关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块位于Frigiliana市区，被视为安达卢西亚最美丽的白色村庄之一。地理位置优越，距离高速公路不到5分钟车程，同时靠近Nerja海滩，提供了乡村与海岸生活的完美结合。
这片土地适合寻求在安达卢西亚建造永久住宅或度假屋的人士。其规模允许开发多个高端独立别墅，每个地块面积超过600平方米，或创建一个1200平方米的豪华住宅，满足不同的居住需求。
该地块已准备好建设，建筑系数为0.30。开发计划包括建设多个高端独立别墅，每个地块超过600平方米，或者建造一个1200平方米的豪华别墅。所有建筑必须符合当地规划和建筑法规。
该地块仅提供土地本身，不包括任何建筑或基础设施。买家需要自行负责建筑设计、施工许可、水电连接和所有开发成本。没有现成的建筑设计或施工队伍可供选择。
Ref: VL975001
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这块土地特别适合那些希望在西班牙南部建立第二居所或永久住宅的国际买家。对于那些计划长期居住并希望融入当地社区的人来说，Frigiliana提供了一个真实的安达卢西亚生活体验，同时又不远离现代便利设施。投资者也会发现这个机会有吸引力，因为该地区旅游业的持续发展和短期租赁市场的增长。有家庭的人可能特别欣赏这里的优质学校和安全的环境。那些寻求地中海生活方式但不想牺牲便利性的人会发现这个位置理想，既有乡村的宁静，又有靠近海岸和城市的便捷性。
由于这是一块空地，建筑质量和最终装修将取决于未来的开发商或业主的选择。Frigiliana地区以其传统安达卢西亚建筑风格而闻名，通常使用当地材料如陶土瓦、手工瓷砖和天然石材。考虑到当地的气候条件，建筑应采用能够抵御夏季高温和偶尔强降雨的材料和技术。能源效率是现代建筑的重要因素，可以考虑安装太阳能电池板、隔热材料和高效窗户系统以减少能源消耗。水管理系统也很重要，特别是在这个相对干旱的地区，可以考虑收集雨水和使用节水设备。该地区的建筑规范可能要求保持与周围环境的一致性，包括外观设计和高度限制。
该地块的起价为245,000欧元，考虑到其位置、规模和开发潜力，这个价格在Frigiliana地区具有竞争力。价格可能会根据市场需求、周边开发的进展以及土地价值的普遍变化而波动。与周边地区类似规模的地块相比，这块地的价格相对合理，特别是在考虑其接近海岸和主要城市的位置优势时。
生活在Frigiliana地块上的人们将体验到安达卢西亚乡村的宁静与地中海海岸的便利相结合的日常。早晨可以在阳台上享用咖啡，俯瞰山景和远处的海景。白天可以在附近的村庄探索历史悠久的白色建筑，或者开车5分钟到达Nerja海滩享受阳光。当地基础设施完善，步行范围内有超市、药店和银行等日常设施。傍晚时分，可以在地中海气候下的户外露台放松，欣赏日落的壮丽景色。社区氛围友好且国际多元，全年都有当地节日和活动，为居民提供丰富的社交机会。这种环境特别适合那些寻求平衡生活方式的人们，既有乡村的宁静，又有海岸的活力和便利。
该地块位于Frigiliana的便利位置，提供完善的基础设施和良好的连接性。日常生活所需的基本服务如超市（184米）、药店（25米）和银行（多家）都在步行范围内，满足了日常购物和医疗需求。教育设施包括7所小学和2所中学，适合有子女的家庭。该镇有一个健康中心，而最近的医院位于17公里之外。对于体育爱好者，附近有多个体育设施，包括市政体育馆和游泳池（0.4公里）。公共交通系统包括6条线路和23个站点，方便无车出行。该地区的道路网络良好，通过当地公路可以轻松连接到Nerja（6公里）和更大的城市如Malaga（48公里）和Granada（50公里）。
该地图展示了Frigiliana在马拉加省东部地区的位置，以及其与Nerja和周边主要城市的关系。地块位于Frigiliana市区，朝南方向可远眺海景。地图还标示了通往马拉加（西北方向）和内尔哈（南部）的主要道路，展示了该地区的交通连接。
Frigiliana位于马拉加省东部，在La Axarquía地区，距离省府马拉加约71公里。该镇位于Nerja以北约6公里处，是马拉加海岸内陆的一个山区城镇。从区域角度看，Frigiliana作为白色村庄之一，代表着安达卢西亚传统与现代便利的独特融合。它距离较大的城市中心如马拉加（48公里）和格拉纳达（50公里）足够近，可以方便地访问城市设施。
该地块的地理位置提供了前往各种重要场所的便捷通道。海滩爱好者可以轻松到达Nerja的几个海滩，包括Playa Burriana、Playa Piedra de Tarzán和Playa Carabeillo，都在5.2公里范围内，约15分钟车程。对于国际旅行者，Malaga-Costa del Sol机场位于55公里处，大约需要40-50分钟车程。高尔夫爱好者可以到达几个高质量球场，包括Club de Golf Málaga Parador（53公里）和Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（56公里）。对于电动汽车车主，最近的充电站位于4.2公里处。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
| Gibraltar (GIB) | 148 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Frigiliana位于海拔319米处，享有温和的地中海气候，年平均温度为20.2°C，夏季平均26°C，冬季平均13°C。该地区每年约3,937小时的日照时间，为户外活动和太阳能利用提供了充足条件。海拔高度带来了略低的夏季温度和较好的空气流通，相比沿海地区更为宜人。游泳季节持续约6个月，水温保持在20°C以上，适合在附近的海滩享受水上活动。地形有一定坡度，为许多地块提供了景观视野，特别是在朝南的方向可以欣赏海景。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
Frigiliana附近的休闲活动丰富多样，满足各种兴趣爱好。在短距离内的Nerja海滩提供了多个优质游泳和日光浴场所，包括Playa Burriana，这是一个受欢迎的海滩，配备各种服务和设施。对于高尔夫爱好者，该地区有多座优质球场，尽管需要一定距离才能到达，但都位于方便的日内游距离内。当地社区提供11个体育设施，包括市政体育馆（0.4公里）、室内游泳池和俱乐部，支持各种体育活动。佩塔尼亚俱乐部（5公里）提供传统保龄球活动，而多个观景点如Mirador de la avenida Carlos Cano（0.2公里）则提供了欣赏周围自然景观的机会。
11 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Frigiliana位于马拉加省东部，在La Axarquía地区，距离省府马拉加约71公里。该镇位于Nerja以北约6公里处，是马拉加海岸内陆的一个山区城镇。从区域角度看，Frigiliana作为白色村庄之一，代表着安达卢西亚传统与现代便利的独特融合。它距离较大的城市中心如马拉加（48公里）和格拉纳达（50公里）足够近，可以方便地访问城市设施。
Frigiliana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 71 kilometers east of Málaga, the provincial capital, and approximately 6 kilometers north of Nerja. It is located in the comarca of La Axarquía, the easternmost region of the province, and integrated into the judicial district of Torrox.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 13.3°C | 48 mm |
| 二月 | 13.4°C | 55 mm |
| 三月 | 15.0°C | 67 mm |
| 四月 | 16.7°C | 44 mm |
| 五月 | 19.5°C | 18 mm |
| 六月 | 22.7°C | 1 mm |
| 七月 | 25.3°C | 1 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 23.6°C | 44 mm |
| 十月 | 20.4°C | 61 mm |
| 十一月 | 16.4°C | 79 mm |
| 十二月 | 14.3°C | 60 mm |
与马拉加省其他地区的房地产项目相比，Frigiliana地块提供了独特的价值主张。与Torre del Mar的Aquamar项目（起价269,950欧元）相比，Frigiliana提供了更真实的安达卢西亚体验，虽然距离海岸稍远，但拥有更为山区化的环境和更多的传统特色。与Mijas的Lantana Residencial（起价205,000欧元）相比，Frigiliana的价格略高，但它提供了一种更为乡村化的生活方式，远离旅游区的喧嚣。与Estepona的Etherna Homes 2（起价259,000欧元）相比，Frigiliana位于马拉加省的东部地区，更靠近格拉纳达和内华达山脉，提供了更多样化的地理环境。Frigiliana的特别之处在于它成功地保留了传统白色村庄的魅力，同时提供现代设施和良好的交通连接。
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