Denna tomt i Frigiliana erbjuder en särpräglad möjlighet att utveckla fastigheter i ett eftertraktat område på Costa del Sol. Med en areal på 2205 m² och stadsplanelägenhet ligger den strategiskt belägen mellan inlandet och kusten. Tomten har en byggkoefficient på 0.30, vilket ger möjlighet att antingen uppföra flera lyxvillor på tomter över 600 m² eller en spektakulär lyxvilla på en 1200 m² tomt. Beläget endast 5 minuter från motorvägen och den charmiga byn Frigiliana, med stränderna i Nerja under 15 minuter bort.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten är belägen i stadsområdet i Frigiliana, på 319 meters höjd över havet. Den har en sydlig orientering med havsutsikt och är omgiven av befintliga premiumfastigheter. Närmaste strand är Playa Burriana på 5.2 km avstånd, och Málaga flygplats ligger på 55 km avstånd. Inom gångavstånd finns dagligvarubutiker, apotek och restauranger.
Tomten passar för den som söker möjlighet att skapa ett anpassat boende i en etablerad omgivning. Med närhet till både Frigilianas charmiga stadskärna och Nerjas stränder erbjuder den kombinationen av kultur, natur och kustliv. Den urbana miljön med tillgång till grundläggande tjänster inom gångavstånd gör den praktisk för permanent boende eller som andra bostad.
Tomten är fullt utbyggd med alla nödvändiga anslutningar på plats. Byggstatus anges som färdigställd 1970, vilket innebär att den är fullt godkänd för byggandet enligt gällande stadsplan. Utvecklingen kan påbörjas omedelbart efter att bygglov har erhållits, med en byggkoefficient på 0.30 som reglerar den maximala byggarean.
Tomten är en obebyggd tomt utan befintliga struktur eller anläggningar. Den har inga sovrum eller badrum eftersom den inte har några byggnader. Projektet inkluderar inte heller färdiga arkitektritningar eller byggplaner, vilket måste utvecklas separat av köparen. Eventuell byggprocess måste följa de lokala byggreglerna och kräver nödvändiga tillstånd.
Ref: VL975001
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna tomt passar för investerare som söker en värdeökningsmöjlighet i etablerade områden på Costa del Sol. Den lämpar sig för den som vill bygga ett skräddarsytt hem i en av Andalusi mest charmiga byar. Personer som planerar att bosätta sig permanent i Spanien kan dra nytta av närheten till både grundläggande tjänster och kustlivet. För den som redan äger bostad i Sverige eller andra nordiska länder kan detta fungera som ett komplement med fördelaktigt klimat under vintermånaderna. Tomtens läge är också lämpligt för den som söker en kombination av kultur, natur och strandliv inom räckhåll. Byggmöjligheterna gör den relevant både för privatpersoner som vill skapa sitt drömboende och för mindre utvecklare som planerar att bygga flera enheter för försäljning eller uthyrning.
Som obebyggd tomt finns det ingen existerande kvalitet på material eller utförande att utvärdera. Kvaliteten på det eventuella bygget kommer att bero på den valda entreprenören och byggmaterialen. Området kring tomten kännetecknas av befintliga premiumfastigheter, vilket indikerar höga standarder i närområdet. Med en höjd på 319 meter över havet kan byggnader kräva specifik anpassning för att hantera eventuella höjdskillnader i terrängen. Sydlig orientering och havsutsikten möjliggör optimering av bostadsutformningen för maximal sol och utsikt. Energiklassificering kommer att bero på det framtida byggets materialval och tekniska lösningar, men det spanska klimatet med över 3900 soltimmar per år erbjuder goda förutsättningar för energieffektivitet med solenergi.
Priset för tomten är från €245,000, vilket positionerar den konkurrenskraftigt jämfört med liknande tomter i regionen. Projekt som Aquamar i Torre del Mar börjar på €269,950 och Etherna Homes 2 i Estepona från €259,000, vilket gör denna tomt till ett prisvärt alternativ. Priset inkluderar inte kostnader för byggnation, arkitekttjänster eller de lokala skatter och avgifter som är förknippade med fastighetsöverföring i Spanien. Den totala investeringen kommer därför att vara betydligt högre beroende på utvecklingsplanerna.
Denna plats erbjuder en balans mellan det traditionella spanska inlandslivet och tillgången till Medelhavets kust. Daglivet i Frigiliana präglas av dess vita hus, smala gator och rika mauriska historia. Invånare kan börja dagen med att handla på lokala marknader, äta frukost på någon av de 26 restaurangerna inom 2 km, eller följa med lokalbefolkningen till det dagliga torget. Eftermiddagen kan tillbringas på närliggande stränder eller med utforskning av den omgivande naturen. Den sydliga orienteringen ger sol under större delen av dagen, och havsutsikten skapar en känsla av rymd trots närheten till stadskärnan. Medeltemperaturen på 20.2°C och över 3900 soltimmar per år gör att utomhusaktiviteter är möjliga året runt.
Dagliga livet i Frigiliana kombinerar traditionellt spanskt byliv med närhet till moderna bekvämligheter. Inom 2 km rad finns 26 restauranger, 4 caféer, 3 banker och ett apotek endast 25 meter från tomten. Grundläggande shopping är bekvämt med en mataffär på 184 meters avstånd. För mer omfattande shopping eller medicinska tjänster krävs resa till större städer; närmaste sjukhus ligger 17 km bort och Málaga stad med 579,076 invånare på 48 km avstånd. För familjer med barn finns 7 grundskolor och 2 gymnasier i området. Transportalternativen inkluderar 6 busslinjer med 23 hållplatser i området, även om en bil rekommenderas för full flexibilitet. Tomtens läge erbjuder en balans mellan tillgänglighet till nödvändiga tjänster och en mer avslappnad livsrhythm jämfört med större kuststäder.
Kartan visar tomten i Frigiliana med dess strategiska läge mellan inlandet och kusten. Den sydliga orienteringen ger havsutsikt, medan närheten till både byn och Nerjas stränder är tydligt synlig. De närliggande golfbanorna och Málaga flygplats är markerade för att ge en komplett bild av regionens tillgänglighet.
Frigiliana är strategiskt beläget i La Axarquía, den östligaste regionen i provinsen Málaga. Kommunen ligger ungefär 71 km öster om Málaga stad och endast 6 km norr om kuststaden Nerja. Denna position ger den unika fördelen att kombinera inlandets charmiga byliv med snabb tillgång till Medelhavskusten. Regionen är känd för sina vita byar, moriska influenser och subtropiska jordbruksprodukter som avokado och mango. Frigiliana har en befolkning på 3383 invånare (2025), vilket ger en känsla av gemenskap utan att känna för isolerad. I jämförelse med större kuststäder som Marbella (94 km) erbjuder det en mer autentisk upplevelse av andalusiskt liv. Placeringen gör det också möjligt att enkelt utforska andra delar av regionen, från kulturupplevelser i Granada (50 km) till internationella förbindelser via Málaga flygplats (55 km).
Tomtens strategiska läge erbjuder god tillgänglighet till både lokala och regionala anläggningar. Stränderna i Nerja, inklusive Playa Burriana, Playa Piedra de Tarzán och Playa Carabeillo, ligger alla på 5.2 km avstånd och nås inom 15 minuter med bil. För golventusiaster finns flera banor inom räckhåll: Club de Golf Málaga Parador (53 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (56 km) och Club de Golf de Guadalhorce (57 km). Málaga-Costa del Sol flygplats, den internationella hubben för regionen, ligger på 55 km avstånd, vilket gör den lättillgänglig för internationella resenärer. För elfordon finns en laddstation på 4.2 km avstånd, vilket visar på områdets anpassning till moderna transportbehov. Avståndet till större städer gör det möjligt att kombinera det lugna bylivet med kulturella och kommersiella möjligheter i Málaga (48 km) eller Granada (50 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
| Gibraltar (GIB) | 148 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Tomten är belägen i ett område med ett medelhavsklimat som kännetecknas av varma, torra somrar och milda vintrar. Medeltemperaturen ligger mellan 13°C och 26°C under året, och den genomsnittliga årstemperaturen är 20.2°C. Med över 3900 soltimmar per år är Frigiliana ett av de mest soliga områdena i Europa. Höjden på 319 meter över havet ger en lättare fuktighet och något svalare temperaturer jämfört med kustnära områden under sommarmånaderna. Badseasonen varar i sex månader när vattnet håller minst 20°C, vilket gör det möjligt att njuta av närliggande stränder från maj till oktober. Den sydliga orienteringen säkerställer maximal exponering för sol under dagtid, vilket är en fördel både för trädgårdsskötsel och för eventuella framtida bostäder med solenergisystem. Regionen upplever i genomsnitt 34 lokala festdagar per år, vilket ger möjlighet att uppleva traditionella spanska firanden.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Närhet till stränderna i Nerja är en av de starkaste fördelarna med denna tomt. Playa Burriana, Playa Piedra de Tarzán och Playa Carabeillo ligger alla på 5.2 km avstånd och nås lätt med bil. Dessa stränder erbjuder klassiska medelhavsupplevelser med gyllene sand och klart vatten. För de som föredrar andra vattenaktiviteter finns flera sportfaciliteter i regionen, totalt 11 registrerade anläggningar. Närmaste simhallar inkluderar Piscina Municipal (0.4 km) och Piscina y Pabellon Cubierto (4.0 km). Golffans kan välja mellan flera banor inom en timmes resa, med närmaste alternativ på cirka 53 km. Tomtens höjdläge erbjuder även möjligheter till vandring och naturupplevelser i den omgivande landskapet. Med utsiktpunkter som Mirador de la avenida Carlos Cano (0.2 km) kan man njuta av panoramavyer över både bergen och kusten. Regionala turistanläggningar inkluderar 22 hotell med totalt 2409 bäddar, vilket visar på områdets etablerade position som semesterdestination.
11 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Frigiliana är strategiskt beläget i La Axarquía, den östligaste regionen i provinsen Málaga. Kommunen ligger ungefär 71 km öster om Málaga stad och endast 6 km norr om kuststaden Nerja. Denna position ger den unika fördelen att kombinera inlandets charmiga byliv med snabb tillgång till Medelhavskusten. Regionen är känd för sina vita byar, moriska influenser och subtropiska jordbruksprodukter som avokado och mango. Frigiliana har en befolkning på 3383 invånare (2025), vilket ger en känsla av gemenskap utan att känna för isolerad. I jämförelse med större kuststäder som Marbella (94 km) erbjuder det en mer autentisk upplevelse av andalusiskt liv. Placeringen gör det också möjligt att enkelt utforska andra delar av regionen, från kulturupplevelser i Granada (50 km) till internationella förbindelser via Málaga flygplats (55 km).
Frigiliana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 71 kilometers east of Málaga, the provincial capital, and approximately 6 kilometers north of Nerja. It is located in the comarca of La Axarquía, the easternmost region of the province, and integrated into the judicial district of Torrox.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 13.3°C | 48 mm |
| Februari | 13.4°C | 55 mm |
| Mars | 15.0°C | 67 mm |
| April | 16.7°C | 44 mm |
| Maj | 19.5°C | 18 mm |
| Juni | 22.7°C | 1 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 23.6°C | 44 mm |
| Oktober | 20.4°C | 61 mm |
| November | 16.4°C | 79 mm |
| December | 14.3°C | 60 mm |
Jämfört med liknande tomter i regionen erbjuder denna tomt i Frigiliana en särpräglad kombination av värde och potential. Aquamar i Torre del Mar har höga priser från €269,950 men saknar den autentiska bykänslan som Frigiliana erbjuder. Lantana Residencial i Mijas, med priser från €205,000, är prisvärd men ligger i ett mer turistiskt utvecklat område. Etherna Homes 2 i Estepona, från €259,000, erbjuder modern infrastruktur men är belägen längre från Málaga och dess internationella flygplats. Frigilianas unika position mellan bergen och kusten, kombinerat med dess rika kulturella arv och närhet till både Nerja (6 km) och Málaga (48 km), skapar en plats som inte bara erbjuder fastighetsvärde utan också livskvalitet. Med 501 fastighetstransaktioner i området visar det en aktiv och stabil marknad. Till skillnad från mer turistfokuserade kustområden ger Frigiliana en mer autentisk spansk upplevelse med sina traditionella vita byhus, lokala festivaler och ett starkt community-sammanhang, samtidigt som moderna bekvämligheter och tillgång till Medelhavets stränder finns inom räckhåll.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID