Tento elegantný radový dom so 4 spálňami a 5 kúpeľňami, ktorý sa nachádza v obľúbenej štvrti Nueva Andalucía v Malage, je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú sofistikovaný životný štýl na Costa del Sol. Nemovitost sa nachádza v zabezpečenej, uzavretej komunite a bezproblémovo spája pohodlie, dostupnosť a stredomorský šarm. Len pár minút od svetoznámeho Puerto Banús, centra Marbelly a San Pedro de Alcántara, ponúka prvotriednu polohu.
V porovnaní s blízkymi Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 EUR) a Aby Upper v Estepone (od 320 000 EUR) má táto nehnuteľnosť v Nueva Andalucía (od 599 000 EUR) vyššiu cenu, ale ponúka viac spální (4) a kúpeľní (5) a nachádza sa v zavedenejšej oblasti bližšie k hlavným destináciám ako Puerto Banús. Alba Benalmádena v Benalmádene (od 699 000 EUR) má tiež vyššiu cenu, ale pravdepodobne ponúka podobný počet spální a vybavenia v porovnaní s diskutovanou nehnuteľnosťou. Hodnotová ponuka tejto nehnuteľnosti v Nueva Andalucía spočíva v jej priestrannosti a všestrannosti na vynikajúcej lokalite, vrátane samostatného suterénneho apartmánu a strešnej terasy, ktoré nemusia byť bežné v lacnejších projektoch Estepony. Avšak projekty v Estepone môžu ponúkať novšie vývojové projekty alebo rôzne komunitné vybavenia. Kupujúci by mali zvážiť cenu, priestor, polohu a špecifické vybavenie, aby určili, ktorá nehnuteľnosť najlepšie vyhovuje ich potrebám.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v srdci Nueva Andalucía, zavedenej rezidenčnej štvrti známej svojou dostupnosťou a blízkosťou k hlavným atrakciám. Rôzne zariadenia, vrátane obchodov, reštaurácií a lekární, sú v pešej vzdialenosti a pláž Playa de Puerto Banús je vzdialená len 301 metrov, čo poskytuje skutočný mestský životný štýl.
Tento radový dom je vhodný pre rodiny alebo jednotlivcov hľadajúcich pohodlný a praktický životný štýl. Ponúka priestranné obytné priestory, súkromné spálne a prístup na strešnú terasu s výhľadom na more a hory. Samostatná suterénna jednotka môže slúžiť ako apartmán pre hostí, domáca kancelária alebo zdroj ďalších príjmov.
Nehnuteľnosť neponúka súkromný bazén; obyvatelia môžu využívať spoločný bazén. Hoci ponúka výhľad na more, nachádza sa v mestskom prostredí, a preto nemusí poskytovať úplné súkromie alebo pokoj pri mori ako vila na pobreží.
Táto nehnuteľnosť je najvhodnejšia pre rodiny alebo jednotlivcov hľadajúcich pohodlný životný štýl v pulzujúcom centre Costa del Sol. Vďaka štyrom spálňam a všestrannému suterénnemu apartmánu je ideálna pre veľké rodiny alebo tých, ktorí potrebujú domácu kanceláriu alebo priestor pre hostí. Blízkosť medzinárodných škôl a rôznych rekreačných aktivít, vrátane golfových ihrísk a pláží, z nej robí atraktívnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú trvalé bydlisko alebo dlhodobý rekreačný dom. Môže byť tiež zaujímavá pre investorov hľadajúcich nehnuteľnosť s potenciálom v žiadanej oblasti.
Kvalita výstavby nehnuteľnosti je opísaná ako 'dobrá', čo naznačuje potrebu niektorých modernizácií. Dom disponuje priestrannou obývacou a jedálenskou časťou s krbom, ktorá sa otvára na terasu orientovanú na západ. Čiastočne vybavená kuchyňa ponúka možnosť prestavby na otvorený priestor. Na hornom poschodí sú tri spálne s vlastnými kúpeľňami, všetky s klimatizáciou a francúzskymi balkónmi. Suterén obsahuje samostatný apartmán, ktorý pozostáva zo spálne, kúpeľne a kuchyne. Strešná terasa ponúka výhľad na more a hory.
Tento radový dom so 4 spálňami je k dispozícii od 599 000 EUR. Nehnuteľnosť sa nachádza v zavedenej komunite a ponúka priestranný obytný priestor vrátane samostatnej suterénnej jednotky, čo zvyšuje jej hodnotu. Cena odráža jej prémiovú polohu v Nueva Andalucía, blízko pláží, golfových ihrísk a miestneho vybavenia. Potenciálni kupujúci by mali vziať na vedomie, že hoci je nehnuteľnosť v dobrom stave, môže si vyžadovať individuálne dokončenie.
Nueva Andalucía je živá oblasť v provincii Malaga, známa svojou blízkosťou k prestížnemu prístavu Puerto Banús. Oblasť ponúka pohodlie mestského života s množstvom reštaurácií, obchodov a bánk na dosah ruky. Hoci je blízko pláží (najbližšia Playa de Puerto Banús je vzdialená len 301 metrov), je tiež umiestnená medzi golfovými ihriskami a horami, čo obyvateľom ponúka rozmanitú krajinu. Oblasť je dobre spojená dopravou, približne 45 km od letiska Malaga, čo z nej robí populárnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú slnko, vybavenie a stredomorský životný štýl.
Každodenný život v Nueva Andalucía sa vyznačuje dostupnosťou. Supermarkety (353 m), lekárne (64 m) a zubári (1) sú v pešej vzdialenosti, čo uľahčuje uspokojenie každodenných potrieb. 70 reštaurácií, 10 kaviarní a 4 banky ponúkajú množstvo možností stravovania a finančných služieb. Pláže (Playa de Puerto Banús 301 m) a prístavy (napr. Puerto Deportivo José Banús 0,7 km) sú ľahko dostupné pre rekreačné aktivity. Oblasť je dobre obsluhovaná verejnou dopravou, s 10 autobusovými linkami a 50 autobusovými zastávkami.
Táto mapa zobrazuje polohu Nueva Andalucía, obytnej oblasti na pobreží provincie Malaga. Zdôrazňuje strategickú blízkosť nehnuteľnosti k Puerto Banús, plážam, golfovým ihriskám a rôznym mestským zariadeniam, čím podčiarkuje životný štýl a pohodlie oblasti.
Nueva Andalucía, ktorá sa nachádza v provincii Malaga, je žiadanou oblasťou na Costa del Sol, známou svojou blízkosťou k Marbelle a Puerto Banús. Strategicky umiestnená na pobreží Stredozemného mora, ponúka kombináciu mestského vybavenia a života na pobreží. Oblasť je tiež relatívne ľahko dostupná z iných väčších miest, ako sú Estepona a Benalmádena, čo z nej robí ideálnu základňu na objavovanie širšieho regiónu Andalúzie.
Nehnuteľnosť sa teší vynikajúcej polohe s ľahkým prístupom k rôznym zariadeniam. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov, zatiaľ čo Playa Canina Ventura del Mar je vzdialená 2,2 km. Letisko Malaga (AGP) sa nachádza približne 45 km (vzdušnou čiarou), čo výrazne uľahčuje medzinárodné cestovanie. Milovníci golfu nájdu niekoľko golfových ihrísk v okruhu 2 km, vrátane Golf Los Naranjos. V oblasti premáva aj 10 liniek verejnej dopravy s 50 zastávkami, čo uľahčuje mobilitu. Okrem toho je nemocnica vzdialená 1,9 km, čo zabezpečuje ľahký prístup k lekárskym službám.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Costa del Sol sa pýši vynikajúcim podnebím s priemernou ročnou teplotou 19,1 °C a pôsobivými 3 856 hodinami slnečného svitu ročne. Vďaka tomu sú outdoorové aktivity príjemné takmer po celý rok. Nadmorská výška oblasti je 7 metrov, čo zabezpečuje blízkosť k pobrežiu. Existuje 5-mesačná sezóna kúpania, počas ktorej teplota vody zvyčajne dosahuje 20 °C alebo viac. Priemerné ročné teploty sa pohybujú medzi 12 °C a 27 °C, čo zabezpečuje miernu a príjemnú klímu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť ponúka mnoho pláží a rekreačných možností. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov, ideálna pre plážové aktivity. Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km) ponúkajú ďalšie možnosti. Pre golfových nadšencov je Golf Los Naranjos vzdialený len 2,0 km. V oblasti sa nachádzajú aj športové centrá ako Polideportivo San Pedro (2,5 km) a jachtárske prístavy ako Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), ktoré uspokoja rôzne záujmy.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, ktorá sa nachádza v provincii Malaga, je žiadanou oblasťou na Costa del Sol, známou svojou blízkosťou k Marbelle a Puerto Banús. Strategicky umiestnená na pobreží Stredozemného mora, ponúka kombináciu mestského vybavenia a života na pobreží. Oblasť je tiež relatívne ľahko dostupná z iných väčších miest, ako sú Estepona a Benalmádena, čo z nej robí ideálnu základňu na objavovanie širšieho regiónu Andalúzie.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL566249
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expertom na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje nehnuteľnosti podľa ich polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje čestné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
