Nueva Andalucía, Marbella'da yer alan bu dört yatak odalı, üç banyolu daire, 250 m² yaşam alanına sahip olup 1.600.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. 186 m²'lik bir alana sahip bu ön cephe golf konumu, deniz ve dağ manzaralı olup, eşsiz bir yaşam deneyimi arayanlar için cazip bir seçenektir. Tesis şu anda yenilenmesi gereken bir durumda olup, yeni otomatik klima sistemi kurulmuş ve kablolama işlerinin bir kısmı tamamlanmıştır. İki özel yeraltı otopark alanı ve zemine doğrudan erişim sağlayan asansör dahildir.
Acqua Gardens (Estepona, 418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (Estepona, 320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projelerle karşılaştırıldığında, Nueva Andalucía'daki bu daire 1.600.000 € başlangıç fiyatıyla üst düzey bir konumdadır. Estepona'daki projeler daha düşük fiyatlara sahiptir ve bütçesi kısıtlı alıcılar veya tamamen yeni, hemen taşınılabilir mülkler arayanlar için daha uygun olabilir. Alba Benalmádena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ikisinin ortasında yer alır ve farklı bölgesel avantajlar sunar. Bu mülkün fiyatı, Nueva Andalucía'daki birinci sınıf konumu, ünlü plajlara ve golf sahalarına yakınlığı ve yenileme gerektiren bir proje olarak büyük potansiyeli yansıtmaktadır. Komşu projelerle karşılaştırıldığında, kapsamlı bir yenileme fırsatı ve prestijli bir bölgede lüks bir konut yaratmak isteyen alıcıları çekmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu daire, kentsel olanaklara yürüme mesafesinde, sahile doğrudan erişimi olan canlı bir bölge olan Nueva Andalucía'da yer almaktadır. Plajlara kısa bir yürüyüş mesafesinde ve Los Naranjos, Las Brisas ve Magna Marbella gibi ünlü golf sahalarıyla çevrili olması, sakinlere benzersiz bir dinlenme seçeneği sunmaktadır.
Bu mülk, hem sakin golf sahası manzaralarının hem de canlı kıyı ve şehir yaşamına kolay erişimin keyfini çıkarabilecekleri bir yerde yaşamak isteyen yaşam tarzı değişikliği arayanlar için özellikle uygundur. Dört yatak odası ve üç banyo, aileler veya iş veya hobiler için ek alana ihtiyaç duyanlar için yeterli alan sağlar.
Mülk şu anda yenileme gerektirse de, alıcılara hayallerindeki evi yeniden tasarlama ve oluşturma konusunda harika bir fırsat sunmaktadır. Zemin döşemelerinin bir kısmı döşenmiş olup, kalanları satışa dahildir. Elektrik tesisatı tamamen yenilenmiş ve yeni otomatik klima sistemi kurulmuş olup, gelecekteki yenileme çalışmaları için sağlam bir temel oluşturmaktadır.
Bu mülk kapsamlı bir yenileme gerektirmektedir ve acil oturma koşulları sunmamaktadır. Ortak havuz ve bahçe ortak alanlardır ve özel bir havuzun inşaatı için izin alınması gerekebilir. Ayrıca, deniz manzarasına rağmen, sahile ve golf sahalarına yakınlığı aynı zamanda belirli bir bölgesel gürültü seviyesi anlamına da gelebilir.
Bu mülk, hem sakin golf manzaralarının hem de canlı kıyı ve şehir yaşamına kolay erişimin keyfini çıkarabilecekleri bir yerde yaşamak isteyen yaşam tarzı değişikliği arayan bireyler veya aileler için idealdir. Ayrıca, yenileme ve yükseltme yoluyla değer kazanma potansiyeli nedeniyle bir yatırım fırsatı arayan yatırımcılar için de uygundur. Golf tutkunları için, birkaç ünlü sahaya yakınlığı nedeniyle burası ideal bir yerdir. Birçok olanak sunan yerleşik bir bölgede yaşamayı takdir edenler için, markete (353 m), elektrikli araç şarj istasyonuna (368 m) ve hastaneye (1,9 km) yürüme mesafesinde olması pratiklik ve rahatlık sağlar.
Mülk kapsamlı bir yenileme gerektirmektedir ve şu anda satışa sunulan bir inşaat alanı durumundadır. Ancak, yeni bir otomatik klima sistemi kurulmuş ve kısmi elektrik tesisatı işleri tamamlanmıştır. Mülkle birlikte gelen kalan zemin döşemesi, alıcıların yenileme çalışmalarına başlamasını kolaylaştırmaktadır. Mutfak donatılmamıştır, bu da alıcıların tercih ettikleri dolapları ve cihazları seçmelerine olanak tanır. Belirli bir üst düzey malzeme listesi sunulmamış olsa da, mülkün potansiyeli, yeni sahibinin zevklerine göre uyarlanabilecek modern bir konuta dönüştürülmesidir.
Dört yatak odalı bu dairenin başlangıç fiyatı 1.600.000 €'dur ve Nueva Andalucía'nın merkezi konumunda önemli bir yatırım fırsatı sunmaktadır. 186 m²'lik bir alana sahip olan mülk, 250 m² yaşam alanı sunmaktadır. Mevcut tadilat gerektiren durumu, alıcılara alanı kendi zevklerine göre kişiselleştirme imkanı vermektedir. Bölgedeki emlak fiyatları büyük ölçüde değişiklik göstermektedir, ancak bu mülk, prestijli konumu ve potansiyeli ile çekicidir. İlgilenen alıcıların hızla hareket etmeleri tavsiye edilir, çünkü bu bölgedeki lüks konutlara olan talep yüksektir.
Nueva Andalucía'daki yaşam tarzı, sahile yakınlığın canlılığını golf tatil beldesinin dinginliğiyle birleştirir. Sakinler, dünyaca ünlü golf sahalarında vuruş yapmadan önce sabah kumsalda yürüyüş yapmanın keyfini çıkarabilirler. Bölge, 70'den fazla restoran, banka, kafe ve eczane dahil olmak üzere gelişmiş bir kentsel altyapı sunmaktadır. Yüksek yaşam kalitesi, rahatlık ve çeşitli eğlence seçenekleri arayanlar için ideal bir yerdir. Yılda 3.856 saatten fazla güneş ışığı ve Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmak için mükemmel olan 5 aylık yüzme sezonu ile, burası ideal bir yaşam alanıdır.
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında, ünlü Puerto Banús ve Marbella şehir merkezine yakın stratejik bir konuma sahip bir yerleşim bölgesidir. Bölge, lüks villaları, birinci sınıf daireleri ve Golf Los Naranjos ve Real Club de Golf Las Brisas gibi dünya standartlarındaki golf sahalarıyla tanınmaktadır. Bu bölgedeki yaşam tarzı, hem sahil beldesinin rahatlığını hem de şehir yaşamının rahatlığını birleştirmektedir. Sakinler, plajlara, mağazalara ve restoranlara yürüme mesafesinde olmanın keyfini çıkarırken, 45 km uzaklıktaki Málaga Havalimanı (AGP) kolay uluslararası bağlantı sağlamaktadır.
Bu harita, Nueva Andalucía'nın konumunu göstermekte ve plajlara, golf sahalarına ve Marbella şehir merkezine yakınlığını vurgulamaktadır. Bölgenin lüks yaşam ve eğlence mekanı olarak stratejik konumunu göstermektedir.
Marbella'nın batısında yer alan Nueva Andalucía, lüks yaşam tarzı, golf sahaları ve plajlarıyla tanınan Costa del Sol'un bir parçasıdır. Sahil ile iç kesimdeki şehirler arasında stratejik bir konuma sahip olup, kıyı tatil beldelerinin rahatlığını ve Ronda gibi iç mekan cazibe merkezlerine erişim imkanı sunmaktadır. Bölgenin bu üstün konumu, onu Güney Endülüs ve çevredeki şehirleri keşfetmek için ideal bir üs haline getirmektedir.
Daire, çeşitli olanaklara kolay erişim sağlayan mükemmel bir konuma sahiptir. Playa de Puerto Banús plajı sadece 301 metre, Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km ve Playa de Nagüeles 3,1 km uzaklıktadır. Marketler (353 m) ve eczaneler (64 m) yürüme mesafesindedir. Golf meraklıları Golf Los Naranjos (2,0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) sahalarına kolayca ulaşabilirler. Bölgede 10 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı bulunmaktadır, bu da ulaşımı kolaylaştırmaktadır. Málaga Havalimanı (AGP) yaklaşık 45 km (kuş uçuşu) uzaklıktadır ve uluslararası seyahat için kolaylık sağlamaktadır.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía, ortalama yıllık sıcaklığı 19.1°C olan bir Akdeniz iklimine sahiptir ve sıcaklıklar genellikle 12°C ile 27°C arasında değişir. Yılda 3.856 saati aşan güneş ışığı, yılın büyük bölümünün güneşli geçeceği anlamına gelir. Yüzme sezonu 5 ay sürer ve su sıcaklıkları genellikle 20°C veya üzerindedir, bu da plaj severler için idealdir. Bölgenin rakımı deniz seviyesinden 7 metredir ve arazi çoğunlukla düzdür, özellikle plajlara yakın kesimlerde, bu da yürüyüşleri ve açık hava etkinliklerini keyifli hale getirir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Daire, sahile yakın bir konumda olup, Playa de Puerto Banús plajına sadece 301 metre ve Playa Canina Ventura del Mar plajına 2,2 km mesafededir. Bölge, Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf dersleri (2,0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) gibi dünya standartlarındaki golf sahalarıyla tanınmaktadır. Ayrıca, Polideportivo San Pedro (2,5 km) gibi çeşitli spor merkezleri ve Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) gibi su sporları ve eğlence sunan marinalar da bulunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Marbella'nın batısında yer alan Nueva Andalucía, lüks yaşam tarzı, golf sahaları ve plajlarıyla tanınan Costa del Sol'un bir parçasıdır. Sahil ile iç kesimdeki şehirler arasında stratejik bir konuma sahip olup, kıyı tatil beldelerinin rahatlığını ve Ronda gibi iç mekan cazibe merkezlerine erişim imkanı sunmaktadır. Bölgenin bu üstün konumu, onu Güney Endülüs ve çevredeki şehirleri keşfetmek için ideal bir üs haline getirmektedir.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL955227
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir emlak uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcıların doğru mülkü bulmalarına yardımcı olmaktadır. Gayrimenkulleri konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe göre analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
