Цей елегантний таунхаус з 4 спальнями та 5 ванними кімнатами, розташований у популярному районі Нуева Андалусія (Nueva Andalucía) в Малазі, є ідеальним вибором для тих, хто шукає вишуканий спосіб життя на Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Розташований у безпечному, закритому комплексі, цей об'єкт нерухомості бездоганно поєднує комфорт, зручність та середземноморський шарм. Лише за кілька хвилин від всесвітньо відомого Пуерто Бануса (Puerto Banús), центру Марбельї та Сан-Педро-де-Алькантара, він пропонує першокласне розташування.
Порівняно з сусідніми Acqua Gardens в Естепоні (від €418,800) та Aby Upper в Естепоні (від €320,000), цей об'єкт у Нуеві Андалусії (від €599,000) має вищу ціну, але пропонує більше спалень (4) та ванних кімнат (5) і розташований у більш усталеному районі, ближче до основних напрямків, таких як Пуерто Банус. Alba Benalmádena в Бенальмадені (від €699,000) також має вищу ціну, але, ймовірно, пропонує подібну кількість спалень та зручностей порівняно з обговорюваним об'єктом. Ціннісна пропозиція цього об'єкта в Нуеві Андалусії полягає в його просторому просторі та універсальності в преміальному місці, включаючи окремий підвальний апартамент та терасу на даху, які можуть бути не поширені в більш дешевих проектах Естепони. Однак, проекти Естепони можуть запропонувати нові розробки або інші зручності громади. Покупцям слід зважити ціну, простір, місце розташування та конкретні зручності, щоб визначити, який об'єкт найкраще відповідає їхнім потребам.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ця нерухомість знаходиться в самому серці Нуеви Андалусії (Nueva Andalucía), добре налагодженому житловому району, відомому своєю зручністю та близькістю до основних визначних пам'яток. Різноманітні зручності, включаючи магазини, ресторани та аптеки, знаходяться в пішій доступності, а пляж Плайя-де-Пуерто-Банус (Playa de Puerto Banús) розташований лише за 301 метр, пропонуючи справжній міський спосіб життя.
Цей таунхаус підходить для сімей або осіб, які шукають комфортний та практичний спосіб життя. Він пропонує просторі житлові приміщення, окремі спальні та доступ до тераси на даху з видом на море та гори. Окрема підвальна квартира може слугувати як квартира для гостей, домашній офіс або джерело додаткового доходу.
Ця нерухомість не має приватного басейну; мешканці можуть користуватися спільним басейном. Хоча він пропонує вид на море, він розташований у міській місцевості і тому може не забезпечувати повну приватність або спокій вілли на березі моря.
Ця нерухомість найкраще підходить для сімей або осіб, які шукають зручний спосіб життя в жвавому центрі Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Його чотири спальні та універсальний підвальний апартамент роблять його ідеальним для великих сімей або тих, хто потребує домашнього офісу або гостьової кімнати. Близькість до міжнародних шкіл та різноманітних розважальних заходів, включаючи поля для гольфу та пляжі, робить його привабливим варіантом для тих, хто шукає постійне місце проживання або довгостроковий будинок для відпочинку. Він також може зацікавити інвесторів, які шукають нерухомість з потенціалом у затребуваному районі.
Якість будівництва нерухомості описується як 'прийнятна', що вказує на необхідність деяких оновлень. Будинок має простору вітальню та їдальню з каміном, що виходять на терасу, орієнтовану на захід. Частково обладнана кухня пропонує можливість перетворення на відкритий план. На верхньому поверсі розташовані три спальні з ванними кімнатами, усі з кондиціонером та французькими балконами. Підвал включає окрему квартиру, що складається зі спальні, ванної кімнати та кухні. Тераса на даху пропонує вид на море та гори.
Цей таунхаус з 4 спальнями доступний від €599 000. Розташована в добре налагодженій громаді, нерухомість пропонує просторий житловий простір, включаючи окремий підвальний апартамент, що збільшує його цінність. Ціна відображає його преміальне розташування в Нуеві Андалусії (Nueva Andalucía), поблизу пляжів, полів для гольфу та місцевих зручностей. Потенційні покупці повинні враховувати, що, хоча нерухомість знаходиться в хорошому стані, вона може потребувати індивідуальної обробки.
Нуева Андалусія (Nueva Andalucía) - це жвавий район провінції Малага, відомий своєю близькістю до відомого порту Пуерто Банус (Puerto Banús). Район пропонує зручність міського життя з безліччю ресторанів, магазинів та банків у безпосередній близькості. Хоча він розташований неподалік від пляжів (найближчий пляж Плайя-де-Пуерто-Банус знаходиться лише за 301 метр), він також розташований між полями для гольфу та горами, пропонуючи мешканцям різноманітні пейзажі. Район добре пов'язаний транспортом, приблизно за 45 км від аеропорту Малага, що робить його популярним вибором для тих, хто шукає сонце, зручності та середземноморський спосіб життя.
Щоденне життя в Нуеві Андалусії (Nueva Andalucía) характеризується його доступністю. Супермаркети (353 м), аптеки (64 м) та стоматологи (1) знаходяться в пішій доступності, що полегшує задоволення щоденних потреб. 70 ресторанів, 10 кафе та 4 банки пропонують безліч варіантів харчування та фінансових послуг. Пляжі (пляж Плайя-де-Пуерто-Банус за 301 м) та пристані (наприклад, Пуерто-Депортіво-Хосе-Банус за 0,7 км) легко доступні для розважальних заходів. Район добре обслуговується громадським транспортом, з 10 автобусними маршрутами та 50 автобусними зупинками.
Ця карта показує розташування Нуеви Андалусії (Nueva Andalucía), житлового району на узбережжі провінції Малага. Вона підкреслює стратегічну близькість нерухомості до Пуерто Бануса (Puerto Banús), пляжів, полів для гольфу та різноманітних міських зручностей, підкреслюючи спосіб життя та зручність району.
Розташована в провінції Малага, Нуева Андалусія є затребуваним районом на Коста-дель-Соль, відомим своєю близькістю до Марбельї та Пуерто Бануса. Стратегічно розташована на середземноморському узбережжі, вона пропонує поєднання міських зручностей та життя на набережній. До району також відносно легко дістатися з інших великих міст, таких як Естепона та Бенальмадена, що робить його ідеальною базою для дослідження ширшого регіону Андалусії.
Нерухомість користується чудовим розташуванням з легким доступом до різноманітних зручностей. Найближчий пляж, Плайя-де-Пуерто-Банус, знаходиться лише за 301 метр, тоді як Плайя-Каніна-Вентура-дель-Мар (Playa Canina Ventura del Mar) знаходиться за 2,2 км. Аеропорт Малага (AGP) розташований приблизно за 45 км (по прямій), що значно полегшує міжнародні подорожі. Любителі гольфу знайдуть кілька полів для гольфу в радіусі 2 км, включаючи Гольф Лос Наранхос (Golf Los Naranjos). У районі також є 10 маршрутів громадського транспорту з 50 зупинками, що полегшує мобільність. Крім того, лікарня знаходиться в межах 1,9 км, забезпечуючи легкий доступ до медичних послуг.
| Відстань до моря | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль може похвалитися чудовим кліматом із середньорічною температурою 19,1°C та вражаючими 3 856 годинами сонячного світла на рік. Це робить діяльність на свіжому повітрі приємною майже цілий рік. Висота району становить 7 метрів над рівнем моря, забезпечуючи близькість до узбережжя. Існує 5-місячний сезон купання, протягом якого температура води зазвичай досягає 20°C або вище. Середні річні температури коливаються від 12°C до 27°C, забезпечуючи м'який та приємний клімат.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Район пропонує численні пляжі та можливості для відпочинку. Найближчий пляж, Плайя-де-Пуерто-Банус, знаходиться лише за 301 метр, що ідеально підходить для пляжних заходів. Плайя-Каніна-Вентура-дель-Мар (2,2 км) та Плайя-де-Нагуелес (Playa de Nagüeles) (3,1 км) пропонують додаткові варіанти. Для любителів гольфу Гольф Лос Наранхос знаходиться лише за 2,0 км. У районі також є спортивні центри, такі як Полідепортіво Сан-Педро (Polideportivo San Pedro) (2,5 км), та яхтові пристані, такі як Пуерто-Депортіво-Хосе-Банус (Puerto Deportivo José Banús) (0,7 км), що задовольняють різні інтереси.
Джерело: OpenStreetMap
Розташована в провінції Малага, Нуева Андалусія є затребуваним районом на Коста-дель-Соль, відомим своєю близькістю до Марбельї та Пуерто Бануса. Стратегічно розташована на середземноморському узбережжі, вона пропонує поєднання міських зручностей та життя на набережній. До району також відносно легко дістатися з інших великих міст, таких як Естепона та Бенальмадена, що робить його ідеальною базою для дослідження ширшого регіону Андалусії.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.3°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.7°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.5°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL566249
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко є експертом на іспанському ринку нерухомості. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти правильну нерухомість. Він аналізує нерухомість за її розташуванням, ринковою вартістю, якістю будівництва та придатністю для проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
