Sebuah plot tanah urban seluas 2.205 m² di Frigiliana, Málaga, menawarkan peluang pengembangan di salah satu lokasi paling dicari di Costa del Sol. Terletak di kawasan perbukitan dengan orientasi selatan dan pemandangan laut, tanah ini berada dalam status siap bangun dengan koefisien pembangunan 0,30. Lokasinya yang strategis menggabungkan aksesibilitas ke perkotaan dengan ketenangan pedesaan Andalusia, berjarak sekitar 6 km utara Nerja dan 71 km timur Málaga.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Plot tanah ini terletak di lingkungan perkotaan Frigiliana dengan fasilitas dalam jarak berjalan kaki. Posisisinya di ketinggian 319 meter di atas permukaan laut memberikan pemandangan laut sambil mempertahankan akses ke jalan raya dalam waktu kurang dari 5 menit. Lokasi ini menghadap selatan, mengoptimalkan pencahayaan alami sepanjang tahun.
Tanah ini cocok untuk pengembangan perumahan yang membutuhkan ruang ekstensif dan privasi. Dengan dimensi plot yang memadai, memungkinkan pembangunan beberapa vila terpisah atau satu vila mewah dengan taman luas. Lokasinya yang dekat dengan fasilitas dasar namun tetap menawarkan ketenangan menjadikannya pilihan untuk hunian jangka panjang atau properti liburan.
Status tanah sudah siap untuk pembangunan dengan dokumentasi lengkap. Koefisien pembangunan 0,30 memungkinkan konstruksi hingga 661,5 m² total luas bangunan. Pengembangan dapat dimulai segera setelah perizinan diperoleh, tanpa menunggu persiapan tambahan dari pihak developer. Tanah ini tidak termasuk dalam proyek perumahan terencana dengan fase konstruksi tertentu.
Plot ini tidak termasuk bangunan yang sudah jadi, sehingga memerlukan investasi tambahan untuk konstruksi. Tidak tersedia sarana kolam renang atau fasilitas komunal yang sudah ada. Akses ke beberapa fasilitas rekreasi seperti lapangan golf memerlukan perjalanan sekitar 50 km. Lokasinya di kawasan perbukitan mungkin memerlukan pertimbangan khusus untuk perancangan struktur bangunan.
Ref: VL975001
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Investasi ini cocok bagi mereka yang mencari peluang pengembangan properti di pasar Spanyol yang sudah mapan. Pembeli yang memahami proses konstruksi lokal dan memiliki visi untuk menciptakan hunian pribadi atau portofolio properti akan menemukan potensi di lokasi ini. Lokasinya juga menarik bagi yang menginginkan kedekatan dengan both kawasan pedesaan Andalusia dan pantai Mediterania dalam satu properti. Bagi investor dengan jangka panjang, area ini memiliki potensi pertumbuhan nilai yang stabil didukung oleh popularitas Frigiliana sebagai salah satu desa terindah di Andalusia. Lokasinya yang strategis antara Málaga dan Nerja membuatnya layak untuk hunian permanen maupun properti liburan.
Kualitas tanah ini ditentukan oleh karakteristik fisiknya yang telah diverifikasi. Tanah terletak di area dengan orientasi selatan, memberikan potensi eksposur matahari optimal untuk bangunan yang akan dikembangkan. Ketinggian 319 meter di atas permukaan laut memastikan drainase alami yang baik dan pengurangan kelembaban berlebih. Lokasinya di area yang sudah terintegrasi dalam lingkungan urban menjamin akses ke infrastruktur utilitas dasar seperti jaringan listrik, air, dan sistem pembuangan limbah. Tanah ini memiliki kemiringan yang memungkinkan desain arsitektural yang menarik dengan pemandangan bertingkat, sambil tetap mempertahankan stabilitas struktural untuk fondasi bangunan.
Plot tanah ini ditawarkan dengan harga mulai dari €245.000, yang setara dengan sekitar €111 per meter persegi. Harga ini mencerminkan nilai lokasi yang sudah siap untuk pembangunan di salah satu kawasan paling diminati di Costa del Sol. Potensi pengembangan mencakup opsi untuk membangun beberapa vila terpisah dengan plot lebih dari 600 m² per unit, atau satu vila mewah pada plot 1.200 m², yang memberikan fleksibilitas dalam pendekatan investasi.
Hidup di lokasi ini menggabungkan keuntungan dari akses perkotaan dengan ketenangan pedesaan. Pagi hari dapat dimulai dengan berjalan kaki ke toko-toko lokal untuk kebutuhan sehari-hari, dengan apotek hanya 25 meter dari lokasi. Siang hari, suhu rata-rata 20,2°C menciptakan iklim yang nyaman untuk beraktivitas di luar ruangan. Untuk rekreasi, pantai-pantai terdekat di Nerja dapat dicapai dalam waktu 15 menit berkendara, sementara perkotaan Málaga berjarak sekitar satu jam untuk kebutuhan yang lebih lengkap. Kehidupan sosial didukung oleh 26 restoran dan berbagai kafe dalam radius 2 km, memberikan pilihan hiburan dekat dengan tempat tinggal. Dengan 34 hari libur lokal per tahun, terdapat banyak kesempatan untuk berpartisipasi dalam tradisi dan festival wilayah tersebut.
Lingkungan sekitar plot tanah ini menawarkan keseimbangan antara ketersediaan fasilitas dan ketenangan. Dalam radius 2 km terdapat 26 restoran, 1 sekolah, 1 apotek, 3 bank, 1 taman, dan 4 kafe, menunjukkan ketersediaan layanan sehari-hari yang memadai. Sistem transportasi umum terdiri dari 6 jalur dengan 23 halte, memberikan opsi mobilitas tanpa harus selalu menggunakan kendaraan pribadi. Untuk kebutuhan kesehatan, terdapat 1 pusat kesehatan di Frigiliana, sementara rumah sakit utama berjarak 17 km. Jaringan jalan menghubungkan lokasi ini ke Nerja dalam waktu singkat dan ke Málaga sekitar satu jam, memudahkan akses ke layanan perkotaan yang lebih lengkap.
Peta menunjukkan posisi plot tanah di kawasan perbukitan Frigiliana dengan pemandangan menghadap selatan ke arah laut. Lokasi ini berjarak sekitar 6 km dari garis pantai Nerja dan terintegrasi dalam jaringan jalan lokal yang menghubungkan ke jalan raya utama. Peta juga mengilustrasikan ketinggian 319 meter yang memberikan perspektif visual khas ke Mediterania.
Frigiliana menempati posisi strategis di comarca La Axarquía, region paling timur provinsi Málaga. Lokasinya sekitar 6 km utara Nerja memberikan keseimbangan antara kehidupan pesisir dan keteduhan pedesaan. Dibandingkan dengan kota-kota besar di provinsi ini, Frigiliana menawarkan alternatif dengan lebih sedikit kepadatan penduduk (3.383 jiwa) dibandingkan Málaga (579.076 jiwa) atau Marbella (147.958 jiwa), namun tetap memiliki aksesibilitas yang baik ke pusat-pusat urban tersebut. Posisinya yang lebih dekat ke Granada (50 km) juga membuka akses ke pengaruh budaya dan sejarah yang berbeda.
Plot tanah ini memiliki aksesibilitas yang baik ke berbagai fasilitas penting. Pantai-pantai terdekat seperti Playa Burriana, Playa Piedra de Tarzán, dan Playa Carabeillo semuanya berjarak 5,2 km dalam garis lurus, sekitar 15 menit berkendara. Bandara internasional Málaga-Costa del Sol terletak 55 km jauhnya, atau sekitar 45 menit perjalanan. Untuk penggemar golf, beberapa lapangan terkenal seperti Club de Golf Málaga Parador (53 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (56 km), dan Club de Golf de Guadalhorce (57 km) dapat dijangkau dalam waktu satu jam. Stasiun pengisian kendaraan listrik tersedia pada jarak 4,2 km, menunjukkan kesiapan infrastruktur modern.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
| Gibraltar (GIB) | 148 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Lokasi ini menikmati iklim Mediterania yang khas dengan sekitar 3.937 jam sinar matahari per tahun, salah satu angka tertinggi di Eropa. Suhu rata-rata tahunan mencapai 20,2°C, dengan kisaran antara 13°C di bulan-bulan lebih dingin dan 26°C di musim panas. Ketinggian 319 meter di atas permukaan laut memberikan kesejukan alami dibandingkan daerah pesisir, tanpa mengurangi intensitas sinar matahari. Musim berenang berlangsung selama 6 bulan setiap tahun ketika suhu air mencapai minimal 20°C. Letaknya di kawasan perbukitan menciptakan mikroklimat yang seimbang dengan sirkulasi udara yang baik dan pengurangan kelembaban berlebih.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Pantai-pantai terdekat di wilayah Nerja berjarak sekitar 5,2 km, menawarkan akses mudah ke fasilitas pesisir Mediterania. Wilayah ini dikenal dengan pantai-pantai berkualitas meskipun tidak semua memiliki status Blue Flag. Untuk penggemar golf, tiga lapangan golf terkenal dapat dijangkau dalam waktu satu jam berkendara, menawarkan variasi pilihan rekreasi olahraga. Fasilitas olahraga lokal meliputi Pabellón Municipal de Deportes (0,4 km), Piscina y Pabellon Cubierto (4,0 km), dan Club de Petanca Nerja (5,0 km). Secara total, terdapat 11 fasilitas olahraga dalam wilayah yang memberikan berbagai opsi rekreasi aktif sepanjang tahun.
11 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Frigiliana menempati posisi strategis di comarca La Axarquía, region paling timur provinsi Málaga. Lokasinya sekitar 6 km utara Nerja memberikan keseimbangan antara kehidupan pesisir dan keteduhan pedesaan. Dibandingkan dengan kota-kota besar di provinsi ini, Frigiliana menawarkan alternatif dengan lebih sedikit kepadatan penduduk (3.383 jiwa) dibandingkan Málaga (579.076 jiwa) atau Marbella (147.958 jiwa), namun tetap memiliki aksesibilitas yang baik ke pusat-pusat urban tersebut. Posisinya yang lebih dekat ke Granada (50 km) juga membuka akses ke pengaruh budaya dan sejarah yang berbeda.
Frigiliana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 71 kilometers east of Málaga, the provincial capital, and approximately 6 kilometers north of Nerja. It is located in the comarca of La Axarquía, the easternmost region of the province, and integrated into the judicial district of Torrox.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 13.3°C | 48 mm |
| Februari | 13.4°C | 55 mm |
| Maret | 15.0°C | 67 mm |
| April | 16.7°C | 44 mm |
| Mei | 19.5°C | 18 mm |
| Juni | 22.7°C | 1 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 23.6°C | 44 mm |
| Oktober | 20.4°C | 61 mm |
| November | 16.4°C | 79 mm |
| Desember | 14.3°C | 60 mm |
Frigiliana menawarkan posisi khas di pasar properti Costa del Sol. Dibandingkan dengan proyek-proyek serupa di wilayah pesisir seperti Aquamar di Torre del Mar (dari €269.950) atau Etherna Homes 2 di Estepona (dari €259.000), plot tanah ini menawarkan nilai lebih dalam hal luasan dan potensi pengembangan. Sementara Lantana Residencial di Mijas (dari €205.000) mungkin memiliki harga awal lebih rendah, lokasi Frigiliana memberikan keuntungan dalam bentuk keseimbangan antara aksesibilitas pantai dan karakter pedesaan otentik Andalusia. Letaknya di ketinggian 319 meter menciptakan mikroklimat yang lebih sejuk dibandingkan kawasan pesisir langsung, sambil tetap mempertahankan jarak yang cukup dekat ke fasilitas pantai. Dalam konteks regional, Frigiliana telah mempertahankan identitas budayanya dengan lebih baik dibandingkan beberapa resor pesisir yang lebih berkembang, menawarkan nilai investasi jangka panjang yang didukung oleh pariwisata berkelanjutan.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID