See elegantne kaasaegne villa Marbeja Nueva Andaluzia (Nueva Andalucía) piirkonnas ühendab endas moderni disaini, Vahemere võlu ja prestiižse Marbeja aadressi. Kinnistu asub Centro Plaza ja Puerto Banús'eni jalutuskäigu kaugusel, olles üks piirkonna mugavamaid ja ihaldusväärsemaid asukohti, mis sobib ideaalselt nii elamiseks kui ka investeerimiseks. Vaatamata oma kesksele asukohale pakub villa erakordset rahu, kuna asub vaiksel tupiktänaval ilma läbisõiduliikluseta.
Võrreldes teiste samas piirkonnas asuvate kinnisvaradega, pakub see villa Nueva Andaluzias (Nueva Andalucía) unikaalset väärtust. Näiteks Elegance Nueva Andaluzias (alates 2 850 000 €) võib pakkuda sarnast luksuskogemust, kuid selle kinnisvara algushind 3 250 000 € viitab erinevustele suuruses, mugavustes või konkreetses asukohas. Vastupidiselt sellele, projektid nagu Acqua Gardens (alates 418 800 €) või Aby Upper (alates 320 000 €) Esteponas (Estepona), nende hinnapunktid ja asukohad (Estepona, mitte Marbella keskpiirkond) viitavad sellele, et need on suunatud erinevatele turusegmentidele, pakkudes võib-olla kortereid või väiksemaid elamuid, erinevalt selle eraldiseisva villa luksuslikust positsioneerimisest. Selle kinnisvara asukoht, selle lähedus Puerto Banús'ele (Puerto Banús) ja Marbella (Marbella) mugavustele, koos krundi suuruse ja pakutavate privaatsete mugavustega (nagu kino, spordisaal ja väliterrass köögiga), eristab seda piirkonnas. Eriti oluline müügiargument luksuslikku elustiili otsivatele ostjatele on ranna (301 m) ja golfiväljakute (2,0 km) läheduse kombinatsioon, säilitades samal ajal rahuliku elukeskkonna.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Villa asub Nueva Andaluzia (Nueva Andalucía) piirkonnas, Marbella läänes asuvas elamurajoonis, Marbella kesklinna ja Puerto Banús'e lähedal. Centro Plaza on jalutuskäigu kaugusel ning Puerto Banús'e sadamad ja rannad on lühikese autosõidu kaugusel, pakkudes elanikele mugavat ja elavat elustiili.
Villa on projekteeritud vastama mugavuse, stiili ja funktsionaalsuse nõuetele. Avarad eluruumid, täielikult varustatud modern köök, privaatsete vannitubadega magamistoad ja meelelahutusvõimalused, nagu kino ja spordisaal, tagavad kõrge elukvaliteedi.
Kuigi konkreetset uue ehituse teavet ei ole esitatud, peegeldab villa disain kaasaegset arhitektuuristiili. Rõhk ruumide sise- ja välisruumide, sealhulgas terrasside, aia ja privaatse basseini integreerimisele, samuti läbimõeldud paigutus, näitab tähelepanu mugavusele ja praktilisusele.
Kinnistu asub keskses piirkonnas, kuid ehitusaasta, renoveerimise ajaloo või konkreetsete viimistlusmaterjalide kohta üksikasjalikku teavet ei ole esitatud. Lisaks puudub esitatud andmetes teave energiatõhususe klassi, ehitusmaterjalide täpsete spetsifikatsioonide või hooldusajaloo kohta.
See villa sobib ideaalselt ostjatele, kes otsivad kaasaegse mugavuse ja Vahemere elustiili kombinatsiooni. See on ideaalne peredele, pakkudes piisavalt ruumi (4 magamistuba, 5 vannituba) ja vaba aja veetmise võimalusi, nagu privaatne bassein, väliterrass köögiga ja kinotuba. Avarad terrassid, elutuba ja söögituba sobivad suurepäraselt neile, kes sageli võõrustavad külalisi või naudivad kodus ürituste korraldamist. Mugavust hindavad inimesed leiavad atraktiivseks elustiili, millel on lihtne juurdepääs poodidele, restoranidele, randadele ja golfiväljakutele (jalutuskäigu kaugusel või lühikese autosõidu kaugusel). Lisaks teeb villa suurepärane üüripotentsiaal atraktiivseks valikuks investoritele, kes otsivad märkimisväärset tulu tagavat kinnisvara, olgu lühi- või pikaajaliseks üürimiseks.
Villal on kõrge viimistlus- ja varustustase. Sisekujundus hõlmab avara elutoa kahekordse kõrgusega lagi, mis ühendub sujuvalt terrasside, aia ja privaatse basseiniga, luues ruumi ja valguse tunnet. Köök on täielikult varustatud ja sisaldab spetsiaalset külmikutuba täiendava praktilisuse tagamiseks. Kõik neli magamistuba on privaatsete vannitubadega, tagades privaatsuse ja mugavuse. Kogu majas on põrandaküte, sõltumatud sooja ja külma õhu konditsioneerid ning IPE puidust põrandad, mis näitavad kõrget kvaliteeti. Meelelahutusvõimaluste hulka kuulub suure jõudlusega helisüsteemiga kinotuba ja spa-ala koos sauna ja mullivanniga. Väljaspool on privaatne bassein viimistletud looduslike laavakividega ning kaetud pergola pakub varjulist puhkepaika koos väliterrass köögi, salongi ja söögitoaga.
Selle villa hind algab 3 250 000 €. Villa pakub 4 magamistuba ja 5 vannituba, üldpindalaga 350 m² ja krundiga 843 m². Selle mainekas asukoht, kaasaegne disain ja kvaliteetsed mugavused muudavad selle silmapaistvaks kinnisvaraks Marbella luksuskinnisvaraturul. Tänu oma populaarsele asukohale ja heale üüripotentsiaalile on see kinnisvara atraktiivne ostjatele, kes otsivad kõrget elukvaliteeti ja potentsiaalset investeeringutulu.
See villa asub Nueva Andaluzia (Nueva Andalucía) piirkonnas, elavas piirkonnas, mis on tuntud oma mugavuse ja läheduses asuvate Marbella (Marbella) ja Puerto Banús'e (Puerto Banús) poolest. Piirkond pakub linlikku elustiili, kus on arvukalt restorane, kauplusi ja vaba aja tegevusi, mis vastavad erinevatele vajadustele. Villast saate kergesti jalgsi jõuda ostukeskustesse, nagu Centro Plaza, ja kuulsasse Puerto Banús'e (Puerto Banús) koos selle luksuslike jahtklubide, butiikide ja randadega. Golfihuvilistele on see paradiis, kus läheduses on mitu maailmatasemel golfiväljakut, nagu Golf Los Naranjos ja Real Club de Golf Las Brisas. Rannad on samuti lähedal; Playa de Puerto Banús (301 m) ja Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) pakuvad suurepäraseid võimalusi nautida päikest ja merd. Vaatamata elavale keskkonnale, asub villa ise vaiksel tupiktänaval, tagades rahu ja privaatsuse, vastupidiselt ümbritsevale sagimisele.
Nueva Andaluzia (Nueva Andalucía) elustiil on linna mugavuse ja Vahemere võlu segu. Villa asub vaiksel tupiktänaval, pakkudes ootamatut rahu, vaatamata selle läheduselt elavale Centro Plazale ja Puerto Banús'ele (Puerto Banús). Erinevate mugavusteni on lihtne jalgsi jõuda, supermarket on vaid 353 meetri kaugusel ja apteek 64 meetri kaugusel, mis lihtsustab igapäevaelu. Umbes 70 restorani, 10 kohvikut ja 4 panka asuvad 2 km raadiuses, pakkudes laia valikut söögi- ja ostuvõimalusi. Aktiivse eluviisi austajatele on läheduses golfiväljakud (nt Golf Los Naranjos, 2,0 km), samuti spordisaalid ja spordikeskused. Rand on samuti lähedal, Playa de Puerto Banús on vaid 301 meetri kaugusel, muutes selle ideaalseks kohaks ranniku nautimiseks. Piirkonda teenindab 10 ühistranspordiliini 50 bussipeatusega, mis hõlbustab liikumist.
Kaart näitab villa täpset asukohta Nueva Andaluzias (Nueva Andalucía), rõhutades selle lähedust Puerto Banús'ele (Puerto Banús), randadele ja peamistele golfiväljakutele. Läheduses asuvad supermarketid, apteegid ja peamised teed on samuti kaardil tähistatud, visuaalselt demonstreerides hõlpsat juurdepääsu piirkonna mugavustele ja transpordiühendustele.
See villa asub Marbella (Marbella) lääneosas, Nueva Andaluzia (Nueva Andalucía) piirkonnas. Nueva Andaluzia on populaarne elamurajoon Costa del Sol'is (Costa del Sol), tuntud oma maineka asukoha poolest Marbella kesklinna ja kuulsaima Puerto Banús'e (Puerto Banús) vahel. See positsioon pakub linna mugavuse ja ranniku elustiili kombinatsiooni. Piirkond on umbes 45 km kaugusel Málaga lennujaamast, mis hõlbustab rahvusvaheliste reisijate reisimist. Nueva Andaluzia on tänu paljudele golfiväljakutele tuntud ka kui 'Euroopa aed', mis teeb sellest populaarse sihtkoha selle spordi entusiastidele.
Villa asub mugavalt, umbes 45 km (lennuliinil) kaugusel Málaga-Costa del Sol lennujaamast. Rannad on jalgsi ligipääsetavad, lähim rand, Playa de Puerto Banús, on vaid 301 meetri kaugusel. Autoga vaid mõne minuti kaugusel on maailmatasemel golfiväljakud, nagu Golf Los Naranjos (2,0 km). Piirkond on hästi varustatud mugavustega, sealhulgas supermarketid (353 m), apteegid (64 m) ja haigla (1,9 km). Ühistranspordi valikud on saadaval, 10 bussiliini ja 50 peatusega. Elektriautode kasutajatele on lähedal (368 m) elektriauto laadimispunkt. Samuti on arvukalt restorane (70) ja kohvikuid (10).
| Kaugus rannast | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkond naudib Vahemere kliimat, keskmine aastane temperatuur on umbes 19,1 °C, pehmete talvede ja kuumade suvedega. Keskmine aastane päikesetundide arv on 3856 tundi, pakkudes piisavalt päikesevalgust välitegevusteks. Ideaalne ujumishooaeg kestab 5 kuud, mil veetemperatuur püsib tavaliselt 20 °C või kõrgemal. Villa asub 7 meetri kõrgusel merepinnast, tasasel maal ja lühikese vahemaa kaugusel rannikust. Tänu päikeselisele ilmale on see ideaalne koht välielu ja veespordi nautimiseks.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Villa asub mitmete võluvate randade lähedal, lähim rand, Playa de Puerto Banús, on vaid 301 meetri kaugusel. Muud populaarsed rannad hõlmavad Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km). Piirkond on golfihuviliste paradiis, kus asub mitu maailmatasemel golfiväljakut, nagu Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Lisaks on läheduses spordikeskused (nt Polideportivo San Pedro, 2,5 km) ja ronimisseinad (Rocodromo, 3,2 km), mis pakuvad laia valikut spordi- ja vaba aja veetmise võimalusi. Puerto Deportivo José Banús sadam on 0,7 km kaugusel, pakkudes võimalust kogeda merelist elustiili.
Allikas: OpenStreetMap
See villa asub Marbella (Marbella) lääneosas, Nueva Andaluzia (Nueva Andalucía) piirkonnas. Nueva Andaluzia on populaarne elamurajoon Costa del Sol'is (Costa del Sol), tuntud oma maineka asukoha poolest Marbella kesklinna ja kuulsaima Puerto Banús'e (Puerto Banús) vahel. See positsioon pakub linna mugavuse ja ranniku elustiili kombinatsiooni. Piirkond on umbes 45 km kaugusel Málaga lennujaamast, mis hõlbustab rahvusvaheliste reisijate reisimist. Nueva Andaluzia on tänu paljudele golfiväljakutele tuntud ka kui 'Euroopa aed', mis teeb sellest populaarse sihtkoha selle spordi entusiastidele.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.9°C | 94 mm |
| Veebruar | 12.2°C | 97 mm |
| Märts | 14.3°C | 85 mm |
| Aprill | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juuni | 22.3°C | 11 mm |
| Juuli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktoober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Detsember | 12.5°C | 104 mm |
Tasane
Ref: VL571512
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on Hispaania kinnisvaraturu ekspert. Tema sügavad teadmised Costa del Sol'i, Costa Blanca ja teiste populaarsete Hispaania rannikuregioonite kohta aitavad ostjatel leida sobiva kinnisvara. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskõlblikkuse põhjal ning annab ausat, andmepõhist nõu kogu ostuprotsessi vältel.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
