Эта квартира с четырьмя спальнями и тремя ванными комнатами в районе Нуэва Андалусия, Марбелья, площадью 250 м², предлагается по цене от 1,600,000 евро. Расположенный на первой линии гольфа с видом на море и горы, этот объект площадью 186 м² является привлекательным выбором для тех, кто ищет уникальное жилье. Недвижимость требует ремонта, но оснащена новой системой автоматического кондиционирования воздуха и частично завершенной электропроводкой. В стоимость входят два подземных парковочных места с прямым доступом на лифте.
По сравнению с такими проектами, как Acqua Gardens (Эстепона, от 418 800 евро) и Aby Upper (Эстепона, от 320 000 евро), квартира в Нуэва Андалусия с начальной ценой 1,600,000 евро позиционируется как элитный объект. Проекты в Эстепоне имеют более низкие цены и могут быть более подходящими для покупателей с ограниченным бюджетом или тех, кто ищет совершенно новую, готовую к заселению недвижимость. Alba Benalmádena (от 699 000 евро) находится между ними и предлагает свои уникальные региональные преимущества. Цена данного объекта отражает его престижное расположение в Нуэва Андалусия, близость к известным пляжам и полям для гольфа, а также значительный потенциал как объекта, требующего ремонта. По сравнению с соседними проектами, он привлекает покупателей, ищущих возможность для масштабной реконструкции и создания элитного жилья в престижном районе.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира расположена в Нуэва Андалусия, оживленном районе недалеко от побережья с городскими удобствами в пешей доступности. Близость к пляжам и известным полям для гольфа, таким как Los Naranjos, Las Brisas и Magna Marbella, предоставляет жителям уникальные возможности для отдыха.
Этот объект идеально подходит для тех, кто ищет смену образа жизни и желает жить в месте, сочетающем спокойные виды на гольф-поля с легким доступом к оживленной прибрежной и городской жизни. Четыре спальни и три ванные комнаты обеспечивают достаточно пространства для семей или тех, кому нужно дополнительное место для работы или хобби.
Хотя объект в настоящее время требует ремонта, он предоставляет покупателям прекрасную возможность для перепланировки и создания дома мечты. Частично уложены напольные плитки, а оставшиеся входят в стоимость продажи. Электропроводка полностью новая, установлена система автоматического кондиционирования, что создает прочную основу для будущих работ.
Данный объект недвижимости требует полного ремонта и не готов к немедленному заселению. Общественный бассейн и сад являются общими зонами, а строительство частного бассейна может потребовать получения разрешения. Кроме того, несмотря на вид на море, близость к побережью и полям для гольфа может сопровождаться определенным уровнем шума.
Эта недвижимость идеально подходит для отдельных лиц или семей, стремящихся к смене образа жизни и желающих жить в месте, сочетающем спокойные виды на гольф-поля с легким доступом к оживленной прибрежной и городской жизни. Она также подойдет для инвесторов, ищущих возможность, поскольку недвижимость имеет потенциал для увеличения стоимости за счет ремонта и модернизации. Для любителей гольфа это идеальное место благодаря близости к нескольким известным полям. Для тех, кто ценит жизнь в развитом районе с множеством удобств, близость к магазинам (353 м), зарядным станциям для электромобилей (368 м) и больнице (1,9 км) обеспечивает практичность и комфорт.
Недвижимость требует полного ремонта и в настоящее время находится в состоянии строительной площадки, выставленной на продажу. Однако установлена новая система автоматического кондиционирования воздуха, и завершены работы по частичной электропроводке. Оставшаяся напольная плитка, прилагаемая к собственности, облегчает начало ремонтных работ. Кухня не оборудована, что позволяет покупателям выбрать предпочитаемые шкафы и технику. Хотя конкретный список высококачественных материалов не предоставлен, перспектива заключается в преобразовании объекта в современное жилье, которое может быть адаптировано в соответствии со вкусами нового владельца.
Эта четырехкомнатная квартира, начинающаяся от 1,600,000 евро, представляет собой значительную инвестиционную возможность в центральном районе Нуэва Андалусия. Объект площадью 186 м² предлагает 250 м² жилой площади. Текущее состояние, требующее ремонта, позволяет покупателям адаптировать пространство по своему вкусу. Цены на недвижимость в этом районе сильно варьируются, но этот объект привлекателен своим престижным расположением и потенциалом. Заинтересованным покупателям рекомендуется действовать оперативно, так как спрос на элитную недвижимость в этом районе высок.
Образ жизни в Нуэва Андалусия сочетает в себе оживленность побережья и безмятежность гольф-курорта. Жители могут наслаждаться утренними прогулками по пляжу, а затем игрой в гольф на полях мирового класса. Район предлагает развитую городскую инфраструктуру, включая более 70 ресторанов, банки, кафе и аптеки. Это идеальное место для тех, кто ищет высокое качество жизни, удобство и разнообразные возможности для отдыха. С более чем 3856 часами солнечного света в год и 5-месячным сезоном купания, идеально подходящим для наслаждения средиземноморским климатом.
Нуэва Андалусия — это стратегически расположенный жилой район к западу от Марбельи, недалеко от знаменитого Пуэрто Банус и центра Марбельи. Район известен своими роскошными виллами, элитными квартирами и полями для гольфа мирового класса, такими как Golf Los Naranjos и Real Club de Golf Las Brisas. Образ жизни в этом районе сочетает в себе как расслабленность прибрежного курорта, так и удобство городской жизни. Жители могут наслаждаться легким доступом к пляжам, магазинам и ресторанам, а аэропорт Малаги (AGP), расположенный в 45 км, обеспечивает удобное международное сообщение.
Эта карта показывает расположение Нуэва Андалусия, подчеркивая ее близость к пляжам, полям для гольфа и центру Марбельи. Она иллюстрирует стратегическое положение района как места для роскошной жизни и отдыха.
Нуэва Андалусия, расположенная к западу от Марбельи, является частью Коста-дель-Соль, известной своим роскошным образом жизни, полями для гольфа и пляжами. Она стратегически расположена между побережьем и внутренними городами, предлагая удобство прибрежного отдыха и доступ к внутренним достопримечательностям, таким как Ронда. Превосходное расположение района делает его идеальной базой для изучения южной Андалусии и близлежащих городов.
Квартира имеет превосходное расположение с легким доступом к различным удобствам. Пляж Плайя-де-Пуэрто-Банус находится всего в 301 метре, Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар — в 2,2 км, а Плайя-де-Нагуэлес — в 3,1 км. Магазины (353 м) и аптеки (64 м) находятся в пределах пешей досягаемости. Любители гольфа могут легко добраться до полей Golf Los Naranjos (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). В этом районе имеется 10 линий общественного транспорта и 50 остановок, что обеспечивает удобство передвижения. Аэропорт Малаги (AGP) находится примерно в 45 км (по прямой), что обеспечивает удобство международных поездок.
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Нуэва Андалусия отличается средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,1°C, при этом температура обычно колеблется от 12°C до 27°C. Более 3856 солнечных часов в год означают, что большая часть года будет солнечной. Сезон купания длится 5 месяцев, когда температура воды обычно составляет 20°C или выше, что идеально подходит для любителей пляжного отдыха. Высота района составляет 7 метров над уровнем моря, и местность в основном плоская, особенно вблизи пляжей, что делает прогулки и отдых на свежем воздухе приятными.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Квартира расположена недалеко от побережья, всего в 301 метре от пляжа Плайя-де-Пуэрто-Банус и в 2,2 км от пляжа Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар. Район известен своими полями для гольфа мирового класса, включая Golf Los Naranjos (2,0 км), The Range golf lessons (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). Кроме того, поблизости находятся различные спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro (2,5 км), а также пристани для яхт, предлагающие водные виды спорта и досуг, такие как Puerto Deportivo José Banus (0,7 км).
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия, расположенная к западу от Марбельи, является частью Коста-дель-Соль, известной своим роскошным образом жизни, полями для гольфа и пляжами. Она стратегически расположена между побережьем и внутренними городами, предлагая удобство прибрежного отдыха и доступ к внутренним достопримечательностям, таким как Ронда. Превосходное расположение района делает его идеальной базой для изучения южной Андалусии и близлежащих городов.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.3°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL955227
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями о Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районах, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения по расположению, рыночной стоимости, качеству строительства и удобству проживания, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
