Šis sklypas esantis Frigiliana, Málaga, yra 2205 kvadratinių metrų žemės sklypas, esantis viename iš prašomiausių Costa del Sol regionų. Jis yra 319 metrų virš jūros lygio, pietų orientacijos su vaizdu į jūrą. Sklypas turi 0.30 statybos koeficientą, leidžiantį pastatyti kelis atskirus aukštos klasės villus arba vieną prabangią vilą. Sklypas yra miesto aplinkoje, o visos pagrindinės paslaugos pasiekiamos pėsčiomis.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas yra strategiškai patogioje vietoje, maždaug 5,2 km nuo Nerjos paplūdimių ir tik 55 km nuo Malagos tarptautinio oro uosto. Jis įsikūręs žemyninėje dalyje, bet vis dar labai arti prieigos prie jūros. Sklypas yra urbanistinėje zonoje su paslaugomis, esančiomis įvairiais atstumais.
Šis sklypas tinka tiems, kurie ieško galimybės sukurti individualų būstą pietų Ispanijoje. Su 2205 m² ploto ir 0.30 statybos koeficientu, jis leidžia statyti kelis villus arba vieną didelį rezidenciją. Pietų orientacija ir jūros vaizdai leis kurti šviesias, saulėtas patalpas su nuostabiu reginiu.
Sklypas yra parengtas statyboms, su galimybe pradėti statyti iš karto. Pagal duomenis, sklypas buvo baigtas 1970 metais, tai reiškia, kad visi reikalingi leidimai ir dokumentai jau yra tvarkyti. Statybos procesas gali prasidėti bet kuriuo metu, priklausomai nuo naujojo savininko planų ir sprendimų.
Sklypas neturi jau pastatytų gyvenamųjų patalpų, todėl reikia atlikti visą statybą nuo pradžių. Nėra jau įrengtų inžinerinių tinklų, todėl juos reikės planuoti atskirai. Sklype nėra tiesioginės prieigos prie jūros, o reikalingas transportas, kad pasiektumėte kai kurias paslaugas.
Ref: VL975001
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis sklypas tinka tiems, kurie ieško ne tik investicijos, bet ir galimybės sukurti savo svajonių namus pietų Ispanijoje. Jis idealiai tinka žmonėms, kurie nori kurti savo būstą pagal individualius poreikius, neprisitaikant prie jau esančių namų apribojimų. Taip pat tai puiki investicinė galimybė tiems, kurie nori statyti kelis villus tolesniam pardavimui ar nuomai. Dėl strateginės padėties, sklypas tinka ir tiems, kurie ieško poilsio vietos, bet nori būti arti paplūdimių ir kitų paslaugų, nepasitelkdami viso savo laiko automobilių spūstims.
Statant šiame sklype, bus galima naudoti aukštos kokybės medžiagas ir technologijas, atitinkančias šiuolaikinius standartus. Dėl pietų orientacijos ir vietinio klimato, rekomenduojama naudoti medžiagas, kurios atlaikys aukštą temperatūrą ir saulės spindulių poveikį. Galima įrengti energiją taupančias sistemas, tokių kaip saulės baterijos, kurios šiame regione ypač veiksmingos dėl daugiau kaip 3900 saulėtingų valandų per metus. Vietinės statybos įmonės tampa vis patyrusios ekologiškų statybų srityje, todėl galima tikėtis aukštos kokybės ir atitinkančios darnaus vystymosi standartus.
Šio sklypo kaina yra 245 000 eurų. Ši kaina atitinka 2205 m² ploto, esančio Frigiliana, rinkos vertę. Vertinant pagal kvadratinio metro kainą regione, ši kaina yra konkurencinga, ypač atsižvelgiant į sklypo dydį, urbanistinę padėtį ir galimybes statyti. Galima tikėtis, kad kaina gali kisti priklausomai nuo rinkos sąlygų, tačiau dėl ribotos pasiūlos šioje srityje, kaina išliks stabili.
Frigiliana yra tipinė andalūzų baltų namų gyvenvietė, išlaikanti savitą autentiškumą. Gyvenimas čia apima dienos rytus, galima pasivaikščioti siaurais, akmenimis grįstais gatvelėmis, lankantis vietinėse parduotuvėse, kurių daugybė yra vos kelių šimtų metrų atstumu. Vasaromis miestas tampa gyvesnis, atvykus turistams, kurie grožiasi tradicine architektūra ir mėgaujasi vietiniais patiekalais. Sklypas yra pakankamai arti miesto centro, kad galėtumėte pasinaudoti visais jo privalumais, bet toliau nuo pagrindinių gatvių, kad suteiktų privatumo ir ramybės. Dėl pietinės orientacijos, sklypas gauna saulę beveik visą dieną, leidžiant sukurti šviesias, šiltas gyvenamąsias erdves.
Frigiliana yra įsikūrusi apie 6 km į šiaurę nuo Nerjos ir apie 71 km į rytus nuo Malagos provincijos sostinės. Miestelis yra La Axarquía regione, rytinėje Malagos provincijos dalyje. Vietinė infrastruktūra apima kelius ir transporto sistemas, leidžiančias lengvai pasiekti pakrantę ir didesnius miestus. Miestelyje yra visos pagrindinės paslaugos: parduotuvės, restoranai, vaistinės ir sveikatos priežiūros įstaigos. Automobilis yra naudingas, bet ne visada būtinas, nes dauguma paslaugų yra pasiekiamos pėsčiomis arba trumpo atstumo nuo sklypo.
Žemėlapis parodo sklypo padėtį Frigiliana, Málaga regione. Sklypas yra urbanistinėje zonoje, miesto pietryčių dalyje, su pietų orientacija ir vaizdu į jūrą. Artimiausi kaimynai yra prabangūs namai, o pagrindinės miesto paslaugos pasiekiamos per kelis šimtus metrų.
Frigiliana yra įsikūrusi rytinėje Malagos provincijos dalyje, La Axarquía regione. Jis yra maždaug 6 km į šiaurę nuo Nerjos ir apie 48 km nuo Malagos miesto. Didžiausi miestai regione yra Malaga (apie 579 076 gyventojų), Granada (apie 232 770 gyventojų) ir Marbella (apie 147 958 gyventojų). Frigiliana yra gana arti pakrantės, bet vis tiek pakankamai toli, kad galėtų išlaikyti savo autentišką, mažo miestelio atmosferą.
Paplūdimiai, tokie kaip Playa Burriana, Playa Piedra de Tarzán ir Playa Carabeillo, yra apie 5,2 km atstumu. Malagos tarptautinis oro uostas yra maždaug 55 km atstumu, o tai reiškia, kad transportas iki jo trunka apie 40-50 minučių. Artimiausias golf klubas, Club de Golf Málaga Parador, yra 53 km atstumu, o kiti, tokie kaip Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez ir Club de Golf de Guadalhorce, yra atitinkamai 56 km ir 57 km. Kasdieninės paslaugos, tokios kaip parduotuvės (184 m) ir vaistinė (25 m), yra labai arti.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
| Gibraltar (GIB) | 148 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Frigiliana klimatas yra tipiškas Viduržemio jūros regionui, su vidutine metų temperatūra 20,2°C ir temperatūros svyravimais nuo 13°C žiemą iki 26°C vasarą. Aukštis virš jūros lygio (319 m) suteikia malonesnį klimatą, ypač vasaromis, kai pakrantėje būna karščiau. Per metus būna apie 3 937 saulėtingų valandų, o vandens temperatūra išlieka 20°C arba aukštesnė maždaug 6 mėnesius per metus, leidžiant ilgam laikui mėgautis vandens pramogomis.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai, įskaitant Playa Burriana, Playa Piedra de Tarzán ir Playa Carabeillo, yra maždaug 5,2 km atstumu. Šie paplūdimiai yra populiarios poilsiavietės, siūlančios smėlėtas paplūdimio zonas ir vandens sporto galimybes. Nors artimiausi golfo aikštynai yra apie 53-57 km atstumu, regione yra daugiau galimybių aktyviam poilsiui. Sporto centrai, tokie kaip Pabellón Municipal de Deportes (0,4 km) ir Piscina y Pabellon Cubierto (4,0 km), siūlo įvairias sporto šakas ir pramogas.
11 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Frigiliana yra įsikūrusi rytinėje Malagos provincijos dalyje, La Axarquía regione. Jis yra maždaug 6 km į šiaurę nuo Nerjos ir apie 48 km nuo Malagos miesto. Didžiausi miestai regione yra Malaga (apie 579 076 gyventojų), Granada (apie 232 770 gyventojų) ir Marbella (apie 147 958 gyventojų). Frigiliana yra gana arti pakrantės, bet vis tiek pakankamai toli, kad galėtų išlaikyti savo autentišką, mažo miestelio atmosferą.
Frigiliana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 71 kilometers east of Málaga, the provincial capital, and approximately 6 kilometers north of Nerja. It is located in the comarca of La Axarquía, the easternmost region of the province, and integrated into the judicial district of Torrox.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 13.3°C | 48 mm |
| Vasaris | 13.4°C | 55 mm |
| Kovas | 15.0°C | 67 mm |
| Balandis | 16.7°C | 44 mm |
| Gegužė | 19.5°C | 18 mm |
| Birželis | 22.7°C | 1 mm |
| Liepa | 25.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.6°C | 44 mm |
| Spalis | 20.4°C | 61 mm |
| Lapkritis | 16.4°C | 79 mm |
| Gruodis | 14.3°C | 60 mm |
Palyginus su kitais regiono sklypais, Frigiliana pasižymi unikia kombinacija: žemyninio miestelio atmosfera su artima prieiga prie jūros. Pavyzdžiui, Aquamar projektas Torre del Mar yra tiesiai ant pakrantės, bet kainuoja nuo 269 950 eurų ir neturi tokio didelio sklypo ploto. Lantana Residencial Mijase yra pigesnis (nuo 205 000 eurų), bet yra labiau urbanizuotoje teritorijoje su mažiau gamtos. Etherna Homes 2 Esteponoje yra brangiausias (nuo 259 000 eurų) ir yra labiau turistinėje vietovėje. Frigiliana sklypas siūlo geresnę vertę dėl savo dydžio, padėties ir galimybių kurti autentišką gyvenamąją erdvę su išlaikyta vietine charakte.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID