입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부지는 프리히아나의 도심에서 가까운 위치에 있으며, 해안에서 5.2km 떨어진 내륙 지역입니다. 해발 319m에 위치하여 바다와 산 모두의 경관을 제공합니다. 슈퍼마켓과 약국이 도보 거리에 있으며, 마을의 주요 시설과의 접근성이 양호합니다.
이 도시 부지는 여러 고급 단독 주택을 건설하거나 하나의 대형 고급 주택을 건설할 수 있는 유연한 개발 가능성을 제공합니다. 남향 방향과 바다 조망은 주거 공간의 자연 채광과 전망을 보장합니다. 마을 시설과의 접근성은 편리한 생활 환경을 제공합니다.
부지는 이미 개발이 완료되어 즉시 건설을 시작할 수 있는 상태입니다. 0.30의 건축 계수를 가지고 있어, 2,205m²의 부지에 여러 개의 단독 주택이나 하나의 대형 주택을 건설할 수 있습니다. 개발은 즉시 시작할 수 있으며 추가 인허가 절차가 필요할 수 있습니다.
이 부지는 이미 완공된 주택이 아닌 미개발 부지로, 즉시 입주가 불가능합니다. 모든 시설과 인프라를 처음부터 구축해야 합니다. 지형의 경사로 인해 일부 건설 방식에 제한이 있을 수 있습니다. 부지 자체에는 수영장이나 기타 편의시설이 포함되어 있지 않습니다.
Ref: VL975001
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 부지는 자신만의 안달루시아 스타일의 주택을 건설하려는 분들에게 적합합니다. 해변과 내륙 마을의 장점을 모두 원하는 라이프스타일을 추구하는 사람들에게 이상적입니다. 또한 투자 목적으로 부지를 확보하여 장기적으로 가치 상승을 기대하는 투자자에게도 적합합니다. 여러 주택을 개발하여 임대 수익을 창출하려는 개발자에게도 기회를 제공합니다. 전원적인 환경과 동시에 현대적 편의시설에 접근하고 싶은 가족, 또는 안달루시아의 전통과 현대성을 결합한 거주 환경을 원하는 은퇴자들에게도 매력적인 선택입니다.
이 부지는 건설 전 단계로, 개발자가 사용하는 재료와 기술에 따라 품질이 결정됩니다. 프리히아나 지역은 전통적인 안달루시아 건축 스타일을 유지하면서도 현대적인 표준을 충족하는 것이 일반적입니다. 남향 방향과 지형을 고려한 건축 설계는 에너지 효율성을 높일 수 있습니다. 해발 319m의 위치와 연간 3,937시간의 일조량은 태양광 발전 시스템을 설치하기에 유리한 조건입니다. 이 지역의 건물은 일반적으로 내구성이 높은 재료를 사용하며, 지중해 기후에 적합한 단열 및 냉방 시스템이 설치됩니다. 개발 시 지역 건축 규정을 준수해야 하며, 이는 전통적인 외관과 현대적인 내부 설비를 조화롭게 결합하는 것을 의미합니다.
이 2,205m² 부지의 가격은 €245,000부터 시작합니다. 인근 지역의 유사한 부지와 비교했을 때, 해안가 접근성과 마을 시설 근접성을 고려할 때 경쟁력 있는 가격입니다. 개발 잠재력과 건축 계수 0.30을 고려할 때 투자 가치가 있습니다. 가격은 부지의 규모, 위치, 남향 방향, 해안가와의 거리 등을 고려한 것입니다. 최종 가격은 계획된 개발의 규모와 특성에 따라 변동될 수 있습니다.
프리히아나의 이 부지는 전형적인 안달루시아 내륙 마을과 지중해 해안가 사이의 균형을 제공합니다. 마을의 중심에서 가까우면서도 해변까지의 접근성이 용이하여, 두 환경의 장점을 모두 경험할 수 있습니다. 아침에는 마을의 분위기를 즐기고, 오후에는 해변에서 여름을 보낼 수 있습니다. 프리히아나의 좁은 거리와 전통적인 백색 건물들은 지역 문화를 경험할 수 있는 기회를 제공합니다. 해발 319m의 고도는 여름철에 더 서늘한 기후를 제공하며, 동시에 연중 3,937시간의 일조량으로 충분한 햇빛을 보장합니다. 이 부지는 마을의 생활과 해안가의 레저를 결합한 생활 방식을 원하는 사람들에게 적합합니다.
프리히아나의 이 부지에서 생활은 해변과 내륙 마을의 장점을 모두 경험하는 것을 의미합니다. 슈퍼마켓이 184m, 약국이 25m 거리에 있어 일상적인 쇼핑이 편리합니다. 1km 반경 내에 26개의 레스토랑, 4개의 카페가 있어 다양한 외식 옵션을 제공합니다. 프리히아나에는 7개의 초등학교와 2개의 중학교가 있어 가족에게 적합한 교육 환경을 제공합니다. 마을 내에 스포츠 센터와 수영장이 있어 여가 활동을 즐길 수 있습니다. 해변까지는 5.2km 거리로, 차로 약 10분이면 닿을 수 있어 해양 레저를 쉽게 즐길 수 있습니다. 이러한 입지 조건은 일상 생활의 편리성과 여가 활동의 다양성을 모두 제공합니다.
이 지도는 프리히아나 내에 위치한 2,205m² 규모의 도시 부지를 보여줍니다. 남향으로 바다를 조망할 수 있는 이 부지는 해안가와 내륙 마을 사이의 전략적 위치를 차지하고 있습니다. 지도상에서 부지는 해발 319m에 위치하여 해변(5.2km)과 마을 시설에 모두 접근하기 용이함을 알 수 있습니다.
프리히아나는 말라가 주 동부에 있는 라 아하르키아 지역에 위치합니다. 말라가 시에서 동쪽으로 71km, 해안 도시인 네르하에서 북쪽으로 6km 떨어져 있습니다. 이 위치는 해안가의 편의성과 내륙의 전통적 매력을 모두 경험할 수 있는 장점을 제공합니다. 인근 주요 도시로는 말라가(48km, 579,076명), 그라나다(50km, 232,770명), 마르베야(94km, 147,958명)가 있습니다. 이들 도시와의 접근성은 도시 문화와 서비스를 이용할 수 있는 기회를 제공하면서도, 프리히아나의 조용한 마을 분위기를 유지할 수 있는 균형을 제공합니다.
이 부지에서 해변까지는 5.2km 거리로, 플라야 부리아나, 플라야 피에드라 데 타르잔, 플라야 카라베이요 등 여러 해변이 근처에 있습니다. 말라가 공항까지는 55km로 약 50분 소요됩니다. 골프 코스는 클럽 데 골프 말라가 파라도르(53km), 캄포 데 골프 미겔 앙헬 히메네스(56km), 클럽 데 골프 데 과달호르세(57km) 등 여러 옵션이 있습니다. 슈퍼마켓은 184m, 약국은 25m 거리에 있어 편리합니다. 병원은 17km 거리에 위치해 있으며, 대형 도시인 말라가(48km)와 그라나다(50km)까지의 접근성도 양호합니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
| Gibraltar (GIB) | 148 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 부지는 해발 319m에 위치하여 지중해 해안가의 열기와 내륙의 서늘함 사이의 균형을 제공합니다. 연평균 기온은 20.2°C이며, 연중 3,937시간의 일조량을 자랑합니다. 수영이 가능한 계절은 6개월로, 수온이 20°C 이상 유지됩니다. 연간 평균 기온 범위는 13-26°C로, 지중해 기후의 특징인 온난한 겨울과 덥지 않은 여름을 제공합니다. 해발 고도로 인해 여름철에도 해안가보다 시원한 기후를 유지할 수 있습니다. 연간 34회의 지역 축제는 안달루시아의 전통 문화를 경험할 수 있는 기회를 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 부지에서 5.2km 거리에는 플라야 부리아나, 플라야 피에드라 데 타르잔, 플라야 카라베이요 등 여러 해변이 있어 해양 레저를 즐길 수 있습니다. 프리히아나에는 11개의 스포츠 시설이 있으며, 파베온 무니시팔 데 데포르테스(0.4km)와 피시나이 파베온 쿠비에르토(4.0km)와 같은 체육관이 있습니다. 골프 코스는 50km 반경 내에 여러 옵션이 있으며, 클럽 데 골프 말라가 파라도르, 캄포 데 골프 미겔 앙헬 히메네스, 클럽 데 골프 데 과달호르세 등이 있습니다. 수영장은 피시나 무니시팔(0.4km)과 키드 풀(0.4km)이 근처에 있습니다. 또한 전망대인 미라도르 데 라 아베니다 카를로스 카노(0.2km)와 푼테로 데 카레테라 프란시스쿠스(1.3km)에서 주변 경관을 감상할 수 있습니다.
11 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
프리히아나는 말라가 주 동부에 있는 라 아하르키아 지역에 위치합니다. 말라가 시에서 동쪽으로 71km, 해안 도시인 네르하에서 북쪽으로 6km 떨어져 있습니다. 이 위치는 해안가의 편의성과 내륙의 전통적 매력을 모두 경험할 수 있는 장점을 제공합니다. 인근 주요 도시로는 말라가(48km, 579,076명), 그라나다(50km, 232,770명), 마르베야(94km, 147,958명)가 있습니다. 이들 도시와의 접근성은 도시 문화와 서비스를 이용할 수 있는 기회를 제공하면서도, 프리히아나의 조용한 마을 분위기를 유지할 수 있는 균형을 제공합니다.
Frigiliana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 71 kilometers east of Málaga, the provincial capital, and approximately 6 kilometers north of Nerja. It is located in the comarca of La Axarquía, the easternmost region of the province, and integrated into the judicial district of Torrox.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 13.3°C | 48 mm |
| 2월 | 13.4°C | 55 mm |
| 3월 | 15.0°C | 67 mm |
| 4월 | 16.7°C | 44 mm |
| 5월 | 19.5°C | 18 mm |
| 6월 | 22.7°C | 1 mm |
| 7월 | 25.3°C | 1 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 23.6°C | 44 mm |
| 10월 | 20.4°C | 61 mm |
| 11월 | 16.4°C | 79 mm |
| 12월 | 14.3°C | 60 mm |
프리히아나의 이 부지는 인근 지역의 유사한 프로젝트와 비교했을 때 몇 가지 독특한 장점을 제공합니다. 토레 델 마르의 아쿠아마르(€269,950부터)와 비교할 때, 프리히아나 부지는 전통적인 안달루시아 마을 환경을 제공하면서 가격이 더 낮습니다. 미하스의 란타나 레시덴시알(€205,000부터)은 더 낮은 가격을 제공하지만 해변과의 거리가 더 멀고 해발 고도가 낮아 더 덥습니다. 에스테포나의 에테르나 홈즈 2(€259,000부터)는 프리히아나보다 해안가에 더 가까이 있지만, 전통적인 마을 분위기와 내륙의 시원한 기후를 제공하지 못합니다. 프리히아나 부지는 이들 모든 장점 - 해변 접근성, 마을 시설, 남향 방향, 해양 조망 -을 결합한 독특한 조합을 제공하며, 이는 지중해 지역에서 흔히 찾아보기 어려운 특징입니다. 또한 해발 319m의 위치는 여름철에 해안가보다 시원한 기후를 유지할 수 있는 장점을 제공합니다.
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