फ्रिगिलियाना, मालागा में स्थित यह शहरी भूखंड एक अद्वितीय निवेश अवसर प्रस्तुत करता है। 2205 वर्ग मीटर के क्षेत्रफल के साथ, यह भूमि निर्माण के लिए तैयार है और समुद्र तथा पहाड़ों के बीच एक आदर्श स्थान पर स्थित है। भूमि दक्षिण की ओर उन्मुख है, जो भरपूर धूप की गारंटी देती है, और आसपास के शानदार दृश्य प्रदान करती है। यह भूखंड फ्रिगिलियाना के ऐतिहासिक शहर से कुछ ही मिनटों की दूरी पर स्थित है, जो एंडालुसिया के सबसे सुंदर गांवों में से एक माना जाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह भूमि फ्रिगिलियाना शहर के केंद्र से करीब 184 मीटर दूर स्थित है, जो दैनिक आवश्यकताओं के लिए एक सुविधाजनक स्थान प्रदान करता है। निकटतम सुपरमार्केट केवल कुछ मिनटों की पैदल दूरी पर है, जबकि समुद्र तट लगभग 5.2 किमी दूर हैं। भूमि फ्रिगिलियाना के शहरी क्षेत्र में स्थित है, जहां आसपास पहले से ही कई उच्च-गुणवत्ता वाले विला और संपत्तियां हैं।
यह भूखंड उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अपना सपनों का घर बनाना चाहते हैं या कई विलाओं के विकास के लिए एक निवेश अवसर खोज रहे हैं। भूमि का आकार और निर्माण गुणांक 0.30 आपको एक विशाल विला बनाने या कई छोटी संपत्तियों का विकास करने की लचीलापन प्रदान करता है। स्थान की शांति और प्राकृतिक सुंदरता उन लोगों के लिए आकर्षक है जो शहर की भीड़ से दूर एक शांत जीवन चाहते हैं।
यह भूखंड पहले से ही निर्माण के लिए तैयार है, जिसका मतलब है कि आप तुरंत निर्माण योजना बना सकते हैं। भूमि का निर्माण गुणांक 0.30 है, जो आपको कुल क्षेत्रफल का 30% तक निर्माण करने की अनुमति देता है। चूंकि यह एक पहले से विकसित भूखंड है, बुनियादी ढांचे जैसे पानी और बिजली कनेक्शन आमतौर पर उपलब्ध होते हैं, हालांकि स्थानीय अधिकारियों से पुष्टि की आवश्यकता होगी।
यह भूखंड कोई मौजूदा आवासीय संरचना प्रदान नहीं करता है, क्योंकि यह केवल भूमि है। निर्माण के लिए, खरीदार को स्वतंत्र रूप से वास्तुकार और ठेकेदार की सेवाओं की आवश्यकता होगी। भूमि की ढलान के कारण, निर्माण योजना में इस पहलू पर विशेष ध्यान देना होगा। चूंकि यह एक शहरी भूखंड है, स्थानीय निर्माण नियमों और प्रतिबंधों का पालन करना आवश्यक होगा।
Ref: VL975001
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह भूखंड उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अपनी संपत्ति विकसित करने के लिए तैयार हैं, चाहे वह व्यक्तिगत उपयोग के लिए हो या निवेश उद्देश्यों के लिए। यदि आप एंडालुसिया में एक स्थायी घर बनाने की योजना बना रहे हैं, तो यह भूखंड आपको एक समुदाय में रहने का अवसर प्रदान करता है जो समृद्ध इतिहास और संस्कृति से भरा है। निवेशकों के लिए, फ्रिगिलियाना क्षेत्र में पर्यटन की बढ़ती लोकप्रियता और आसपास के विलाओं की मौजूदगी लंबी अवधि के मूल्य वृद्धि की संभावनाओं का संकेत देती है। यह उन लोगों के लिए भी आदर्श है जो अपनी जीवनशैली बदलना चाहते हैं और स्पेन में एक दूसरा घर बनाना चाहते हैं।
चूंकि यह एक खाली भूखंड है, खरीदार को निर्माण सामग्री और तकनीक का पूर्ण नियंत्रण प्राप्त होगा। फ्रिगिलियाना क्षेत्र में, स्थानीय निर्माण परंपराएं आमतौर पर उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री जैसे कि पारंपरिक सिरेमिक टाइल्स, प्राकृतिक पत्थर और लकड़ी के उपयोग पर जोर देती हैं। दक्षिण की ओर उन्मुख होने के कारण, भविष्य के निर्माण में ऊर्जा-दक्ष सुविधाएं जैसे कि सौर पैनल शामिल करने का अवसर होगा। स्थानीय निर्माण नियमों के अनुसार, किसी भी निर्माण को एंडालुसियाई वास्तुकला के साथ सामंजस्य बनाना चाहिए, जो पारंपरिक तत्वों के साथ आधुनिक आराम का मिश्रण प्रदान करता है।
यह भूखंड €245,000 से शुरू होने वाली कीमत पर उपलब्ध है, जो क्षेत्र में इस आकार और स्थान के लिए एक प्रतिस्पर्धी मूल्य है। मालागा प्रांत में मध्यम आय €16,450 के विचार में, यह निवेशकों या उन लोगों के लिए एक आकर्षक अवसर है जो अपना घर बनाना चाहते हैं। क्षेत्र में तुलनीय परियोजनाओं के साथ तुलना करने पर, जैसे कि टोर्रे डेल मार में अक्वामार (€269,950 से शुरू) और एस्टेपोना में एथर्ना होम्स 2 (€259,000 से शुरू), यह भूखंड अधिक किफायती मूल्य प्रदान करता है।
फ्रिगिलियाना में यह भूखंड एक ऐसी जगह है जहां शहरी सुविधाएं और प्राकृतिक शांति का अनूठा मिश्रण मिलता है। यहां रहने वाले लोग सुबह नाश्ते के लिए स्थानीय बेकरी में जा सकते हैं, फिर अपने भविष्य के घर के निर्माण की योजना बना सकते हैं। दिन के दौरान, आप फ्रिगिलियाना के पुराने शहर में घूम सकते हैं, जो अपनी सफेद दीवारों और संकरी गलियों के लिए प्रसिद्ध है। शाम को, निकटतम समुद्र तटों पर एक छोटी ड्राइव आपको भूमध्य सागर के किनारे ले जा सकती है जहां आप सूर्यास्त का आनंद ले सकते हैं। यह जगह उन लोगों के लिए आदर्श है जो एक सामुदायिक महसूस करना चाहते हैं लेकिन अपनी निजता भी बनाए रखना चाहते हैं।
फ्रिगिलियाना में जीवन शहरी सुविधाओं और ग्रामीण शांति का अनूठा मिश्रण प्रदान करता है। भूमि से निकटतम सुपरमार्केट केवल 184 मीटर दूर है, जबकि फार्मेसी 25 मीटर की दूरी पर है। यह स्थान आपको दैनिक आवश्यकताओं के लिए आसानी से पहुंच प्रदान करता है। बच्चों के लिए, फ्रिगिलियाना में 7 प्राथमिक विद्यालय और 2 माध्यमिक विद्यालय हैं। स्वास्थ्य सेवाओं के लिए, एक स्वास्थ्य केंद्र शहर में स्थित है, जबकि निकटतम अस्पताल 17 किमी दूर है। भूमि से लगभग 3,383 निवासियों वाला एक छोटा समुदाय है, जो एक घनिष्ठ माहौल प्रदान करता है।
नक्शा फ्रिगिलियाना में भूमि की स्थिति दर्शाता है, जो शहर के केंद्र से करीब 184 मीटर उत्तर-पूर्व में स्थित है। यह दर्शाता है कि भूमि शहरी क्षेत्र के भीतर स्थित है, सुविधाओं के करीब है, लेकिन फिर भी पर्याप्त निजता प्रदान करती है। नक्शा यह भी दर्शाता है कि भूमि दक्षिण की ओर उन्मुख है, जो भविष्य के निर्माण के लिए इष्टतम सूर्य का संपर्क प्रदान करती है। आसपास के क्षेत्र में विभिन्न प्रकार के परिदृश्य हैं, जो इस क्षेत्र की प्राकृतिक सुंदरता को उजागर करते हैं।
फ्रिगिलियाना मालागा प्रांत के पूर्वी भाग में स्थित है, मालागा शहर से लगभग 71 किमी पूर्व में। यह ला अक्सारकिया क्षेत्र का हिस्सा है, जो प्रांत का सबसे पूर्वी क्षेत्र है। यह स्थान आपको मालागा (48 किमी), ग्रेनाडा (50 किमी) और मार्बेला (94 किमी) जैसे बड़े शहरों तक आसान पहुंच प्रदान करता है। नेरजा तटीय शहर केवल 6 किमी दक्षिण में स्थित है, जो समुद्र तटीय जीवनशैली का अवसर प्रदान करता है। यह स्थिति उन लोगों के लिए आदर्श है जो एक ऐसे क्षेत्र में रहना चाहते हैं जो सांस्कृतिक रूप से समृद्ध है लेकिन बड़े शहरों की भीड़ से दूर है।
यह भूखंड दैनिक आवश्यकताओं के लिए उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करता है। निकटतम समुद्र तट लगभग 5.2 किमी दूर स्थित हैं, जिनमें प्लाया बुर्रियाना, प्लाया पिएद्रा डी तार्ज़न और प्लाया काराबेइलो शामिल हैं। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा लगभग 55 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए उपयुक्त है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, क्लब डी गोल्फ मालागा पाराडोर (53 किमी), कैंपो डी गोल्फ मिगुएल एंजेल जिमेनेज़ (56 किमी) और क्लब डी गोल्फ डी गुआदालहोर्स (57 किमी) कुछ ही दूरी पर स्थित हैं। इलेक्ट्रिक वाहनों के मालिकों के लिए, निकटतम EV चार्जिंग स्टेशन 4.2 किमी दूर है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
| Gibraltar (GIB) | 148 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
फ्रिगिलियाना में जलवायु मध्य भूमध्यसागरीय है, औसत वार्षिक तापमान 20.2°C के साथ। वर्ष में लगभग 3,937 घंटे की धूप के साथ, यह क्षेत्र उन लोगों के लिए आदर्श है जो धूप का आनंद लेते हैं। 319 मीटर की ऊंचाई पर स्थित होने के कारण, गर्मियों में तापमान समुद्र तटीय क्षेत्रों की तुलना में कुछ अधिक सहनीय होता है। पानी का तापमान 20°C से अधिक होने पर 6 महीने का तैराकी मौसम होता है, जो लंबे समय तक समुद्र तट गतिविधियों की अनुमति देता है। इस ऊंचाई पर होने के कारण, आप समुद्र और पहाड़ों दोनों के दृश्यों का आनंद ले सकते हैं, जो इस क्षेत्र को विशेष बनाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
भूमि से लगभग 5.2 किमी दूर कई समुद्र तट स्थित हैं, जो आसानी से पहुंच योग्य हैं। प्लाया बुर्रियाना नेरजा के सबसे लोकप्रिय समुद्र तटों में से एक है, जो पानी के खेल और सनबाथिंग के अवसर प्रदान करता है। खेल गतिविधियों के लिए, फ्रिगिलियाना में 11 खेल सुविधाएं हैं, जिनमें पब्लियोन म्युनिसिपल डी डेपोर्ट्स (0.4 किमी) और पिसिना वाई पब्लियोन कुबिएर्टो (4.0 किमी) शामिल हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स क्षेत्र में स्थित हैं, हालांकि वे थोड़ी दूरी पर हैं। फ्रिगिलियाना में पेटनका क्लब भी है, जो एक पारंपरिक स्पेनिश खेल प्रदान करता है।
11 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
फ्रिगिलियाना मालागा प्रांत के पूर्वी भाग में स्थित है, मालागा शहर से लगभग 71 किमी पूर्व में। यह ला अक्सारकिया क्षेत्र का हिस्सा है, जो प्रांत का सबसे पूर्वी क्षेत्र है। यह स्थान आपको मालागा (48 किमी), ग्रेनाडा (50 किमी) और मार्बेला (94 किमी) जैसे बड़े शहरों तक आसान पहुंच प्रदान करता है। नेरजा तटीय शहर केवल 6 किमी दक्षिण में स्थित है, जो समुद्र तटीय जीवनशैली का अवसर प्रदान करता है। यह स्थिति उन लोगों के लिए आदर्श है जो एक ऐसे क्षेत्र में रहना चाहते हैं जो सांस्कृतिक रूप से समृद्ध है लेकिन बड़े शहरों की भीड़ से दूर है।
Frigiliana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 71 kilometers east of Málaga, the provincial capital, and approximately 6 kilometers north of Nerja. It is located in the comarca of La Axarquía, the easternmost region of the province, and integrated into the judicial district of Torrox.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 13.3°C | 48 mm |
| फरवरी | 13.4°C | 55 mm |
| मार्च | 15.0°C | 67 mm |
| अप्रैल | 16.7°C | 44 mm |
| मई | 19.5°C | 18 mm |
| जून | 22.7°C | 1 mm |
| जुलाई | 25.3°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.6°C | 44 mm |
| अक्टूबर | 20.4°C | 61 mm |
| नवंबर | 16.4°C | 79 mm |
| दिसंबर | 14.3°C | 60 mm |
फ्रिगिलियाना में यह भूखंड कोस्टा डेल सोल के अन्य क्षेत्रों में समान परियोजनाओं के मुकाबले एक अनूठा मूल्य प्रस्ताव प्रस्तुत करता है। जहां टोर्रे डेल मार में अक्वामार जैसी तटीय परियोजनाएं €269,950 से शुरू होती हैं, फ्रिगिलियाना में भूमि €245,000 से शुरू होती है, जो एक अधिक किफायती प्रवेश बिंदु प्रदान करती है। मिजास में लांटाना रेसिडेंसियल (€205,000 से शुरू) के विपरीत, जो अधिक शहरी है, फ्रिगिलियाना ग्रामीण और शहरी जीवन का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है। एस्टेपोना में एथर्ना होम्स 2 (€259,000 से शुरू) की तुलना में, फ्रिगिलियाना एक अधिक प्रामाणिक एंडालुसियाई अनुभव प्रदान करता है, जो अपने ऐतिहासिक शहर और सांस्कृतिक विरासत के लिए जाना जाता है। इस भूखंड का मुख्य लाभ इसकी स्थिति है - यह तट और पहाड़ों के बीच स्थित है, जो दोनों दुनियाओं का सर्वोत्तम प्रदान करता है।
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