Denne leiligheten i Nueva Andalucía, Málaga, tilbyr en unik investeringsmulighet i hjertet av en ettertraktet kystregion. Med 250 m² boareal og 4 soverom, ligger eiendommen på en tomt på 186 m² og utmerker seg ved sin umiddelbare nærhet til stranden og golfbaner i verdensklasse. Eiendommen presenteres for øyeblikket som en byggeplass som krever renovering, men tilbyr potensial til å bli omgjort til en luksuriøs bolig. To private underjordiske parkeringsplasser med direkte tilgang til første etasje via heis er inkludert.
Sammenlignet med andre prosjekter i regionen som Acqua Gardens (fra €418 800) og Aby Upper (fra €320 000) i Estepona, eller Alba Benalmádena (fra €699 000) i Benalmádena, posisjonerer denne leiligheten i Nueva Andalucía seg i øvre segment med en startpris på €1.600.000. Den høyere prisen reflekterer den eksklusive beliggenheten i 'Golf Valley' og den umiddelbare nærheten til anerkjente golfbaner samt kystbeliggenheten. Mens prosjektene i Estepona og Benalmádena ofte tilbys som ferdige enheter til lavere priser, tilbyr denne eiendommen i Nueva Andalucía et betydelig utviklingspotensial. Den retter seg mot kjøpere som er villige til å investere i en omfattende renovering for å skape en skreddersydd luksuseiendom i et av de mest ettertraktede områdene på Costa del Sol. De sammenligningsvis store boarealene og tomtene, samt muligheten til å integrere et privat basseng, skiller den fra mange standardtilbud.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i Nueva Andalucía, et etablert boligområde vest for Marbella. Beliggenheten kjennetegnes av sin direkte kystlinje og nærhet til flere strender. Mange urbane fasiliteter er tilgjengelige til fots, noe som øker dens attraktivitet for beboere som verdsetter komfort og tilgjengelighet.
Denne eiendommen retter seg mot kjøpere som ikke er redde for å gjennomføre en omfattende renovering og ønsker å designe en eiendom etter egne ideer. Potensialet for en leilighet med fire soverom, privat basseng og hage appellerer til investorer som søker en skreddersydd løsning i et førsteklasses golf- og strandområde.
Leiligheten tilbys som en byggeplass som krever renovering. Deler av gulvet er allerede lagt med nye fliser, og de resterende flisene er inkludert i salget. Det elektriske anlegget er fullstendig fornyet og et nytt, automatisert klimaanlegg er installert. Ferdigstillelse av eiendommen krever en omfattende renovering.
Prosjektet krever en omfattende renovering og er for tiden ikke beboelig. Kjøkkenet er ikke utstyrt. Det er ikke et privat basseng, men et felles basseng og potensial til å bygge et privat basseng på eiendommen. Nøyaktig godkjenning for strukturelle endringer, som et privat basseng, må kontrolleres.
Dette prosjektet er ideelt for erfarne investorer eller utbyggere som ønsker å anskaffe en attraktiv eiendom i en førsteklasses beliggenhet og renovere eller redesigne den etter egne ideer. Det passer for kjøpere som er villige til å investere tid og kapital i en omfattende renovering for å maksimere eiendommens verdi. Nærheten til anerkjente golfbaner gjør det spesielt attraktivt for golfere som ønsker å bygge drømmehuset sitt nær favorittbanene sine. Det er også en god mulighet for kjøpere som søker en prestisjefylt bolig nær stranden med potensial for privat basseng og hage. Beliggenheten i et etablert, men utviklende område lover langsiktig verdistigning.
Eiendommen beskrives for øyeblikket som en byggeplass som krever renovering. Det elektriske anlegget er fullstendig fornyet og et nytt, automatisert klimaanlegg er installert. Delvis er nye gulvfliser lagt, og de resterende flisene er inkludert i kjøpesummen. Kjøkkenet er ikke utstyrt, noe som gir kjøperen frihet til å planlegge et personlig innredet kjøkken. Overflater og sanitære installasjoner er ennå ikke ferdigstilt og må redesignes som en del av renoveringen. Fokuset ligger på å skape et moderne boareal som oppfyller den nye eierens spesifikke krav.
Leiligheten i Nueva Andalucía tilbys fra €1.600.000. Det er en enhet med 4 soverom og 3 bad på 250 m² boareal. Eiendommen selges som en byggeplass som krever betydelig renovering, noe som reflekteres i den tilbudte prisen. Prisen inkluderer to private underjordiske parkeringsplasser. Potensielle kjøpere bør budsjettere med tilleggskostnader for renovering, møblering og eventuell bygging av et privat basseng. Tilgjengeligheten avhenger av gjeldende salgsstatus; det anbefales å verifisere nøyaktigheten av informasjonen.
Å bo i Nueva Andalucía betyr å være midt i begivenhetenes sentrum, men likevel finne ro. Den umiddelbare nærheten til Puerto Banús og Marbella gir tilgang til et bredt utvalg av restauranter, butikker og kulturtilbud. Strendene ligger kun få minutters gange unna, ideelt for daglige spaserturer eller vannsport. 'Golf Valley' huser flere verdenskjente golfbaner, som utgjør et paradis for golfentusiaster. Området er urbant, med god infrastruktur og forbindelser. Supermarkeder, apotek og leger er lett tilgjengelige, noe som forenkler hverdagen. De mange lokale helligdagene (32 per år) gir muligheter til å oppleve spansk kultur. Gjennomsnittlig årstemperatur på 19,1°C og 3 856 soltimer garanterer et behagelig klima året rundt.
Denne leiligheten ligger i Nueva Andalucía, en privilegert enklave på Costa del Sol, kjent for sine golfbaner og nærhet til Puerto Banús. Kartet viser den direkte kystbeliggenheten og nærheten til viktige fasiliteter som strender, supermarkeder og golfbaner.
Nueva Andalucía er strategisk plassert på Costa del Sol, vest for den livlige byen Marbella og nær den glamorøse Puerto Banús. Denne posisjoneringen gir en perfekt balanse mellom nærhet til urbane sentre med sine varierte shoppingmuligheter, restauranter og kulturtilbud, og den roligere boligatmosfæren som kjennetegner Nueva Andalucía. Selve Costa del Sol er kjent for sitt utmerkede klima, sine vakre strender og sine fritidsmuligheter i verdensklasse, inkludert mange golfbaner. Nueva Andalucía er en integrert del av denne dynamiske kyststripen og tilbyr etablert infrastruktur og høy livskvalitet.
Tilgjengeligheten til denne leiligheten er utmerket. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bare 301 meter unna. Flere andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også lett tilgjengelige. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 45 km unna. Et supermarked (353 m) og et apotek (64 m) er innen gangavstand. Beliggenheten i Nueva Andalucía betyr også nærhet til mange golfbaner, inkludert Los Naranjos (2,0 km) og Las Brisas (2,1 km). Ti offentlige transportlinjer med 50 stopp innenfor en radius av 2 km sikrer god mobilitet også uten bil. Forbindelsen til hovedveiene er god, noe som forenkler bilturer til omkringliggende byer og regioner.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er typisk middelhavsklima, med gjennomsnittstemperaturer som varierer mellom 12°C og 27°C gjennom året, og en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,1°C. Med historisk 3 856 soltimer per år, er regionen blant de mest solrike i Europa. Havet inviterer til bading i en fem måneders sesong, der vanntemperaturen når minst 20°C. Beliggenheten på 7 meter over havet og det flate terrenget (0,0 % helling mot stranden) bidrar til det behagelige mikroklimaet. Omgivelsene er preget av nærheten til havet og de omkringliggende golfbanene, noe som skaper et grønt og attraktivt landskap.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Nueva Andalucía's kystbeliggenhet gir direkte tilgang til en rekke strender. Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter unna, og andre populære strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er lett tilgjengelige. Regionen er et paradis for golfere, med kjente baner som Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i umiddelbar nærhet. Det er fasiliteter for vannsport på stranden. For aktiv rekreasjon finnes også sportssentre som Polideportivo San Pedro (2,5 km). Marinaene i Puerto Banús og Marbella tilbyr også muligheter for vannsport og båtturer.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk plassert på Costa del Sol, vest for den livlige byen Marbella og nær den glamorøse Puerto Banús. Denne posisjoneringen gir en perfekt balanse mellom nærhet til urbane sentre med sine varierte shoppingmuligheter, restauranter og kulturtilbud, og den roligere boligatmosfæren som kjennetegner Nueva Andalucía. Selve Costa del Sol er kjent for sitt utmerkede klima, sine vakre strender og sine fritidsmuligheter i verdensklasse, inkludert mange golfbaner. Nueva Andalucía er en integrert del av denne dynamiske kyststripen og tilbyr etablert infrastruktur og høy livskvalitet.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL955227
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med inngående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
