Urbana parcela od 2.205 m² smještena u Frigiliani, popularnom andaluzijskom mjestu poznatom po svojim bijelim kućama i tradicionalnoj arhitekturi. Parcela se nalazi na vrlo traženoj lokaciji na Costa del Solu, s pogledom na more i južnom orijentacijom koja osigurava obilje sunca tijekom cijele godine. Udaljena manje od 6 kilometara od Nerje i njenih plaža, te 55 kilometara od međunarodne zračne luke u Málagi.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Parcela je smještena u urbanom području Frigiliane, s gradskim infrastrukturnim vezama i blizinom svakodnevnih sadržaja. Nalazi se u kotlini s pogledom na more, na nadmorskoj visini od 319 metara, što osigurada ugodnu klimu tijekom cijele godine bez vrućina karakterističnih za obalna područja.
Lokacija zadovoljava potrebe za kombinacijom prirodnog okruženja i pristupa urbanim sadržajima. Blizina središta mjesta (manje od 500 metara) omogućuje pješački pristup trgovinama, restoranima i drugim uslugama, dok istovremeno nudi dovoljno privatnosti i mira za stvaranje kvalitetnog životnog prostora.
Riječ je o građevinskom zemljištu s urbanističkim uvjetima za izgradnju. Prema dostupnim podacima, koeficijent izgradnje iznosi 0,30, što omogućuje izgradnju više luksuznih odvojenih vila na parcelama većim od 600 m² ili jedne spektakularne vile na parceli od 1.200 m².
Parcela ne nudi gotov stambeni prostor već zahtijeva ulaganje u izgradnju. Zbog zemljopisne konfiguracije terena, pristup parceli može zahtijevati dodatno planiranje prilaznih putova. Lokacija je u brdovitom području što može ograničiti arhitektonska rješenja za osobe s kretanjem poteškoćama.
Ref: VL975001
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova parcela prikladna je za investitore koji vide potencijal u razvoju nekretnina na traženoj lokaciji. Također je idealna za pojedince ili obitelji koji žele izgraditi prilagođenu kuću prema vlastitim potrebama u okruženju koje kombinira prirodu, pogled na more i blizinu gradskim sadržajima. Zbog blizine internacionalnoj zračnoj luci u Málagi (55 km) i obalnim plažama, ovo je dobra opcija za one koji traže drugo prebivalište s mogućnošću jednostavnog putovanja. Također se dobro uklapa u životni stil ljudi koji cijene tradicionalnu andaluzijsku arhitekturu i žele biti dio zajednice s jakim lokalnim identitetom.
Kako se radi o građevinskom zemljištu, kvaliteta izvedbe ovisit će o budućem razvojnom projektu i izboru materijala. Lokacija nudi mogućnost izgradnje kvalitetnih objekata s pristupom suvremenim instalacijama. Teren omogućuje stvaranje objekata s energetski učinkovitim rješenjima koja iskorištavaju južnu orijentaciju i prirodne karakteristike lokacije. Budući da se parcela nalazi u već izgrađenom urbanoj području, pristup komunalnim uslugama (voda, struja, kanalizacija) osiguravan je.
Cijena parcele iznosi €245.000, što predstavlja početnu vrijednost bez uključenih troškova prijenosa vlasništva i poreza. Cijena je konkurentna u odnosu na slične lokacije u ovom dijelu Costa del Sola, posebno uzimajući u obzir veličinu parcele i njezin urbanistički status. Konačni troškovi ovisit će o namjeri kupca i vrsti projekta koji se namjerava razvijati na zemljištu.
Ovo je mjesto gdje se ruralni mir susreće s mediteranskim životnim stilom. Frigiliana je poznata po svojim krivudavim ulicama popločanim kamenom, tradicionalnoj andaluzijskoj arhitekturi i pogledima na more koji se protežu do obale. Život u ovom području odvija se u umjerenom tempu, s naglaskom na uživanje u sunčanim danima i socijalnom životu u lokalnim kavanama i restoranima. Ljeti mjesto postaje živahnije dolaskom turista, dok zimi nudi mirniju atmosferu idealnu za one koji traže bijeg od gradske vreve.
Život u okolici Frigiliane odlikuje se blizinom svakodnevnih sadržaja. U polumjeru od 2 km nalazi se 26 restorana, 4 kave, 3 banke, ljekarna i trgovina na manje od 200 metara od parcele. U mjestu postoji osnovna škola, a za srednje obrazovanje potrebno je putovati do okolnih većih gradova. Zdravstvena zaštita dostupna je kroz lokalno zdravstveni centar, dok opća bolnica nalazi se u Nerji, udaljenoj 17 km. Sport i rekreacija mogući su kroz brojne sportske centre, bazene i teretane u neposrednoj blizini.
Karta pokazuje strateški položaj Frigiliane u odnosu na obalu i unutrašnjost. Vidljiva je blizina Nerje i njenih plaža, kao i pristupnost glavnim prometnicama koje povezuju s Málagom i ostatkom regije. Parcela se nalazi u urbanom području s dobro definiranom infrastrukturom.
Frigiliana je smještena u regiji La Axarquía, najistočnijem dijelu provincije Málagaa, oko 71 km istočno od provincijskog središta i 6 km sjeverno od obalnog gradića Nerje. Ovo položaj pruža jedinstvenu kombinaciju unutrašnjeg i obalnog načina života. U usporedbi s većim gradovima u regiji kao što su Málaga (48 km) i Marbella (94 km), Frigiliana nudi autentičniji i mirniji način života uz zadržavanju pristupa svim gradskim sadržajima.
Plaže Nerje, uključujući popularnu Playu Burrianu, udaljene su 5,2 km u zračnoj liniji, što predstavlja oko 10-15 minuta vožnje automobilom. Međunarodna zračna luka u Málagi nalazi se 55 km od parcelke, što je otprilike sat vremena vožnje. Golf tereni, kao što su Club de Golf Málaga Parador (53 km), udaljeni su otprilike sat vremena. Ljekarna je na samo 25 metara, a supermarket na 184 metra, što omogućuje lak pristup svakodnevnim potrepštinama bez potrebe za automobilom.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
| Gibraltar (GIB) | 148 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Frigiliana uživa u blagom mediteranskom klimatičnom utjecaju s oko 3.937 sunčanih sati godišnje. Zbog nadmorske visine od 319 metara, ljeta su ugodnija bez ekstremnih vrućina koje karakteriziraju obalna područja, dok su zime blage s rijetkim mrazom. Prosječna godišnja temperatura iznosi 20,2°C s mjesečnim varijacijama od 13°C u zimskim mjesecima do 26°C ljeti. Sezona kupanja u more traje oko 6 mjeseci, kada temperatura vode prelazi 20°C, što je iznad prosjeka za unutarnja područja Andaluzije.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako se Frigiliana nalazi u unutrašnjosti, plaže istočne obale Costa del Sola lako su dostupne. Playa Burriana, Playa Piedra de Tarzán i Playa Carabeillo, sve udaljene 5,2 km, predstavljaju omiljene destinacije lokalnog stanovništva i turista. U samoj Frigiliani postoje sportski centri i javni bazeni na manje od 500 metara od centra. U okolici se nalazi 11 sportskih objekata koji nudi različite aktivnosti od tenisa do petanke. Za golf entuzijaste, najbliži tereni nalaze se u području Málage, na udaljenosti od oko 55 km.
11 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Frigiliana je smještena u regiji La Axarquía, najistočnijem dijelu provincije Málagaa, oko 71 km istočno od provincijskog središta i 6 km sjeverno od obalnog gradića Nerje. Ovo položaj pruža jedinstvenu kombinaciju unutrašnjeg i obalnog načina života. U usporedbi s većim gradovima u regiji kao što su Málaga (48 km) i Marbella (94 km), Frigiliana nudi autentičniji i mirniji način života uz zadržavanju pristupa svim gradskim sadržajima.
Frigiliana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 71 kilometers east of Málaga, the provincial capital, and approximately 6 kilometers north of Nerja. It is located in the comarca of La Axarquía, the easternmost region of the province, and integrated into the judicial district of Torrox.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 13.3°C | 48 mm |
| Veljača | 13.4°C | 55 mm |
| Ožujak | 15.0°C | 67 mm |
| Travanj | 16.7°C | 44 mm |
| Svibanj | 19.5°C | 18 mm |
| Lipanj | 22.7°C | 1 mm |
| Srpanj | 25.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 23.6°C | 44 mm |
| Listopad | 20.4°C | 61 mm |
| Studeni | 16.4°C | 79 mm |
| Prosinac | 14.3°C | 60 mm |
U usporedbi s drugim projektima u regiji, ova parcela nudi znatno veću površinu po jedinici cijene. Na primjer, projekti poput Aquamar u Torre del Maru počinju od €269.950 za znatno manje jedinice, dok Lantana Residencial u Mijasu nudi zemljišta od €205.000, ali bez karakterističnog pogleda i položaja koji Frigiliana pruža. Etherna Homes 2 u Esteponi, s početnim cijenama od €259.000, nalazi se u potpuno drugačijem dijelu Costa del Sola, s drugačijim klimatskim uvjetima i životnim stilom. Frigiliana nudi jedinstvenu kombinaciju tradicionalnog andaluzijskog šarma, blage klime zbog nadmorske visine i blizine both the sea and larger urban centers like Málaga and Nerja, što je čini posebnom na tržištu nekretnina.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID