Dette byggetomtet i Frigiliana, Málaga, representerer et unikt utviklingspotensial på Costa del Sol. Med en størrelse på 2205 m² og en beliggenhet nær en av de mest sjarmerende hvite byene i Andalusia, tilbyr denne eiendommen muligheten til å skape tilpasset bolig i et område med nærhet til både natur, kyst og dagligdagse fasiliteter. Tomten har en sørlig orientering med havutsikt og befinner seg i et urbant område med tjenester innen gangavstand.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten ligger i Frigiliana, en historisk by i La Axarquía-regionen, ca. 6 km nord for Nerja. Med en høyde på 319 m over havet tilbys en naturlig ventilasjon og panoramautsikt. Beliggenheten kombinerer det autentiske spanske inlandslivet med nærhet til kysten, da strender kun er 5,2 km unna. Området er etablert med eksklusive villaer i nærheten.
For de som ønsker å bygge skreddersydd bolig i et område med balanse mellom kultur og natur, gir denne tomten mulighet til å realisere personlige boligmål. Med nærhet til dagligvarer (184 m) og apotek (25 m) er praktiske behov dekket. Størrelsen tillater utvikling av flere villaer eller én stor eiendom med privat uteplass og hage.
Tomten er klar for utvikling med en byggekoeffisient på 0.30, som tillater bygging av flere separate villaer på tomter over 600 m², eller én spektakulær luksusvilla på 1200 m². Som en allerede godkjent tomt fra 1970, er byggereguleringene klare og utviklingsprosessen kan starte uten ytterligere planleggingsforsinkelser.
Dette er ikke et ferdigbygget boligprosjekt, men en byggetomt som krever full utbygging. Beliggenheten 319 m over havet betyr at bil er nødvendig for enkelte dagligærender, spesielt til kysten. Avstanden til større byer som Málaga (48 km) og nærmeste golfbaner (53-57 km) krever planlegging for disse aktivitetene.
Ref: VL975001
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne tomten passer for de som ser langsiktig og ønsker å skape et skreddersydd boligprosjekt i etablerte omgivelser. Den egner seg for familier som ønsker nærhet til både skoler (7 grunnskoler og 2 videregående skoler i nærheten) og strandliv. Investeringsinteresserte vil verdsette utviklingspotensialet i et område med omkringliggende luksuseiendommer. For de som søker et andre hjem eller fremtidig pensjonisttilværelse, kombinerer denne beliggenheten det rolige landsbylivet med tilgang til kystlivets fasiliteter. Tomten passer også for de som verdsetter autentisk spansk kultur, historie og nærhet til både natur og bymessige fasiliteter.
Som byggetomt har selve grunnen egenskaper som påvirker byggekvaliteten. Den sørlege orienteringen sikrer optimal soleksponering gjennom dagen, noe som reduserer fuktighet og energibehov. Beliggenheten på 319 m over havet gir naturlig ventilasjon og redusert behov for klimaanlegg om sommeren. Med en byggekoeffisient på 0.30 kan det bygges med romslige avstander mellom enheter, noe som sikrer privatliv og lysforhold. Områdets eksisterende infrastruktur inkluderer veinett, vannforsyning og elektrisitet, noe som reduserer utviklingskostnader. Det lokale bygningsreglementet i Frigiliana krever tradisjonelle andalusiske arkitektoniske elementer som sikrer visuell harmoni i området.
Prisen på €245.000 representerer startprisen for denne 2205 m² store byggetomten i Frigiliana. I forhold til sammenlignbare tomter i regionen, for eksempel Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), tilbyr denne tomten en konkurransedyktig pris per kvadratmeter. Verdien reflekterer tomtestørrelsen, den etablerte bystatusen og potensialet for enten flere boligenheter eller én stor privat eiendom.
Livet i Frigiliana kombinerer tradisjonelt andalusisk landsbyliv med moderne komfort. Om morgenen kan man spasere til det lokale bakeriet for nybakt brød, før dagen nytes fra terrassen med utsikt over Middelhavet. Ettermiddagene kan tilbringes ved de nærliggende strendene i Nerja, mens kveldene byr på måltider på lokale restauranter som serverer tradisjonelle retter. Bygningens høyde gir naturlig avkjøling om sommeren, og den årlige gjennomsnittstemperaturen på 20.2°C skaper et behagelig klimat året rundt. Med 34 lokale festivaler i året er det alltid kulturelle arrangementer å delta på.
Dagliglivet i Frigiliana er preget av nærhet til nødvendige fasiliteter. Dagligvarebutikker ligger kun 184 m unna, mens apoteket finnes 25 m fra tomten. Skolebarn kan benytte seg av 7 nærliggende grunnskoler og 2 videregående skoler i området. For helsetjenester ligger nærmeste sykehus 17 km unna i Nerja, mens et lokalt helsesenter dekker grunnleggende medisinske behov. Offentlig transport dekker området med 6 bussruter og 23 holdeplasser, noe som gjør det mulig å leve uten bil for dagligærender. For lengre reiser til Málaga (48 km) eller lufthavnen (55 km) er imidlertid egen transport nødvendig.
Kartet viser Frigilianas posisering i den østlige delen av Málaga-provinsen, med nærhet til både kystlinjen og fjellandskapet. Tomten er markert i det urbane området av Frigiliana, med avstander til nærmeste byer, strender og transportknutepunkter tydelig indikert. Den sørlige orienteringen gir optimal utsikt mot Middelhavet.
Frigiliana er strategisk plassert i La Axarquía, den østligste regionen i Málaga-provinsen, omtrent 71 km øst for provins-hovedstaden Málaga og kun 6 km nord for kystbyen Nerja. Denne beliggenheten tilbyr en unike kombinasjon av inlandets ro med kystens tilgjengelighet. Regionen er kjent for sine hvite byer, tradisjonelle jordbruk og vingårder. I forhold til større byer som Málaga (48 km) og Marbella (94 km) tilbyr Frigiliana et mer autentisk og uforstyrret miljø, samtidig som det er nær nok til å dra nytte av deres tjenester og kulturelle tilbud når nødvendig.
Avstanden til populære strender som Playa Burriana, Playa Piedra de Tarzán og Playa Carabeillo er alle 5.2 km i rett linje, noe som tilsvarer ca. 10-15 minutters kjøretur. Málaga internasjonale lufthavn ligger 55 km unna, omtrent 45 minutter med bil. For golfentusiaster ligger nærmeste baner innen 53-57 km: Club de Golf Málaga Parador (53 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (56 km) og Club de Golf de Guadalhorce (57 km). EV-ladestasjoner finnes 4.2 km unna, noe som gjør elbilbruk praktisk for beboere. Større byer som Málaga (48 km) og Granada (50 km) er tilgjengelige for dagsutflukter.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
| Gibraltar (GIB) | 148 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Frigilianas klimat kjennetegnes av 3.937 soltimer årlig, noe som gir et av de mest solrike områdene i Europa. Den gjennomsnittlige årstemperaturen er 20.2°C med moderate variasjoner mellom sommer (gjennomsnitt 26°C) og vinter (gjennomsnitt 13°C). Beliggenheten på 319 m over havet gir en fordelaktig høyde som reduserer sommerfuktighet og varme. Svømmeperioden varer i 6 måneder, fra mai til oktober, når vanntemperaturen overstiger 20°C. Den naturlige hellingen på tomten gir god drenering og forhindrer vannansamling under kraftige regnperioder, noe som er typisk for middelhavsklimaet.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Kyststrendene i Nerja-området, inkludert Playa Burriana, ligger kun 5.2 km unna og er kjent for sine klare farvann og gode fasiliteter. Selv om ingen av disse strendene formelt har Blue Flag-status, oppfyller de høye standarder for vannkvalitet og service. For golfentusiaster krever det lengre reiser med nærmeste baner 53-57 km unna. Lokalt finnes 11 sportsfasiliteter, inkludert Pabellón Municipal de Deportes (0.4 km) og utendørs svømmebasseng (0.4 km). I nærområdet finnes også turstier og utsiktspunkter som Mirador de la avenida Carlos Cano (0.2 km) som gir panoramautsikt over Middelhavet og fjellene, ideelt for fotturer og naturopplevelser.
11 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Frigiliana er strategisk plassert i La Axarquía, den østligste regionen i Málaga-provinsen, omtrent 71 km øst for provins-hovedstaden Málaga og kun 6 km nord for kystbyen Nerja. Denne beliggenheten tilbyr en unike kombinasjon av inlandets ro med kystens tilgjengelighet. Regionen er kjent for sine hvite byer, tradisjonelle jordbruk og vingårder. I forhold til større byer som Málaga (48 km) og Marbella (94 km) tilbyr Frigiliana et mer autentisk og uforstyrret miljø, samtidig som det er nær nok til å dra nytte av deres tjenester og kulturelle tilbud når nødvendig.
Frigiliana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 71 kilometers east of Málaga, the provincial capital, and approximately 6 kilometers north of Nerja. It is located in the comarca of La Axarquía, the easternmost region of the province, and integrated into the judicial district of Torrox.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 13.3°C | 48 mm |
| Februar | 13.4°C | 55 mm |
| Mars | 15.0°C | 67 mm |
| April | 16.7°C | 44 mm |
| Mai | 19.5°C | 18 mm |
| Juni | 22.7°C | 1 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 23.6°C | 44 mm |
| Oktober | 20.4°C | 61 mm |
| November | 16.4°C | 79 mm |
| Desember | 14.3°C | 60 mm |
I sammenligning med andre tomter i Costa del Sol-regionen, skiller denne eiendommen seg ut gjennom sin kombinasjon av landsbykvalitet og utviklingspotensial. Mens Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) tilbyr mer kystnær beliggenhet, mangler den den historiske sjarmen og den etablede urbane strukturen som finnes i Frigiliana. Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) er prismessig lavere, men ligger i et mer turistpreget område med mindre autentisk lokal atmosfære. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) har fordelen av nærmere golfbaner, men befinner seg lenger vest på Costa del Sol med lengre avstand til flyplassen og internasjonale tilknytninger. Frigilianas unike posisjon nær Nerja kombinerer det beste fra begge verdener: tilgang til kystliv samtidig som man bor i et område med historisk betydning og sterk lokal identitet.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID