Тази елегантна къща тип 'таунхаус' с 4 спални и 5 бани, разположена в популярния район Nueva Andalucía в Малага, е идеалният избор за тези, които търсят изтънчен начин на живот по Коста дел Сол. Разположен в сигурна, затворена общност, имотът безпроблемно съчетава комфорт, удобство и средиземноморски чар. Само на минути от световноизвестното Пуерто Банус, центъра на Марбеля и Сан Педро де Алкантара, той предлага първокласно местоположение.
В сравнение с близките Acqua Gardens в Естепона (от €418 800) и Aby Upper в Естепона (от €320 000), този имот в Nueva Andalucía (от €599 000) има по-висока цена, но предлага повече спални (4) и бани (5) и се намира в по-утвърден район, по-близо до основни дестинации като Пуерто Банус. Alba Benalmádena в Беналмадена (от €699 000) също има по-висока цена, но вероятно предлага подобен брой спални и удобства в сравнение с разглеждания имот. Стойностното предложение на този имот в Nueva Andalucía се крие в неговото просторно пространство и гъвкавост на първокласно място, включително отделното сутеренно жилище и покривната тераса, които може да не са често срещани в по-евтините проекти в Естепона. Въпреки това, проектите в Естепона могат да предложат по-нови разработки или различни общностни удобства. Купувачите трябва да преценят цена, пространство, местоположение и конкретни удобства, за да определят кой имот най-добре отговаря на техните нужди.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този имот се намира в сърцето на Nueva Andalucía, утвърден жилищен район, известен със своята достъпност и близост до основни атракции. Различни удобства, включително магазини, ресторанти и аптеки, са на пешеходно разстояние, а плажът Playa de Puerto Banús е само на 301 метра, осигурявайки автентичен градски начин на живот.
Тази къща тип 'таунхаус' е подходяща за семейства или хора, търсещи удобен и практичен начин на живот. Предлага просторни жилищни помещения, самостоятелни спални и достъп до покривна тераса с гледка към морето и планината. Отделното сутеренно жилище може да служи като апартамент за гости, домашен офис или източник на допълнителен доход.
Имотът не предлага частен басейн; жителите могат да използват общия басейн. Въпреки че предлага гледка към морето, той се намира в градска среда и следователно може да не осигурява пълната уединеност или спокойствие на вила на първа линия.
Този имот е най-подходящ за семейства или лица, търсещи удобен начин на живот в оживения център на Коста дел Сол. Неговите четири спални и универсално сутеренно жилище го правят идеален за големи семейства или тези, които се нуждаят от домашен офис или място за гости. Близостта до международни училища и разнообразни развлекателни дейности, включително голф игрища и плажове, го прави привлекателен вариант за тези, които търсят постоянно местожителство или дългосрочен ваканционен дом. Също така може да представлява интерес за инвеститори, търсещи имот с потенциал в търсена зона.
Качеството на строителство на имота е описано като 'приемливо', което показва необходимостта от някои актуализации. Имотът разполага с просторна всекидневна и трапезария с камина, водеща към тераса, ориентирана на запад. Частично оборудваната кухня предлага възможност за преустройство в отворен план. На горния етаж има три спални със самостоятелни бани, всички с климатик и френски балкони. Сутеренът включва отделно жилище, състоящо се от спалня, баня и кухня. Покривната тераса предлага гледка към морето и планината.
Тази къща тип 'таунхаус' с 4 спални се предлага от 599 000 евро. Разположен в утвърдена общност, имотът предлага просторно жилищно пространство, включително отделно сутеренно жилище, което увеличава неговата стойност. Цената отразява неговото първокласно местоположение в Nueva Andalucía, близо до плажове, голф игрища и местни удобства. Потенциалните купувачи трябва да имат предвид, че въпреки че имотът е в добро състояние, може да изисква индивидуално завършване.
Nueva Andalucía е оживен район в провинция Малага, известен с близостта си до престижното пристанище Пуерто Банус. Районът предлага удобството на градския живот с изобилие от ресторанти, магазини и банки на една ръка разстояние. Въпреки че е близо до плажовете (най-близкият Playa de Puerto Banús е само на 301 метра), той също е разположен между голф игрища и планини, предлагайки на жителите разнообразни пейзажи. Районът е добре свързан с транспорт, на около 45 км от летище Малага, което го прави популярен избор за тези, които търсят слънце, удобства и средиземноморски начин на живот.
Ежедневният живот в Nueva Andalucía се характеризира с неговата достъпност. Супермаркети (353 м), аптеки (64 м) и зъболекари (1) са на пешеходно разстояние, което улеснява задоволяването на ежедневните нужди. 70 ресторанта, 10 кафенета и 4 банка предлагат богат избор от заведения за хранене и финансови услуги. Плажовете (Playa de Puerto Banús на 301 м) и пристанищата (като Puerto Deportivo José Banús на 0,7 км) са лесно достъпни за развлекателни дейности. Районът е добре обслужван от обществен транспорт, с 10 автобусни линии и 50 автобусни спирки.
Тази карта показва местоположението на Nueva Andalucía, жилищен район по крайбрежието на провинция Малага. Тя подчертава стратегическата близост на имота до Пуерто Банус, плажовете, голф игрищата и различни градски удобства, подчертавайки начина на живот и удобството на района.
Разположен в провинция Малага, Nueva Andalucía е търсен район на Коста дел Сол, известен с близостта си до Марбеля и Пуерто Банус. Стратегически разположен на средиземноморското крайбрежие, той предлага комбинация от градски удобства и живот на брега. Районът също е сравнително лесно достъпен от други големи градове като Естепона и Беналмадена, което го прави идеална база за изследване на по-широкия регион Андалусия.
Имотът се радва на отлично местоположение с лесен достъп до различни удобства. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра, докато Playa Canina Ventura del Mar е на 2,2 км. Летище Малага (AGP) е на около 45 км (по права линия), което значително улеснява международните пътувания. Голф ентусиастите могат да намерят няколко голф игрища в радиус от 2 км, включително Golf Los Naranjos. В района има и 10 линии на обществен транспорт с 50 спирки, което улеснява придвижването. Освен това, болница се намира на 1,9 км, осигурявайки лесен достъп до медицински услуги.
| До плажа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът Коста дел Сол се гордее с отличен климат, със средна годишна температура от 19,1°C и впечатляващите 3 856 слънчеви часа годишно. Това прави дейностите на открито приятни през почти цялата година. Надморската височина на района е 7 метра, осигурявайки близост до брега. Има 5-месечен сезон за плуване, през който температурата на водата обикновено е 20°C или по-висока. Средните годишни температури варират между 12°C и 27°C, осигурявайки меко и приятно време.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът предлага множество плажове и възможности за отдих. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра, идеален за плажни дейности. Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км) предлагат допълнителни опции. За голф ентусиастите, Golf Los Naranjos е само на 2,0 км. Районът също така разполага със спортни центрове като Polideportivo San Pedro (2,5 км) и яхтени пристанища като Puerto Deportivo José Banús (0,7 км), които отговарят на различни интереси.
Източник: OpenStreetMap
Разположен в провинция Малага, Nueva Andalucía е търсен район на Коста дел Сол, известен с близостта си до Марбеля и Пуерто Банус. Стратегически разположен на средиземноморското крайбрежие, той предлага комбинация от градски удобства и живот на брега. Районът също е сравнително лесно достъпен от други големи градове като Естепона и Беналмадена, което го прави идеална база за изследване на по-широкия регион Андалусия.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.3°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.5°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL566249
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт на испанския пазар на недвижими имоти. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира имоти въз основа на тяхното местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
