Malaga'nın popüler Nueva Andalucía bölgesinde yer alan bu zarif 4 yatak odalı, 5 banyolu müstakil villa, Costa del Sol'da seçkin bir yaşam tarzı arayanlar için ideal bir seçimdir. Güvenli bir site içerisinde yer alan bu mülk, konfor, kolaylık ve Akdeniz çekiciliğini sorunsuz bir şekilde birleştirir. Dünyaca ünlü Puerto Banús, Marbella şehir merkezi ve San Pedro de Alcántara'ya sadece birkaç dakika uzaklıkta yer alması, üstün bir konum sunmaktadır.
Yakındaki Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ile karşılaştırıldığında, Nueva Andalucía'daki bu mülk (599.000 €'dan başlayan fiyatlarla) daha yüksek bir fiyat noktasına sahip ancak daha fazla yatak odası (4) ve banyo (5) sunmakta ve Puerto Banús gibi ana destinasyonlara daha yakın, daha köklü bir bölgede yer almaktadır. Benalmádena'daki Alba Benalmádena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) da daha yüksek bir fiyat noktasına sahiptir, ancak muhtemelen tartıştığımız mülkle karşılaştırıldığında benzer sayıda yatak odası ve olanak sunmaktadır. Nueva Andalucía'daki bu mülkün değer önerisi, ayrı bodrum süiti ve çatı terası da dahil olmak üzere, daha az maliyetli Estepona projelerinde yaygın olmayabilecek, seçkin bir konumdaki geniş alan ve çok yönlülüktür. Ancak, Estepona projeleri daha yeni geliştirmeler veya farklı topluluk olanakları sunabilir. Alıcılar, ihtiyaçlarına en uygun mülkü belirlemek için fiyat, alan, konum ve özel olanakları tartmalıdır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu mülk, Nueva Andalucía'nın merkezinde, yakınlığı ve önemli cazibe merkezlerine olan erişimiyle bilinen köklü bir yerleşim bölgesindedir. Mağazalar, restoranlar ve eczaneler dahil olmak üzere çeşitli olanaklar yürüme mesafesindedir ve Playa de Puerto Banús plajına sadece 301 metre uzaklıkta yer alması, gerçek bir kentsel yaşam deneyimi sunmaktadır.
Bu müstakil villa, konforlu ve kullanışlı bir yaşam tarzı arayan aileler veya bireyler için uygundur. Geniş yaşam alanları, özel yatak odaları ve deniz ve dağ manzaralı çatı terasına erişim sunar. Bodrum katındaki bağımsız süit, misafir süiti, ev ofisi veya ek gelir kaynağı olarak kullanılabilir.
Mülk mevcut bir yapıdır. İyi durumda olmasına rağmen, modern standartlara uyması için modernize edilmesi gerekebilir. Yaklaşan büyük inşaat çalışmaları olmayan yerleşik bir toplulukta yer almaktadır, ancak potansiyel alıcılar özel donanım olasılığını değerlendirmelidir.
Mülkte özel havuz bulunmamaktadır; sakinler ortak havuzu kullanabilirler. Deniz manzarasına sahip olmasına rağmen, kentsel bir alanda yer almaktadır ve bu nedenle bir sahil villasının tam gizliliğini veya sakinliğini sağlamayabilir.
Bu mülk, Costa del Sol'un canlı merkezinde kullanışlı bir yaşam tarzı arayan aileler veya bireyler için en uygun olanıdır. Dört yatak odası ve çok yönlü bodrum süiti, onu büyük aileler veya ev ofisi veya misafir odası ihtiyacı olanlar için ideal kılar. Uluslararası okullara ve golf sahaları ve plajlar dahil olmak üzere çeşitli eğlence etkinliklerine yakınlığı, onu kalıcı bir konut veya uzun süreli tatil evi arayanlar için cazip bir seçenek haline getirir. Ayrıca, aranan bir bölgede potansiyeli olan bir mülk arayan yatırımcılar için de ilgi çekici olabilir.
Mülkün inşaat kalitesi 'orta' olarak tanımlanmıştır, bu da bazı güncellemelerin gerekli olduğunu göstermektedir. Konutta, batıya bakan bir terasa açılan şömineli geniş, açık plan yaşam ve yemek alanı bulunmaktadır. Kısmen donatılmış mutfak, açık plan tasarıma dönüştürme seçeneği sunmaktadır. Üst katta, her biri klimalı ve Juliet balkonlu üç adet ebeveyn banyolu yatak odası bulunmaktadır. Bodrum katında yatak odası, banyo ve mutfak içeren ayrı bir süit bulunmaktadır. Çatı terası deniz ve dağ manzarasına sahiptir.
Bu 4 yatak odalı müstakil villanın başlangıç fiyatı 599.000 €'dur. Yerleşik bir sitede bulunan mülk, bağımsız bir bodrum süiti de dahil olmak üzere geniş bir yaşam alanı sunarak değerini artırmaktadır. Fiyat, plajlara, golf sahalarına ve yerel olanaklara yakınlığı ile Nueva Andalucía'daki üstün konumunu yansıtmaktadır. Potansiyel alıcılar, mülkün iyi durumda olmasına rağmen, özel donanım gerektirebileceğini göz önünde bulundurmalıdır.
Nueva Andalucía, Malaga eyaletinde, ünlü Puerto Banús yat limanına yakınlığı ile tanınan canlı bir bölgedir. Bölge, elverişli bir konumda bulunan çok sayıda restoran, mağaza ve banka ile kentsel yaşamın rahatlığını sunmaktadır. Plajlara yakın olmasına rağmen (en yakın Playa de Puerto Banús sadece 301 metre uzaklıktadır), aynı zamanda golf sahaları ve dağlar arasına da yerleşmiştir, bu da sakinlere çeşitli bir manzara sunmaktadır. Bölge, Malaga havaalanına yaklaşık 45 km mesafede iyi bir ulaşım ağına sahiptir ve bu da onu güneş, olanaklar ve Akdeniz yaşam tarzı arayanlar için popüler bir seçim haline getirmektedir.
Nueva Andalucía'daki günlük yaşam, kolaylığı ile karakterizedir. Süpermarketler (353 m), eczaneler (64 m) ve diş hekimleri (1) yürüme mesafesindedir, bu da günlük ihtiyaçların kolayca karşılanmasını sağlar. 70 restoran, 10 kafe ve 4 banka, çeşitli yemek ve finansal hizmet seçenekleri sunmaktadır. Plajlar (Playa de Puerto Banús 301 m uzaklıkta) ve marinalar (0,7 km uzaklıktaki Puerto Deportivo José Banús gibi) eğlence etkinlikleri için elverişlidir. Bölge, 10 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı ile toplu taşıma ile iyi bir şekilde hizmet verilmektedir.
Bu harita, Malaga eyaletinin kıyı şeridinde yer alan bir yerleşim bölgesi olan Nueva Andalucía'nın konumunu göstermektedir. Mülkün Puerto Banús, plajlar, golf sahaları ve çeşitli kentsel olanaklara stratejik yakınlığını vurgulamakta ve bölgenin yaşam tarzını ve rahatlığını ön plana çıkarmaktadır.
Malaga eyaletinde yer alan Nueva Andalucía, Marbella ve Puerto Banús'a yakınlığıyla bilinen, Costa del Sol'da oldukça rağbet gören bir bölgedir. Stratejik olarak Akdeniz kıyısında yer alan bu bölge, kentsel olanaklar ile sahil yaşamının bir karışımını sunmaktadır. Bölgeye, Benalmádena ve Estepona gibi diğer büyük şehirlere de nispeten kolay erişim imkanı bulunmaktadır, bu da onu daha geniş Endülüs bölgesini keşfetmek için ideal bir üs haline getirmektedir.
Mülk, çeşitli olanaklara kolay erişim sağlayan mükemmel bir konuma sahiptir. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús, sadece 301 metre uzaklıktadır, Playa Canina Ventura del Mar ise 2,2 km uzaklıktadır. Malaga Havaalanı (AGP) yaklaşık 45 km (kuş uçuşu) mesafede olup, uluslararası seyahatleri büyük ölçüde kolaylaştırmaktadır. Golf tutkunları, Golf Los Naranjos dahil olmak üzere 2 km mesafede birçok golf sahası bulabilirler. Bölgede 50 duraklı 10 toplu taşıma hattı bulunmaktadır, bu da ulaşımı kolaylaştırmaktadır. Ayrıca, 1.9 km mesafede bir hastane bulunmaktadır, bu da tıbbi hizmetlere kolay erişim sağlar.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol bölgesi, yıllık ortalama 19.1°C sıcaklık ve etkileyici 3.856 saatlik güneş ışığı ile mükemmel bir iklime sahiptir. Bu, açık hava etkinliklerini neredeyse yıl boyunca keyifli hale getirir. Bölgenin deniz seviyesinden yüksekliği 7 metredir ve sahile yakınlığı sağlar. Genellikle 20°C veya daha yüksek su sıcaklığına sahip 5 aylık bir yüzme mevsimi vardır. Yıllık ortalama sıcaklıklar 12°C ile 27°C arasında değişmektedir, bu da ılıman ve keyifli bir hava sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bölge, çok sayıda plaj ve eğlence fırsatı sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús, plaj aktiviteleri için ideal olup sadece 301 metre uzaklıktadır. Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ve Playa de Nagüeles (3,1 km) ek seçenekler sunmaktadır. Golf tutkunları için Golf Los Naranjos sadece 2,0 km uzaklıktadır. Bölgede ayrıca Polideportivo San Pedro (2,5 km) gibi spor merkezleri ve çeşitli ilgi alanlarına hitap eden yat limanları (0,7 km uzaklıktaki Puerto Deportivo José Banús gibi) bulunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Malaga eyaletinde yer alan Nueva Andalucía, Marbella ve Puerto Banús'a yakınlığıyla bilinen, Costa del Sol'da oldukça rağbet gören bir bölgedir. Stratejik olarak Akdeniz kıyısında yer alan bu bölge, kentsel olanaklar ile sahil yaşamının bir karışımını sunmaktadır. Bölgeye, Benalmádena ve Estepona gibi diğer büyük şehirlere de nispeten kolay erişim imkanı bulunmaktadır, bu da onu daha geniş Endülüs bölgesini keşfetmek için ideal bir üs haline getirmektedir.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL566249
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanyol emlak piyasası konusunda uzmandır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcıların doğru mülkü bulmalarına yardımcı olur. Mülkleri konumlarına, piyasa değerlerine, inşaat kalitelerine ve yaşanabilirliklerine göre analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
