Ta stanovanjski projekt v Nueva Andalucía, Málaga, ponuja priložnost za investicijo v nepremičnine na območju, ki je znano po svojem luksuznem življenjskem slogu in bližini priznanih golf igrišč. Nahaja se v urbanem okolju z osnovnimi storitvami v bližini, kar zagotavlja udobje in dostopnost. Projekt predstavlja osnovo za prenovo, ki omogoča prilagoditev po željah kupca. S svojo lokacijo in potencialom predstavlja zanimljivost za tiste, ki iščejo nepremičnino z dodano vrednostjo v priljubljeni regiji Costa del Sol.
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), je ta nepremičnina v Nueva Andalucía bistveno dražja, kar odraža njeno prestižno lokacijo v neposredni bližini igrišč za golf in plaže, ter velikost in potencial za prenovo. Alba Benalmádena (od 699.000 €) je sicer bližje po ceni, vendar se nahaja v drugačnem območju Costa del Sol. Ta projekt izstopa z ekskluzivno lokacijo, ki ponuja kombinacijo morskega okolja in vrhunskih golf objektov. Medtem ko cenejši projekti v Esteponi morda ponujajo dokončane nepremičnine, ta projekt v Nueva Andalucía predstavlja priložnost za ustvarjanje doma po meri v eni najbolj iskanih sosesk. Poudarek je na potencialu predelave in dodajanju vrednosti, kar je ključna razlika v primerjavi z že dokončanimi stanovanji, ki so na voljo drugod v regiji. Ta naložba je usmerjena v ustvarjanje luksuznega doma, ki odraža individualne preference.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v neposredni bližini obale v živahnem urbanem okolju Nueva Andalucía. Večina osnovnih storitev, vključno z lekarnami in supermarketi, je dosegljiva peš, kar poudarja priročnost lokacije za vsakdanje življenje. Bližina marine Puerto Banús dodaja vrednost za ljubitelje pomorskih aktivnosti in luksuznega življenjskega sloga.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo projekt za obnovo ali preureditev po lastnih željah. Z možnostjo ustvarjanja lastnega vrta in potencialom za zasebni bazen, ponuja edinstveno priložnost za oblikovanje doma, ki ustreza specifičnim potrebam in željam. Bližina golf igrišč je idealna za navdušence nad tem športom.
Projekt je trenutno v fazi prenove in je opredeljen kot gradbišče z delno vgrajenimi novimi ploščicami. Nova električna napeljava in klimatska naprava sta že nameščeni. Preostali materiali za obnovo so vključeni v prodajo, kar kupcu olajša nadaljnje delo. Dokončanje in prilagoditev projekta je v rokah kupca.
Projekt ne ponuja dokončane nepremičnine na ključ. Trenutno je v fazi prenove, kar pomeni, da je potrebna nadaljnja investicija v dokončanje del. Kuhinja ni opremljena. Čeprav je predvidena možnost za zasebni bazen, trenutno ni nameščen. Vsi ti vidiki zahtevajo nadaljnje načrtovanje in vložek sredstev s strani kupca.
Ta nepremičnina je najbolj primerna za investitorje ali kupce, ki si želijo ustvariti dom po meri v prestižni lokaciji na Costa del Sol. Če cenite bližino golf igrišč, kot so Los Naranjos, The Range in Las Brisas, ter uživate v morskem zraku in dostopu do plaž, bo ta projekt ustrezal vašim željam. Primerno je za tiste, ki imajo vizijo prenove in želijo izkoristiti potencial obalne nepremičnine z lastnim vrtom in možnostjo zasebnega bazena. Osebe, ki iščejo mirnejše rezidenčno okolje, a hkrati želijo biti blizu urbanih dobrin, restavracij in zabave Puerto Banús, bodo prav tako našli vrednost v tej lokaciji. Projekt ponuja priložnost za ustvarjanje sanjskega doma, ki odraža osebni slog in preference, s poudarkom na kakovosti bivanja in potencialu za rast vrednosti nepremičnine.
Projekt se trenutno nahaja v fazi prenove, kar pomeni, da kupcu omogoča sodelovanje pri izbiri končnih materialov in zaključkov. Nova električna napeljava in sistem za samodejno upravljanje klimatske naprave sta že bila nameščena, kar predstavlja pomemben temelj za prihodnjo kakovost. Vključeni so novi talni ploščici, kar omogoča enoten in sodoben videz. Kuhinja je v osnovi, kar daje popolno svobodo pri oblikovanju in opremljanju glede na osebne preference in potrebe. Možnost dodajanja zasebnega bazena in preureditev vrta dodatno poudarjata potencial za ustvarjanje visokokakovostnega in personaliziranega bivalnega prostora, ki ustreza najzahtevnejšim standardom.
Trenutna cena za ta stanovanjski projekt v Nueva Andalucía znaša 1.600.000 €. Cena se nanaša na stanovanje s 4 spalnicami in 3 kopalnicami na površini 250 m², z dodatnim zemljiščem 186 m². Ker je nepremičnina v fazi prenove, je navedena cena odraz potenciala in trenutnega stanja projekta, ki kupcu omogoča prilagoditev po lastnih željah. Na voljo so dve zasebni podzemni parkirni mesti. Podrobnosti o natančnem obsegu del, ki jih cena zajema, in morebitnih dodatnih stroških prenove bi morale biti dodatno razjasnjene.
Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle, je znana kot 'Dolina golfa' zaradi številnih priznanih igrišč, ki obdajajo območje. Kljub temu, da je blizu živahne marine Puerto Banús, ki ponuja široko paleto restavracij, trgovin in nočnega življenja, območje ohranja mirnejše rezidenčno vzdušje. Projekt se nahaja v neposredni bližini obale, z dostopom do plaž, kot je Playa de Puerto Banús, ki je oddaljena le nekaj sto metrov. Urbana okolica zagotavlja, da so osnovne storitve, kot so lekarne, supermarketi in banke, v dosegu hoje, kar omogoča udobno vsakdanje življenje brez nujne uporabe avtomobila. Ta kombinacija bližine obale, vrhunskih športnih objektov in urbanih ugodnosti ustvarja privlačno okolje za različne življenjske sloge.
Življenje v Nueva Andalucía ponuja edinstveno kombinacijo mirnega rezidenčnega okolja in bližine živahnih urbanih središč. Plaže, kot je Playa de Puerto Banús, so dosegljive v nekaj minutah hoje, kar omogoča uživanje v morskem okolju. Urbana okolica zagotavlja udobje vsakdanjega življenja z lekarnami, supermarketi in bankami v neposredni bližini. Blizu so tudi različni športni objekti, vključno s teniškimi igrišči in športnimi centri, kar spodbuja aktiven življenjski slog. Večerja v restavracijah in obisk marin Puerto Banús ali Marbella sta na dosegu roke, kar zagotavlja bogato družabno življenje. Ta nepremičnina je idealna za tiste, ki želijo uživati v mediteranskem načinu življenja, s poudarkom na udobju, dostopnosti in možnosti razvedrila.
Ta stanovanjski projekt je strateško lociran v Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle. Območje je znano kot 'Dolina golfa' in ponuja bližino prestižnih igrišč ter živahne marine Puerto Banús. Zemljevid prikazuje neposredno bližino plaže in osnovnih storitev, kar poudarja priročnost lokacije za vsakdanje življenje in prosti čas.
Nueva Andalucía se nahaja v zahodnem delu Marbelle, na prestižni obali Costa del Sol v provinci Málaga. Ta lokacija nudi strateško prednost, saj je blizu živahnega mednarodnega letališča Málaga (45 km) in ponuja enostaven dostop do drugih priljubljenih mest, kot sta Marbella in Puerto Banús. Območje je znano po svojem luksuznem življenjskem slogu, vključno z vrhunskimi golf igrišči, restavracijami in butičnimi trgovinami. Bližina obale in gore Sierra Blanca v zaledju ustvarjata slikovito pokrajino. Položaj v tej dinamični regiji omogoča uživanje v bogati kulturni ponudbi Andaluzije, hkrati pa ponuja mir in zasebnost rezidenčnega območja.
Lokacija projekta v Nueva Andalucía zagotavlja odlično dostopnost do različnih ključnih točk. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 45 km hemelsbreed, kar omogoča enostavne mednarodne povezave. V bližini je več priznanih golf igrišč, kot sta Los Naranjos in Real Club de Golf Las Brisas, obe oddaljeni približno 2 km. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je le 301 m stran, kar omogoča hiter dostop do obale. Supermarket in lekarna sta v radiju 360 m oziroma 64 m, kar zagotavlja osnovne potrebe na dosegu roke. Z več kot 10 linijami javnega prevoza in 50 postajališči v bližini, je mobilnost zagotovljena tudi brez osebnih vozil, čeprav bližina avtocest omogoča tudi enostavno potovanje z avtomobilom po regiji.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Costa del Sol se ponaša z izjemno prijetnim podnebjem, ki ga zaznamujejo sončni dnevi skozi vse leto. Povprečna letna temperatura je 19.1°C, z razponom med 12°C in 27°C, kar omogoča uživanje na prostem večino leta. Z več kot 3800 sončnimi urami letno, je območje idealno za tiste, ki iščejo sonce in toplino. Petmesečno obdobje, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C, omogoča prijetno kopanje v morju. Projekt se nahaja na nadmorski višini 7 metrov, z ravno lego proti plaži, kar zagotavlja enostaven dostop in prijetno okolje. Blaga klima in obilica sonca spodbujata mediteranski način življenja.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Nueva Andalucía ponuja bogate možnosti za plažne aktivnosti in prosti čas. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 m, kar omogoča enostaven dostop do obale za sprehode ali kopanje. Druge plaže, kot sta Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) in Playa de Nagüeles (3.1 km), so prav tako v bližini. Za ljubitelje golfa so na voljo številna igrišča, vključno z Los Naranjos (2.0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Poleg tega območje ponuja športne centre, kot je Polideportivo San Pedro (2.5 km), ter vodne športne možnosti v bližnjih marinah, kot je Puerto Deportivo José Banus (0.7 km).
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nahaja v zahodnem delu Marbelle, na prestižni obali Costa del Sol v provinci Málaga. Ta lokacija nudi strateško prednost, saj je blizu živahnega mednarodnega letališča Málaga (45 km) in ponuja enostaven dostop do drugih priljubljenih mest, kot sta Marbella in Puerto Banús. Območje je znano po svojem luksuznem življenjskem slogu, vključno z vrhunskimi golf igrišči, restavracijami in butičnimi trgovinami. Bližina obale in gore Sierra Blanca v zaledju ustvarjata slikovito pokrajino. Položaj v tej dinamični regiji omogoča uživanje v bogati kulturni ponudbi Andaluzije, hkrati pa ponuja mir in zasebnost rezidenčnega območja.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL955227
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
