Działka budowlana o powierzchni 2205 m² położona we Frigiliana, w prowincji Málaga. Nieruchomość znajduje się na terenie zurbanizowanym w pobliżu podstawowych udogodnień. Charakteryzuje się południową ekspozycją i widokiem na morze. Działka posiada status miejski, co umożliwia realizację projektu budowlanego zgodnie z lokalnymi przepisami. Oddalona o około 5,2 km od plaż Nerja, stanowi atrakcyjną opcję inwestycyjną w regionie La Axarquía.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka znajduje się we Frigiliana, miejscowości położonej około 6 km na północ od Nerji i 71 km na wschód od Malagi. Nieruchomość usytuowana jest na wysokości 319 m n.p.m., co zapewnia widoki na okolicę. Teren znajduje się w zasięgu miejskiej infrastruktury, z dostępem do podstawowych usług w promieniu krótkiego spaceru.
Działka o powierzchni 2205 m² daje możliwość realizacji różnych projektów mieszkaniowych, zgodnie z lokalnymi przepisami budowlanymi. Południowa ekspozycja zapewnia odpowiednie nasłonecznienie przez większą część dnia. Lokalizacja łączy dostęp do miejskich udogodnień z otoczeniem o charakterze bardziej wiejskim, co może odpowiadać osobom szukającym równowagi między komfortem a kontaktem z naturą.
Działka posiada status zakończonej inwestycji z 1970 roku, co sugeruje, że wszelkie niezbędne uzgodnienia i pozwolenia zostały już poprzednio zrealizowane. Inwestor może przystąpić do przygotowania nowego projektu budowlanego zgodnie z obowiązującymi normami i wskaźnikami zabudowy dla tego terenu. Proces budowlany wymagać będzie aktualizacji dokumentacji technicznej.
Nieruchomość nie posiada żadnych istniejących struktur budowlanych, co oznacza, że inwestor musi rozpoczynać od zera. Działka nie zapewnia bezpośredniego dostępu do plaży, co wymaga codziennego dojazdu. Lokalizacja na wysokości 319 m n.p.m. oznacza, że w okresie zimowym mogą występować niższe temperatury niż w nadmorskich miejscowościach.
Ref: VL975001
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość może być odpowiednia dla inwestorów poszukujących terenu pod budowę domu lub willi w spokojnej okolicy z dobrym dostępem do usług. Osoby pragnące połączyć życie w mniejszej miejscowości z bliskością większych miast i plaż mogą znaleźć tę lokalizację atrakcyjną. Działka może również przyciągać osoby chcące zainwestować w nieruchomość w rozwijającym się regionie turystycznym, z możliwością budowy domu na własne potrzeby lub z przeznaczeniem na wynajem. Dziękistatusowi działki budowlanej, nieruchomość oferuje elastyczność w realizacji różnych projektów architektonicznych, od pojedynczego domu po potencjalny podział na kilka mniejszych działek.
Ponieważ przedmiotem oferty jest działka bez żadnych istniejących struktur, kwestia wykończeń nie ma bezpośredniego zastosowania. Jakość przyszłej inwestycji zależeć będzie od zastosowanych materiałów i standardu wykonania wybranego przez inwestora. Lokalne przepisy budowlane w Andaluzii określają minimalne standardy techniczne i energooszczędne dla nowych budynków. Inwestor ma swobodę w wyborze materiałów budowlanych, poziomu wykończenia oraz architektury, z zachowaniem lokalnych norm i zasad planowania przestrzennego. Warto zaznaczyć, że region słynie z tradycyjnych metod budowlanych z użyciem materiałów lokalnych, co może wpłynąć na charakter przyszłej nieruchomości.
Cena działki wynosi 245 000 euro, co stanowi wartość wyjściową dla tej nieruchomości w obecnym rynku. Biorąc pod uwagę powierzchnię 2205 m², cena za metr kwadratowy wynosi około 111 euro. W porównaniu z podobnymi działkami w regionie La Axarquía, oferta ta pozycjonuje się w średnim segmencie cenowym. Ceny działek w tej okolicy mogą się różnić w zależności od dokładnej lokalizacji, widoków, dostępu do infrastruktury oraz możliwości zabudowy określonych w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego.
Codzienne życie na tej działce po jej zagospodarowaniu będzie charakteryzować się połączeniem dostępności miejskich udogodnień z bardziej spokojnym rytmem życia typowym dla mniejszych miejscowości. Frigiliana oferuje podstawowe usługi w zasięgu spaceru, w tym sklepy, apteki i restauracje. Rano mieszkańcy mogą korzystać z lokalnych kawiarni, a popołudniami spędzać czas na świeżym powietrzu z widokiem na morze i góry. Wieczorami dostępne są lokalne restauracje serwujące tradycyjne dania. Miejsce oferuje równowagę między dostępem do niezbędnych usług a spokojniejszym tempem życia, z możliwością szybkiego dotarcia do bardziej turystycznych obszarów Nerji i jej plaż.
Frigiliana oferuje komfort życia z dostępem do podstawowych usług w promieniu krótkiego spaceru. W promieniu 2 km od działki znajduje się 26 restauracji, 4 kawiarnie, 3 banki, apteka oraz park. Mieszkańcy mają dostęp do szkół podstawowych i średnich w miejscowości. Dostępna jest infrastruktura sportowa, w tym kryta pływalnia oddalona o 0,4 km. Dla codziennych zakupów supermarket znajduje się w odległości 184 m od działki. Opieka zdrowotna dostępna jest w lokalnym centrum zdrowia, a szpital specjalistyczny oddalony jest o około 17 km. Miejsce oferuje dogodny dostęp do both miejskich udogodnień i naturalnego otoczenia górskiego.
Mapa przedstawia położenie działki we Frigiliana w kontekście regionalnym. Nieruchomość znajduje się na terenie zurbanizowanym z dobrym dostępem do infrastruktury miejscowości. Widać na niej bliskość do Nerji (około 6 km na południe) i szerszego regionu Costa del Sol. Wysokość 319 m n.p.m. zapewnia panoramiczne widoki na morze i góry, co jest charakterystyczną cechą tej lokalizacji.
Frigiliana znajduje się w comarce La Axarquía, najbardziej wysuniętej na wschód części prowincji Malaga. Miejscowość położona jest około 6 km na północ od Nerji, popularnego nadmorskiego kurortu, i 71 km na wschód od Malagi, stolicy prowincji. W kontekście regionalnym, Frigiliana stanowi część rzędu tzw. białych wiosek Andaluzji, znanych z tradycyjnej architektury i malowniczego położenia na zboczach górskich. Ta lokalizacja oferuje połączenie między dostępem do nadmorskich kurortów a spokojniejszym charakterem życia w górskiej miejscowości.
Plaże w Nerji, w tym Playa Burriana, Playa Piedra de Tarzán i Playa Carabeillo, znajdują się w odległości około 5,2 km od działki, co stanowi około 10-15 minut jazdy samochodem. Lotnisko w Maladze oddalone jest o 55 km, co odpowiada około 50-60 minutom jazdy. Najbliższe pola golfowe, takie jak Club de Golf Málaga Parador, znajdują się w odległości około 53-57 km. Stacja ładowania pojazdów elektrycznych dostępna jest w odległości 4,2 km. Lokalizacja zapewnia równowagę między dostępem do nadmorskich atrakcji a spokojniejszym otoczeniem górskim.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
| Gibraltar (GIB) | 148 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Frigiliana charakteryzuje się korzystnym klimatem śródziemnomorskim z około 3937 godzinami słońca rocznie. Średnia roczna temperatura wynosi 20,2°C, z miesięcznymi amplitudami od 13°C w zimie do 26°C w lecie. Okres kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 6 miesięcy. Położenie na wysokości 319 m n.p.m. powoduje, że latem temperatures są nieco niższe niż na wybrzeżu, oferując naturalną wentylację. Klimat ten sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez większość roku i jest considerado jednym z bardziej zdrowych w regionie.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższej okolicy znajdują się plaże Nerji oddalone o około 5,2 km od działki. Są to zarówno miejskie plaże z pełną infrastrukturą, jak i mniejsze, bardziej kameralne zatoczki. Region słynie z plaż z Błękitną Flagą, co potwierdza wysoką jakość wody i dostępnych udogodnień. Dla miłośników golfu dostępne są pola golfowe w promieniu 53-57 km, w tym Club de Golf Málaga Parador. W samej Frigiliana i okolicy dostępnych jest 11 różnych obiektów sportowych, w tym kompleks sportowy z basenem w odległości 0,4 km od działki. Region oferuje liczne szlaki turystyczne w górach Sierra de Tejeda, idealne do pieszych wędrówek i obserwacji przyrody.
11 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Frigiliana znajduje się w comarce La Axarquía, najbardziej wysuniętej na wschód części prowincji Malaga. Miejscowość położona jest około 6 km na północ od Nerji, popularnego nadmorskiego kurortu, i 71 km na wschód od Malagi, stolicy prowincji. W kontekście regionalnym, Frigiliana stanowi część rzędu tzw. białych wiosek Andaluzji, znanych z tradycyjnej architektury i malowniczego położenia na zboczach górskich. Ta lokalizacja oferuje połączenie między dostępem do nadmorskich kurortów a spokojniejszym charakterem życia w górskiej miejscowości.
Frigiliana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 71 kilometers east of Málaga, the provincial capital, and approximately 6 kilometers north of Nerja. It is located in the comarca of La Axarquía, the easternmost region of the province, and integrated into the judicial district of Torrox.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 13.3°C | 48 mm |
| Luty | 13.4°C | 55 mm |
| Marzec | 15.0°C | 67 mm |
| Kwiecień | 16.7°C | 44 mm |
| Maj | 19.5°C | 18 mm |
| Czerwiec | 22.7°C | 1 mm |
| Lipiec | 25.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.6°C | 44 mm |
| Październik | 20.4°C | 61 mm |
| Listopad | 16.4°C | 79 mm |
| Grudzień | 14.3°C | 60 mm |
W porównaniu z innymi działkami w regionie Costa del Sol, oferta we Frigiliana przedstawia korzystne połączenie ceny i lokalizacji. Podczas gdy działki w bardziej ekskluzywnych nadmorskich miejscowościach, jak Estepona (projekt Etherna Homes 2 od 259 000 euro) czy Marbella, osiągają znacznie wyższe ceny, Frigiliana oferuje bardziej przystępny punkt wejścia przy zachowaniu dobrego dostępu do infrastruktury. W porównaniu z projektami w Torre del Mar (Aquamar od 269 950 euro) czy Mijas (Lantana Residencial od 205 000 euro), Frigiliana wyróżnia się bardziej górskim charakterem, widokami i klimatem. Unikalną cechą tej lokalizacji jest połączenie miejskich udogodnień z charakterem białej wioski andaluzyjskiej, co odróżnia ją od typowo nadmorskich kurortów. Dodatkowo, bliskość zarówno do Malagi (48 km), jak i Granady (50 km), zapewnia dostęp do większych ośrodków miejskich, co jest wartością dodaną w porównaniu z bardziej odizolowanymi działkami w głąb lądu.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID