Acest elegant townhouse cu 4 dormitoare și 5 băi, situat în populara zonă Nueva Andalucía din Malaga, este alegerea ideală pentru cei care caută un stil de viață rafinat pe Costa del Sol. Situat într-o comunitate securizată, închisă, proprietatea combină perfect confortul, accesibilitatea și farmecul mediteranean. La doar câteva minute de renumitul Puerto Banús, centrul orașului Marbella și San Pedro de Alcántara, oferă o locație premium.
În comparație cu Acqua Gardens din Estepona (începând de la 418.800 EUR) și Aby Upper din Estepona (începând de la 320.000 EUR), această proprietate din Nueva Andalucía (începând de la 599.000 EUR) are un preț mai ridicat, dar oferă mai multe dormitoare (4) și băi (5) și este situată într-o zonă mai stabilită, mai aproape de destinații majore precum Puerto Banús. Alba Benalmádena din Benalmádena (începând de la 699.000 EUR) are, de asemenea, un preț mai ridicat, dar probabil oferă un număr similar de dormitoare și facilități comparativ cu proprietatea discutată. Propunerea de valoare a acestei proprietăți din Nueva Andalucía constă în spațiul său generos și versatilitatea într-o locație premium, inclusiv unitatea independentă de la subsol și terasa de pe acoperiș, care ar putea să nu fie comune în proiectele mai puțin costisitoare din Estepona. Cu toate acestea, proiectele din Estepona ar putea oferi dezvoltări mai noi sau facilități comunitare diferite. Cumpărătorii ar trebui să cântărească prețul, spațiul, locația și facilitățile specifice pentru a determina ce proprietate se potrivește cel mai bine nevoilor lor.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Această proprietate este situată în inima Nueva Andalucía, o zonă rezidențială consacrată, cunoscută pentru accesibilitatea sa și proximitatea față de atracțiile principale. Diverse facilități, inclusiv magazine, restaurante și farmacii, se află la mică distanță, iar plaja Playa de Puerto Banús este la doar 301 metri, oferind o experiență de viață urbană autentică.
Acest townhouse este potrivit pentru familii sau persoane care caută un stil de viață confortabil și convenabil. Oferă spații de locuit ample, dormitoare private și acces la o terasă pe acoperiș cu vedere la mare și munți. Unitatea de la subsol, independentă, poate servi ca apartament pentru oaspeți, birou de acasă sau ca sursă de venit suplimentar.
Proprietatea este într-o construcție existentă. Deși în stare bună, ar putea necesita modernizări pentru a se conforma standardelor actuale. Este situată într-o comunitate stabilită, fără lucrări de construcție majore iminente, dar potențialii cumpărători ar trebui să ia în considerare posibilitatea amenajării personalizate.
Proprietatea nu oferă piscină privată; rezidenții pot folosi piscina comunitară. Deși oferă vedere la mare, este situată într-un mediu urban și, prin urmare, s-ar putea să nu ofere intimitatea completă sau liniștea unei vile pe malul mării.
Această proprietate este cea mai potrivită pentru familii sau indivizi care caută un stil de viață convenabil în inima vibrantă a Costa del Sol. Cele patru dormitoare și unitatea versatilă de la subsol o fac ideală pentru familii mari sau pentru cei care au nevoie de un birou acasă sau de spațiu pentru oaspeți. Proximitatea față de școli internaționale și diverse activități de agrement, inclusiv terenuri de golf și plaje, o face o opțiune atractivă pentru cei care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță pe termen lung. De asemenea, ar putea fi de interes pentru investitorii care caută o proprietate cu potențial într-o zonă dorită.
Calitatea construcției proprietății este descrisă ca fiind „acceptabilă”, indicând necesitatea unor actualizări. Proprietatea dispune de un living și o zonă de luat masa spațioase, cu un șemineu, care se deschid spre o terasă orientată spre vest. Bucătăria parțial utilată oferă posibilitatea unei transformări într-un design deschis. La etajul superior se află trei dormitoare cu baie proprie, fiecare cu aer condiționat și balcoane franțuzești. Subsolul include o unitate separată, compusă dintr-un dormitor, baie și bucătărie. Terasa de pe acoperiș oferă vedere la mare și la munți.
Acest townhouse cu 4 dormitoare este disponibil începând de la 599.000 EUR. Situată într-o comunitate stabilită, proprietatea oferă spațiu generos de locuit, inclusiv o unitate independentă la subsol, ceea ce îi sporește valoarea. Prețul reflectă locația sa premium în Nueva Andalucía, aproape de plaje, terenuri de golf și facilități locale. Potențialii cumpărători ar trebui să ia în considerare că, deși proprietatea este în stare bună, ar putea necesita amenajări personalizate.
Nueva Andalucía este o zonă vibrantă din provincia Malaga, cunoscută pentru apropierea sa de renumitul port Puerto Banús. Zona oferă confortul vieții urbane, cu o multitudine de restaurante, magazine și bănci la îndemână. Deși este aproape de plaje (cea mai apropiată, Playa de Puerto Banús, la doar 301 metri), este, de asemenea, situată între terenuri de golf și munți, oferind rezidenților peisaje diverse. Zona este bine conectată prin transport, la aproximativ 45 km de aeroportul Malaga, făcând-o o alegere populară pentru cei care caută soare, facilități și un stil de viață mediteranean.
Viața de zi cu zi în Nueva Andalucía este caracterizată de accesibilitatea sa. Supermarketurile (353 m), farmaciile (64 m) și stomatologii (1) se află la mică distanță, facilitând satisfacerea nevoilor zilnice. Cele 70 de restaurante, 10 cafenele și 4 bănci oferă o multitudine de opțiuni de luat masa și servicii financiare. Plajele (Playa de Puerto Banús la 301 m) și porturile de agrement (cum ar fi Puerto Deportivo José Banús la 0,7 km) sunt la îndemână pentru activități recreative. Zona este bine deservită de transportul public, cu 10 linii de autobuz și 50 de stații de autobuz.
Această hartă prezintă locația Nueva Andalucía, o zonă rezidențială de pe coasta provinciei Malaga. Evidențiază proximitatea strategică a proprietății față de Puerto Banús, plaje, terenuri de golf și diverse facilități urbane, subliniind stilul de viață și accesibilitatea zonei.
Situată în provincia Malaga, Nueva Andalucía este o zonă căutată pe Costa del Sol, renumită pentru apropierea sa de Marbella și Puerto Banús. Poziționată strategic pe coasta mediteraneană, oferă o combinație de facilități urbane și viață pe malul mării. Zona este, de asemenea, relativ ușor accesibilă din alte orașe importante, precum Estepona și Benalmádena, făcând-o o bază ideală pentru explorarea regiunii mai largi a Andaluziei.
Proprietatea beneficiază de o locație excelentă, cu acces facil la diverse facilități. Cea mai apropiată plajă, Playa de Puerto Banús, se află la doar 301 metri, în timp ce Playa Canina Ventura del Mar este la 2,2 km. Aeroportul Malaga (AGP) este situat la aproximativ 45 km (linie de zbor), facilitând semnificativ călătoriile internaționale. Entuziaștii de golf pot găsi mai multe terenuri de golf în limita a 2 km, inclusiv Golf Los Naranjos. Există, de asemenea, 10 linii de transport public cu 50 de stații în zonă, ceea ce facilitează mobilitatea. În plus, un spital se află la 1,9 km, asigurând accesul ușor la servicii medicale.
| Distanță până la plajă | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Costa del Sol se mândrește cu un climat excelent, cu o temperatură medie anuală de 19,1°C și impresionantul număr de 3.856 ore de soare pe an. Acest lucru face ca activitățile în aer liber să fie plăcute aproape tot anul. Altitudinea zonei este de 7 metri deasupra nivelului mării, asigurând apropierea de coastă. Există un sezon de înot de 5 luni, în timpul căruia temperatura apei este de obicei de 20°C sau mai mult. Temperaturile medii anuale variază între 12°C și 27°C, oferind un climat blând și plăcut.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona oferă numeroase plaje și oportunități de recreere. Cea mai apropiată plajă, Playa de Puerto Banús, se află la doar 301 metri, fiind ideală pentru activități pe plajă. Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) și Playa de Nagüeles (3,1 km) oferă opțiuni suplimentare. Pentru pasionații de golf, Golf Los Naranjos se află la doar 2,0 km. Zona dispune, de asemenea, de centre sportive, precum Polideportivo San Pedro (2,5 km), și porturi de agrement, precum Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), pentru a satisface diverse interese.
Sursă: OpenStreetMap
Situată în provincia Malaga, Nueva Andalucía este o zonă căutată pe Costa del Sol, renumită pentru apropierea sa de Marbella și Puerto Banús. Poziționată strategic pe coasta mediteraneană, oferă o combinație de facilități urbane și viață pe malul mării. Zona este, de asemenea, relativ ușor accesibilă din alte orașe importante, precum Estepona și Benalmádena, făcând-o o bază ideală pentru explorarea regiunii mai largi a Andaluziei.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.3°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL566249
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează proprietățile în funcție de locația lor, valoarea de piață, calitatea construcției și locuibilitatea, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
