Ši elegantiška moderni vila, esanti Marbeljoje, Nueva Andaluzijoje (Nueva Andalucía), sujungia modernų dizainą, Viduržemio jūros žavesį ir prestižinį Marbeljos adresą. Nuosavybė yra pėsčiomis pasiekiama nuo Centro Plaza ir Puerto Banús, įsikūrusi vienoje patogiausių ir geidžiamiausių vietovių, ideali tiek gyvenimui, tiek investicijoms. Nepaisant centrinės padėties, vila siūlo išskirtinę ramybę, nes yra įsikūrusi ramioje akligatvėje be tranzitinio eismo.
Palyginti su kitais tos pačios srities nekilnojamojo turto objektais, ši vila Nueva Andaluzijoje (Nueva Andalucía) siūlo unikalią vertę. Pavyzdžiui, 'Elegance in Nueva Andalucía' (nuo 2 850 000 €) gali pasiūlyti panašią prabangią patirtį, tačiau šios nuosavybės pradinė kaina 3 250 000 € rodo skirtumus dydžio, patogumų ar konkrečios vietos atžvilgiu. Priešingai, projektai, tokie kaip 'Acqua Gardens' (nuo 418 800 €) ar 'Aby Upper' (nuo 320 000 €) Esteponoje (Estepona), jų kainos ir vietos (Estepona, o ne Marbeljos centrinė dalis) rodo, kad jie orientuojasi į skirtingas rinkos segmentus, galbūt siūlydami butus ar mažesnius būstus, skirtingai nuo šios atskiros vilos prabangaus pozicionavimo. Šios nuosavybės vieta, jos artumas prie Puerto Banús (Puerto Banús) ir Marbeljos (Marbella) paslaugų, kartu su sklypo dydžiu ir siūlomais privačiais patogumais (pvz., kino teatru, sporto sale ir pavėsine su lauko virtuve), išskiria ją regione. Ypač arti paplūdimio (301 m) ir golfo aikštynų (2,0 km) derinys, išlaikant ramią gyvenamąją aplinką, yra svarbus pardavimo taškas ieškantiems prabangaus gyvenimo būdo.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila yra Nueva Andaluzijoje (Nueva Andalucía), gyvenamajame rajone į vakarus nuo Marbeljos, netoli miesto centro ir Puerto Banús. Centro Plaza yra pėsčiomis pasiekiama, o Puerto Banús uostai ir paplūdimiai yra netoliese, suteikdami gyventojams patogų ir gyvybingą gyvenimo būdą.
Vila sukurta atitikti komforto, stiliaus ir funkcionalumo reikalavimus. Erdvių gyvenamųjų patalpų, pilnai įrengtos modernios virtuvės, atskirais vonios kambariais miegamųjų ir pramogų įrenginių, tokių kaip kino teatras ir sporto salė, dėka užtikrinama aukštos kokybės gyvenimo patirtis.
Nors konkrečios informacijos apie naują statybą nepateikiama, vilos dizainas atspindi modernų architektūrinį stilių. Dėmesys, skiriamas vidaus ir lauko erdvių, įskaitant terasas, sodą ir privatų baseiną, integravimui, taip pat apgalvotas išplanavimas, rodo dėmesį komfortui ir praktiškumui.
Nekilnojamasis turtas yra centrinėje vietovėje, tačiau nebuvo pateikta išsamių duomenų apie statybos metus, renovacijos istoriją ar konkrečias apdailos medžiagas. Be to, pateiktuose duomenyse trūksta informacijos apie energijos efektyvumo klasę, konkrečias statybinių medžiagų specifikacijas ar techninės priežiūros istoriją.
Ši vila puikiai tinka pirkėjams, ieškantiems modernaus komforto ir Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdo derinio. Ji ideali šeimos gyvenimui, siūlanti daug erdvės (4 miegamieji, 5 vonios kambariai) ir laisvalaikio įrenginių, tokių kaip privatūs baseinas, lauko virtuvė ir kino salė. Erdvios terasos, svetainė ir valgomasis yra idealūs tiems, kurie dažnai priima svečius ar mėgsta rengti vakarėlius namuose. Patogumą vertinantys žmonės atras patrauklų gyvenimo būdą su lengva prieiga prie parduotuvių, restoranų, paplūdimių ir golfo aikštynų (pėsčiomis arba trumpa automobilių kelione). Be to, puikus vilos nuomos potencialas daro ją patraukliu pasirinkimu investuotojams, ieškantiems nekilnojamojo turto, kuris užtikrintų reikšmingą grąžą, tiek trumpalaikei, tiek ilgalaikei nuomai.
Vila pasižymi aukšto lygio apdaila ir įranga. Interjeras apima atvirą svetainę su dvigubo aukščio lubomis, kuri sklandžiai jungiasi su terasomis, sodu ir privačiu baseinu, sukuriant erdvės ir šviesos pojūtį. Virtuvė yra pilnai įrengta ir turi atskirą šaldytuvų patalpą papildomam praktiškumui. Visuose keturiuose miegamuosiuose yra atskiri vonios kambariai, užtikrinantys privatumą ir komfortą. Visame name yra grindinis šildymas, nepriklausomos karšto ir šalto oro kondicionavimo sistemos bei IPE medienos grindys, demonstruojančios aukštos kokybės apdailą. Pramogų įrenginius sudaro kino salė su aukštos kokybės garso sistema ir sveikatingumo zona su sauna bei sūkurine vonia. Lauke privatus baseinas yra apdailintas natūraliais lavos akmenimis, o dengta pavėsinė siūlo pavėsingą poilsio vietą su lauko virtuve, poilsio zona ir valgomojo zona.
Šios vilos kaina prasideda nuo 3 250 000 €. Vila siūlo 4 miegamuosius ir 5 vonios kambarius, bendras gyvenamasis plotas yra 350 m², o sklypas – 843 m². Jos prestižinė vieta, modernus dizainas ir aukštos kokybės patogumai daro ją išskirtiniu nekilnojamojo turto objektu Marbeljos prabangiųjų nekilnojamojo turto rinkoje. Dėl savo populiarios vietovės ir gero nuomos potencialo, ši nuosavybė yra patraukli pirkėjams, ieškantiems aukštos gyvenimo kokybės ir potencialios investicinės grąžos.
Ši vila yra Nueva Andaluzijoje (Nueva Andalucía), gyvybingoje vietovėje, žinomoje dėl savo patogumo ir artumo prie Marbeljos (Marbella) bei Puerto Banús (Puerto Banús). Ši vietovė siūlo miesto gyvenimo būdą su daugybe restoranų, parduotuvių ir laisvalaikio veiklų, tenkinančių įvairius poreikius. Iš vilos lengvai pasieksite pėsčiomis prekybos centrus, tokius kaip Centro Plaza, ir garsųjį Puerto Banús (Puerto Banús) su jo prabangiais jachtų uostais, butikais ir paplūdimiais. Golfo mėgėjams tai rojus, netoliese yra daugybė pasaulinio lygio golfo aikštynų, tokių kaip Golf Los Naranjos ir Real Club de Golf Las Brisas. Paplūdimiai taip pat yra netoli; Playa de Puerto Banús (301 m) ir Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) siūlo puikias galimybes mėgautis saule ir jūra. Nepaisant gyvybingos aplinkos, pati vila yra ramioje akligatvėje, užtikrinančioje ramybę ir privatumą, priešingai nei aplinkinis šurmulys.
Gyvenimo būdas Nueva Andaluzijoje (Nueva Andalucía) yra miesto patogumo ir Viduržemio jūros žavesio derinys. Vila yra ramioje akligatvėje, siūlanti netikėtą ramybę, nepaisant jos artumo prie gyvybingo Centro Plaza ir Puerto Banús (Puerto Banús). Įvairios paslaugos yra lengvai pasiekiamos pėsčiomis: prekybos centras yra vos už 353 metrų, o vaistinė – už 64 metrų, palengvinant kasdienį gyvenimą. Maždaug 70 restoranų, 10 kavinių ir 4 bankai yra 2 km spinduliu, siūlantys platų maitinimo ir apsipirkimo pasirinkimą. Aktyvaus gyvenimo mėgėjams netoliese yra golfo aikštynai (pvz., Golf Los Naranjos, 2,0 km), taip pat sporto salės ir sporto centrai. Paplūdimys taip pat yra netoli, Playa de Puerto Banús yra vos už 301 metro, todėl tai ideali vieta mėgautis pakrante. Vietovę aptarnauja 10 viešojo transporto linijų su 50 stotelėmis, palengvinančios mobilumą.
Žemėlapis rodo tikslią vilos vietą Nueva Andaluzijoje (Nueva Andalucía), pabrėžiant jos artumą prie Puerto Banús (Puerto Banús), paplūdimių ir pagrindinių golfo aikštynų. Netoliese esantys prekybos centrai, vaistinės ir pagrindiniai keliai taip pat pažymėti žemėlapyje, vizualiai demonstruojant lengvą prieigą prie paslaugų ir transporto jungčių rajone.
Ši vila yra Nueva Andaluzijos (Nueva Andalucía) regione, į vakarus nuo Marbeljos (Marbella). Nueva Andaluzija yra populiarus Kosta del Sol (Costa del Sol) gyvenamasis rajonas, žinomas savo prestižine vieta tarp Marbeljos miesto centro ir garsiojo Puerto Banús (Puerto Banús). Ši padėtis siūlo miesto patogumo ir pakrantės gyvenimo būdo derinį. Vietovė yra maždaug 45 km nuo Malagos oro uosto, palengvinanti keliones tarptautiniams keliautojams. Nueva Andaluzija taip pat žinoma kaip 'Europos sodas' dėl daugybės golfo aikštynų, todėl ji yra populiari vieta šio sporto entuziastams.
Vila yra patogioje vietoje, maždaug 45 km (oro linija) nuo Malagos-Kosta del Sol oro uosto. Paplūdimiai pasiekiami pėsčiomis, artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro. Automobiliu per kelias minutes pasiekiamos pasaulinio lygio golfo aikštynai, tokie kaip Golf Los Naranjos (2,0 km). Vietovė yra gerai aprūpinta paslaugomis, įskaitant prekybos centrus (353 m), vaistines (64 m) ir ligoninę (1,9 km). Viešojo transporto pasirinkimai yra prieinami, su 10 autobusų linijomis ir 50 stotelėmis. Elektromobilių naudotojams netoliese (368 m) yra elektromobilių įkrovimo stotelė. Taip pat yra daugybė restoranų (70) ir kavinių (10).
| Iki paplūdimio | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra yra apie 19,1 °C, švelnios žiemos ir karštos vasaros. Vidutinis metinis saulės spindulių valandų skaičius yra 3 856 valandos, suteikiantis daug saulės lauke veiklai. Ideali maudymosi sezonas trunka 5 mėnesius, kai vandens temperatūra paprastai viršija 20 °C. Vila yra 7 metrų aukštyje virš jūros lygio, ant lygaus reljefo, trumpu atstumu nuo pakrantės. Dėl saulėto oro tai ideali vieta mėgautis lauko gyvenimu ir vandens sportu.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Vila yra netoli daugybės žavingų paplūdimių, artimiausias, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro. Kiti populiarūs paplūdimiai apima Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ir Playa de Nagüeles (3,1 km). Ši vietovė yra golfo entuziastų rojus, turintis kelis pasaulinio lygio golfo aikštynus, tokius kaip Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Be to, netoliese yra sporto centrai (pvz., Polideportivo San Pedro, 2,5 km) ir laipiojimo objektai (Rocodromo, 3,2 km), siūlantys platų sporto ir laisvalaikio pasirinkimą. Puerto Deportivo José Banús jachtų uostas yra 0,7 km atstumu, suteikiantis galimybę patirti jūrinį gyvenimo būdą.
Šaltinis: OpenStreetMap
Ši vila yra Nueva Andaluzijos (Nueva Andalucía) regione, į vakarus nuo Marbeljos (Marbella). Nueva Andaluzija yra populiarus Kosta del Sol (Costa del Sol) gyvenamasis rajonas, žinomas savo prestižine vieta tarp Marbeljos miesto centro ir garsiojo Puerto Banús (Puerto Banús). Ši padėtis siūlo miesto patogumo ir pakrantės gyvenimo būdo derinį. Vietovė yra maždaug 45 km nuo Malagos oro uosto, palengvinanti keliones tarptautiniams keliautojams. Nueva Andaluzija taip pat žinoma kaip 'Europos sodas' dėl daugybės golfo aikštynų, todėl ji yra populiari vieta šio sporto entuziastams.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 97 mm |
| Kovas | 14.3°C | 85 mm |
| Balandis | 16.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 43 mm |
| Birželis | 22.3°C | 11 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 19 mm |
| Spalis | 19.1°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL571512
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra Ispanijos nekilnojamojo turto rinkos ekspertas. Jo gilios žinios apie Kosta del Sol, Kosta Blanką ir kitus populiarius Ispanijos pakrantės regionus padeda pirkėjams rasti tinkamą nekilnojamąjį turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir tinkamumą gyventi, ir teikia sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
