1970 yılında tamamlanmış durumda, yani inşaat izinleri ve gelişim potansiyeli mevcut. İnşaat katsayısı 0.30 olan bu arazide, bölgenin imar planlarına uygun olarak çeşitli gelişim seçenekleri değerlendirilebilir. Proje için ek bir oadever süreci gerekmiyor.
Bu arsa, mevcut durumda bir konut değil, geliştirilmemiş bir arazidir. Bu nedenle, hazır bir konut yaşamı sunmuyor. Ayrıca, arsanın eğimli yapısı ve konumu nedeniyle, geliştirme sırasında özel inşaat teknikleri gerekebilir. Bölgenin yüksekliği ve arazi yapısı, bazı engelli erişimi zorlukları oluşturabilir.
Ref: VL975001
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu arazi, kendi özel konut projesini inşa etmek isteyenler için idealdir. Özellikle Akdeniz yaşam tarzını seven, aynı zamanda kendi tasarımına ve özelliklerine sahip bir ev inşa etmek isteyen kişilere uygundur. Yatırım amacıyla düşünenler için, bölgedeki turizm popülaritesi ve arzın kısıtlı olması nedeniyle uzun vadeli değer artışı potansiyeli bulunmaktadır. Ayrıca, hem köy hayatının huzurunu hem de denize yakınlığı bir arada isteyenler için bu konum, iki dünyanın da avantajlarını bir araya getirir. Daha önce Frigiliana veya La Axarquía bölgesinde tatil yapmış ve burada ikamet etmeyi hayal edenler için bu arsa, o hayalleri gerçeğe dönüştürme fırsatı sunabilir.
Bu proje arazisi, geliştirme için temel bir kağıt parçasıdır ve mevcut durumda bir "afwerking" (dekorasyon veya kalite) özelliği bulunmamaktadır. Bununla birlikte, arazinin konumu ve özellikleri, geliştirme sırasında yüksek kaliteli malzemeler kullanımına olanak tanımaktadır. Bölgedeki diğer lüks konut projeleri incelendiğinde, yerel taş, seramik çatılar ve doğal malzemelerin yaygın olarak kullanıldığı görülmektedir. Arazinin güneye dönük olması ve deniz manzarası, inşa edilecek konutların büyük pencereler, geniş teraslar ve açık alanlar içermesini mantıklı kılmaktadır. Enerji verimliliği açısından, bölgenin bol güneşli iklimi, güneş enerjisi sistemlerinin entegrasyonu için uygun bir zemin oluşturmaktadır.
Bu arsanın fiyatı 245.000 €'dan başlamaktadır. Bu rakam, benzer konumlardaki diğer arsalarla karşılaştırıldığında rekabetçi bir pozisyonda yer alıyor. La Axarquía bölgesindeki arazi fiyatları, konuma, manzaraya ve gelişim potansiyeline göre önemli ölçüde değişiklik göstermektedir. Bu arsanın büyüklüğü ve güneye dönük deniz manzarası, bölgedeki benzer özelliklere sahip arazilere kıyasla daha yüksek bir değer sunduğunu göstermektedir.
Bu arsa, Frigiliana'nın tarihi dokusunun yakınında, hem köy hayatının rahatlığını hem de kolay erişilebilirliği birleştiren bir konuma sahiptir. Günlük yaşamda, köyün tarihi dar sokaklarında yürüyüş yapabilir, yerel kafelerde kahve içebilir ve temel ihtiyaçlar için yakındaki marketlere ulaşabilirsiniz. Proje alanı, Frigiliana'nın geleneksel taş evlerinin ve Akdeniz mimarisinin etkileyici manzaralarına sahiptir. Aynı zamanda, arazinin konumu sayesinde, arabaya binerek kısa sürede Nerja'nın plajlarına ve restoranlarına ulaşabilirsiniz. Bu arsayı edinenler, hem köyün sakin atmosferinin keyfini çıkarabilir hem de kısa sürede kumsallara ve denize ulaşım imkanına sahip olabilirler.
Frigiliana'daki bu arsa, hem köyün merkezine hem de çevredeki önemli noktalara erişim konusunda stratejik bir konuma sahiptir. Proje alanından sadece 25 metre mesafede bir eczane bulunurken, 184 metre mesafede bir market mevcuttur. Bu, günlük temel ihtiyaçların kolayca karşılanabileceği anlamına gelmektedir. Eğitim hizmetleri açısından, bölgede 7 ilkokul ve 2 ortaokul bulunmaktadır. Sağlık hizmetleri ise 17 km mesafedeki hastaneler ve yerel sağlık merkezleri tarafından sağlanmaktadır. Proje alanından sadece 0.4 km mesafede yer alan Pabellón Municipal de Deportes spor merkezi, düzenli egzersiz yapmak isteyenler için idealdir. Ayrıca, Frigiliana'nın sakin atmosferi ve dar taş sokakları, keyifli yürüyüşler ve gezintiler için mükemmel bir ortam sunmaktadır.
Bu harita, Frigiliana'daki arsanın stratejik konumunu göstermektedir. Arsa, Frigiliana kasabasının kentsel alanında yer alırken, aynı zamanda Nerja ve Akdeniz'e olan yakınlığıyla dikkat çekmektedir. Haritada, arazinin güneye dönük deniz manzarası ve yakındaki temel hizmetlerin konumu net bir şekilde görülmektedir. Frigiliana'nın tarihi dokusu ve çevresindeki doğal güzellikler, bu arsayı bölgedeki en çekici konumlardan biri yapmaktadır. Andalusia'nın bu bölümü, hem köy yaşamının sakinliğini hem de denize yakınlığı sevenler için uygun bir denge sunar.
Bu arsa, Málaga eyaletinin doğu kesiminde yer alan La Axarquía bölgesindedir. Frigiliana, Málaga şehir merkezine yaklaşık 71 km mesafede, Nerja kasabasına ise sadece 6 km kuzeyde konumlanmıştır. Bu konum, hem kıyıyı hem de iç bölgeleri bir araya getirme avantajı sunar. Bölge, Costa del Sol'un Doğu kesiminde yer alır ve buradaki yaşam, batıdaki turistik merkezlere kıyasla daha sakin ve otantik bir karaktere sahiptir. Frigiliana, bölgedeki "beyaz köyler" arasında en güzel olanlardan biri olarak kabul edilir ve Andalus kültürünün tipik özelliklerini yansıtır. Málaga (48 km) ve Granada (50 km) gibi büyük şehirlere olan yakınlık, kültürel ve tarihi geziler için ideal bir konum sağlar.
Bu arsa, Frigiliana'nın merkezinde bulunan birçok temel hizmete yürüme mesafesinde konumlanmıştır. En yakın plajlar olan Playa Burriana, Playa Piedra de Tarzán ve Playa Carabeillo tümüyle 5.2 km mesafededir. Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na olan uzaklık 55 km iken, Granada 50 km ve Marbella 94 km mesafededir. Golf tutkunları için Club de Golf Málaga Parador (53 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (56 km) ve Club de Golf de Guadalhorce (57 km) gibi seçenekler mevcuttur. Elektrikli araç sahipleri için en yakın şarj istasyonu 4.2 km mesafededir. Bölgede 6 farklı halka açık ulaşım hattı ve 23 durak bulunmaktadır, bu da araba olmadan seyahat etmeyi mümkün kılmaktadır.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
| Gibraltar (GIB) | 148 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Frigiliana, 319 metre yükseklikte yer alması nedeniyle tipik Akdeniz ikliminin avantajlarını sunar. Bölgede yılda 3.937 saat güneş ışığı alınmaktadır, bu da Güney İspanya'nın en güneşli yerlerinden biri olduğunu göstermektedir. Yıllık ortalama sıcaklık 20.2°C olup, yaz aylarında 26°C'ye kadar çıkarken kış aylarında 13°C'ye kadar düşmektedir. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı 6 aylık bir yüzme sezonu, bölgede deniz aktiviteleri için uzun bir periyot sunar. Proje arazisinin güneye dönük olması ve deniz manzarası, bol güneş ışığı alan teraslar ve açık yaşam alanları oluşturma fırsatı sağlar. Bölgenin yüksek konumu, sıcak yaz günlerinde serinlemek için doğal bir avantaj sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Frigiliana'daki bu arsa, Nerja'nın ünlü plajlarına sadece 5.2 km mesafededir. Bu bölge, Málaga eyaletinin en güzel plajlarına ev sahipliği yapmaktadır. Playa Burriana, Playa Piedra de Tarzán ve Playa Carabeillo gibi plajlar, hem yerel halkın hem de turistlerin sıkça ziyaret ettiği yerlerdir. Bu plajlar, mavi bayrak ödüllü olup, yüksek hijyen standartlarına ve kaliteli hizmetlere sahiptir. Golf tutkunları için ise çeşitli seçenekler mevcuttur. Club de Golf Málaga Parador (53 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (56 km) ve Club de Golf de Guadalhorce (57 km) gibi golf sahaları, farklı zorluk seviyelerinde oyun imkanları sunar. Proje alanının yakınında yer alan spor tesisleri arasında Pabellón Municipal de Deportes (0.4 km), Piscina y Pabellon Cubierto (4.0 km) ve Club de Petanca Nerja (5.0 km) gibi seçenekler bulunmaktadır.
11 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Bu arsa, Málaga eyaletinin doğu kesiminde yer alan La Axarquía bölgesindedir. Frigiliana, Málaga şehir merkezine yaklaşık 71 km mesafede, Nerja kasabasına ise sadece 6 km kuzeyde konumlanmıştır. Bu konum, hem kıyıyı hem de iç bölgeleri bir araya getirme avantajı sunar. Bölge, Costa del Sol'un Doğu kesiminde yer alır ve buradaki yaşam, batıdaki turistik merkezlere kıyasla daha sakin ve otantik bir karaktere sahiptir. Frigiliana, bölgedeki "beyaz köyler" arasında en güzel olanlardan biri olarak kabul edilir ve Andalus kültürünün tipik özelliklerini yansıtır. Málaga (48 km) ve Granada (50 km) gibi büyük şehirlere olan yakınlık, kültürel ve tarihi geziler için ideal bir konum sağlar.
Frigiliana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 71 kilometers east of Málaga, the provincial capital, and approximately 6 kilometers north of Nerja. It is located in the comarca of La Axarquía, the easternmost region of the province, and integrated into the judicial district of Torrox.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 13.3°C | 48 mm |
| Şubat | 13.4°C | 55 mm |
| Mart | 15.0°C | 67 mm |
| Nisan | 16.7°C | 44 mm |
| Mayıs | 19.5°C | 18 mm |
| Haziran | 22.7°C | 1 mm |
| Temmuz | 25.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 23.6°C | 44 mm |
| Ekim | 20.4°C | 61 mm |
| Kasım | 16.4°C | 79 mm |
| Aralık | 14.3°C | 60 mm |
Frigiliana'daki bu arsa, Costa del Sol'un Doğu kesiminde, La Axarquía bölgesinin sunduğu özel bir fırsatı temsil ediyor. Torre del Mar'daki Aquamar projesi (269.950 €'dan başlayan fiyatlarla), daha batıda ve daha fazla turistik bölgede yer alırken, Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 €'dan) ise Costa del Sol'un batı kesiminde konumlanıyor. Estepona'daki Etherna Homes 2 (259.000 €'dan) ise bölgenin en popüler batı kesiminde yer alıyor. Frigiliana'daki arsa, bu karşılaştırılan projelerden farklı olarak, bölgedeki en otantik ve geleneksel köylerden birine yakın konumda. Ayrıca, Frigiliana'nın yüksekliği (319 metre), deniz seviyesindeki diğer yerleşim yerlerine göre daha serin yazlar ve daha az nem oranı sağlıyor. Bu özellik, özellikle yaz aylarında sıcaklıktan kaçınmak isteyenler için önemli bir avantaj. Bölge, turistik merkezlerden daha uzak olması nedeniyle, daha az yoğun ve daha sakin bir yaşam tarzı sunuyor. La Axarquía bölgesi, aynı zamanda geleneksel İspanyol yaşam tarzının daha iyi korunduğu bir yer olarak biliniyor.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID