Этот элегантный таунхаус с 4 спальнями и 5 ванными комнатами, расположенный в популярном районе Нуэва Андалусия в Малаге, является идеальным выбором для тех, кто ищет изысканный образ жизни на Коста-дель-Соль. Расположенный в охраняемом жилом комплексе, этот объект недвижимости сочетает в себе комфорт, удобство и средиземноморское очарование. Всего в нескольких минутах от всемирно известного Пуэрто-Банус, центра Марбельи и Сан-Педро-Алькантара, он предлагает превосходное расположение.
По сравнению с близлежащими Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper в Эстепоне (от 320 000 евро), этот объект в Нуэва Андалусия (от 599 000 евро) имеет более высокую цену, но предлагает больше спален (4) и ванных комнат (5) и расположен в более развитом районе, ближе к основным достопримечательностям, таким как Пуэрто-Банус. Alba Benalmadena в Бенальмадене (от 699 000 евро) также имеет более высокую цену, но, вероятно, предлагает аналогичное количество спален и удобств по сравнению с рассматриваемым нами объектом. Ценностное предложение этого объекта в Нуэва Андалусия заключается в его просторном пространстве и универсальности в превосходном месте, включая отдельный подвальный апартамент и террасу на крыше, которые могут быть не так распространены в более дешевых проектах в Эстепоне. Однако проекты в Эстепоне могут предлагать более современную застройку или другие общие удобства. Покупателям следует взвесить цену, пространство, расположение и конкретные удобства, чтобы определить, какой объект лучше всего соответствует их потребностям.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость находится в самом сердце Нуэва Андалусия, хорошо развитого жилого района, известного своим удобством и близостью к основным достопримечательностям. Различные удобства, включая магазины, рестораны и аптеки, находятся в шаговой доступности, а пляж Плайя-де-Пуэрто-Банус расположен всего в 301 метрах, что обеспечивает подлинный городской образ жизни.
Этот таунхаус подходит для семей или отдельных лиц, ищущих комфортный и удобный образ жизни. Он предлагает просторные жилые помещения, отдельные спальни и выход на террасу на крыше с видом на море и горы. Подвальное помещение может служить гостевым апартаментом, домашним офисом или источником дополнительного дохода.
Объект находится в существующей застройке. Несмотря на хорошее состояние, может потребоваться модернизация для соответствия современным стандартам. Он расположен в устоявшемся сообществе без каких-либо крупных предстоящих строительных работ, но потенциальные покупатели должны рассмотреть возможность индивидуальной отделки.
В объекте нет частного бассейна; жильцы могут пользоваться общим бассейном. Хотя из него открывается вид на море, он расположен в городской среде, поэтому может не обеспечивать полной уединенности или спокойствия, как вилла на берегу моря.
Этот объект недвижимости лучше всего подходит для семей или отдельных лиц, ищущих удобный образ жизни в оживленном центре Коста-дель-Соль. Его четыре спальни и универсальный подвальный апартамент делают его идеальным для больших семей или тех, кому нужен домашний офис или место для гостей. Близость к международным школам и разнообразным развлекательным мероприятиям, включая поля для гольфа и пляжи, делает его привлекательным вариантом для тех, кто ищет постоянное место жительства или дом для длительного отдыха. Он также может представлять интерес для инвесторов, ищущих недвижимость с потенциалом в востребованном районе.
Качество строительства объекта описывается как "приемлемое", что указывает на необходимость некоторой модернизации. В доме есть просторная гостиная-столовая с камином, выходящая на террасу, ориентированную на запад. Частично оборудованная кухня предлагает возможность переоборудования в открытую планировку. На верхнем этаже расположены три спальни с ванными комнатами, каждая с кондиционером и французскими балконами. Подвал включает в себя отдельный апартамент с спальней, ванной комнатой и кухней. Терраса на крыше предлагает виды на море и горы.
Этот таунхаус с 4 спальнями предлагается по цене от 599 000 евро. Расположенный в устоявшемся районе, объект предлагает просторное жилое пространство, включая отдельный подвальный апартамент, что увеличивает его ценность. Цена отражает его превосходное расположение в Нуэва Андалусия, в непосредственной близости от пляжей, полей для гольфа и местных удобств. Потенциальным покупателям следует учитывать, что, хотя объект находится в хорошем состоянии, он может потребовать индивидуальной отделки.
Нуэва Андалусия — это оживленный район провинции Малага, известный своей близостью к известной пристани Пуэрто-Банус. Район предлагает удобство городской жизни с большим количеством ресторанов, магазинов и банков в непосредственной близости. Хотя он находится недалеко от пляжей (ближайший Плайя-де-Пуэрто-Банус всего в 301 метрах), он также расположен между полями для гольфа и горами, предлагая жителям разнообразные пейзажи. Район хорошо связан с транспортной сетью, примерно в 45 км от аэропорта Малаги, что делает его популярным выбором для тех, кто ищет солнце, удобства и средиземноморский образ жизни.
Повседневная жизнь в Нуэва Андалусия отмечена удобством. Супермаркеты (353 м), аптеки (64 м) и стоматологи (1) находятся в непосредственной близости, что облегчает удовлетворение повседневных потребностей. 70 ресторанов, 10 кафе и 4 банка предлагают широкий выбор гастрономических и финансовых услуг. Пляжи (Плайя-де-Пуэрто-Банус в 301 м) и пристани (например, Пуэрто-Депортиво-Хосе-Банус в 0,7 км) находятся в пределах легкой досягаемости для отдыха. Район хорошо обслуживается общественным транспортом: 10 автобусных маршрутов и 50 автобусных остановок.
Эта карта показывает расположение Нуэва Андалусия, жилого района на побережье провинции Малага. Она подчеркивает стратегическую близость объекта к Пуэрто-Банус, пляжам, полям для гольфа и различным городским удобствам, подчеркивая образ жизни и удобство района.
Нуэва Андалусия, расположенная в провинции Малага, является востребованным районом на Коста-дель-Соль, известным своей близостью к Марбелье и Пуэрто-Банус. Стратегически расположенный на средиземноморском побережье, он предлагает сочетание городской доступности и жизни на набережной. Район также относительно легко доступен из других крупных городов, таких как Бенальмадена и Эстепона, что делает его идеальной базой для изучения более широкого региона Андалусия.
Недвижимость имеет превосходное расположение с легким доступом к различным удобствам. Ближайший пляж Плайя-де-Пуэрто-Банус находится всего в 301 метрах, а Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар - в 2,2 км. Аэропорт Малаги (AGP) находится примерно в 45 км (по прямой), что значительно облегчает международные поездки. Любители гольфа могут найти несколько полей для гольфа в пределах 2 км, включая Гольф-Лос-Наранхос. В непосредственной близости также есть 10 маршрутов общественного транспорта с 50 остановками. Кроме того, больница находится в пределах 1,9 км, обеспечивая удобный доступ к медицинским услугам.
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коста-дель-Соль может похвастаться превосходным климатом со средней годовой температурой 19,1°C и впечатляющими 3 856 часами солнечного света в год. Это делает активный отдых на свежем воздухе приятным почти круглый год. Высота над уровнем моря составляет 7 метров, что обеспечивает близость к побережью. Существует 5-месячный сезон купания, когда температура воды обычно составляет 20°C или выше. Средние годовые температуры колеблются от 12°C до 27°C, обеспечивая мягкую и приятную погоду.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В этом районе есть множество пляжей и возможностей для отдыха. Ближайший пляж Плайя-де-Пуэрто-Банус находится всего в 301 метрах, что идеально подходит для пляжного отдыха. Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар (2,2 км) и Плайя-де-Нагуэлес (3,1 км) предлагают дополнительные возможности. Для любителей гольфа Гольф-Лос-Наранхос находится всего в 2,0 км. В этом районе также есть спортивные центры, такие как Полидепортиво-Сан-Педро (2,5 км), и пристани для яхт, такие как Пуэрто-Депортиво-Хосе-Банус (0,7 км), удовлетворяющие разнообразные интересы.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия, расположенная в провинции Малага, является востребованным районом на Коста-дель-Соль, известным своей близостью к Марбелье и Пуэрто-Банус. Стратегически расположенный на средиземноморском побережье, он предлагает сочетание городской доступности и жизни на набережной. Район также относительно легко доступен из других крупных городов, таких как Бенальмадена и Эстепона, что делает его идеальной базой для изучения более широкого региона Андалусия.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.3°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL566249
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по рынку недвижимости Испании. Обладая глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует объекты недвижимости по их расположению, рыночной стоимости, качеству строительства и пригодности для жизни, а также предоставляет честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
