Šis elegantiškas 4 miegamųjų, 5 vonios kambarių kotedžas, esantis populiarioje Nueva Andalucía rajone Malagoje, yra puikus pasirinkimas ieškantiems rafinuoto gyvenimo būdo Costa del Sol. Įsikūręs saugioje, uždaros bendruomenės teritorijoje, šis turtas sklandžiai sujungia komfortą, patogumą ir Viduržemio jūros žavesį. Vos kelios minutės nuo garsaus Puerto Banús, Marbelos centro ir San Pedro de Alcántara, jis siūlo puikią vietą.
Palyginti su netoliese esančiais Acqua Gardens Esteponoje (nuo 418 800 EUR) ir Aby Upper Esteponoje (nuo 320 000 EUR), šis Nueva Andalucía turtas (nuo 599 000 EUR) yra brangesnis, tačiau siūlo daugiau miegamųjų (4) ir vonios kambarių (5) ir yra įsikūręs labiau išsivysčiusiame rajone, arčiau pagrindinių lankytinų vietų, tokių kaip Puerto Banús. Alba Benalmádena Benalmadenoje (nuo 699 000 EUR) taip pat turi didesnę kainą, tačiau tikriausiai siūlo panašų miegamųjų skaičių ir patogumus, palyginti su aptariamu turtu. Nueva Andalucía turto vertės pasiūlymas slypi jo erdvioje erdvėje ir universalume puikioje vietoje, įskaitant atskirą rūsyje esantį butą ir stogo terasą, kurių gali nebūti dažnai pigesniuose Esteponos projektuose. Tačiau Esteponos projektai gali pasiūlyti naujesnius statinius ar skirtingus bendruomenės patogumus. Pirkėjai turėtų pasverti kainą, erdvę, vietą ir konkrečius patogumus, kad nustatytų, kuris turtas geriausiai atitinka jų poreikius.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis turtas yra Nueva Andalucía širdyje, gerai išvystytame gyvenamajame rajone, žinomame dėl savo patogumo ir artumo prie pagrindinių lankytinų vietų. Įvairios paslaugos, įskaitant parduotuves, restoranus ir vaistines, yra pasiekiamos pėsčiomis, o Playa de Puerto Banús paplūdimys yra vos už 301 metro, suteikiantis tikrą miesto gyvenimo patirtį.
Šis kotedžas tinka šeimoms ar asmenims, ieškantiems patogaus ir praktiško gyvenimo būdo. Jis siūlo erdžias gyvenamąsias patalpas, atskirus miegamuosius ir prieigą prie stogo terasos su vaizdu į jūrą ir kalnus. Atskiras rūsyje esantis butas gali būti naudojamas kaip svečių apartamentai, namų biuras arba papildomų pajamų šaltinis.
Nekilnojamasis turtas yra esamoje statyboje. Nepaisant geros būklės, gali prireikti modernizavimo, kad atitiktų dabartinius standartus. Jis yra įsikūręs nusistovėjusioje bendruomenėje be didelių būsimų statybų, tačiau potencialūs pirkėjai turėtų apsvarstyti individualaus įrengimo galimybę.
Nekilnojamasis turtas neturi privačiu baseinu; gyventojai gali naudotis bendru baseinu. Nors jis siūlo vaizdus į jūrą, jis yra miesto aplinkoje, todėl gali nesuteikti visiško privatumo ar ramybės, kaip pajūrio vilos.
Šis nekilnojamasis turtas geriausiai tinka šeimoms ar asmenims, ieškantiems patogaus gyvenimo būdo gyvybingame Costa del Sol centre. Dėl keturių miegamųjų ir universalaus rūsyje esančio buto jis idealiai tinka didelėms šeimoms arba tiems, kuriems reikia namų biuro ar svečių erdvės. Artumas prie tarptautinių mokyklų ir įvairių laisvalaikio užsiėmimų, įskaitant golfo aikštynus ir paplūdimius, daro jį patraukliu pasirinkimu tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos ar ilgalaikio poilsio namų. Jis taip pat gali būti įdomus investuotojams, ieškantiems turto su potencialu populiarioje vietovėje.
Nekilnojamojo turto statybos kokybė apibūdinama kaip 'priimtina', o tai rodo, kad reikia atlikti keletą atnaujinimų. Namas turi erdvią svetainę su židiniu, atsiveriančią į vakarų pusę. Iš dalies įrengta virtuvė siūlo galimybę pertvarkyti į atvirą erdvę. Viršutiniame aukšte yra trys miegamieji su atskirais vonios kambariais, visi su oro kondicionieriais ir prancūziškais balkonais. Rūsyje yra atskiras apartamentas, apimantis miegamąjį, vonios kambarį ir virtuvę. Stogo terasa siūlo vaizdus į jūrą ir kalnus.
Šis 4 miegamųjų kotedžas siūlomas nuo 599 000 EUR. Įsikūręs nusistovėjusioje bendruomenėje, turtas siūlo erdvią gyvenamąją erdvę, įskaitant atskirą rūsyje esantį butą, kuris padidina jo vertę. Kaina atspindi jo puikią vietą Nueva Andalucía, arti paplūdimių, golfo aikštynų ir vietinių patogumų. Potencialūs pirkėjai turėtų atsižvelgti į tai, kad nors turtas yra geros būklės, jam gali prireikti individualaus įrengimo.
Nueva Andalucía yra gyvybinga Malagos provincijos vietovė, žinoma dėl savo artumo prie garsaus Puerto Banús uosto. Ši vietovė siūlo miesto gyvenimo patogumus, daugybę restoranų, parduotuvių ir bankų. Nors ji yra arti paplūdimių (artimiausias Playa de Puerto Banús vos už 301 metrų), ji taip pat yra tarp golfo aikštynų ir kalnų, siūlydama gyventojams įvairius kraštovaizdžius. Ši vietovė yra gerai susisiekta, maždaug 45 km nuo Malagos oro uosto, todėl yra populiarus pasirinkimas ieškantiems saulės, patogumų ir Viduržemio jūros gyvenimo būdo.
Kasdinis gyvenimas Nueva Andalucía pasižymi savo pasiekiamumu. Prekybos centrai (353 m), vaistinės (64 m) ir stomatologai (1) yra pasiekiami pėsčiomis, todėl kasdienius poreikius lengva patenkinti. 70 restoranų, 10 kavinių ir 4 bankai siūlo daugybę maitinimo ir finansinių paslaugų pasirinkimų. Paplūdimiai (Playa de Puerto Banús 301 m atstumu) ir prieplaukos (pvz., Puerto Deportivo José Banús 0,7 km atstumu) yra lengvai pasiekiami rekreacinėms veikloms. Teritorija gerai aptarnaujama viešuoju transportu, turinti 10 autobusų maršrutų ir 50 autobusų stotelių.
Ši žemėlapio rodo Nueva Andalucía vietą, gyvenamąjį rajoną Malagos provincijos pakrantėje. Jis pabrėžia strateginį nekilnojamojo turto artumą prie Puerto Banús, paplūdimių, golfo aikštynų ir įvairių miesto patogumų, pabrėžiant regiono gyvenimo būdą ir patogumą.
Malagos provincijoje įsikūrusi Nueva Andalucía yra geidžiama Costa del Sol zona, žinoma dėl savo artumo prie Marbelos ir Puerto Banús. Strategiškai įsikūrusi Viduržemio jūros pakrantėje, ji siūlo miesto patogumų ir pajūrio gyvenimo derinio. Taip pat yra gana lengvai pasiekiami kiti pagrindiniai miestai, tokie kaip Estepona ir Benalmádena, todėl tai yra ideali bazė platesniam Andalūzijos regionui tyrinėti.
Nekilnojamasis turtas yra puikioje vietoje su lengva prieiga prie įvairių patogumų. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metrų, o Playa Canina Ventura del Mar - už 2,2 km. Malagos oro uostas (AGP) yra maždaug 45 km atstumu (oro linija), o tai labai palengvina tarptautinius keliones. Golfo mėgėjai gali rasti keletą golfo aikštynų 2 km spinduliu, įskaitant Golf Los Naranjos. Taip pat yra 10 viešojo transporto maršrutų su 50 stotelėmis, palengvinančių judumą. Be to, ligoninė yra 1,9 km atstumu, užtikrinanti lengvą medicininių paslaugų prieinamumą.
| Iki paplūdimio | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol regionas gali pasigirti puikiu klimatu, vidutinė metinė temperatūra yra 19,1°C ir įspūdingos 3 856 saulės valandos per metus. Tai daro lauko veiklas malonias beveik visus metus. Teritorijos aukštis virš jūros lygio yra 7 metrai, užtikrinant artumą prie kranto. Yra 5 mėnesių maudymosi sezonas, kai vandens temperatūra paprastai siekia 20°C ar daugiau. Vidutinės metinės temperatūros svyruoja nuo 12°C iki 27°C, užtikrinant švelnų ir malonų orą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Teritorija siūlo daugybę paplūdimių ir poilsio galimybių. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metrų, puikiai tinkantis paplūdimio veiklai. Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ir Playa de Nagüeles (3,1 km) siūlo papildomų pasirinkimų. Golfo entuziastams Golf Los Naranjos yra vos už 2,0 km. Taip pat yra sporto centrai, tokie kaip Polideportivo San Pedro (2,5 km), ir jachtų prieplaukos, tokios kaip Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), tenkinančios įvairius interesus.
Šaltinis: OpenStreetMap
Malagos provincijoje įsikūrusi Nueva Andalucía yra geidžiama Costa del Sol zona, žinoma dėl savo artumo prie Marbelos ir Puerto Banús. Strategiškai įsikūrusi Viduržemio jūros pakrantėje, ji siūlo miesto patogumų ir pajūrio gyvenimo derinio. Taip pat yra gana lengvai pasiekiami kiti pagrindiniai miestai, tokie kaip Estepona ir Benalmádena, todėl tai yra ideali bazė platesniam Andalūzijos regionui tyrinėti.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 97 mm |
| Kovas | 14.3°C | 85 mm |
| Balandis | 16.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 43 mm |
| Birželis | 22.3°C | 11 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 19 mm |
| Spalis | 19.1°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL566249
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra Ispanijos nekilnojamojo turto rinkos ekspertas. Turėdamas gilų Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių pakrančių regionų išmanymą, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą nekilnojamąjį turtą. Jis analizuoja nekilnojamąjį turtą pagal jo vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir tinkamumą gyventi, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
