Ez a 2205 négyzetméteres beépíthető telek Frigilianában, Málaga tartományban, stratégiai helyzetben található a Costa del Sol belsejében. A telek egy urbanizált területen helyezkedik el, amely már rendelkezik a szükséges infrastruktúrával. A déli fekvésű ingatlan tengerre néző kilátást kínál, míg a közeli Nerja strandjai mindössze 5,2 kilométerre találhatók. A terület építési tényezője 0,30, amely lehetővé teszi akár több villa építését is.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek Frigiliana városában található, Málaga tartomány keleti részén, a La Axarquía régióban. A település híres fehér falairól és történelmi jelentőségéről. Az ingatlan környezetében luxus villák találhatók, amelyek befolyásolják a terület értékét. Nerja strandjai és városközpontja rövid autóúton érhetőek el.
A telek megfelel azoknak, akik saját különleges stílusú otthont szeretnének építeni mediterrán környezetben. A 2205 négyzetméteres terület lehetővé teszi akár több önálló villa kialakítását, vagy egy nagyobb méretű luxusvilla felépítését. A helyszín megfelelő azok számára, akik a hegyvidéki környezet és a tengerparti életstílus közötti egyensúlyt keresik.
A telepítés 1970-ben fejeződött be, ami azt jelenti, hogy az infrastruktúra már meglévő és használható. A telek jelenleg üres, építési készültséggel rendelkezik. A beépíthetőségi mutató 0,30, ami a 2205 négyzetméteres területen maximum 661,5 négyzetméter beépített területet tesz lehetővé. A terület előkészített a megkezdett építkezéshez.
A telek nem tartalmaz előre épített lakóegységet vagy villastruktúrát. A tulajdonosnak saját építkezési projektet kell indítania a helyi előírásoknak megfelelően. A terület nem rendelkezik közvetlen tengerparti hozzáféréssel, és nincsenek integrált közösségi létesítmények vagy szolgáltatások. A telepítés magasabban fekszik, mint a tengerparti területek.
Ref: VL975001
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a telek megfelel azok számára, akik saját különleges stílusú mediterrán otthon építését tervezik. Megfelelő választás lehet befektetőknek, akik hosszú távú értéknövekedést keresnek a Costa del Sol népszerű régiójában. Családok számára is alkalmas, akik különleges igényeiknek megfelelően szeretnék kialakítani lakhelyüket, miközben a hegyvidéki környezet és a strand közelsége egyensúlyt biztosít. Nyugdíjasok számára is megfelelő választás lehet, akik aktív, nyugodt életmódot szeretnének folytatani jó éghajlatú környezetben. A telek továbbá megfelelhet azoknak, akik második otthont keresnek a meleg éghajlatú régióban, de nem szeretnék a közvetlen tengerparti forgalmas területeket választani.
A telep minőségét a földrajzi fekvése és a már meglévő infrastruktúra határozza meg. A területen történő építkezés során a helyi építési szabályzatokat és a mediterrán építési hagyományokat érdemes követni. A térségben megtalálható építőanyagok tartósak és az éghajlatnak megfelelőek. A déli fekvésű telek megfelelő a napenergia hasznosításához, miközben a tengerre néző kilátás növeli a jövőbeli ingatlan értékét. A terület geológiai adottságai stabil talajt biztosítanak az építkezéshez. Az építkezés során érdemes figyelembe venni a helyi szokásokat és a mediterrán építési technikákat, amelyek hozzájárulnak a klímabarát otthon létrehozásához.
A telek ára 245 000 eurótól kezdődik, amely a jelenlegi piaci értéket tükrözi a hasonló fekvésű és méretű ingatlanok esetében Frigilianában. Az ár magában foglalja a teljes 2205 négyzetméteres területet. A telek ára nem tartalmazza a jövőbeli építési költségeket, engedélyezési díjakat vagy tervezési szolgáltatásokat. Az árról tárgyalás lehetséges a helyi piaci feltételek függvényében. A befektetési potenciál a terület fejlődésével növekedhet.
Ez a telek Frigilianában olyan helyet kínál, ahol a mindennapi élet a hagyományos andalúziai kultúrával és a modern kényelemmel párosul. A település történelmi központja gyalog is elérhető, ahol a helyi kisboltok, éttermek és kávézók szolgálják ki a lakosságot. Reggelente a friss pékárut vásárolhatók meg a közeli piacokon, míg délután a helyi parkokban lehet pihenni. A tengerparti strandok mindössze rövid autóútra találhatók, így könnyen megvalósítható a napi tengerparti program. A telek elszigeteltsége lehetővé teszi a nyugodt életmódot, miközben a városi szolgáltatások közelében marad. Az éghajlat lehetővé teszi a szabadban töltött időt egész évben.
A Frigilianában található telek környezete kiegyensúlyozott életstílust kínál. A városközpontban mindennapi szolgáltatások, például élelmiszerboltok (184 méterre), gyógyszertár (25 méterre), bankok és éttermek (26 étterem 2 km-es körzetben) találhatók. Az egészségügyi ellátás 17 km-re található, míg a Málaga városa 48 km-re helyezkedik el. A tömegközlekedés 6 vonalon és 23 megállóval érhető el, de a térségben történő könnyebb közlekedéshez saját gépjármű ajánlott. A helyi oktatási intézmények között 7 alapiskola és 2 középiskola található, ami megfelelő oktatási lehetőséget biztosít a családok számára. A terület közösségi életét a 34 éves helyi ünnepek gazdagítják.
A térképen látható a 2205 négyzetméteres telek Frigiliana településén, a déli fekvésű parcella tengerre néző kilátást kínál. A település fehér házainak sűrűsége és a Nerjához való közelsége jellemzi a területet. Az infrastruktúra és a közlekedési útvonalak már kialakultak, amelyek megkönnyítik a jövőbeli építkezést és a mindennapi közlekedést.
A telek Frigiliana településen helyezkedik el, amely a La Axarquía régió részét képezi Málaga tartomány keleti részén. A település kb. 71 kilométerre található Málaga tartományi székhelytől és mindössze 6 kilométerre Nerja városától. A település stratégiai helyzetben van a Costa del Sol belsejében, amely egyensúlyt teremt a hegyvidéki és tengerparti életstílus között. A környező nagyobb városok közül Málaga (48 km), Granada (50 km) és Marbella (94 km) található, amelyek kulturális és szolgáltatási központként szolgálnak.
A strandok közül a Playa Burriana, Playa Piedra de Tarzán és Playa Carabeillo mindössze 5,2 kilométerre találhatók, amelyek autóval rövid idő alatt elérhetők. A legközelebbi nagyváros, Nerja 6 kilométerre, míg Málaga 48 kilométerre fekszik. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 55 kilométerre található, amely kb. 45 perc autóútra van. A golfrajongók számára a legközelebbi golfpályák, mint a Club de Golf Málaga Parador (53 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (56 km) és a Club de Golf de Guadalhorce (57 km), mindössze egy óra autóútra helyezkednek el. A regionális közlekedést az A-7 autópálya biztosítja, amely gyors kapcsolatot teremt a parti városokkal.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
| Gibraltar (GIB) | 148 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Frigiliana településének klímája mediterrán, átlagos hőmérséklete 13-26°C között változik, évi átlaghőmérséklete 20,2°C. A település 319 méteres tengerszint feletti magasságában enyhén hűvösebb klíma jellemző, mint a tengerparti területeken. Évente 3937 napsütéses órát rögzítenek, amely hosszú, fényes napokat biztosít. Az úszószezon 6 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot. A térségben átlagos csapadékmennyiség jellemző, amely elsősorban az őszi és téli hónapokban fordul elő. A magasság és a tenger közelsége kombinációja ideális mikroklimátát teremt mindennapi életre.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közeli strandok, mint a Playa Burriana, Playa Piedra de Tarzán és Playa Carabeillo mindössze 5,2 kilométerre találhatók, amelyek a Costa del Sol egyik legkedveltebb tengerparti szakaszához tartoznak. A strandokon számos vízi sportlehetőség és szabadidős tevékenység áll rendelkezésre. A sportéletet a helyi 11 sportlétesítmény gazdagítja, beleértve a Pabellón Municipal de Deportes sportcsarnokot és a Piscina y Pabellon Cubierto fedett medencét, amelyek 0,4 km-re találhatók. A golfpályák valamivel távolabb helyezkednek el, a legközelebbiek 53-57 km-re, amelyek lehetőséget kínálnak a golf szerelmeseinek. A régióban számos túraútvonal és kilátópont is található, mint a Mirador de la avenida Carlos Cano (0,2 km).
11 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
A telek Frigiliana településen helyezkedik el, amely a La Axarquía régió részét képezi Málaga tartomány keleti részén. A település kb. 71 kilométerre található Málaga tartományi székhelytől és mindössze 6 kilométerre Nerja városától. A település stratégiai helyzetben van a Costa del Sol belsejében, amely egyensúlyt teremt a hegyvidéki és tengerparti életstílus között. A környező nagyobb városok közül Málaga (48 km), Granada (50 km) és Marbella (94 km) található, amelyek kulturális és szolgáltatási központként szolgálnak.
Frigiliana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 71 kilometers east of Málaga, the provincial capital, and approximately 6 kilometers north of Nerja. It is located in the comarca of La Axarquía, the easternmost region of the province, and integrated into the judicial district of Torrox.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 13.3°C | 48 mm |
| Február | 13.4°C | 55 mm |
| Március | 15.0°C | 67 mm |
| Április | 16.7°C | 44 mm |
| Május | 19.5°C | 18 mm |
| Június | 22.7°C | 1 mm |
| Július | 25.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.6°C | 44 mm |
| Október | 20.4°C | 61 mm |
| November | 16.4°C | 79 mm |
| December | 14.3°C | 60 mm |
Ez a Frigilianában található telek jelentős különbségeket mutat a környező régiók projekteihez képest. Az Aquamar Torre del Marban (269 950 eurótól) közvetlen tengerparti helyzetben kínál projekteket, de általában kisebb telkekkel és magasabb négyzetméterárral. A Lantana Residencial Mijasban (205 000 eurótól) alacsonyabb árkategóriában kínál lehetőségeket, de az ingatlanok tovább vannak a parttól és a történelmi központoktól. Az Etherna Homes 2 Esteponában (259 000 eurótól) nyugatabbra helyezkedik el, ahol az éghajlat enyhén szárazabb és a nyári hőmérséklet magasabb lehet. A frigilianai telep előnye a történelmi település közelsége, a kedvezőbb klíma a magasságának köszönhetően, valamint a strandok és hegyvidék közötti egyensúly. A környező településekkel ellentétben Frigiliana megőrizte hagyományos andalúziai jellegét, míg mégis modern szolgáltatásokkal rendelkezik.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID