Ця квартира з чотирма спальнями та трьома ванними кімнатами в Нуева Андалусія, Марбелья, площею 250 м², доступна від 1 600 000 євро. Розташована на першій лінії поля для гольфу на ділянці 186 м², вона пропонує види на море та гори, що робить її привабливим вибором для тих, хто шукає унікальний життєвий досвід. Нерухомість потребує ремонту, але оснащена новою автоматичною системою кондиціонування повітря та частково завершеними електромонтажними роботами. Два приватні підземні паркувальні місця з прямим доступом ліфтом включені.
Порівняно з такими проектами, як Acqua Gardens (Естепона, від 418 800 євро) та Aby Upper (Естепона, від 320 000 євро), ця квартира в Нуева Андалусія з початковою ціною 1 600 000 євро позиціонується у преміум-сегменті. Проекти в Естепоні, з їхніми нижчими цінами, можуть бути більш придатними для покупців з обмеженим бюджетом або тих, хто шукає абсолютно нові, готові до заселення об'єкти. Alba Benalmádena (від 699 000 євро) знаходиться між ними і також пропонує різні регіональні переваги. Ціна цієї нерухомості відображає її престижне розташування в Нуева Андалусія, близькість до відомих пляжів та полів для гольфу, а також її великий потенціал як нерухомості, що потребує ремонту. Порівняно з сусідніми проектами, вона приваблює покупців, які шукають можливість масштабної реконструкції та створення розкішної резиденції в престижному районі.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ця квартира розташована в Нуева Андалусія, жвавому міському районі з прямим доступом до узбережжя та зручностями в пішій доступності. Лише за кілька кроків від пляжів і оточена відомими полями для гольфу, такими як Los Naranjos, Las Brisas та Magna Marbella, ця місцевість пропонує мешканцям неперевершені можливості для відпочинку.
Ця нерухомість особливо підходить для тих, хто шукає зміни способу життя та бажає жити в місці, що поєднує спокійні краєвиди гольф-полів з легким доступом до жвавого прибережного та міського життя. Чотири спальні та три ванні кімнати забезпечують достатньо простору для сімей або тих, хто потребує додаткового місця для роботи чи хобі.
Хоча нерухомість на даний момент потребує ремонту, вона надає покупцям чудову можливість перепланувати та створити будинок мрії. Частково плитка для підлоги вже покладена, а залишки включені до продажу. Електропроводка повністю нова, встановлено нову автоматичну систему кондиціонування, що створює міцну основу для майбутніх ремонтних робіт.
Ця нерухомість потребує комплексного ремонту і не пропонує негайних умов для проживання. Спільний басейн та сад є спільними зонами, а будівництво приватного басейну може вимагати отримання дозволу. Крім того, незважаючи на вид на море, близькість до узбережжя та полів для гольфу може означати певний рівень регіонального шуму.
Ця нерухомість ідеально підходить для осіб або сімей, які шукають зміни способу життя та бажають жити в місці, що поєднує спокійні види на гольф-поля з легким доступом до жвавого прибережного та міського життя. Вона також підходить для інвесторів, які шукають можливість, оскільки нерухомість має потенціал збільшити свою вартість шляхом ремонту та модернізації. Для любителів гольфу, це ідеальне місце завдяки близькості до кількох відомих полів. Для тих, хто цінує життя в добре розвиненому районі з багатьма зручностями, пішохідна доступність до магазинів (353 м), зарядних станцій для електромобілів (368 м) та лікарні (1,9 км) забезпечує практичність та комфорт.
Нерухомість потребує комплексного ремонту і на даний момент перебуває в стані будівельного майданчика, що продається. Однак, встановлено нову автоматичну систему кондиціонування повітря та завершено часткові роботи з електромонтажу. Залишки плитки для підлоги, що постачаються з нерухомістю, полегшують покупцям початок ремонтних робіт. Кухня не обладнана, що дозволяє покупцям вибрати бажані шафи та техніку. Хоча конкретний список преміум-матеріалів не надано, перспектива полягає в перетворенні нерухомості на сучасну резиденцію, яку можна адаптувати до смаку нового власника.
Ця чотирикімнатна квартира, починаючи від 1 600 000 євро, представляє собою значну інвестиційну можливість у престижному місці Нуева Андалусія. Нерухомість площею 186 м² пропонує 250 м² житлової площі. Її поточний стан, що потребує ремонту, дозволяє покупцям персоналізувати простір відповідно до свого смаку. Ціни на нерухомість у цьому районі значно варіюються, але ця нерухомість приваблює своїм престижним розташуванням та потенціалом. Зацікавленим покупцям рекомендується діяти оперативно, оскільки попит на розкішну нерухомість у цьому районі високий.
Спосіб життя в Нуевій Андалусії поєднує жвавість узбережжя зі спокоєм гольф-курорту. Мешканці можуть насолоджуватися ранковими прогулянками по пляжу, а потім грою в гольф на полях світового класу. Район пропонує розвинену міську інфраструктуру, включаючи понад 70 ресторанів, банків, кафе та аптек. Це ідеальне місце для тих, хто шукає високу якість життя, комфорт та широкий вибір можливостей для відпочинку. З понад 3856 сонячними годинами на рік та 5-місячним сезоном купання, ідеальним для насолоди середземноморським кліматом.
Нуева Андалусия є стратегічно розташованим житловим районом на захід від Марбельї, неподалік від знаменитого Пуерто Бануса та центру Марбельї. Район відомий своїми розкішними віллами, преміум-апартаментами та полями для гольфу світового класу, такими як Golf Los Naranjos та Real Club de Golf Las Brisas. Спосіб життя в цьому районі поєднує як відпочинок прибережного курорту, так і зручність міського життя. Мешканці можуть насолоджуватися легким пішим доступом до пляжів, магазинів та ресторанів, тоді як аеропорт Малаги (AGP), розташований за 45 км, забезпечує легке міжнародне сполучення.
Ця карта показує розташування Нуевої Андалусії, підкреслюючи її близькість до пляжів, полів для гольфу та центру Марбельї. Вона ілюструє стратегічне положення району як місця для розкішного життя та відпочинку.
Нуева Андалусия, розташована на захід від Марбельї, є частиною Коста-дель-Соль, відомої своїм розкішним способом життя, полями для гольфу та пляжами. Вона стратегічно розташована між узбережжям та внутрішніми містами, пропонуючи зручність прибережних курортів та доступ до внутрішніх визначних пам'яток, таких як Ронда. Відмінне географічне розташування району робить його ідеальною базою для дослідження південної Андалусії та навколишніх міст.
Апартамент розташований у чудовому місці з легким доступом до різноманітних зручностей. Пляж Playa de Puerto Banús знаходиться лише за 301 метр, Playa Canina Ventura del Mar - за 2,2 км, а Playa de Nagüeles - за 3,1 км. Супермаркети (353 м) та аптеки (64 м) знаходяться в пішій доступності. Любителі гольфу можуть легко дістатися до полів Golf Los Naranjos (2,0 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). У районі є 10 ліній громадського транспорту та 50 автобусних зупинок, що полегшує мобільність. Аеропорт Малаги (AGP) знаходиться приблизно за 45 км (прямою лінією), що забезпечує зручність для міжнародних подорожей.
| Відстань до моря | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Нуева Андалусия насолоджується середземноморським кліматом із середньою річною температурою 19,1°C, причому температури зазвичай коливаються від 12°C до 27°C. Понад 3 856 сонячних годин на рік означає, що більша частина року буде сонячною. Сезон купання триває 5 місяців, з температурою води зазвичай 20°C або вище, що ідеально підходить для любителів пляжу. Висота району становить 7 метрів над рівнем моря, а місцевість переважно рівнинна, особливо поблизу пляжів, що робить прогулянки та активний відпочинок на свіжому повітрі приємними.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Апартамент розташований поблизу узбережжя, лише за 301 метр від пляжу Playa de Puerto Banús та за 2,2 км від пляжу Playa Canina Ventura del Mar. Район відомий своїми полями для гольфу світового класу, включаючи Golf Los Naranjos (2,0 км), The Range golf lessons (2,0 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). Крім того, є різні спортивні центри, такі як Polideportivo San Pedro (2,5 км), а також марини, що пропонують водні види спорту та відпочинок, такі як Puerto Deportivo José Banus (0,7 км).
Джерело: OpenStreetMap
Нуева Андалусия, розташована на захід від Марбельї, є частиною Коста-дель-Соль, відомої своїм розкішним способом життя, полями для гольфу та пляжами. Вона стратегічно розташована між узбережжям та внутрішніми містами, пропонуючи зручність прибережних курортів та доступ до внутрішніх визначних пам'яток, таких як Ронда. Відмінне географічне розташування району робить його ідеальною базою для дослідження південної Андалусії та навколишніх міст.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.3°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.7°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.5°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL955227
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
