Ez a négy hálószobás, három fürdőszobás Nueva Andalucía-i (Marbella) apartman 250 m²-es lakóterülettel rendelkezik, 1.600.000 eurótól kezdődő áron. A 186 m²-es telken fekvő, első golfvonali ingatlan tengerre és hegyekre néző kilátással bír, így vonzó választás azok számára, akik egyedi lakóélményre vágynak. Az ingatlan felújításra szorul, de új automata klímaberendezéssel és részben elkészült villanyhálózattal rendelkezik. Két privát mélygarázs hely és közvetlen liftkapcsolat tartozik hozzá.
Az Acqua Gardens (Estepona, 418 800 eurótól) és az Aby Upper (Estepona, 320 000 eurótól) projektekhez képest a Nueva Andalucía-i apartman 1 600 000 eurós kezdőárával a felső kategóriába tartozik. Az Estepona-i projektek alacsonyabb árakkal rendelkeznek, és jobban megfelelhetnek korlátozott költségvetésű vásárlóknak, vagy azoknak, akik teljesen új, azonnal költözhető ingatlant keresnek. Az Alba Benalmádena (699 000 eurótól) a kettő között helyezkedik el, és különféle regionális előnyöket kínál. Ennek az ingatlannak az ára tükrözi Nueva Andalucía-i presztízs helyszínét, a híres strandokhoz és golfpályákhoz való közelségét, valamint a felújítást igénylő ingatlanként rejlő nagy potenciált. A szomszédos projektekhez képest olyan vásárlókat vonz, akik nagyszabású felújítási lehetőséget és luxus lakóhely létrehozását keresik egy presztízs övezetben.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez az apartman Nueva Andalucía-ban található, egy nyüzsgő városi területen, közvetlen tengerparti kapcsolattal és könnyen elérhető városi létesítményekkel. A strandoktól csak egy rövid sétára, valamint a híres Los Naranjos, Las Brisas és Magna Marbella golfpályák által körülvéve, ez a helyszín páratlan kikapcsolódási lehetőségeket kínál a lakosoknak.
Ez az ingatlan különösen alkalmas azok számára, akik életmódváltásra vágynak, és olyan helyen szeretnének élni, amely ötvözi a nyugodt golfpálya-kilátást a pezsgő tengerparti és városi élethez való könnyű hozzáféréssel. A négy hálószoba és három fürdőszoba bőséges helyet biztosít családoknak, vagy azoknak, akiknek további helyre van szükségük munkához vagy hobbihoz.
Bár az ingatlan jelenleg felújítást igényel, kiváló lehetőséget kínál a vásárlóknak álmaik otthonának átalakítására és megalkotására. A padlólapok egy része már le lett rakva, a maradék pedig benne foglaltatik az eladásban. Az elektromos hálózat teljesen új, és új automata klímaberendezés is beépítésre került, ami szilárd alapot teremt a jövőbeli felújításokhoz.
Ez az ingatlan teljes körű felújítást igényel, és nem kínál azonnali beköltözhetőséget. A közös medence és a kert közös területek, és egy privát medence építése engedélyköteles lehet. Továbbá, a tengerre való kilátás ellenére, a tengerpart és a golfpályák közelsége bizonyos regionális zajszintet is jelenthet.
Ez az ingatlan ideális azoknak az egyéneknek vagy családoknak, akik életmódváltásra vágynak, és olyan helyen szeretnének élni, amely ötvözi a nyugodt golfpálya-kilátást a pezsgő tengerparti és városi élethez való könnyű hozzáféréssel. Befektetők számára is alkalmas, akik befektetési lehetőséget keresnek, mivel az ingatlan felújítással és korszerűsítéssel értéknövekedési potenciállal bír. Golfrajongók számára ideális hely, mivel több neves golfpálya is található a közelben. Azok számára, akik értékelik a számos szolgáltatással rendelkező, kialakult környéken való életet, a gyalogos megközelíthetőség az üzletekhez (353 m), elektromos töltőállomásokhoz (368 m) és egy kórházhoz (1,9 km) praktikumot és kényelmet biztosít.
Az ingatlan teljes körű felújítást igényel, és jelenleg eladásra kínált építkezési terület állapotában van. Azonban új automata légkondicionáló rendszert telepítettek, és részleges villanyszerelési munkálatokat végeztek. Az ingatlanhoz tartozó maradék padlólapok megkönnyítik a felújítási munkálatok megkezdését a vásárlók számára. A konyha nincs felszerelve, így a vásárlók kiválaszthatják kedvenc szekrényeiket és készülékeiket. Bár konkrét prémium anyaglista nem áll rendelkezésre, a lehetőség egy modern lakóhellyé alakítása, amely az új tulajdonos ízlése szerint testre szabható.
Ez a négy hálószobás apartman 1.600.000 eurótól kezdődő áron jelentős befektetési lehetőséget kínál Nueva Andalucía egyik előkelő helyszínén. A 186 m²-es ingatlan 250 m² lakóterületet biztosít. Jelenlegi, felújítást igénylő állapota lehetővé teszi a vásárlók számára, hogy ízlésük szerint alakítsák ki a teret. Az ingatlanárak ezen a területen jelentősen változnak, de ez az ingatlanPRESZTÍZSES elhelyezkedése és potenciálja miatt vonzó. Az érdeklődő vásárlóknak javasolt időben tájékozódni, mivel a luxusingatlanok iránti kereslet ebben a régióban magas.
A Nueva Andalucía-i életstílus ötvözi a tengerpart vibrálását a golfüdülő nyugalmával. A lakosok élvezhetik a reggeli tengerparti sétákat, majd a világszínvonalú golfpályákon való játékot. A terület fejlett városi infrastruktúrát kínál, beleértve több mint 70 éttermet, bankot, kávézót és gyógyszertárat. Ideális hely azok számára, akik magas életminőséget, kényelmet és széleskörű rekreációs lehetőségeket keresnek. Évente több mint 3856 napsütéses órával és 5 hónapos úszószezonnal, amely tökéletes a Földközi-tengeri klímában való élvezethez.
Nueva Andalucía Marbella nyugati részén található, stratégiai lakóövezet, közel a híres Puerto Banúshoz és Marbella városközpontjához. A terület ismert luxusvilláiról, prémium apartmanjairól és világszínvonalú golfpályáiról, mint például a Golf Los Naranjos és a Real Club de Golf Las Brisas. Az életstílus ezen a területen ötvözi a tengerparti üdülőhely pihenését a városi élet kényelmével. A lakosok könnyen megközelíthetik gyalog a strandokat, üzleteket és éttermeket, míg a 45 km-re fekvő Málaga repülőtér (AGP) egyszerű nemzetközi összeköttetést biztosít.
Ez a térkép Nueva Andalucía elhelyezkedését mutatja, kiemelve a strandokhoz, golfpályákhoz és Marbella városközpontjához való közelségét. Illusztrálja a terület stratégiai pozícióját, mint luxusélet és rekreációs célpont.
Nueva Andalucía, Marbella nyugati részén található, a Costa del Sol része, amely luxus életmódjáról, golfpályáiról és strandjairól ismert. Stratégiailag helyezkedik el a tengerpart és a belső városok között, kényelmet kínálva a tengerparti üdülőhelyekhez és hozzáférést biztosítva a belső látnivalókhoz, mint Ronda. A terület kiváló elhelyezkedése ideális bázissá teszi Dél-Andalúzia és a környező városok felfedezéséhez.
Az apartman kiváló elhelyezkedésű, könnyen megközelíthető a különböző létesítményekhez. A Playa de Puerto Banús strand mindössze 301 méterre, a Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km-re, a Playa de Nagüeles pedig 3,1 km-re található. Szupermarketek (353 m) és gyógyszertárak (64 m) gyalogos távolságon belül vannak. A golf szerelmesei könnyen elérhetik a Golf Los Naranjos (2,0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) pályáit. A területen 10 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló található, ami megkönnyíti a közlekedést. A Málaga repülőtér (AGP) légvonalban körülbelül 45 km-re található, ami kényelmes nemzetközi utazást tesz lehetővé.
| Távolság a strandidő | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 19,1°C, a hőmérséklet általában 12°C és 27°C között mozog. Évente több mint 3856 napsütéses óra azt jelenti, hogy az év nagy része napos lesz. Az úszószezon 5 hónapig tart, a víz hőmérséklete általában 20°C vagy magasabb, ami ideális a tengerpart szerelmeseinek. A terület tengerszint feletti magassága 7 méter, és a terep többnyire sík, különösen a strandok közelében, ami kellemesebbé teszi a sétákat és a szabadtéri tevékenységeket.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az apartman a partvonal közelében található, mindössze 301 méterre a Playa de Puerto Banús strandtól és 2,2 km-re a Playa Canina Ventura del Mar strandtól. A terület világszínvonalú golfpályáiról ismert, beleértve a Golf Los Naranjos (2,0 km), a The Range golf lessons (2,0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) pályáit. Ezen kívül különféle sportközpontok, mint például a Polideportivo San Pedro (2,5 km), valamint vízi sportokat és szabadidős tevékenységeket kínáló jachtkikötők, mint a Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) is találhatók a közelben.
Forrás: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, Marbella nyugati részén található, a Costa del Sol része, amely luxus életmódjáról, golfpályáiról és strandjairól ismert. Stratégiailag helyezkedik el a tengerpart és a belső városok között, kényelmet kínálva a tengerparti üdülőhelyekhez és hozzáférést biztosítva a belső látnivalókhoz, mint Ronda. A terület kiváló elhelyezkedése ideális bázissá teszi Dél-Andalúzia és a környező városok felfedezéséhez.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Március | 14.3°C | 85 mm |
| Április | 16.1°C | 56 mm |
| Május | 18.1°C | 43 mm |
| Június | 22.3°C | 11 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL955227
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol lakáspiacra szakosodott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segíti a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Az ingatlanokat elhelyezkedés, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat ad.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
