Villa kontemporer ini berlokasi strategis di jantung Nueva Andalucía, Málaga, menawarkan perpaduan desain modern dan pesona Mediterania. Dengan luas bangunan 350 m² di atas lahan seluas 843 m², properti ini menyediakan ruang hidup yang luas dengan 4 kamar tidur dan 5 kamar mandi. Terletak di jalan buntu yang tenang, hunian ini menjanjikan ketenangan sekaligus kemudahan akses ke fasilitas kota dan pantai Puerto Banús.
Dibandingkan dengan "Elegance in Nueva Andalucía" yang berharga mulai dari €2.850.000, villa ini diposisikan sedikit lebih tinggi, mungkin mencerminkan fasilitas atau kondisi spesifik. Proyek-proyek di Estepona seperti "Acqua Gardens" (mulai €418.800) dan "Aby Upper" (mulai €320.000) berada pada segmen harga yang jauh lebih rendah, menunjukkan perbedaan signifikan dalam hal ukuran, lokasi premium, dan tingkat kemewahan. Nueva Andalucía, sebagai bagian dari Marbella, secara historis mempertahankan harga properti yang lebih tinggi karena reputasinya sebagai destinasi mewah, dekat dengan fasilitas kelas dunia seperti Puerto Banús dan sejumlah lapangan golf. Properti di area ini cenderung menarik pembeli yang mencari gaya hidup yang mapan dan aksesibilitas yang sangat baik, berbeda dengan proyek-proyek yang lebih terjangkau di area yang sedang berkembang seperti Estepona.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di Nueva Andalucía, area yang dikenal sebagai "Lembah Golf" di Marbella, properti ini menempatkan penghuni di dekat lapangan golf kelas dunia dan pusat hiburan seperti Centro Plaza dan Puerto Banús. Lokasi ini menawarkan keseimbangan antara ketenangan lingkungan perumahan dan kedekatan dengan fasilitas perkotaan.
Properti ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan gaya hidup kontemporer, menawarkan ruang hidup yang luas, fasilitas hiburan seperti ruang bioskop dan area luar ruangan yang lengkap, serta zona kesehatan pribadi. Konfigurasi 4 kamar tidur en-suite memastikan kenyamanan dan privasi bagi penghuni.
Villa ini adalah konstruksi yang sudah selesai, dibangun di atas dua lantai. Properti ini menawarkan potensi ekspansi di masa depan, termasuk kemungkinan membangun tangga eksterior dan teras atap tambahan, yang dapat meningkatkan nilai dan ruang hidup.
Meskipun berlokasi strategis, properti ini tidak menyediakan pemandangan laut langsung dari setiap sudut. Selain itu, sebagai rumah yang sudah ada, fitur-fitur spesifik seperti efisiensi energi mungkin tidak memenuhi standar terbaru tanpa renovasi tambahan. Akses jalan masuk mungkin memerlukan penyesuaian untuk kendaraan yang sangat besar.
Properti ini cocok bagi individu atau keluarga yang mencari rumah mewah dengan fasilitas lengkap di lokasi yang strategis di Marbella. Villa ini ideal bagi mereka yang menghargai kenyamanan akses ke lapangan golf kelas dunia, pantai, dan pusat perbelanjaan, namun tetap menginginkan ketenangan di lingkungan perumahan. Keluarga dengan anak-anak akan menghargai kedekatan dengan sekolah internasional dan fasilitas rekreasi. Bagi investor, properti ini menawarkan potensi pendapatan sewa yang menarik karena lokasinya yang sangat diminati. Penggemar bioskop dan musik akan menemukan daya tarik khusus pada ruang hiburan yang canggih.
Properti ini ditawarkan dengan harga mulai dari €3.250.000. Harga ini mencerminkan lokasi premium di Nueva Andalucía, luas bangunan 350 m², dan fasilitas mewah yang ditawarkan. Dengan 4 kamar tidur dan 5 kamar mandi, properti ini diposisikan di segmen pasar mewah. Ketersediaan properti ini bergantung pada permintaan pasar saat ini; detail spesifik mengenai unit yang tersedia atau struktur harga bertingkat tidak disediakan.
Nueva Andalucía adalah sebuah permukiman yang dinamis di Marbella, terkenal dengan lapangan golfnya yang indah dan kedekatannya dengan Puerto Banús. Properti ini terletak di jalan buntu yang tenang, mengurangi kebisingan lalu lintas, namun tetap berada dalam jarak berjalan kaki dari pusat perbelanjaan seperti Centro Plaza dan marina yang ramai. Lingkungan ini menawarkan ritme kehidupan yang memadukan kenyamanan perkotaan dengan suasana liburan yang santai. Penghuni dapat menikmati pagi yang tenang dengan pemandangan taman atau pegunungan, diikuti dengan akses mudah ke restoran, toko, dan pantai. Keberadaan fasilitas olahraga dan rekreasi di dekatnya juga mendukung gaya hidup aktif.
Lingkungan sekitar Nueva Andalucía kaya akan fasilitas. Dalam radius 2 km, terdapat 70 restoran, 4 apotek, 4 bank, 10 kafe, dan 1 dokter gigi, menunjukkan lingkungan yang hidup dan mudah diakses. Plaza de España Marbella berjarak sekitar 2,8 km, menawarkan lebih banyak pilihan belanja dan budaya. Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 45 km, memfasilitasi perjalanan internasional. Keberadaan 10 jalur transportasi umum dan 50 halte di dekatnya juga memberikan pilihan mobilitas tambahan bagi penduduk.
Peta ini menunjukkan lokasi villa di Nueva Andalucía, Marbella. Area ini terkenal sebagai "Lembah Golf" dan berdekatan dengan fasilitas rekreasi, pantai, dan pusat perbelanjaan, termasuk Puerto Banús.
Nueva Andalucía terletak di sebelah barat pusat kota Marbella dan di sebelah timur San Pedro de Alcántara. Lokasi ini menempatkannya di tengah-tengah kawasan pesisir yang ramai, dekat dengan marina Puerto Banús yang terkenal dengan toko-toko mewah dan restoran-restoran kelas atas. Posisi ini memberikan akses yang mudah ke berbagai kota di Costa del Sol, termasuk Málaga di timur dan Estepona di barat, menjadikannya basis yang ideal untuk menjelajahi wilayah tersebut.
Lokasi villa ini sangat strategis. Pantai Playa de Puerto Banús berjarak 301 meter, sementara pantai lain seperti Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) dan Playa de Nagüeles (3,1 km) juga mudah dijangkau. Untuk penggemar golf, lapangan seperti Golf Los Naranjos (2,0 km) dan Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) berada dalam jarak dekat. Fasilitas penting lainnya seperti supermarket (353 m), apotek (64 m), dan rumah sakit (1,9 km) semuanya berada dalam jangkauan yang nyaman, meningkatkan kemudahan hidup sehari-hari.
| Jarak ke Pantai | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Berada di ketinggian 7 meter di atas permukaan laut, area ini menikmati iklim Mediterania yang menyenangkan dengan suhu rata-rata tahunan 19,1°C dan berkisar antara 12-27°C. Dengan rata-rata 3.856 jam sinar matahari per tahun, musim renang berlangsung selama 5 bulan ketika suhu air mencapai atau melebihi 20°C. Lingkungan ini bebas dari lereng curam yang signifikan, dengan kemiringan datar menuju pantai, yang berkontribusi pada kenyamanan akses dan mobilitas.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Properti ini dekat dengan beberapa pantai populer, termasuk Playa de Puerto Banús (301 m) dan Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). Zona ini juga merupakan surga bagi para pegolf, dengan lapangan-lapangan ternama seperti Golf Los Naranjos (2,0 km) dan Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) berada dalam jarak 2 km. Fasilitas olahraga lainnya, seperti pusat olahraga Polideportivo San Pedro (2,5 km) dan CrossFit Marbella (3,5 km), juga tersedia, mendukung gaya hidup aktif bagi penghuninya.
Sumber: OpenStreetMap
Nueva Andalucía terletak di sebelah barat pusat kota Marbella dan di sebelah timur San Pedro de Alcántara. Lokasi ini menempatkannya di tengah-tengah kawasan pesisir yang ramai, dekat dengan marina Puerto Banús yang terkenal dengan toko-toko mewah dan restoran-restoran kelas atas. Posisi ini memberikan akses yang mudah ke berbagai kota di Costa del Sol, termasuk Málaga di timur dan Estepona di barat, menjadikannya basis yang ideal untuk menjelajahi wilayah tersebut.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maret | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Agustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Datar
Ref: VL571512
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko adalah seorang ahli real estat yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
