Proyek townhouse ini berlokasi di Nueva Andalucía, Málaga, sebuah area yang dekat dengan fasilitas perkotaan dan garis pantai. Dengan 4 kamar tidur dan 5 kamar mandi, properti ini menawarkan ruang hidup seluas 233 m² di atas lahan seluas 20 m². Terletak di lingkungan yang aman dan terjamin, properti ini memberikan akses mudah ke pantai, pusat kota, dan lapangan golf, menjadikannya pilihan menarik di Costa del Sol.
Dibandingkan dengan proyek lain di wilayah tersebut, seperti Acqua Gardens di Estepona (mulai €418.800) dan Aby Upper di Estepona (mulai €320.000), properti di Nueva Andalucía ini, dengan harga mulai €599.000, memposisikan dirinya di segmen pasar yang lebih tinggi, yang kemungkinan mencerminkan lokasinya yang lebih utama dan fasilitas yang ditawarkan. Alba Benalmadena di Benalmadena, dengan harga mulai €699.000, berada dalam kisaran harga yang serupa atau sedikit lebih tinggi. Nueva Andalucía secara umum dikenal dengan kedekatannya dengan marina mewah dan lapangan golf, yang dapat membenarkan harga yang lebih tinggi dibandingkan dengan area seperti Estepona, yang mungkin menawarkan lebih banyak opsi yang berorientasi pada pantai atau lingkungan yang lebih tenang. Perbedaan utama terletak pada kepadatan fasilitas mewah dan kehidupan malam yang ditawarkan oleh Nueva Andalucía, dibandingkan dengan potensi daya tarik yang lebih berorientasi keluarga atau berorientasi pantai di Estepona atau Benalmadena. Ketersediaan townhouse dengan 4 kamar tidur di lokasi premium ini relatif langka, yang dapat berkontribusi pada posisinya di pasar.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di Nueva Andalucía, sebuah area yang terintegrasi dengan baik ke dalam lanskap perkotaan Marbella. Kedekatannya dengan Puerto Banús dan pusat kota Marbella menandakan bahwa penghuni akan memiliki akses yang mudah ke berbagai layanan dan aktivitas rekreasi, yang menggarisbawahi kenyamanan geografisnya.
Dengan 4 kamar tidur dan 5 kamar mandi, serta ruang tamu yang luas, properti ini dirancang untuk mengakomodasi keluarga atau individu yang mencari ruang yang cukup dan kenyamanan. Kehadiran apartemen tamu pribadi dan solarium pribadi menunjukkan fleksibilitas penggunaan untuk kebutuhan hunian yang beragam.
Meskipun deskripsi utama merujuk pada villa yang sudah ada, konteks data yang diberikan tidak secara eksplisit menyebutkan status pembangunan sebagai baru. Informasi mengenai tipe properti (townhouse) dan kondisi yang disebut 'Fair' menunjukkan bahwa ini mungkin bukan proyek pembangunan baru, yang memerlukan verifikasi lebih lanjut mengenai fase konstruksi saat ini.
Properti ini tidak menawarkan lahan yang luas, dengan luas lahan hanya 20 m², yang mungkin membatasi peluang untuk penataan lanskap ekstensif atau kegiatan luar ruangan skala besar. Selain itu, status 'Fair' untuk kondisi umum menunjukkan bahwa renovasi atau peningkatan mungkin diperlukan untuk memenuhi standar kontemporer.
Properti ini cocok untuk berbagai profil pembeli. Keluarga yang mencari rumah dengan banyak kamar tidur dan dekat dengan sekolah internasional akan menemukan ini menarik. Individu atau pasangan yang menghargai kedekatan dengan fasilitas perkotaan, pantai, dan pusat rekreasi seperti lapangan golf dan marina juga akan menemukan nilai di sini. Selain itu, bagi mereka yang mencari properti liburan atau investasi dengan potensi pendapatan sewa, berkat adanya apartemen tamu terpisah, properti ini dapat menjadi pilihan yang layak. Lokasi yang ramai namun tetap terintegrasi dengan baik dengan lingkungan sekitarnya menjadikannya pilihan yang menarik bagi mereka yang menginginkan gaya hidup Mediterania yang aktif.
Properti ini terdaftar dengan harga mulai dari €599.000. Sebagai townhouse dengan 4 kamar tidur dan 5 kamar mandi, ini menempatkannya dalam segmen pasar menengah ke atas untuk wilayah Nueva Andalucía. Penting untuk dicatat bahwa harga dapat bervariasi tergantung pada fitur spesifik, pembaruan, dan kondisi pasar saat ini. Ketersediaan properti semacam ini di lokasi utama dekat dengan Puerto Banús sering kali diminati, menunjukkan potensi permintaan yang stabil.
Nueva Andalucía menawarkan lingkungan hidup yang dinamis, di mana kenyamanan perkotaan bertemu dengan gaya hidup Mediterania. Properti ini terletak dekat dengan fasilitas penting, termasuk pantai, toko, dan pusat olahraga, menjadikannya lokasi yang praktis untuk kehidupan sehari-hari. Ketersediaan restoran, kafe, dan apotek dalam radius yang mudah dijangkau mendukung gaya hidup yang nyaman. Kehadiran sekolah internasional dan lapangan golf terdekat semakin memperkaya daya tarik area ini bagi berbagai demografi, mulai dari keluarga hingga profesional yang mencari akses mudah ke rekreasi dan layanan.
Berada di Nueva Andalucía, penghuni memiliki akses mudah ke berbagai fasilitas. Pantai terdekat berjarak sekitar 301 meter, sementara supermarket dan apotek berada dalam jarak berjalan kaki yang mudah. Area ini juga dekat dengan berbagai pilihan kuliner, bank, dan pusat kesehatan, dengan rumah sakit berjarak 1,9 km. Infrastruktur transportasi juga memadai, dengan 10 jalur transportasi umum dan 50 halte di dekatnya, serta stasiun pengisian daya kendaraan listrik berjarak 368 meter.
Peta ini menyoroti lokasi strategis properti di Nueva Andalucía, Málaga. Ini menunjukkan kedekatannya dengan fasilitas utama seperti pantai, marina Puerto Banús, lapangan golf, dan pusat kota Marbella, yang menggarisbawahi kenyamanan dan aksesibilitas area tersebut untuk gaya hidup Mediterania.
Nueva Andalucía terletak strategis di barat Marbella, sebuah kota pesisir yang terkenal di Costa del Sol. Lokasinya memberikan keseimbangan antara ketenangan lingkungan perumahan dan kedekatan dengan pusat kota yang ramai dan aktivitas hiburan. Berada di dekat Puerto Banús, pusat gaya hidup mewah yang terkenal dengan marina, butik, dan restoran kelas atas, menambah daya tarik geografisnya. Posisi ini juga memfasilitasi akses mudah ke kota-kota tetangga seperti San Pedro de Alcántara dan Marbella, yang menawarkan keragaman budaya dan fasilitas tambahan.
Lokasi ini menawarkan konektivitas yang sangat baik. Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 45 km, yang dapat ditempuh dalam waktu singkat. Fasilitas penting seperti supermarket dan apotek berada dalam jarak berjalan kaki, menyoroti kemudahan akses sehari-hari. Untuk rekreasi, berbagai lapangan golf kelas dunia seperti Golf Los Naranjos dan Real Club de Golf Las Brisas berada dalam jarak 2-3 km, sementara pantai-pantai populer seperti Playa de Puerto Banús dapat dicapai dalam beberapa ratus meter.
| Jarak ke Pantai | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía menikmati iklim Mediterania yang menyenangkan, dengan suhu rata-rata berkisar antara 12°C hingga 27°C sepanjang tahun. Wilayah ini menerima sinar matahari yang melimpah, dengan rata-rata 3.856 jam sinar matahari per tahun, yang mendukung musim renang yang berlangsung selama 5 bulan, di mana suhu air laut secara konsisten di atas 20°C. Ketinggian properti yang rendah, hanya 7 meter di atas permukaan laut, memastikan iklim yang hangat dan akses mudah ke pantai. Medannya yang datar menuju pantai juga berkontribusi pada kenyamanan mobilitas.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Area ini kaya akan pilihan rekreasi. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, berjarak hanya 301 meter, sementara pantai lain seperti Playa Canina Ventura del Mar dan Playa de Nagüeles juga mudah dijangkau. Bagi penggemar golf, beberapa lapangan terkenal termasuk Golf Los Naranjos dan Real Club de Golf Las Brisas berada dalam jarak 2-3 km. Selain itu, terdapat pusat olahraga seperti Polideportivo San Pedro dan fasilitas rekreasi lainnya dalam radius 3,5 km, serta marina yang terkenal seperti Puerto Deportivo José Banús.
Sumber: OpenStreetMap
Nueva Andalucía terletak strategis di barat Marbella, sebuah kota pesisir yang terkenal di Costa del Sol. Lokasinya memberikan keseimbangan antara ketenangan lingkungan perumahan dan kedekatan dengan pusat kota yang ramai dan aktivitas hiburan. Berada di dekat Puerto Banús, pusat gaya hidup mewah yang terkenal dengan marina, butik, dan restoran kelas atas, menambah daya tarik geografisnya. Posisi ini juga memfasilitasi akses mudah ke kota-kota tetangga seperti San Pedro de Alcántara dan Marbella, yang menawarkan keragaman budaya dan fasilitas tambahan.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maret | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Agustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Datar
Ref: VL566249
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko adalah ahli real estat yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
