Ovaj apartman s četiri spavaće sobe i tri kupaonice u Nueva Andalucía, Marbella, s površinom od 250 m², dostupan je od 1.600.000 €. Smješten na prvoj liniji golfa na parceli od 186 m², nudi pogled na more i planine, što ga čini atraktivnim izborom za one koji traže jedinstveno životno iskustvo. Nekretnina zahtijeva renoviranje, ali je opremljena novim automatskim klima uređajem i djelomično dovršenim električnim instalacijama. U cijenu su uključena dva podzemna parkirna mjesta s izravnim pristupom dizalom.
U usporedbi s projektima poput Acqua Gardens (Estepona, od 418.800 €) i Aby Upper (Estepona, od 320.000 €), ovaj apartman u Nueva Andalucía s početnom cijenom od 1.600.000 € pozicioniran je u premium segmentu. Projekti u Esteponi, s nižim cijenama, mogu biti prikladniji za kupce s ograničenim budžetom ili one koji traže potpuno nove, odmah useljive nekretnine. Alba Benalmádena (od 699.000 €) nalazi se između njih i također nudi različite regionalne prednosti. Cijena ove nekretnine odražava njezinu prestižnu lokaciju u Nueva Andalucía, blizinu poznatih plaža i golf terena, te njezin veliki potencijal kao nekretnine koja zahtijeva renoviranje. U usporedbi sa susjednim projektima, privlači kupce koji traže priliku za opsežnu rekonstrukciju i stvaranje luksuzne rezidencije u prestižnom području.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ovaj apartman nalazi se u Nueva Andalucía, živahnom gradskom području s izravnim pristupom obali i sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Samo nekoliko koraka od plaža i okružen poznatim golf terenima poput Los Naranjos, Las Brisas i Magna Marbella, ovo područje nudi stanovnicima neusporedive mogućnosti za rekreaciju.
Ova nekretnina je posebno pogodna za one koji traže promjenu načina života i žele živjeti na mjestu koje kombinira mirne poglede na golf terene s lakim pristupom živahnom obalnom i gradskom životu. Četiri spavaće sobe i tri kupaonice pružaju dovoljno prostora za obitelji ili one kojima je potreban dodatni prostor za rad ili hobije.
Iako nekretnina trenutno zahtijeva renoviranje, nudi izvrsnu priliku kupcima da je preurede i stvore dom iz snova. Djelomično su podne pločice već postavljene, a preostale su uključene u prodaju. Električne instalacije su potpuno nove i ugrađen je novi automatski klima uređaj, što pruža čvrst temelj za buduće radove renoviranja.
Ova nekretnina zahtijeva potpuno renoviranje i ne nudi uvjete za trenutno useljenje. Zajednički bazen i vrt su zajednički prostori, a izgradnja privatnog bazena može zahtijevati dobivanje dozvole. Nadalje, unatoč pogledu na more, blizina obale i golf terena može značiti i određenu razinu regionalne buke.
Ova nekretnina je idealna za pojedince ili obitelji koje traže promjenu načina života i žele živjeti na mjestu koje kombinira mirne poglede na golf terene s lakim pristupom živahnom obalnom i gradskom životu. Također je prikladna za investitore koji traže priliku, jer nekretnina ima potencijal povećati svoju vrijednost kroz renoviranje i modernizaciju. Za golf entuzijaste, ovo je idealno mjesto zbog blizine nekoliko poznatih terena. Za one koji cijene život u etabliranom području s mnogo sadržaja, pješačka dostupnost do trgovina (353 m), punionica za električna vozila (368 m) i bolnice (1,9 km) pruža praktičnost i udobnost.
Nekretnina zahtijeva potpuno renoviranje i trenutno je u stanju gradilišta ponuđenog na prodaju. Međutim, ugrađen je novi automatski klima uređaj i završeni su djelomični radovi na električnim instalacijama. Preostale podne pločice koje dolaze s nekretninom olakšavaju kupcima početak renovacijskih radova. Kuhinja nije opremljena, što kupcima omogućuje odabir željenih ormarića i uređaja. Iako nije dostavljen specifičan popis vrhunskih materijala, perspektiva je pretvoriti nekretninu u modernu rezidenciju koja se može prilagoditi ukusu novog vlasnika.
Ovaj apartman s četiri spavaće sobe, počevši od 1.600.000 €, predstavlja značajnu investicijsku priliku na prestižnoj lokaciji Nueva Andalucía. Nekretnina površine 186 m² nudi 250 m² stambenog prostora. Njegovo trenutno stanje koje zahtijeva renoviranje omogućuje kupcima da prostor prilagode svom ukusu. Cijene nekretnina u ovom području znatno variraju, ali ova nekretnina je atraktivna zbog svoje prestižne lokacije i potencijala. Preporučuje se da zainteresirani kupci djeluju na vrijeme, jer je potražnja za luksuznim nekretninama u ovom području velika.
Način života u Nueva Andalucía kombinira živost obale sa spokojem golf odmarališta. Stanovnici mogu uživati u jutarnjim šetnjama plažom, nakon čega slijedi igra golfa na terenima svjetske klase. Područje nudi razvijenu urbanu infrastrukturu, uključujući više od 70 restorana, banaka, kafića i ljekarni. To je idealno mjesto za one koji traže visoku kvalitetu života, udobnost i širok raspon mogućnosti za rekreaciju. S više od 3.856 sunčanih sati godišnje i 5-mjesečnom sezonom kupanja, savršenim za uživanje u mediteranskoj klimi.
Nueva Andalucía je strateško stambeno područje zapadno od Marbelle, u blizini poznate luke Puerto Banús i centra Marbelle. Područje je poznato po svojim luksuznim vilama, vrhunskim apartmanima i golf terenima svjetske klase kao što su Golf Los Naranjos i Real Club de Golf Las Brisas. Način života u ovom području kombinira opuštanje obalnog odmarališta i praktičnost gradskog života. Stanovnici mogu uživati u lakom pješačkom pristupu plažama, trgovinama i restoranima, dok zračna luka Málaga (AGP), udaljena 45 km, pruža jednostavnu međunarodnu povezanost.
Ova karta prikazuje lokaciju Nueva Andalucía, ističući njenu blizinu plažama, golf terenima i centru Marbelle. Ilustrira strateški položaj područja kao odredišta za luksuzan život i rekreaciju.
Nueva Andalucía, smještena zapadno od Marbelle, dio je Costa del Sol, poznate po svom luksuznom načinu života, golf terenima i plažama. Strateški je smještena između obale i zaleđinskih gradova, nudeći udobnost obalnih odmarališta i pristup zaleđinskim atrakcijama poput Rondo. Izvrstan zemljopisni položaj područja čini ga idealnom bazom za istraživanje južne Andaluzije i okolnih gradova.
Apartman se nalazi na izvrsnoj lokaciji s lakim pristupom raznim sadržajima. Plaža Playa de Puerto Banús udaljena je samo 301 metar, Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km, a Playa de Nagüeles 3,1 km. Supermarketi (353 m) i ljekarne (64 m) udaljeni su pješice. Ljubitelji golfa lako mogu doći do terena Golf Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Područje ima 10 linija javnog prijevoza i 50 autobusnih stanica, što olakšava mobilnost. Zračna luka Málaga (AGP) udaljena je otprilike 45 km (zračnom linijom), pružajući praktičnost za međunarodna putovanja.
| Udaljenost od plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,1°C, pri čemu se temperature obično kreću između 12°C i 27°C. Više od 3856 sunčanih sati godišnje znači da će veći dio godine biti sunčan. Sezona kupanja traje 5 mjeseci, s temperaturom vode obično 20°C ili višom, što je idealno za ljubitelje plaže. Nadmorska visina područja je 7 metara, a teren je uglavnom ravan, osobito u blizini plaža, što čini šetnje i aktivnosti na otvorenom ugodnima.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Apartman se nalazi u blizini obale, samo 301 metar od plaže Playa de Puerto Banús i 2,2 km od plaže Playa Canina Ventura del Mar. Područje je poznato po svojim golf terenima svjetske klase, uključujući Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Osim toga, postoje razni sportski centri, poput Polideportivo San Pedro (2,5 km), kao i marine koje nude vodene sportove i rekreaciju, poput Puerto Deportivo José Banus (0,7 km).
Izvor: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, smještena zapadno od Marbelle, dio je Costa del Sol, poznate po svom luksuznom načinu života, golf terenima i plažama. Strateški je smještena između obale i zaleđinskih gradova, nudeći udobnost obalnih odmarališta i pristup zaleđinskim atrakcijama poput Rondo. Izvrstan zemljopisni položaj područja čini ga idealnom bazom za istraživanje južne Andaluzije i okolnih gradova.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 94 mm |
| Veljača | 12.2°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 85 mm |
| Travanj | 16.1°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.1°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 2 mm |
| Rujan | 23.0°C | 19 mm |
| Listopad | 19.1°C | 80 mm |
| Studeni | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL955227
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći odgovarajuću nekretninu. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, pružajući iskrene savjete utemeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
