Dit bouwperceel van 2205 m² is gelegen in Frigiliana, een charmant dorp in de provincie Málaga, Andalusië. Het perceel bevindt zich in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand. Met een zuidelijke oriëntatie en zeezicht biedt dit perceel mogelijkheden voor ontwikkeling. Het gebied staat bekend om zijn witte dorpjes en de nabijheid van de kust van Nerja, op slechts 6 km afstand. Frigiliana wordt beschouwd als een van de mooiste dorpen van Andalusië, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid van deze locatie.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich binnen de bebouwde kom van Frigiliana, op korte afstand van het dorpscentrum. Dankzij de strategische ligging zijn basisvoorzieningen zoals supermarkten en apotheken op loopafstand bereikbaar. De nabijheid van de autoweg faciliteert de verbinding met de kust en de grotere steden in de regio, wat de bereikbaarheid ten goede komt.
Dit perceel biedt de mogelijkheid om een woning te ontwikkelen die voldoet aan persoonlijke woonbehoeften. Met een bouwcoëfficiënt van 0.30 kan men een vrijstaande villa realiseren op een deel van het perceel, of meerdere woningen ontwikkelen op kleinere percelen. De zuidelijke oriëntatie en zeezicht zorgen voor natuurlijk licht en een aantrekkelijk uitzicht.
Het perceel is bouwrijp gemaakt en klaar voor ontwikkeling. Volgens de beschikbare gegevens kan er gebouwd worden met een maximale bebouwingsdichtheid van 30% van het perceeloppervlak. Dit staat bekend als een 'urban plot' wat betekent dat het bestemd is voor woningbouw. De locatie is voorzien van de noodzakelijke infrastructuur zoals water, elektriciteit en toegangswegen.
Dit perceel biedt geen directe strandtoegang; de dichtstbijzijnde stranden bevinden zich op ruim 5 km afstand. Er is geen bestaande bebouwing op het perceel, wat betekent dat alle bouwwerken vanaf nul ontwikkeld moeten worden. De locatie is niet vlak, wat invloed kan hebben op de bouwplannen en de kosten. Evenmin zijn er gemeenschappelijke voorzieningen aanwezig die deel uitmaken van een wooncomplex.
Ref: VL975001
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit perceel is bijzonder geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een bouwkavel met reële ontwikkelingsmogelijkheden in een gevestigde omgeving. De locatie spreekt mensen aan die de voorkeur geven aan leven in een authentiek Spaans dorp met directe toegang tot voorzieningen, in plaats van een afgelegen locatie in het binnenland. Investeerders die de potentie van de streek La Axarquía herkennen, zullen waarde hechten aan de combinatie van een strategische ligging nabij de kust en de charme van Frigiliana. Voor mensen die hun woning willen bouwen met specifieke eisen aan het ontwerp en de afwerking, biedt dit perceel de vrijheid om volledig eigen inzichten te verwezenlijken zonder beperkingen van een projectontwikkelaar.
De kwaliteit van dit perceel uit zich in de fysische eigenschappen van de grond en de geografische ligging. Het perceel beschikt over een zuidelijke oriëntatie, wat zorgt voor optimale blootstelling aan de zon gedurende het jaar. De grond heeft een natuurlijke helling die kan worden benut voor het ontwerp van een woning met verschillende niveaus, wat kan bijdragen aan een architectonisch interessante bebouwing. Hoewel er geen bestaande bouw of infrastructuur aanwezig is, voldoet het perceel aan de vereisten voor stedelijke ontwikkeling in Frigiliana, inclusief toegang tot water- en elektriciteitsnetwerken. De ondergrondse eigenschappen van de grond zijn geschikt voor funderingen van vrijstaande villa's, en de omringende vegetatie bestaat hoofdzakelijk uit inheemse planten die passen bij het mediterrane klimaat.
Het perceel wordt aangeboden voor een prijs vanaf €245.000. Deze prijsstelling is concurrerend in vergelijking met vergelijkbare percelen in de regio La Axarquía, met name gezien de grootte van 2205 m² en de locatie binnen de bebouwde kom van Frigiliana. De waarde wordt verder bepaald door de ontwikkelingsmogelijkheden die het perceel biedt, met de optie om één grote villa te bouwen of meerdere kleinere woningen te ontwikkelen. De prijsweergave is exclusief bouwkosten, vergunningen en eventuele notariskosten.
Leven in Frigiliana betekent genieten van een authentiek Spaans dorp met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Het dagelijks ritme wordt gekenmerkt door de levendigheid van een kleine gemeenschap, waar lokale winkels en cafés de sociale ontmoetingsplaatsen vormen. 's Ochtends kan men een bezoek brengen tot de nabije supermarkt voor dagelijkse boodschappen, terwijl de apotheek op slechts 25 meter afstand zorgt voor medische eerste hulp. De ligging op 319 meter boven zeeniveau zorgt voor mildere temperaturen in de zomermaanden vergeleken met de kustregio's, wat leidt tot aangenamere leefomstandigheden tijdens de warme periodes. De nabijheid van Nerja, op 6 km afstand, biedt toegang tot een groter aanbod van winkels, restaurants en culturele activiteiten.
Frigiliana biedt een complete leefomgeving met een goede balans tussen voorzieningen en natuur. De dagelijkse boodschappen kunnen gedaan worden bij de supermarkt op slechts 184 meter afstand, terwijl het gezondheidscentrum op korte afstand medische zorg biedt. Voor grotere medische behoeften is het ziekenhuis in Nerja op 17 km bereikbaar. Het dorp telt meerdere scholen, wat het ook geschikt maakt voor families met kinderen. De infrastructuur is goed ontwikkeld met 23 bushaltes en zes OV-lijnen die verbindingen met omliggende dorpen en steden mogelijk maken. De nabijheid van de snelweg zorgt voor vlotte verbindingen met de kust en grotere steden.
De kaart toont de strategische ligging van het perceel binnen de gemeente Frigiliana. Het perceel bevindt zich in de stedelijke kern van het dorp, met duidelijke verbindingen naar de belangrijkste infrastructuur. De afstanden tot Nerja, de kust en belangrijke voorzieningen zijn visueel weergegeven, wat inzicht geeft in de bereikbaarheid. De topografie van de regio, met het perceel op 319 meter hoogte, biedt zicht op de relatie tussen het dorp en de omliggende heuvels.
Frigiliana bevindt zich in de regio La Axarquía, het oostelijkste deel van de provincie Málaga. De ligging op ongeveer 71 km ten oosten van de provinciehoofdstad Málaga en 6 km ten noorden van Nerja positioneert het dorp als een verbinding tussen de kust en het binnenland. De regio staat bekend om zijn witte dorpjes, wijngaarden en olijfboomgaarden. Frigiliana wordt beschouwd als een van de best bewaarde historische dorpjes van Andalusië, wat bijdraagt aan de culturele aantrekkingskracht van de regio.
Dit perceel biedt een uitstekende bereikbaarheid van essentiële voorzieningen. De supermarkt bevindt zich op slechts 184 meter afstand, terwijl de apotheek op 25 meter ligt. Voor strandliefhebbers zijn de stranden van Nerja, waaronder Playa Burriana, Playa Piedra de Tarzán en Playa Carabeillo, op ongeveer 5,2 km afstand bereikbaar. De luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op 55 km afstand, wat ongeveer 45 minuten rijden betekent. Golfenthousiastelingen kunnen terecht bij verschillende golfbanen in de regio, zoals Club de Golf Málaga Parador (53 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (56 km) en Club de Golf de Guadalhorce (57 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
| Gibraltar (GIB) | 148 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Frigiliana geniet van een uitstekend klimaat met gemiddeld 3.937 zonuren per jaar, wat resulteert in meer dan 300 zonnige dagen. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 20,2°C, met zomers waarin de temperaturen variëren tussen de 26°C en winters waarin de temperaturen zelden onder de 13°C dalen. De ligging op 319 meter boven zeeniveau zorgt voor aangenamere temperaturen vergeleken met de kustgebieden gedurende de zomermaanden. Het zwemseizoen in de nabijgelegen stranden duurt ongeveer zes maanden, van mei tot oktober, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C blijft.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijheid van de kust maakt deze locatie aantrekkelijk voor strandliefhebbers. Op korte afstand liggen de stranden van Nerja, waaronder het populaire Playa Burriana, Playa Piedra de Tarzán en Playa Carabeillo, alle op ongeveer 5,2 km van het perceel. Deze stranden bieden verschillende faciliteiten zoals restaurants, strandbedden en watersportactiviteiten. De kustlijn staat bekend om zijn natuurlijke schoonheid en de mogelijkheid om te genieten van de Middellandse Zee. Voor sportliefhebbers zijn er verschillende golfbanen in de regio, zij wel iets verder weg liggen (53-57 km). Frigiliana zelf biedt diverse sportfaciliteiten, waaronder een overdekt zwembad en een sportcentrum op loopafstand van het perceel.
11 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Frigiliana bevindt zich in de regio La Axarquía, het oostelijkste deel van de provincie Málaga. De ligging op ongeveer 71 km ten oosten van de provinciehoofdstad Málaga en 6 km ten noorden van Nerja positioneert het dorp als een verbinding tussen de kust en het binnenland. De regio staat bekend om zijn witte dorpjes, wijngaarden en olijfboomgaarden. Frigiliana wordt beschouwd als een van de best bewaarde historische dorpjes van Andalusië, wat bijdraagt aan de culturele aantrekkingskracht van de regio.
Frigiliana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 71 kilometers east of Málaga, the provincial capital, and approximately 6 kilometers north of Nerja. It is located in the comarca of La Axarquía, the easternmost region of the province, and integrated into the judicial district of Torrox.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 13.3°C | 48 mm |
| Februari | 13.4°C | 55 mm |
| Maart | 15.0°C | 67 mm |
| April | 16.7°C | 44 mm |
| Mei | 19.5°C | 18 mm |
| Juni | 22.7°C | 1 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 23.6°C | 44 mm |
| Oktober | 20.4°C | 61 mm |
| November | 16.4°C | 79 mm |
| December | 14.3°C | 60 mm |
In vergelijking met vergelijkbare projecten in de regio biedt dit perceel in Frigiliana een unieke combinatie van factoren. Terwijl Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) zich primair richten op directe kustlocaties, biedt Frigiliana een meer authentieke dorpservaring met dezelfde toegang tot de kust. Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) kan weliswaar een lagere instapprijs hebben, maar mist de historische charme en geografische veelzijdigheid die Frigiliana kenmerken. Frigiliana onderscheidt zich door zijn ligging in La Axarquía, een regio bekend om zijn witte dorpjes en traditionele levensstijl, terwijl tegelijkertijd de moderniteit en voorzieningen van naburige kustplaatsen zoals Nerja binnen handbereik zijn.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID