Tento apartmán se čtyřmi ložnicemi a třemi koupelnami v Nueva Andalucía, Marbella, o rozloze 250 m², je k dispozici od 1 600 000 EUR. Nachází se v první linii golfového hřiště na pozemku 186 m² a nabízí výhled na moře a hory, což z něj činí atraktivní volbu pro ty, kteří hledají jedinečné bydlení. Nemovitost vyžaduje renovaci, ale je vybavena novým automatickým systémem klimatizace a částečně dokončeným rozvodem elektroinstalace. Součástí jsou dvě podzemní parkovací stání s přímým přístupem výtahem.
Ve srovnání s projekty jako Acqua Gardens (Estepona, od 418 800 EUR) a Aby Upper (Estepona, od 320 000 EUR) je tento apartmán v Nueva Andalucía s počáteční cenou 1 600 000 EUR umístěn ve vyšší cenové kategorii. Projekty v Esteponě, s jejich nižšími cenami, mohou být vhodnější pro kupující s omezeným rozpočtem nebo ty, kteří hledají zcela nové, okamžitě obyvatelné nemovitosti. Alba Benalmádena (od 699 000 EUR) se nachází mezi nimi a nabízí také různé regionální výhody. Cena této nemovitosti odráží její prestižní polohu v Nueva Andalucía, blízkost slavných pláží a golfových hřišť a také její velký potenciál jako nemovitosti vyžadující renovaci. Ve srovnání se sousedními projekty přitahuje kupující, kteří hledají příležitost pro rozsáhlou rekonstrukci a vytvoření luxusního bydlení v prestižní lokalitě.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento apartmán se nachází v Nueva Andalucía, pulzující městské oblasti s přímým přístupem k pobřeží a vybaveností na dosah ruky. Jen pár kroků od pláží a obklopené slavnými golfovými hřišti jako Los Naranjos, Las Brisas a Magna Marbella, nabízí tato lokalita obyvatelům jedinečné rekreační možnosti.
Tato nemovitost je zvláště vhodná pro ty, kteří hledají změnu životního stylu a chtějí bydlet na místě, které kombinuje klidné výhledy na golfová hřiště s snadným přístupem k živému pobřežnímu a městskému životu. Čtyři ložnice a tři koupelny poskytují dostatek prostoru pro rodiny nebo pro ty, kteří potřebují další prostor pro práci nebo koníčky.
Ačkoli nemovitost v současné době vyžaduje renovaci, nabízí kupujícím vynikající příležitost k přestavbě a vytvoření vysněného domova. Částečně jsou již položeny podlahové dlaždice a zbývající jsou zahrnuty v prodeji. Elektrické rozvody jsou zcela nové a je nainstalován nový automatický systém klimatizace, což poskytuje pevný základ pro budoucí renovace.
Tato nemovitost vyžaduje komplexní renovaci a nenabízí okamžité podmínky pro bydlení. Společný bazén a zahrada jsou sdílené prostory a výstavba soukromého bazénu může vyžadovat povolení. Kromě toho, navzdory výhledu na moře, blízkost pobřeží a golfových hřišť může znamenat i určitou úroveň regionálního hluku.
Tato nemovitost je ideální pro jednotlivce nebo rodiny, které hledají změnu životního stylu a chtějí bydlet na místě, které kombinuje klidné výhledy na golfová hřiště s snadným přístupem k živému pobřežnímu a městskému životu. Je také vhodná pro investory hledající příležitost, protože nemovitost má potenciál zvýšit svou hodnotu prostřednictvím renovace a modernizace. Pro golfové nadšence je to ideální místo díky blízkosti několika slavných hřišť. Pro ty, kteří oceňují život v zavedené oblasti s mnoha vybavením, poskytuje pěší dostupnost k obchodům (353 m), nabíječkám pro elektromobily (368 m) a nemocnici (1,9 km) praktičnost a pohodlí.
Nemovitost vyžaduje komplexní renovaci a je v současné době ve stavu staveniště nabízeného k prodeji. Nicméně, nový automatický systém klimatizace byl instalován a částečné práce na elektroinstalaci byly dokončeny. Zbývající podlahové dlaždice dodávané s nemovitostí usnadňují kupujícím zahájení renovačních prací. Kuchyně není vybavena, což umožňuje kupujícím vybrat si preferované skříně a spotřebiče. Ačkoli nebyl poskytnut konkrétní seznam luxusních materiálů, perspektiva spočívá v přeměně nemovitosti na moderní bydlení, které může být přizpůsobeno vkusu nového majitele.
Tento apartmán se čtyřmi ložnicemi, začínající na 1 600 000 EUR, představuje významnou investiční příležitost v prestižní lokalitě Nueva Andalucía. Nemovitost o rozloze 186 m² nabízí obytnou plochu 250 m². Současný stav vyžadující renovaci umožňuje kupujícím přizpůsobit si prostor podle svého vkusu. Ceny nemovitostí v této oblasti se značně liší, ale tato nemovitost je atraktivní svou prestižní polohou a potenciálem. Doporučuje se, aby se zainteresovaní kupující informovali včas, protože poptávka po luxusních nemovitostech v této oblasti je vysoká.
Životní styl v Nueva Andalucía kombinuje živost pobřeží s klidem golfového resortu. Obyvatelé si mohou užít ranní procházky po pláži a poté golf na světových hřištích. Oblast nabízí rozvinutou městskou infrastrukturu, včetně více než 70 restaurací, bank, kaváren a lékáren. Je to ideální místo pro ty, kteří hledají vysokou kvalitu života, pohodlí a širokou škálu rekreačních možností. S více než 3 856 hodinami slunečního svitu ročně a 5měsíční sezónou koupání, ideální pro užívání středomořského klimatu.
Nueva Andalucía je strategická rezidenční oblast západně od Marbelly, poblíž slavného Puerto Banús a centra Marbelly. Oblast je známá svými luxusními vilami, prémiovými apartmány a golfovými hřišti světové úrovně, jako jsou Golf Los Naranjos a Real Club de Golf Las Brisas. Životní styl v této oblasti kombinuje jak relaxaci pobřežního resortu, tak pohodlí městského života. Obyvatelé si mohou užít snadný přístup pěšky k plážím, obchodům a restauracím, zatímco letiště Málaga (AGP) vzdálené 45 km poskytuje snadné mezinárodní spojení.
Tato mapa zobrazuje polohu Nueva Andalucía a zdůrazňuje její blízkost k plážím, golfovým hřištím a centru Marbelly. Ilustruje strategickou polohu oblasti jako destinace pro luxusní život a rekreaci.
Nueva Andalucía, která se nachází západně od Marbelly, je součástí Costa del Sol, známé svým luxusním životním stylem, golfovými hřišti a plážemi. Je strategicky umístěna mezi pobřežím a vnitrozemskými městy, nabízí pohodlí pobřežních letovisek a přístup k vnitrozemským atrakcím, jako je Ronda. Vynikající poloha oblasti z ní činí ideální základnu pro objevování jižní Andalusie a okolních měst.
Apartmán se nachází v vynikající lokalitě s snadným přístupem k různým zařízením. Pláž Playa de Puerto Banús je vzdálena pouhých 301 metrů, Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km a Playa de Nagüeles 3,1 km. Supermarkety (353 m) a lékárny (64 m) jsou v docházkové vzdálenosti. Milovníci golfu se snadno dostanou na hřiště Golf Los Naranjos (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). V oblasti je 10 linek veřejné dopravy a 50 zastávek, což usnadňuje cestování. Letiště Málaga (AGP) je vzdáleno přibližně 45 km (vzdušnou čarou), což poskytuje pohodlí pro mezinárodní cestování.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19,1 °C, přičemž teploty se obvykle pohybují mezi 12 °C a 27 °C. Více než 3 856 slunečných hodin ročně znamená, že většina roku bude slunečná. Sezóna koupání trvá 5 měsíců, s teplotou vody obvykle 20 °C nebo vyšší, což je ideální pro milovníky pláží. Nadmořská výška oblasti je 7 metrů a terén je většinou rovný, zejména v blízkosti pláží, což činí procházky a outdoorové aktivity příjemnými.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Apartmán se nachází v blízkosti pobřeží, pouhých 301 metrů od pláže Playa de Puerto Banús a 2,2 km od pláže Playa Canina Ventura del Mar. Oblast je známá svými golfovými hřišti světové úrovně, včetně Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Kromě toho se v okolí nachází různá sportovní centra, jako je Polideportivo San Pedro (2,5 km), a také přístavy nabízející vodní sporty a rekreační aktivity, jako je Puerto Deportivo José Banus (0,7 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, která se nachází západně od Marbelly, je součástí Costa del Sol, známé svým luxusním životním stylem, golfovými hřišti a plážemi. Je strategicky umístěna mezi pobřežím a vnitrozemskými městy, nabízí pohodlí pobřežních letovisek a přístup k vnitrozemským atrakcím, jako je Ronda. Vynikající poloha oblasti z ní činí ideální základnu pro objevování jižní Andalusie a okolních měst.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL955227
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě polohy, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, datově řízené poradenství během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
