Ten apartament w Nueva Andalucía, Málaga, oferuje wyjątkową okazję inwestycyjną w sercu pożądanej miejscowości nadmorskiej. Z 250 m² powierzchni mieszkalnej i 4 sypialniami, nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 186 m² i wyróżnia się natychmiastową bliskością plaży i światowej klasy pól golfowych. Nieruchomość jest obecnie prezentowana jako plac budowy wymagający remontu, ale oferuje potencjał do przekształcenia w luksusową rezydencję. Dwa prywatne podziemne miejsca parkingowe z bezpośrednim dostępem do parteru przez windę są wliczone w cenę.
W porównaniu do innych projektów w regionie, takich jak Acqua Gardens (od 418 800 €) i Aby Upper (od 320 000 €) w Esteponie, lub Alba Benalmádena (od 699 000 €) w Benalmádenie, ten apartament w Nueva Andalucía plasuje się w segmencie premium z ceną wyjściową 1 600 000 €. Wyższa cena odzwierciedla ekskluzywną lokalizację w 'Dolinie Golfa' i bezpośrednią bliskość renomowanych pól golfowych, a także położenie nad wybrzeżem. Podczas gdy projekty w Esteponie i Benalmádenie są często oferowane jako ukończone jednostki po niższych cenach, ta nieruchomość w Nueva Andalucía oferuje znaczący potencjał rozwojowy. Jest skierowana do kupujących gotowych zainwestować w kompleksowy remont, aby stworzyć spersonalizowaną luksusową nieruchomość w jednym z najbardziej pożądanych obszarów Costa del Sol. Porównywalnie duże powierzchnie mieszkalne i działki, a także możliwość integracji prywatnego basenu, odróżniają ją od wielu standardowych ofert.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament znajduje się w Nueva Andalucía, ugruntowanej dzielnicy mieszkalnej na zachód od Marbelli. Lokalizacja charakteryzuje się bezpośrednim położeniem nad wybrzeżem i bliskością kilku plaż. Liczne miejskie udogodnienia są dostępne w zasięgu spaceru, co zwiększa jego atrakcyjność dla mieszkańców ceniących komfort i dostępność.
Ta nieruchomość jest skierowana do kupujących, którzy nie boją się kompleksowego remontu i chcą zaprojektować nieruchomość według własnych pomysłów. Potencjał apartamentu z czterema sypialniami, prywatnym basenem i ogrodem przyciąga inwestorów szukających indywidualnego rozwiązania w pierwszej klasie obszaru golfowego i plażowego.
Apartament jest oferowany jako plac budowy wymagający remontu. Część podłogi została już wyłożona nowymi płytkami, a pozostałe płytki są wliczone w cenę sprzedaży. Instalacja elektryczna została całkowicie odnowiona, a nowy, zautomatyzowany system klimatyzacji został zainstalowany. Zakończenie budowy nieruchomości wymaga kompleksowego remontu.
Projekt wymaga kompleksowego remontu i obecnie nie nadaje się do zamieszkania. Kuchnia nie jest wyposażona. Nie ma prywatnego basenu, ale jest wspólny basen i potencjał do budowy prywatnego basenu na terenie posesji. Należy sprawdzić dokładne zezwolenie na zmiany strukturalne, takie jak prywatny basen.
Ten projekt jest idealny dla doświadczonych inwestorów lub deweloperów, którzy chcą nabyć atrakcyjną nieruchomość w doskonałej lokalizacji i wyremontować ją lub przeprojektować według własnych pomysłów. Jest odpowiedni dla kupujących, którzy są gotowi zainwestować czas i kapitał w kompleksowy remont, aby zmaksymalizować wartość nieruchomości. Bliskość renomowanych pól golfowych czyni ją szczególnie atrakcyjną dla golfistów, którzy chcą zbudować wymarzony dom w pobliżu swoich ulubionych pól. Jest to również dobra okazja dla kupujących poszukujących prestiżowej rezydencji w pobliżu plaży z potencjałem na prywatny basen i ogród. Lokalizacja w uznanym, ale rozwijającym się regionie obiecuje długoterminowy wzrost wartości.
Nieruchomość jest obecnie opisywana jako plac budowy wymagający remontu. Instalacja elektryczna została całkowicie odnowiona, a nowy, zautomatyzowany system klimatyzacji jest zainstalowany. Częściowo położono nowe płytki podłogowe, a pozostałe płytki są wliczone w cenę zakupu. Kuchnia nie jest wyposażona, co daje kupującemu swobodę zaplanowania indywidualnej zabudowy kuchennej. Wykończenia i instalacje sanitarne nie są jeszcze zakończone i będą musiały zostać przeprojektowane w ramach remontu. Nacisk kładziony jest na stworzenie nowoczesnej przestrzeni życiowej, która spełnia specyficzne wymagania nowego właściciela.
Apartament w Nueva Andalucía jest oferowany od 1.600.000 €. Jest to jednostka z 4 sypialniami i 3 łazienkami o powierzchni mieszkalnej 250 m². Nieruchomość jest sprzedawana jako plac budowy wymagający znacznego remontu, co odzwierciedla proponowaną cenę. Cena obejmuje dwa prywatne miejsca parkingowe podziemne. Potencjalni nabywcy powinni uwzględnić dodatkowe koszty związane z remontem, umeblowaniem i ewentualną budową prywatnego basenu. Dostępność zależy od aktualnego statusu sprzedaży; zaleca się sprawdzenie aktualności informacji.
Życie w Nueva Andalucía oznacza bycie w centrum wydarzeń, a jednocześnie znajdowanie spokoju. Bezpośrednia bliskość Puerto Banús i Marbelli zapewnia dostęp do szerokiej gamy restauracji, butików i ofert kulturalnych. Plaże znajdują się zaledwie kilka minut spacerem od hotelu, idealne na codzienne spacery lub sporty wodne. 'Dolina Golfa' jest domem dla wielu światowej sławy pól golfowych, które stanowią raj dla entuzjastów golfa. Okolica jest miejska, z dobrą infrastrukturą i połączeniami. Supermarkety, apteki i lekarze są łatwo dostępni, co ułatwia codzienne życie. Liczne lokalne święta (32 rocznie) dają okazję do poznania hiszpańskiej kultury. Średnia roczna temperatura 19,1°C i 3856 godzin słonecznych gwarantują przyjemny klimat przez cały rok.
Ten apartament znajduje się w Nueva Andalucía, uprzywilejowanej enklawie na Costa del Sol, znanej z pól golfowych i bliskości Puerto Banús. Mapa pokazuje bezpośrednie położenie nad wybrzeżem i bliskość kluczowych udogodnień, takich jak plaże, supermarkety i pola golfowe.
Nueva Andalucía jest strategicznie położona na Costa del Sol, na zachód od tętniącego życiem miasta Marbella i w pobliżu wytwornego Puerto Banús. Ta lokalizacja oferuje doskonałą równowagę między bliskością centrów miejskich z ich zróżnicowanymi sklepami, restauracjami i ofertą kulturalną a spokojniejszą atmosferą mieszkalną, która charakteryzuje Nueva Andalucía. Sama Costa del Sol jest znana ze swojego doskonałego klimatu, pięknych plaż i pierwszorzędnych możliwości rekreacyjnych, w tym licznych pól golfowych. Nueva Andalucía jest integralną częścią tego dynamicznego pasa wybrzeża i oferuje rozwiniętą infrastrukturę oraz wysoką jakość życia.
Dostępność tego apartamentu jest doskonała. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od hotelu. Kilka innych plaż, takich jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), jest również łatwo dostępnych. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się 45 km od hotelu. Supermarket (353 m) i apteka (64 m) są w zasięgu spaceru. Lokalizacja w Nueva Andalucía oznacza również bliskość wielu pól golfowych, w tym Los Naranjos (2,0 km) i Las Brisas (2,1 km). Dziesięć linii transportu publicznego z 50 przystankami w promieniu 2 km zapewnia dobrą mobilność nawet bez samochodu. Połączenie z głównymi drogami jest dobre, co ułatwia podróżowanie samochodem do okolicznych miast i regionów.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Nueva Andalucía jest typowo śródziemnomorski, ze średnimi temperaturami wahającymi się między 12°C a 27°C w ciągu roku, i średnią roczną temperaturą 19,1°C. Z historycznie 3856 godzinami słonecznymi rocznie, region ten należy do najbardziej słonecznych w Europie. Morze zaprasza do kąpieli przez pięć miesięcy w roku, kiedy temperatury wody osiągają co najmniej 20°C. Położenie na wysokości 7 metrów nad poziomem morza i płaski teren (0,0% nachylenia do plaży) przyczyniają się do przyjemnego mikroklimatu. Otoczenie charakteryzuje się bliskością morza i otaczających pól golfowych, co tworzy zielony i atrakcyjny krajobraz.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Nadmorska lokalizacja Nueva Andalucía oferuje bezpośredni dostęp do wielu plaż. Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 metrów od hotelu, a inne popularne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), są łatwo dostępne. Region ten jest rajem dla golfistów, z renomowanymi polami, takimi jak Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) w bezpośrednim sąsiedztwie. Na plaży dostępne są sporty wodne. Dla aktywnego wypoczynku dostępne są również centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2,5 km). Mariny w Puerto Banús i Marbelli oferują również możliwości uprawiania sportów wodnych i wycieczek łodzią.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía jest strategicznie położona na Costa del Sol, na zachód od tętniącego życiem miasta Marbella i w pobliżu wytwornego Puerto Banús. Ta lokalizacja oferuje doskonałą równowagę między bliskością centrów miejskich z ich zróżnicowanymi sklepami, restauracjami i ofertą kulturalną a spokojniejszą atmosferą mieszkalną, która charakteryzuje Nueva Andalucía. Sama Costa del Sol jest znana ze swojego doskonałego klimatu, pięknych plaż i pierwszorzędnych możliwości rekreacyjnych, w tym licznych pól golfowych. Nueva Andalucía jest integralną częścią tego dynamicznego pasa wybrzeża i oferuje rozwiniętą infrastrukturę oraz wysoką jakość życia.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL955227
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowlanej i warunków mieszkaniowych, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
