Ovaj elegantni townhouse s 4 spavaće sobe i 5 kupaonica, smješten u popularnom naselju Nueva Andalucía u Malagi, idealan je izbor za one koji traže sofisticiran životni stil na Costa del Solu. Nalazi se u sigurnom, zatvorenom naselju, a nekretnina besprijekorno spaja udobnost, praktičnost i mediteranski šarm. Samo nekoliko minuta od svjetski poznatog Puerto Banúsa, centra Marbelle i San Pedro de Alcántare, nudi vrhunsku lokaciju.
U usporedbi s obližnjim Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper u Esteponi (od 320.000 €), ova nekretnina u Nueva Andalucía (od 599.000 €) ima višu cijenu, ali nudi više spavaćih soba (4) i kupaonica (5) te se nalazi u etabliranijem području, bliže glavnim destinacijama poput Puerto Banúsa. Alba Benalmádena u Benalmádeni (od 699.000 €) također ima višu cijenu, ali vjerojatno nudi sličan broj spavaćih soba i sadržaja u usporedbi s razmatranom nekretninom. Vrijednosni prijedlog ove nekretnine u Nueva Andalucía leži u njezinom prostranom prostoru i svestranosti na vrhunskoj lokaciji, uključujući odvojeni podrumski apartman i krovnu terasu, koji možda nisu česti u jeftinijim projektima Estepone. Međutim, projekti Estepone mogu nuditi novije razvojne projekte ili drugačije sadržaje zajednice. Kupci bi trebali odvagnuti cijenu, prostor, lokaciju i specifične sadržaje kako bi odredili koja nekretnina najbolje odgovara njihovim potrebama.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ova nekretnina nalazi se u srcu Nueva Andalucía, etabliranog stambenog naselja poznatog po svojoj praktičnosti i blizini glavnih atrakcija. Razni sadržaji, uključujući trgovine, restorane i ljekarne, nalaze se na pješačkoj udaljenosti, a plaža Playa de Puerto Banús udaljena je samo 301 metar, pružajući istinski urbani životni stil.
Ovaj townhouse pogodan je za obitelji ili pojedince koji traže udoban i praktičan životni stil. Nudi prostrane životne prostore, privatne spavaće sobe i pristup krovnoj terasi s pogledom na more i planine. Odvojeni podrumski apartman može poslužiti kao apartman za goste, kućni ured ili izvor dodatnih prihoda.
Nekretnina ne nudi privatni bazen; stanovnici mogu koristiti zajednički bazen. Iako nudi pogled na more, nalazi se u urbanom okruženju i stoga možda ne pruža potpunu privatnost ili tišinu vile na obali.
Ova nekretnina je najprikladnija za obitelji ili pojedince koji traže praktičan životni stil u živahnom srcu Costa del Sol. Njegove četiri spavaće sobe i svestrani podrumski apartman čine ga idealnim za velike obitelji ili one kojima je potreban kućni ured ili prostor za goste. Blizina međunarodnih škola i raznih rekreacijskih aktivnosti, uključujući golf terene i plaže, čini ga atraktivnim izborom za one koji traže stalni boravak ili dugoročnu kuću za odmor. Također može biti zanimljiv za investitore koji traže nekretninu s potencijalom u traženom području.
Kvaliteta gradnje nekretnine opisana je kao 'prosječna', što ukazuje na potrebu za nekim ažuriranjima. Nekretnina ima prostrani dnevni i blagovaonski prostor s kaminom koji se otvara na zapadno orijentiranu terasu. Djelomično opremljena kuhinja nudi mogućnost pretvaranja u otvoreni plan. Na gornjem katu nalaze se tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, sve s klima uređajem i francuskim balkonima. Podrum uključuje zaseban apartman koji se sastoji od spavaće sobe, kupaonice i kuhinje. Krovna terasa nudi pogled na more i planine.
Ovaj townhouse s 4 spavaće sobe dostupan je od 599.000 €. Nekretnina se nalazi u etabliranom naselju i nudi prostrani životni prostor, uključujući odvojeni podrumski apartman, što povećava njegovu vrijednost. Cijena odražava njegovu vrhunsku lokaciju u Nueva Andalucía, u blizini plaža, golf terena i lokalnih sadržaja. Potencijalni kupci trebali bi uzeti u obzir da, iako je nekretnina u dobrom stanju, možda će zahtijevati prilagođenu završnu obradu.
Nueva Andalucía je živahno područje u pokrajini Malaga, poznato po blizini prestižne luke Puerto Banús. Područje nudi pogodnost urbanog života s mnoštvom restorana, trgovina i banaka na dohvat ruke. Iako je blizu plaža (najbliža Playa de Puerto Banús udaljena je samo 301 metar), također je smješteno između golf terena i planina, nudeći stanovnicima raznolike krajolike. Područje je dobro povezano prometom, udaljeno oko 45 km od zračne luke Malaga, što ga čini popularnim izborom za one koji traže sunce, sadržaje i mediteranski način života.
Svakodnevni život u Nueva Andalucía karakterizira njegova praktičnost. Supermarketi (353 m), ljekarne (64 m) i stomatolozi (1) nalaze se na pješačkoj udaljenosti, što olakšava zadovoljavanje svakodnevnih potreba. 70 restorana, 10 kafića i 4 banka nude obilje mogućnosti objedovanja i financijskih usluga. Plaže (Playa de Puerto Banús udaljena 301 m) i marine (kao što je Puerto Deportivo José Banús na 0,7 km) lako su dostupne za rekreacijske aktivnosti. Područje je dobro opsluženo javnim prijevozom, s 10 autobusnih linija i 50 autobusnih stanica.
Ova karta prikazuje lokaciju Nueva Andalucía, stambenog naselja na obali pokrajine Malaga. Naglašava stratešku blizinu nekretnine do Puerto Banúsa, plaža, golf terena i raznih urbanih sadržaja, naglašavajući način života i praktičnost područja.
Smještena u pokrajini Malaga, Nueva Andalucía je traženo područje na Costa del Sol, poznato po svojoj blizini Marbelle i Puerto Banúsu. Strateški smještena na mediteranskoj obali, nudi kombinaciju urbanih sadržaja i života na obali. Područje je također relativno lako dostupno iz drugih većih gradova poput Estepone i Benalmádene, što ga čini idealnom bazom za istraživanje šire regije Andaluzije.
Nekretnina uživa izvrsnu lokaciju s lakim pristupom raznim sadržajima. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, dok je Playa Canina Ventura del Mar udaljena 2,2 km. Zračna luka Malaga (AGP) udaljena je oko 45 km (zračnom linijom), što značajno olakšava međunarodna putovanja. Ljubitelji golfa mogu pronaći nekoliko golf terena u krugu od 2 km, uključujući Golf Los Naranjos. Također postoji 10 linija javnog prijevoza s 50 stanica u području, što olakšava mobilnost. Osim toga, bolnica je udaljena 1,9 km, osiguravajući lak pristup medicinskim uslugama.
| Udaljenost od plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Costa del Sol može se pohvaliti izvrsnom klimom, s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,1°C i impresivnih 3 856 sunčanih sati godišnje. To čini aktivnosti na otvorenom ugodnima gotovo tijekom cijele godine. Nadmorska visina područja je 7 metara, osiguravajući blizinu obale. Postoji 5-mjesečna sezona kupanja, tijekom koje temperatura vode obično doseže 20°C ili više. Prosječne godišnje temperature kreću se između 12°C i 27°C, osiguravajući blagu i ugodnu klimu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje nudi brojne plaže i mogućnosti za rekreaciju. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, idealna za aktivnosti na plaži. Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km) nude dodatne mogućnosti. Za golf entuzijaste, Golf Los Naranjos udaljen je samo 2,0 km. Područje također ima sportske centre poput Polideportivo San Pedro (2,5 km) i marine poput Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), koje zadovoljavaju različite interese.
Izvor: OpenStreetMap
Smještena u pokrajini Malaga, Nueva Andalucía je traženo područje na Costa del Sol, poznato po svojoj blizini Marbelle i Puerto Banúsu. Strateški smještena na mediteranskoj obali, nudi kombinaciju urbanih sadržaja i života na obali. Područje je također relativno lako dostupno iz drugih većih gradova poput Estepone i Benalmádene, što ga čini idealnom bazom za istraživanje šire regije Andaluzije.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 94 mm |
| Veljača | 12.2°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 85 mm |
| Travanj | 16.1°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.1°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 2 mm |
| Rujan | 23.0°C | 19 mm |
| Listopad | 19.1°C | 80 mm |
| Studeni | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL566249
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći pravi nekretninu. Analizira nekretnine prema njihovoj lokaciji, tržišnoj vrijednosti, kvaliteti gradnje i useljivosti, pružajući iskrene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
