Projekt v Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle, ponuja sodobno življenje v bližini obale. S štirimi spalnicami in petimi kopalnicami je ta vrstna hiša zasnovana za udobno bivanje. Nahaja se v urbaniziranem okolju, z dostopom do ključnih storitev in plaž v bližini, kar omogoča prebivalcem uživanje v sredozemskem načinu življenja z udobjem mestnega življenja.
V primerjavi z Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) in Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), je ta vrstna hiša v Nueva Andalucía dražja, kar odraža njeno prestižnejšo lokacijo v bližini Marbelle in Puerto Banúsa. Medtem ko Estepona ponuja možnosti za nižje vstopne cene, se ta nepremičnina uvršča v cenovni razred, ki je primerljiv z območji, kot je Alba Benalmádena (od 699.000 €), vendar se nahaja v bolj osrednji in morda bolj iskani coni med Marbellom in Puerto Banúsom. Položaj v Nueva Andalucía, znan po golfu in luksuznih storitvah, ponuja drugačen življenjski slog kot obalna območja Estepone ali Benalmádeno. Ta nepremičnina se osredotoča na ponudbo prostornega bivališča (4 spalnice) v urbaniziranem okolju, z dostopom do skupnih dobrin, kar je pogosto značilno za bolj uveljavljena naselja v tej regiji. V primerjavi z novogradnjami v Esteponi, ki lahko ponujajo sodobnejše objekte in energijsko učinkovitost, je ta nepremičnina starejše gradnje, kar lahko pomeni nižje stroške nakupa glede na velikost, vendar z morebitno potrebo po nadaljnjih vlaganjih v posodobitve.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta nepremičnina se nahaja v prestižni soseski Nueva Andalucía, ki je znana po svoji bližini svetovno znanih igrišč za golf, luksuznih marin in živahnega nočnega življenja Puerto Banúsa. Območje ponuja edinstveno kombinacijo mirnega bivalnega okolja in enostavnega dostopa do mestnih storitev.
Zaradi svoje zasnove s štirimi spalnicami in petimi kopalnicami je ta hiša primerna za večje družine ali tiste, ki potrebujejo prostor za goste. Prisotnost zasebnih teras, skupnih bazenov in bližina plaže podpira željo po prostornem, udobnem in aktivnem življenjskem slogu.
Ta vrstna hiša je del obstoječega naselja in ni del nove gradnje. Obstoj in pogoj nepremičnine nakazujeta, da je bila zgrajena v preteklosti, kar pomeni, da morebitni kupci kupujejo obstoječo strukturo z znanim stanjem.
Ta nepremičnina ni primerna za tiste, ki iščejo neposreden dostop do plaže, saj je oddaljena 2,2 km od najbližje plaže. Prav tako ni novogradnja in se nahaja v urbani soseski, kar morda ne bo ustrezalo iskalcem popolne mirne ali podeželske lokacije.
Ta vrstna hiša v Nueva Andalucía je primerna za mednarodne kupce, ki iščejo trajno rezidenco ali počitniško hišo v živahnem območju Costa del Sol. Odlično se obnese za družine, ki cenijo bližino uglednih mednarodnih šol in varnost zaprte skupnosti. Parom ali posameznikom, ki uživajo v aktivnem življenjskem slogu, bo všeč bližina igrišč za golf, plaž in vodnih športov. Tudi tisti, ki iščejo potencialni dohodek iz najemnin, bi lahko našli to nepremičnino privlačno zaradi njene priljubljene lokacije in ločenega apartmaja za goste. Za kupce, ki želijo biti blizu kozmopolitanskim dobrinam, kot so restavracije, trgovine in marine, a hkrati ohraniti dostop do mirnejših plaž, ta lokacija ponuja uravnoteženo izkušnjo.
Ta vrstna hiša ponuja končni izdelek, ki je opisan kot 'fair', kar nakazuje, da je nepremičnina v stanju, ki je primerno za bivanje, vendar morda potrebuje posodobitev ali popravila. Vključuje klimatsko napravo za ogrevanje in hlajenje, kar zagotavlja udobje skozi vse leto. Vgrajene omare ponujajo rešitev za shranjevanje. Kuhinja je delno opremljena, kar daje kupcem možnost, da jo prilagodijo svojim željam. Zasnova z odprtim tlorisom v bivalnem in jedilnem prostoru ter prisotnost kamina ustvarjata prijetno vzdušje. Dnevna soba se odpira na teraso, ki gleda na zahod, kar omogoča uživanje v sončnem zahodu. Vsaka od treh spalnic v zgornjem nadstropju je opremljena z lastno kopalnico, ima klimatsko napravo in francoske balkone. Dodaten apartma za goste v kleti z lastno kopalnico in kuhinjskim prostorom povečuje funkcionalnost nepremičnine.
Ta vrstna hiša je na voljo po ceni 599.000 €. Cena odraža lokacijo v Nuevo Andalucía, priljubljenem območju v bližini Marbelle in Puerto Banúsa. Projekt ponuja štiri spalnice in pet kopalnic, kar predstavlja dobro razmerje med ceno in velikostjo za družine ali tiste, ki potrebujejo dodaten prostor. Trenutno ni navedenih informacij o drugih razpoložljivih enotah ali cenovnih variacijah, kar nakazuje, da je ta specifična nepremičnina morda edina na voljo ali da se trenutne podrobnosti osredotočajo nanjo.
Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle, predstavlja dinamično lokacijo, ki združuje udobje mestnega življenja s privlačnostjo obale. Soseska je znana po svojih zelenih površinah, igriščih za golf in bližini Puerto Banúsa, ki ponuja široko paleto restavracij, trgovin in možnosti za zabavo. Vsakdanje življenje v tem območju je zaznamovano z lahkotnim dostopom do storitev; supermarketi in lekarne so na dosegu roke, kar olajšuje vsakodnevne opravke. Bližina plaž omogoča rekreacijo na prostem, medtem ko številne mednarodne šole zadovoljujejo potrebe družin. To okolje ponuja možnost življenja v sredozemskem slogu, kjer se lahko prebivalci odločijo za sproščene sprehode ob morju ali uživanje v bogati ponudbi restavracij in barov.
Nova Andaluzija je soseska, ki ponuja bogato paleto življenjskih izkušenj, predvsem pa živahno in raznoliko okolico. Bližina plaž, kot je Playa de Puerto Banús (301 m), omogoča enostaven dostop do morske obale za rekreacijo in sprostitev. Urbanizirana narava tega območja zagotavlja, da so vse potrebne storitve, kot so supermarketi (353 m) in lekarne (64 m), na dosegu roke, kar poenostavlja vsakodnevna opravila. Za ljubitelje golfa je v bližini več uglednih igrišč, vključno z Los Naranjos Golf Club (2.0 km). Tisti, ki iščejo kulturno ali družabno dogajanje, lahko obiščejo bližnje marine, kot je Puerto Deportivo José Banus (0.7 km), ali pa uživajo v bogati ponudbi restavracij in nakupovalnih možnosti v Marbelli in Puerto Banúsu. Vzdušje v Nueva Andalucía združuje udobje urbanega življenja z lepotami Sredozemlja.
Ta vrstna hiša je strateško locirana v Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle, v bližini prestižne marine Puerto Banús. Področje je znano po svojih luksuznih vilah, igriščih za golf in bližini plaž, kar ponuja privlačno kombinacijo sredozemskega življenjskega sloga in mestnega udobja. Lokacija omogoča enostaven dostop do vseh ključnih storitev in možnosti za prosti čas.
Nueva Andalucía se nahaja v južnem delu Španije, v provinci Málaga na Costa del Sol. Je zahodno od živahnega mesta Marbella, znano po svojem luksuznem slogu življenja, in tesno ob območju Puerto Banús, ki je sinonim za jahte, ekskluzivne trgovine in vrhunske restavracije. Položaj v bližini obale in gorovja Sierra Blanca ponuja slikovito okolje. Soseska je dobro povezana z drugimi pomembnimi mesti na Costa del Sol, vključno z Estepono na zahodu in Benalmádeno na vzhodu, ter ima enostaven dostop do mednarodnega letališča Málaga, kar jo dela strateško locirano za domače in mednarodne obiskovalce.
Ta vrstna hiša je dobro povezana z glavnimi prometnimi vozlišči in ponuja enostaven dostop do širokega nabora storitev. Nahaja se le 45 km od mednarodnega letališča Málaga-Costa del Sol (AGP), kar omogoča udobno potovanje. Infrastruktura javnega prevoza vključuje 10 linij in 50 postajališč v bližini, kar olajšuje mobilnost brez avtomobila. V radiju 2 km je na voljo več kot 70 restavracij, 4 lekarne, 4 banke in 10 kavarn, kar zagotavlja, da so vse dnevne potrebe izpolnjene. Bližina plaž, vključno s Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km), ter več kot treh igrišč za golf v radiju 2.1 km, ponuja možnosti za prosti čas in rekreacijo. EV polnilna postaja je oddaljena le 368 m, kar je priročno za lastnike električnih vozil.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija v Nueva Andalucía, ki leži le 7 metrov nadmorske višine, ponuja prijetno subtropsko sredozemsko podnebje. Z letnim povprečjem 19,1 °C in kar 3.856 sončnimi ur na leto, območje omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Povprečne temperature se gibljejo med 12 °C pozimi in 27 °C poleti, kar ustvarja idealne pogoje za različne dejavnosti. Petmesečno obdobje z morsko vodo, ki dosega ali presega 20 °C, omogoča uživanje v plavanju in vodnih športih od pomladi do jeseni. Blago nagnjena lega proti plaži (0,0 % naklona) in bližina morja prispevata k ugodni mikroklimi.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje okoli Nueva Andalucía ponuja širok izbor plaž in rekreativnih dejavnosti. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 m, medtem ko Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) in Playa de Nagüeles (3.1 km) nudita dodatne možnosti za uživanje ob morju. V bližini se nahajajo tudi trije ugledni golf klubi: Los Naranjos (2.0 km), The Range (2.0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km), kar zadovoljuje potrebe golfistov. Za ljubitelje športa so na voljo športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2.5 km), ter plezalni center Rocodromo (3.2 km) in CrossFit Marbella (3.5 km). Marine, kot je Puerto Deportivo José Banus (0.7 km), dodajajo čarobnost obalnemu življenjskemu slogu in ponujajo možnosti za vodne aktivnosti.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nahaja v južnem delu Španije, v provinci Málaga na Costa del Sol. Je zahodno od živahnega mesta Marbella, znano po svojem luksuznem slogu življenja, in tesno ob območju Puerto Banús, ki je sinonim za jahte, ekskluzivne trgovine in vrhunske restavracije. Položaj v bližini obale in gorovja Sierra Blanca ponuja slikovito okolje. Soseska je dobro povezana z drugimi pomembnimi mesti na Costa del Sol, vključno z Estepono na zahodu in Benalmádeno na vzhodu, ter ima enostaven dostop do mednarodnega letališča Málaga, kar jo dela strateško locirano za domače in mednarodne obiskovalce.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL566249
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in primernosti za bivanje te svetuje pošteno, na podlagi podatkov, skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
