Dit appartement in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een project met potentieel aan de Costa del Sol. Gelegen op een steenworp afstand van de kust en voorzieningen, combineert deze woning de rust van een woonwijk met de levendigheid van de stad. De locatie is ideaal voor liefhebbers van golf en strand, met diverse faciliteiten op korte afstand. Het project vereist renovatie, wat de mogelijkheid biedt om de woning naar eigen wens te personaliseren en de waarde ervan te verhogen.
In vergelijking met de nabijgelegen projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit appartement in Nueva Andalucía zich in een significant hoger prijssegment. Dit hogere instapniveau, met een prijs vanaf €1.600.000, is te wijten aan de exclusieve locatie, het grotere woonoppervlak (250 m²) en het specifieke potentieel voor ontwikkeling in een golfresort-omgeving. Alba Benalmadena, met een startprijs van €699.000, ligt qua prijsstelling tussen de projecten in Estepona en dit appartement in Nueva Andalucía. De grotere projecten in Estepona bieden vaak volledig afgewerkte woningen in nieuwe complexen met gedeelde voorzieningen, terwijl dit project in Nueva Andalucía een unieke kans biedt voor maatwerk renovatie in een meer gevestigde en luxe omgeving. De huidige staat van het appartement in Nueva Andalucía verklaart mede de lagere prijs per vierkante meter in vergelijking met een volledig afgewerkte woning in een vergelijkbare locatie, wat het aantrekkelijk maakt voor strategische investeerders.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een dynamische wijk nabij Marbella. De directe ligging aan de kust en de stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand zorgen voor een praktische en comfortabele woonervaring. Het is een locatie die zowel rust als toegankelijkheid biedt.
Voor wie een woning zoekt die aangepast kan worden aan persoonlijke behoeften, biedt dit project een uitstekende basis. De mogelijkheid tot renovatie maakt het mogelijk een interieur te creëren dat volledig aansluit bij moderne woonwensen, met ruimte voor eigen ontwerp en afwerking.
De woning wordt aangeboden als een project dat renovatie vereist. Dit geeft de koper de vrijheid om de indeling en afwerking naar eigen inzicht te bepalen. De bouwfase bevindt zich op een punt waar personalisatie centraal staat, met de mogelijkheid om een modern en uniek woonconcept te realiseren.
Dit appartement vereist een significante renovatie om aan de moderne woonstandaarden te voldoen. De huidige staat van de woning betekent dat er geen directe woonzekerheid is. De focus ligt op het potentieel na voltooiing van de renovatiewerkzaamheden.
Dit project is geschikt voor investeerders die op zoek zijn naar een project met potentieel in een gewilde regio aan de Costa del Sol. Het richt zich op kopers die een woning willen ontwikkelen naar eigen smaak en specificaties, en die de mogelijkheden zien in de strategische ligging. Gezinnen die een ruime woning zoeken en bereid zijn te investeren in de toekomst, zullen hier hun plek vinden. Ook voor golfers is dit een aantrekkelijke locatie, met meerdere golfbanen binnen een straal van 2,1 km hemelsbreed. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (45 km) en diverse stranden, zoals Playa de Puerto Banús (301 m), maakt het een strategische keuze voor zowel permanente bewoners als voor verhuurdoeleinden. De mogelijkheid om een privé zwembad en tuin te realiseren, voegt een extra dimensie toe aan de woonkwaliteit.
De huidige staat van het appartement vereist een volledige renovatie. Hoewel de woning al gedeeltelijk is voorzien van nieuwe vloertegels en de bedrading volledig is vernieuwd, inclusief de installatie van geautomatiseerde airconditioning, is de afwerking nog niet voltooid. De keuken is niet ingericht, wat de koper de vrijheid geeft om deze naar eigen stijl en functionaliteit te ontwerpen. De aanwezige voorzieningen, zoals een lift en 24-uurs receptie en beveiliging, suggereren dat het gebouw deel uitmaakt van een complex met een bepaalde standaardservice. De nadruk ligt op het potentieel om een hoogwaardige afwerking te realiseren, passend bij de prijsklasse en locatie.
Dit appartement is beschikbaar vanaf €1.600.000. De prijs weerspiegelt de locatie en het potentieel van de woning, die momenteel renovatie vereist. Met vier slaapkamers en drie badkamers, verspreid over 250 m² woonoppervlak, biedt het project aanzienlijke ruimte. Het perceel van 186 m² biedt mogelijkheden voor privé buitenruimte. De vraagprijs positioneert dit object in het hogere segment van de markt, gericht op kopers die bereid zijn te investeren in een project met aanzienlijk waardevermeerderingspotentieel na de noodzakelijke renovaties en personalisaties.
Nueva Andalucía, gelegen ten westen van Marbella, is een veelzijdige woonomgeving die bekend staat om zijn mix van stedelijke voorzieningen en nabijheid tot natuurlijke schoonheid. De directe ligging aan de kust, met stranden zoals Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter hemelsbreed, biedt een maritieme levensstijl. De stedelijke omgeving zorgt ervoor dat de meeste dagelijkse benodigdheden, zoals een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m), op loopafstand bereikbaar zijn. Dit draagt bij aan een hoog wooncomfort en een praktische dagelijkse routine. De aanwezigheid van 70 restaurants en 10 cafés in de nabije omgeving indiceert een levendige sociale sfeer. Bovendien is de locatie een paradijs voor golfers, met diverse gerenommeerde golfbanen zoals Golf Los Naranjos binnen 2 km hemelsbreed. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en 3.856 zonuren per jaar, met een zwemseizoen van 5 maanden, kenmerken het aangename klimaat van de regio, dat uitnodigt tot buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar.
Leven in Nueva Andalucía betekent een leven in de nabijheid van de bruisende Costa del Sol. De locatie biedt een directe toegang tot de kustlijn, met het strand van Puerto Banús op slechts 301 meter hemelsbreed. Voorzieningen zoals supermarkten en apotheken bevinden zich op loopafstand, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De omgeving is levendig, met een ruime keuze aan restaurants, cafés en winkels die bijdragen aan de mediterrane levensstijl. De nabijheid van golfbanen, zoals Golf Los Naranjos (2.0 km), trekt sportliefhebbers aan. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en ruim 3.800 zonuren per jaar nodigen uit tot een actieve levensstijl buitenshuis, met volop mogelijkheden voor recreatie en ontspanning.
Deze kaart toont de ligging van het appartement in Nueva Andalucía, een gewilde wijk aan de Costa del Sol. De markering geeft de directe nabijheid tot zowel de kustlijn, met diverse stranden en de jachthaven van Puerto Banús, als tot de gerenommeerde golfbanen van Marbella aan. De stedelijke voorzieningen zijn eveneens binnen handbereik.
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een prestigieuze enclave aan de Costa del Sol, net ten westen van Marbella. De regio staat bekend om zijn luxe levensstijl, golfbanen van wereldklasse en prachtige stranden. De ligging positioneert de woning strategisch tussen de bruisende stad Marbella en de meer ingetogen badplaats San Pedro de Alcántara. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (45 km hemelsbreed) versterkt de internationale aantrekkingskracht van de Costa del Sol als een van de meest populaire bestemmingen in Zuid-Europa, zowel voor bewoning als voor toerisme.
De bereikbaarheid van dit appartement is uitstekend. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter hemelsbreed. De luchthaven van Málaga bevindt zich op 45 km hemelsbreed, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) zijn op loopafstand, evenals diverse restaurants (70) en cafés (10) binnen een straal van 2 km. Voor golfers zijn er meerdere banen op korte afstand, waaronder Golf Los Naranjos op 2.0 km. De regio wordt bediend door 10 OV-lijnen met 50 haltes, wat bijdraagt aan de mobiliteit. Parkeren is mogelijk in twee privé ondergrondse parkeerplaatsen.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía wordt gekenmerkt door lange periodes van zonneschijn en aangename temperaturen, met gemiddeld 3.856 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C. Het zwemseizoen, met watertemperaturen boven de 20°C, duurt ongeveer 5 maanden. De ligging op slechts 7 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand (0.0%) maken de omgeving zeer toegankelijk en comfortabel. Deze omstandigheden nodigen uit tot het buitenleven, of het nu gaat om strandbezoek, golfen of genieten van de natuurlijke omgeving van de Costa del Sol.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De nabijheid van de kustlijn is een van de grootste troeven van deze locatie. Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter hemelsbreed, terwijl Playa Canina Ventura del Mar op 2.2 km ligt. De regio biedt een breed scala aan recreatieve mogelijkheden. Met meer dan 70 restaurants en 10 cafés in de nabije omgeving is er keuze te over voor culinaire ervaringen. Voor sportliefhebbers zijn er diverse golfbanen, zoals Golf Los Naranjos (2.0 km), en sportcentra zoals Polideportivo San Pedro op 2.5 km. Marinas zoals Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) bieden mogelijkheden voor watersport en ontspanning aan de kust.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een prestigieuze enclave aan de Costa del Sol, net ten westen van Marbella. De regio staat bekend om zijn luxe levensstijl, golfbanen van wereldklasse en prachtige stranden. De ligging positioneert de woning strategisch tussen de bruisende stad Marbella en de meer ingetogen badplaats San Pedro de Alcántara. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (45 km hemelsbreed) versterkt de internationale aantrekkingskracht van de Costa del Sol als een van de meest populaire bestemmingen in Zuid-Europa, zowel voor bewoning als voor toerisme.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL955227
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
