Ez az elegáns, 4 hálószobás és 5 fürdőszobás sorház Málaga népszerű Nueva Andalucía negyedében található, tökéletes választás azok számára, akik kifinomult életmódot keresnek a Costa del Solon. Biztonságos, zárt közösségen belül helyezkedik el, a tulajdon kényelmet, megközelíthetőséget és mediterrán vonzerőt ötvöz. A világhírű Puerto Banús, Marbella városközpontja és San Pedro de Alcántara mindössze néhány percre található, kiváló elhelyezkedést kínálva.
Az Estepona-i Acqua Gardens (418 800 eurótól) és az Estepona-i Aby Upper (320 000 eurótól) projektekkel összehasonlítva, ez a Nueva Andalucía-i ingatlan (599 000 eurótól kezdődően) magasabb árfekvésű, de több hálószobát (4) és fürdőszobát (5) kínál, és egy kialakultabb területen található, közelebb a főbb úti célokhoz, mint Puerto Banús. A Benalmádena-i Alba Benalmádena (699 000 eurótól) szintén magasabb árfekvésű, de valószínűleg hasonló számú hálószobát és létesítményt kínál a tárgyalt ingatlanhoz képest. A Nueva Andalucía-i ingatlan értékajánlata a kiváló elhelyezkedésű, tágas terében és sokoldalúságában rejlik, beleértve a különálló alagsori egységet és a tetőteraszt, amelyek az olcsóbb Estepona projektekben nem biztos, hogy gyakoriak. Azonban az Estepona projektek újabb fejlesztéseket vagy eltérő közösségi létesítményeket kínálhatnak. A vásárlóknak mérlegelniük kell az árat, a teret, a helyet és a konkrét létesítményeket, hogy meghatározzák, melyik ingatlan felel meg leginkább igényeiknek.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez az ingatlan Nueva Andalucía szívében található, egy jól kiépített lakóövezetben, amely kényelméről és a főbb látnivalók közelségéről ismert. Különféle létesítmények, köztük üzletek, éttermek és gyógyszertárak gyalogos távolságra vannak, a Playa de Puerto Banús strand pedig mindössze 301 méterre található, valódi városi életérzést kínálva.
Ez a sorház kényelmes és praktikus életmódot kereső családok vagy egyének számára alkalmas. Tágas élettereket, privát hálószobákat és hozzáférést kínál egy tengerre és hegyekre néző tetőteraszhoz. A különálló alagsori egység vendégszobaként, otthoni irodaként vagy további jövedelemforrásként is használható.
Az ingatlan meglévő épületben található. Jó állapotban lévő, de lehet, hogy modernizálásra szorul a jelenlegi szabványoknak való megfelelés érdekében. Egy kialakult közösségben helyezkedik el, jelentős építkezések nélkül, de a potenciális vásárlóknak figyelembe kell venniük az egyéni kialakítás lehetőségét.
Az ingatlan nem rendelkezik saját medencével; a lakók a közös medencét használhatják. Bár tengerre néző kilátással rendelkezik, városi környezetben található, ezért előfordulhat, hogy nem kínálja a tengerparti villa teljes magánéletét vagy nyugalmát.
Ez az ingatlan leginkább azoknak a családoknak vagy egyéneknek felel meg, akik kényelmes életmódot keresnek a Costa del Sol nyüzsgő szívében. Négy hálószobája és sokoldalú alagsori egysége ideálissá teszi nagycsaládosok vagy otthoni irodát vagy vendégszobát igénylők számára. A nemzetközi iskolák és a különféle szabadidős tevékenységek, beleértve a golfpályákat és a strandokat, közelsége vonzóvá teszi azok számára, akik állandó lakhelyet vagy hosszú távú üdülőházat keresnek. Érdekes lehet befektetők számára is, akik egy keresett területen szeretnének ingatlant szerezni, amelyben rejlő potenciál van.
Az ingatlan építési minősége 'közepes'-ként van leírva, ami néhány frissítés szükségességét jelzi. Az ingatlanban kandallóval ellátott, tágas, nyitott nappali és étkező található, amely egy nyugati fekvésű teraszra nyílik. A részben felszerelt konyha lehetőséget kínál nyitott elrendezésűvé alakításra. Az emeleten három hálószoba található saját fürdőszobával, mindegyik légkondicionálóval és franciaerkéllyel. Az alagsorban egy különálló egység található, amely hálószobát, fürdőszobát és konyhát foglal magában. A tetőterasz tengerre és hegyekre néző kilátást kínál.
Ez a 4 hálószobás sorház 599 000 eurótól kezdődő áron érhető el. Egy kialakult közösségben található, az ingatlan tágas életteret kínál, beleértve egy különálló alagsori egységet is, ami növeli az értékét. Az ár tükrözi a Nueva Andalucía-ban elfoglalt kiváló helyét, közel a strandokhoz, golfpályákhoz és helyi létesítményekhez. A potenciális vásárlóknak figyelembe kell venniük, hogy bár az ingatlan jó állapotban van, egyéni kialakításra lehet szükség.
Nueva Andalucía Malaga tartomány élénk területe, amely a híres Puerto Banús kikötő közelségéről ismert. A terület kínálja a városi élet kényelmét, számos étteremmel, bolttal és bankkal a közelben. Bár közel van a strandokhoz (a legközelebbi Playa de Puerto Banús mindössze 301 méterre van), golfpályák és hegyek közé is beékelődik, változatos tájat kínálva a lakosoknak. A terület jól megközelíthető, körülbelül 45 km-re Malaga repülőterétől, így népszerű választás azok számára, akik napfényt, kényelmet és mediterrán életmódot keresnek.
A Nueva Andalucía mindennapi élete a megközelíthetőségéről ismert. Szupermarketek (353 m), gyógyszertárak (64 m) és fogorvosok (1) gyalogos távolságon belül vannak, ami megkönnyíti a mindennapi szükségletek kielégítését. 70 étterem, 10 kávézó és 4 bank bőséges étkezési és pénzügyi szolgáltatási lehetőséget kínál. A strandok (Playa de Puerto Banús 301 méterre) és a kikötők (pl. Puerto Deportivo José Banús 0,7 km-re) könnyen elérhetők a szabadidős tevékenységekhez. A területet jól kiszolgálja a tömegközlekedés, 10 buszjárattal és 50 buszmegállóval.
Ez a térkép Nueva Andalucía helyét mutatja be, amely Malaga tartomány partvidékének lakóövezete. Kiemeli az ingatlan stratégiai közelségét Puerto Banús-hoz, strandokhoz, golfpályákhoz és különféle városi létesítményekhez, hangsúlyozva a terület életstílusát és kényelmét.
Malaga tartományban található Nueva Andalucía a Costa del Sol egyik keresett területe, amely Marbella és Puerto Banús közelségéről ismert. Strategiailag a Földközi-tenger partján fekszik, városi kényelmet és tengerparti életet kínál. A terület viszonylag könnyen megközelíthető más nagyobb városokból is, mint például Estepona és Benalmádena, így ideális bázist kínál a szélesebb Andalúzia régió felfedezéséhez.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű, könnyen megközelíthető különféle létesítmények. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre található, míg a Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km-re van. A Malaga repülőtér (AGP) légvonalban körülbelül 45 km-re található, ami jelentősen megkönnyíti a nemzetközi utazást. A golf szerelmesei 2 km-en belül több golfpályát is találhatnak, köztük a Golf Los Naranjos-t. A területen 50 megállóval 10 tömegközlekedési vonal is működik, ami megkönnyíti a mobilitást. Ezenkívül egy kórház 1,9 km-en belül található, biztosítva a könnyű hozzáférést az orvosi szolgáltatásokhoz.
| Távolság a strandidő | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol régió kiváló éghajlattal büszkélkedhet, átlagosan 19,1°C éves hőmérséklettel és lenyűgöző, évi 3 856 napsütéses órával. Ez teszi a szabadtéri tevékenységeket szinte egész évben élvezetesvé. A terület tengerszint feletti magassága 7 méter, biztosítva a partközelséget. Öt hónapos fürdési szezon van, amikor a víz hőmérséklete általában 20°C vagy magasabb. Az átlagos éves hőmérséklet 12°C és 27°C között ingadozik, kellemes, mérsékelt időjárást biztosítva.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A terület számos strandot és kikapcsolódási lehetőséget kínál. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre található, ideális a strandoláshoz. A Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) és a Playa de Nagüeles (3,1 km) további lehetőségeket kínálnak. A golf szerelmesei számára a Golf Los Naranjos mindössze 2,0 km-re található. A területen sportközpontok, mint például a Polideportivo San Pedro (2,5 km), és jachtkikötők, mint a Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), is találhatók, amelyek sokféle érdeklődési kört szolgálnak ki.
Forrás: OpenStreetMap
Malaga tartományban található Nueva Andalucía a Costa del Sol egyik keresett területe, amely Marbella és Puerto Banús közelségéről ismert. Strategiailag a Földközi-tenger partján fekszik, városi kényelmet és tengerparti életet kínál. A terület viszonylag könnyen megközelíthető más nagyobb városokból is, mint például Estepona és Benalmádena, így ideális bázist kínál a szélesebb Andalúzia régió felfedezéséhez.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Március | 14.3°C | 85 mm |
| Április | 16.1°C | 56 mm |
| Május | 18.1°C | 43 mm |
| Június | 22.3°C | 11 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL566249
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Elemzi az ingatlanokat elhelyezkedésük, piaci értékük, építési minőségük és lakhatóságuk alapján, és becsületes, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
