Šis trīsstāvu rindu mājas projekts atrodas dinamiskajā Nueva Andalucía rajonā, netālu no Marbellas. Ar 4 guļamistabām un 5 vannasistabām, tas piedāvā plašumu un komfortu. Īpašums atrodas urbanizācijā, nodrošinot drošību un piekļuvi koplietošanas objektiem. Projekts ir piemērots tiem, kas meklē dzīvesveidu tuvu jūrai un pilsētas ērtībām, vienlaikus baudot klusu dzīves vidi.
Salīdzinot ar citiem pieejamajiem projektiem Costa del Sol, piemēram, Acqua Gardens Esteponā (no €418,800) un Aby Upper Esteponā (no €320,000), šis īpašums Nueva Andalucía ir augstākā cenu segmentā, kas atspoguļo tā atrašanās vietu prestižākā rajonā un lielāku platību. Tomēr tā cena ir zemāka nekā Alba Benalmadena (no €699,000). Kamēr Esteponas projekti var piedāvāt jaunceltņu priekšrocības un plašākus zemes gabalus par zemāku cenu, šis īpašums izceļas ar savu atrašanās vietu tuvu Marbellas un Puerto Banús infrastruktūrai. Tā kā īpašuma stāvoklis ir novērtēts kā "Condition - Fair", tas piedāvā potenciālu iepirkties pieprasītā vietā, saglabājot budžetu, ja pircējs ir gatavs veikt atjaunošanas darbus. Šī atrašanās vieta ir priekšrocība tiem, kas meklē aktīvu Vidusjūras dzīvesveidu ar pilnu piekļuvi ērtībām, atšķirībā no attālākām vai mazāk attīstītām piekrastes zonām.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Projekts atrodas stratēģiski Nueva Andalucía sirdī, nodrošinot tiešu piekļuvi piekrastes infrastruktūrai. Tā atrašanās vieta pie jūras un pilsētas tuvumā nozīmē, ka visas nepieciešamās ērtības ir rokas stiepiena attālumā, veicinot ērtu ikdienas dzīvi un piekļuvi atpūtas iespējām.
Šis projekts atbilst tiem, kas meklē plašu dzīvojamo telpu ar daudzām guļamistabām un vannasistabām, nodrošinot komfortu lielākām ģimenēm vai viesu uzņemšanai. Tā atrašanās vieta pie jūras, golfam un pilsētas tuvumā apmierina aktīvu dzīvesveidu un vēlmi pēc saulainas atpūtas.
Lai gan projekta aprakstā nav norādīta tieša informācija par būvniecības stadiju, tāda veida īpašumi Nueva Andalucía rajonā parasti piedāvā mūsdienīgu dizainu un kvalitatīvu apdari. Norādītais statuss "Condition - Fair" var liecināt par nepieciešamību pēc atjaunošanas vai modernizācijas, bet tas nav jaunceltne.
Šis īpašums ir rindu māja ar nelielu privāto zemes gabalu (20 m²), kas nozīmē ierobežotu āra telpu un dārza izvietošanas iespējas. Privātuma līmenis var būt zemāks nekā atsevišķām villām. Lai gan tiek minēti koplietošanas baseini, privāts baseins nav iekļauts.
Šī atrašanās vieta Nueva Andalucía ir piemērota starptautiskām ģimenēm, kas meklē pastāvīgu dzīvesvietu vai ilgtermiņa atpūtas namu, pateicoties tuvumam starptautiskajām skolām, pludmalēm un atpūtas iespējām. Tā būs arī pievilcīga izvēle tiem, kas interesējas par golfa sportu, ņemot vērā vairāku golfa laukumu atrašanos tuvumā. Investoriem tas varētu būt interesanti, ja plānots īpašumu izīrēt, īpaši ņemot vērā tā atrašanās vietu pievilcīgā tūrisma zonā. Tomēr tiem, kas meklē pilnīgu privātumu vai lielu privāto āra telpu, šis īpašums varētu būt mazāk piemērots ierobežotā zemes gabala dēļ.
Lai gan detalizēta informācija par apdares materiāliem un tehnisko aprīkojumu nav sniegta, īpašuma kategorija "Condition - Fair" norāda, ka tas varētu būt labā stāvoklī, bet, iespējams, prasa zināmus atjaunošanas vai modernizācijas darbus, lai atbilstu mūsdienu standartiem. Tā kā tas nav jauns projekts, apdares kvalitāte var atspoguļot būvniecības laiku. Ir pieminētas tādas funkcijas kā kamīns un gaisa kondicionēšana, kas liecina par sākotnējo komforta līmeni. Detalizēta pārbaude būtu nepieciešama, lai novērtētu materiālu kvalitāti un tehnisko stāvokli.
Šis īpašums ir pieejams par sākuma cenu 599 000 €. Tā ir 4 guļamistabu un 5 vannasistabu rindu māja ar kopējo platību 233 m². Tā kā tas ir viens piedāvājums, pieejamība ir ierobežota. Cenu var ietekmēt īpašuma stāvoklis un nepieciešamie uzlabojumi, īpaši ņemot vērā norādīto "Condition - Fair". Šī cena atspoguļo atrašanās vietu pieprasītā rajonā, nevis jaunceltnes kvalitāti.
Nueva Andalucía piedāvā dzīves ritmu, kas ir dinamisks un vienlaikus atslābināts, īpaši tuvu Puerto Banús. Ikdienas dzīve šeit ir saistīta ar piekļuvi plašam ēdināšanas un iepirkšanās klāstam, kā arī ar iespēju baudīt saulainās stundas piekrastē vai kādā no daudzajiem golfa laukumiem. Tā ir vieta, kur pilsētas rosība satiekas ar Vidusjūras piekrastes mieru. Šī atrašanās vieta ir piemērota cilvēkiem, kuri novērtē ērtības, izklaidi un dažādas brīvā laika aktivitātes, atrodoties tuvu gan jūrai, gan lielākām pilsētām.
Dzīve Nueva Andalucía piedāvā pilsētas ērtības apvienojumā ar Vidusjūras piekrastes dzīvesveidu. Apkārtne ir labi attīstīta ar daudzām iestādēm, kas atrodas rokas stiepiena attālumā. Iepirkšanās, restorāni un kafejnīcas ir viegli sasniedzamas, radot dinamisku ikdienas vidi. Tuvums pludmalēm un golfa laukumiem nodrošina plašas atpūtas iespējas. Šī zona ir populāra gan vietējo iedzīvotāju, gan starptautisko pircēju vidū, kas meklē aktīvu un sociālu dzīvesstilu.
Šis projekts atrodas Nueva Andalucía, kas ir pieprasīts rajons Marbellas rietumu daļā. Kā redzams kartē, tas piedāvā izcilu piekļuvi pludmalēm, golfa laukumiem un galvenajiem transporta mezgliem, vienlaikus nodrošinot tuvumu pilsētas centru un ostas infrastruktūrai.
Nueva Andalucía atrodas starp Malagu un Esteponu, Rietumu Marbellas daļā, kas pazīstama kā "Zelta jūdze". Tas ir pievilcīgs rajons, kas pazīstams ar savu ekskluzivitāti, golfa iespējām un tuvumu Puerto Banús, kas ir slavena ar savu jahtu ostu, modes veikaliem un restorāniem. Šī pozīcija nodrošina vieglu piekļuvi gan Malagas pilsētas kultūrai un infrastruktūrai, gan klusākajām piekrastes pilsētām uz rietumiem.
Projekta atrašanās vieta nodrošina lielisku sasniedzamību. Tuvākā pludmale, Playa de Puerto Banús, atrodas tikai 301 metra attālumā, savukārt cita svarīga infrastruktūra, piemēram, lielveikals (353 m), aptieka (64 m) un EV uzlādes punkts (368 m), ir sasniedzama pastaigas attālumā. Starptautiskā lidosta Malaga-Costa del Sol (AGP) atrodas apmēram 45 km attālumā, nodrošinot ērtu piekļuvi starptautiskajiem lidojumiem. Golfa laukumi, piemēram, Los Naranjos, ir tikai 2 km attālumā.
| Līdz pludmalei | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģions bauda Vidusjūras klimatu ar vidējo gada temperatūru ap 19.1°C un patīkamu svārstību starp 12°C ziemā un 27°C vasarā. Ar aptuveni 3,856 saules stundām gadā, šeit ir nodrošinātas daudz saulainu dienu. Ziemas ir maigas, un peldēšanas sezona, kad ūdens temperatūra ir vismaz 20°C, ilgst aptuveni 5 mēnešus. Projekta augstums virs jūras līmeņa ir tikai 7 metri, kas nozīmē tuvu atrašanās vietu piekrastes līnijai un plakanu reljefu.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Šī atrašanās vieta piedāvā daudz iespēju atpūtai un izklaidei. Tuvākās pludmales ir Playa de Puerto Banús (301 m) un Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km). Pieejami arī vairāki golfa laukumi, piemēram, Golf Los Naranjos (2.0 km). Sporta entuziastiem ir pieejami sporta centri, piemēram, Polideportivo San Pedro (2.5 km). Marinas, piemēram, Puerto Deportivo José Banus (0.7 km), piedāvā papildu izklaides un ūdens aktivitātes.
Avots: OpenStreetMap
Nueva Andalucía atrodas starp Malagu un Esteponu, Rietumu Marbellas daļā, kas pazīstama kā "Zelta jūdze". Tas ir pievilcīgs rajons, kas pazīstams ar savu ekskluzivitāti, golfa iespējām un tuvumu Puerto Banús, kas ir slavena ar savu jahtu ostu, modes veikaliem un restorāniem. Šī pozīcija nodrošina vieglu piekļuvi gan Malagas pilsētas kultūrai un infrastruktūrai, gan klusākajām piekrastes pilsētām uz rietumiem.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.9°C | 94 mm |
| Februāris | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| Aprīlis | 16.1°C | 56 mm |
| Maijs | 18.1°C | 43 mm |
| Jūnijs | 22.3°C | 11 mm |
| Jūlijs | 26.3°C | 1 mm |
| Augusts | 26.7°C | 2 mm |
| Septembris | 23.0°C | 19 mm |
| Oktobris | 19.1°C | 80 mm |
| Novembris | 15.1°C | 116 mm |
| Decembris | 12.5°C | 104 mm |
Līdzens
Ref: VL566249
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiks ir nekustamā īpašuma eksperts, kas specializējies Spānijas mājokļu tirgū. Ar dziļām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem, viņš palīdz pircējiem atrast piemērotāko mājokli. Viņš analizē piedāvājumu, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīves kvalitāti, un sniedz godīgus, uz datiem balstītus padomus visā pirkšanas procesā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
