Acest apartament cu patru dormitoare și trei băi din Nueva Andalucía, Marbella, oferind 250 m² de spațiu de locuit, este disponibil de la 1.600.000 EUR. Situat pe linia întâi a terenului de golf pe un teren de 186 m², oferă vedere la mare și la munte, fiind o alegere atractivă pentru cei care caută o experiență de locuit unică. Proprietatea necesită renovare, dar este dotată cu un sistem nou de aer condiționat automat și are lucrări de cablare parțial finalizate. Două locuri de parcare subterane private cu acces direct prin lift sunt incluse.
În comparație cu proiecte precum Acqua Gardens (Estepona, de la 418.800 EUR) și Aby Upper (Estepona, de la 320.000 EUR), acest apartament din Nueva Andalucía, cu un preț de pornire de 1.600.000 EUR, este poziționat în segmentul premium. Proiectele din Estepona, cu prețurile lor mai scăzute, ar putea fi mai potrivite pentru cumpărătorii cu un buget limitat sau pentru cei care caută proprietăți noi și gata de locuit. Alba Benalmádena (de la 699.000 EUR) se situează între cele două și oferă, de asemenea, diverse avantaje regionale. Prețul acestei proprietăți reflectă locația sa de prestigiu în Nueva Andalucía, proximitatea față de plaje și terenuri de golf renumite, precum și potențialul său mare ca proprietate ce necesită renovare. Comparativ cu proiectele învecinate, atrage cumpărători care caută o oportunitate de renovare la scară largă și crearea unei reședințe de lux într-o zonă prestigioasă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest apartament este situat în Nueva Andalucía, o zonă urbană vibrantă cu acces direct la coastă și facilități la mică distanță. La câțiva pași de plaje și înconjurat de terenuri de golf renumite precum Los Naranjos, Las Brisas și Magna Marbella, zona oferă opțiuni de recreere incomparabile pentru rezidenți.
Această proprietate este potrivită în special pentru cei care caută o schimbare a stilului de viață și doresc să locuiască într-un loc care combină liniștea priveliștilor de golf cu acces ușor la viața vibrantă de coastă și urbană. Cele patru dormitoare și trei băi oferă spațiu amplu pentru familii sau pentru cei care au nevoie de spațiu suplimentar pentru muncă sau hobby-uri.
Deși proprietatea necesită în prezent renovare, ea oferă o oportunitate excelentă pentru cumpărători să o remodeleze și să creeze casa visurilor lor. Parțial, plăcile de podea au fost deja așezate, iar cele rămase sunt incluse în vânzare. Instalația electrică este complet nouă și este echipat un sistem nou de aer condiționat automat, oferind o bază solidă pentru lucrările de renovare viitoare.
Această proprietate necesită o renovare completă și nu oferă condiții imediate de locuit. Piscina comună și grădina sunt zone comune, iar construirea unei piscine private poate necesita obținerea unei autorizații. În plus, în ciuda vederii la mare, proximitatea față de coastă și terenurile de golf poate însemna și un anumit nivel de zgomot regional.
Această proprietate este ideală pentru persoanele sau familiile care caută o schimbare a stilului de viață și doresc să locuiască într-un loc care combină priveliștile liniștite ale terenurilor de golf cu accesul ușor la viața vibrantă de coastă și urbană. Este, de asemenea, potrivită pentru investitori care caută o oportunitate, deoarece proprietatea are potențialul de a-și crește valoarea prin renovare și modernizare. Pentru pasionații de golf, este un loc ideal datorită proximității față de mai multe terenuri renumite. Pentru cei care apreciază viața într-o zonă stabilită, cu multe facilități, accesibilitatea la mers pe jos către magazine (353 m), stații de încărcare pentru vehicule electrice (368 m) și un spital (1,9 km) oferă practicitate și confort.
Proprietatea necesită o renovare completă și se află în prezent în stadiul de șantier oferit spre vânzare. Cu toate acestea, a fost instalat un nou sistem automat de aer condiționat și au fost finalizate lucrări parțiale de cablare electrică. Plăcile de podea rămase furnizate cu proprietatea facilitează cumpărătorilor începerea lucrărilor de renovare. Bucătăria este neechipată, permițând cumpărătorilor să aleagă dulapurile și electrocasnicele preferate. Deși nu a fost furnizată o listă specifică de materiale premium, perspectiva este de a transforma proprietatea într-o reședință modernă, care poate fi adaptată la gusturile noului proprietar.
Acest apartament cu patru dormitoare, începând de la 1.600.000 EUR, reprezintă o oportunitate semnificativă de investiție într-o locație de prestigiu din Nueva Andalucía. Proprietatea, cu o suprafață de 186 m², oferă 250 m² de spațiu de locuit. Starea sa actuală, care necesită renovare, permite cumpărătorilor să personalizeze spațiul după gustul lor. Prețurile proprietăților în această zonă variază considerabil, dar această proprietate este atractivă datorită locației sale prestigioase și potențialului său. Cumpărătorilor interesați li se recomandă să acționeze rapid, deoarece cererea pentru proprietăți de lux în această zonă este ridicată.
Stilul de viață din Nueva Andalucía combină vitalitatea coastei cu liniștea unui resort de golf. Rezidenții se pot bucura de plimbări matinale pe plajă, urmate de o partidă de golf pe terenuri de clasă mondială. Zona oferă o infrastructură urbană dezvoltată, inclusiv peste 70 de restaurante, bănci, cafenele și farmacii. Este un loc ideal pentru cei care caută o calitate înaltă a vieții, confort și o gamă largă de opțiuni de recreere. Cu peste 3.856 de ore de soare pe an și o sezon de înot de 5 luni, perfect pentru a vă bucura de clima mediteraneană.
Nueva Andalucía este o zonă rezidențială strategică situată la vest de Marbella, aproape de renumitul Puerto Banús și centrul orașului Marbella. Zona este renumită pentru vilele sale de lux, apartamentele premium și terenurile de golf de clasă mondială, cum ar fi Golf Los Naranjos și Real Club de Golf Las Brisas. Stilul de viață din această zonă combină atât relaxarea unui resort de coastă, cât și confortul vieții urbane. Rezidenții se pot bucura de acces ușor pe jos la plaje, magazine și restaurante, în timp ce Aeroportul Málaga (AGP), situat la 45 km, oferă o conexiune internațională facilă.
Această hartă prezintă locația Nueva Andalucía, subliniind proximitatea sa față de plaje, terenuri de golf și centrul orașului Marbella. Ilustrează poziția strategică a zonei ca destinație pentru viața de lux și recreere.
Nueva Andalucía, situată la vest de Marbella, face parte din Costa del Sol, renumită pentru stilul său de viață de lux, terenurile de golf și plajele. Este poziționată strategic între coastă și orașele interioare, oferind confortul stațiunilor de coastă și accesul la atracții interioare precum Ronda. Locația sa geografică superioară o face o bază ideală pentru explorarea sudului Andaluziei și a orașelor din apropiere.
Apartamentul este situat într-o locație excelentă, cu acces ușor la diverse facilități. Plaja Playa de Puerto Banús se află la doar 301 metri, Playa Canina Ventura del Mar la 2,2 km, iar Playa de Nagüeles la 3,1 km. Supermarketurile (353 m) și farmaciile (64 m) sunt la mică distanță de mers pe jos. Pasionații de golf pot ajunge cu ușurință la terenurile Golf Los Naranjos (2,0 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Zona dispune de 10 linii de transport public și 50 de stații de autobuz, facilitând mobilitatea. Aeroportul Málaga (AGP) se află la aproximativ 45 km (distanță în linie dreaptă), oferind accesibilitate pentru călătoriile internaționale.
| Distanță până la plajă | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía se bucură de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19,1°C, temperaturile variind de obicei între 12°C și 27°C. Peste 3.856 de ore de soare pe an înseamnă că cea mai mare parte a anului va fi însorită. Sezonul de înot durează 5 luni, cu temperaturi ale apei de obicei de 20°C sau mai mari, fiind ideal pentru iubitorii de plajă. Altitudinea zonei este de 7 metri deasupra nivelului mării, iar terenul este în mare parte plat, în special în apropierea plajelor, ceea ce face plimbările și activitățile în aer liber plăcute.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Apartamentul este situat în apropiere de coastă, la doar 301 metri de plaja Playa de Puerto Banús și la 2,2 km de plaja Playa Canina Ventura del Mar. Zona este renumită pentru terenurile sale de golf de clasă mondială, inclusiv Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). În plus, există diverse centre sportive, cum ar fi Polideportivo San Pedro (2,5 km), precum și marine care oferă sporturi nautice și recreere, cum ar fi Puerto Deportivo José Banus (0,7 km).
Sursă: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, situată la vest de Marbella, face parte din Costa del Sol, renumită pentru stilul său de viață de lux, terenurile de golf și plajele. Este poziționată strategic între coastă și orașele interioare, oferind confortul stațiunilor de coastă și accesul la atracții interioare precum Ronda. Locația sa geografică superioară o face o bază ideală pentru explorarea sudului Andaluziei și a orașelor din apropiere.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.3°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL955227
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața rezidențială spaniolă. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
