Proyek apartemen ini berlokasi di Nueva Andalucía, Málaga, menawarkan kesempatan untuk berinvestasi di hunian dengan luas 250 m² dan 4 kamar tidur. Properti ini terletak di tepi lapangan golf dan dekat dengan pantai, menggabungkan gaya hidup pesisir dengan fasilitas resor. Dengan harga mulai dari €1.600.000, unit ini diposisikan sebagai properti yang membutuhkan renovasi, memberikan potensi penyesuaian bagi pemilik masa depan.
Dibandingkan dengan proyek-proyek seperti Acqua Gardens di Estepona (mulai dari €418.800) dan Aby Upper di Estepona (mulai dari €320.000), properti di Nueva Andalucía ini berada pada titik harga yang jauh lebih tinggi, yang mencerminkan lokasinya yang premium di tepi lapangan golf dan dekat dengan Puerto Banús. Alba Benalmadena (mulai dari €699.000) berada di antara keduanya dalam hal harga. Meskipun proyek-proyek di Estepona menawarkan titik masuk yang lebih terjangkau, properti ini di Nueva Andalucía menargetkan pembeli yang mencari gaya hidup mewah dan ruang yang lebih besar, dengan potensi renovasi untuk menciptakan properti yang disesuaikan. Kesenjangan harga ini menyoroti perbedaan antara area pengembangan baru di luar pusat-pusat utama dan properti yang mapan di lokasi-lokasi yang sangat dicari seperti Nueva Andalucía, yang dihargai karena kedekatannya dengan fasilitas kelas dunia dan pemandangan yang menawan.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di lingkungan urban Nueva Andalucía, properti ini memiliki akses langsung ke fasilitas penting, termasuk supermarket dan apotek dalam jarak berjalan kaki. Lokasinya yang strategis di tepi lapangan golf dan dekat dengan pantai Puerto Banús menawarkan perpaduan unik antara kenyamanan perkotaan dan rekreasi pesisir.
Properti ini dirancang untuk individu atau keluarga yang mencari hunian luas dengan potensi kustomisasi. Kebutuhan akan ruang tamu yang lapang, fasilitas rekreasi di dekatnya, dan kedekatan dengan pantai serta lapangan golf menjadikan unit ini cocok untuk gaya hidup aktif dan berorientasi keluarga.
Properti ini saat ini dalam kondisi yang memerlukan renovasi, menawarkan peluang untuk merancang ulang sesuai selera pribadi. Meskipun dijual sebagai lokasi konstruksi, sebagian pekerjaan renovasi, termasuk pemasangan ubin lantai baru dan pembaruan sistem kelistrikan serta AC, telah dimulai.
Properti ini dijual dalam kondisi memerlukan renovasi ekstensif. Dapur belum terpasang, dan kolam renang pribadi belum dibangun, meskipun ada ruang yang tersedia. Area taman saat ini dikategorikan sebagai taman komunal, meskipun unit ini memiliki taman pribadi.
Properti ini sangat cocok bagi mereka yang mencari proyek renovasi yang dapat disesuaikan di lokasi utama. Pembeli yang berinvestasi pada properti ini kemungkinan adalah individu atau keluarga yang ingin menciptakan rumah impian mereka dengan sentuhan pribadi, dengan penekanan pada gaya hidup golf dan pesisir. Kesempatan ini menarik bagi mereka yang menghargai fleksibilitas desain dan bersedia untuk menginvestasikan waktu dan sumber daya untuk mewujudkan visi mereka. Selain itu, investor yang cerdas mungkin melihat potensi apresiasi nilai setelah renovasi selesai, terutama mengingat lokasinya yang strategis di dekat fasilitas rekreasi dan kota-kota besar.
Properti ini ditawarkan dengan harga mulai dari €1.600.000, mencerminkan luas 250 m² dan 4 kamar tidur. Dengan luas lahan 186 m², harga tersebut menempatkan unit ini di segmen pasar premium di Nueva Andalucía. Meskipun harga spesifik untuk unit-unit yang berbeda tidak dirinci, kisaran harga ini menunjukkan ekspektasi pasar untuk properti di tepi lapangan golf dengan potensi renovasi di lokasi yang dicari.
Nueva Andalucía, sebuah area residensial yang berkembang di barat Marbella, menawarkan lingkungan yang dinamis bagi penduduknya. Properti ini berada di lingkungan urban yang menyediakan kenyamanan sehari-hari, dengan supermarket dan apotek yang dapat dijangkau dengan berjalan kaki. Suasana resor diperkuat oleh lokasinya di tepi lapangan golf dan kedekatannya dengan pantai-pantai terkenal seperti Playa de Puerto Banús. Kehidupan sehari-hari di sini ditandai dengan keseimbangan antara aktivitas perkotaan dan pilihan rekreasi luar ruangan. Keberadaan Marina Puerto Banús yang bergengsi di dekatnya menambah unsur kemewahan dan aktivitas sosial, dengan berbagai restoran dan toko yang menawarkan suasana kosmopolitan.
Nueva Andalucía menawarkan lingkungan yang kaya akan fasilitas dan aktivitas. Dengan 70 restoran, 4 apotek, dan 10 kafe dalam radius 2 km, penduduk memiliki akses mudah ke kebutuhan sehari-hari dan pilihan kuliner. Kedekatan dengan Puerto Banús (0,7 km) menyediakan akses ke marina mewah, butik, dan kehidupan malam. Bagi penggemar olahraga, berbagai lapangan golf seperti Golf Los Naranjos dan Real Club de Golf Las Brisas berada dalam jarak 2 km, sementara pusat olahraga dan sekolah internasional juga tersedia dalam jarak yang wajar, memastikan gaya hidup yang aktif dan nyaman.
Peta ini memvisualisasikan lokasi strategis properti di Nueva Andalucía, Málaga. Ini menyoroti kedekatannya dengan pantai-pantai utama seperti Playa de Puerto Banús, jaringan lapangan golf yang luas, dan pusat-pusat penting seperti Marina Puerto Banús, menggarisbawahi kenyamanan dan gaya hidup yang ditawarkan area ini.
Nueva Andalucía terletak strategis di sebelah barat pusat kota Marbella yang ramai, menjadi bagian dari wilayah Costa del Sol yang lebih luas. Lokasinya memungkinkannya untuk menikmati kedekatan dengan fasilitas perkotaan Marbella sambil mempertahankan identitasnya sendiri sebagai area residensial yang bergengsi, terutama dikenal dengan lapangan golfnya. Posisi ini memberikan keseimbangan antara ketenangan dan akses ke hiruk pikuk kota, pelabuhan, dan pantai-pantai terkenal di sekitarnya.
Lokasi ini menawarkan konektivitas yang sangat baik. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 45 km, dan bandara Gibraltar (GIB) sekitar 52 km, memfasilitasi perjalanan internasional. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, hanya berjarak 301 meter, sementara pantai lain seperti Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) dan Playa de Nagüeles (3,1 km) juga mudah diakses. Supermarket (353 m) dan apotek (64 m) berada dalam jarak berjalan kaki, yang meningkatkan kenyamanan sehari-hari. Jaringan transportasi umum dengan 10 jalur dan 50 halte semakin meningkatkan mobilitas.
| Jarak ke Pantai | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía menikmati iklim Mediterania yang khas, dengan rata-rata suhu tahunan 19,1°C, berkisar antara 12-27°C. Dengan perkiraan 3.856 jam sinar matahari per tahun, area ini menawarkan musim panas yang panjang dan menyenangkan, dengan musim berenang yang berlangsung sekitar 5 bulan ketika suhu air laut mencapai atau melebihi 20°C. Ketinggian properti 7 meter di atas permukaan laut dan lereng datar ke pantai (0,0%) berkontribusi pada iklim pesisir yang nyaman dan aksesibilitas yang mudah ke pantai.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Kawasan ini unggul dalam fasilitas rekreasi. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, berjarak 301 meter. Pantai lain yang populer seperti Playa Canina Ventura del Mar dan Playa de Nagüeles berada dalam jarak 2,2 km dan 3,1 km. Bagi penggemar golf, beberapa lapangan terkenal seperti Golf Los Naranjos (2,0 km) dan Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) berada sangat dekat. Fasilitas olahraga tambahan, termasuk pusat olahraga dan pusat panjat tebing, juga tersedia dalam radius beberapa kilometer, memenuhi berbagai minat rekreasi.
Sumber: OpenStreetMap
Nueva Andalucía terletak strategis di sebelah barat pusat kota Marbella yang ramai, menjadi bagian dari wilayah Costa del Sol yang lebih luas. Lokasinya memungkinkannya untuk menikmati kedekatan dengan fasilitas perkotaan Marbella sambil mempertahankan identitasnya sendiri sebagai area residensial yang bergengsi, terutama dikenal dengan lapangan golfnya. Posisi ini memberikan keseimbangan antara ketenangan dan akses ke hiruk pikuk kota, pelabuhan, dan pantai-pantai terkenal di sekitarnya.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maret | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Agustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Datar
Ref: VL955227
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko adalah seorang ahli real estat yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan kawasan pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelayakhunian, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
